Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Amandine Raguideau vous propose : Propriété contemporaine de standing avec vue dégagée – Vouneuil-sur-Vienne Située à seulement 20 min du Futuroscope et 30 min de Poitiers, cette villa de 2012 développe 215 m² habitables.

Sans vis-à-vis et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie calme et privilégié.

Des volumes généreux et lumineux • Pièce de vie : Un vaste ensemble Salon / Salle à manger exposé plein Sud.

• Cuisine : Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

• Espace Nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée.

• Espace Bureau : Une mezzanine idéale pour le télétravail ou un coin lecture.

• Commodités : 2 salles d’eau (douche et baignoire) et 2 WC.

Un extérieur d'exception • Piscine : Bassin de 4 x 10 mètres parfaitement intégré au jardin.

• Terrasse : Grande terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur la nature.

• Le terrain : Spacieux, intime et sans aucune nuisance.

Prestations & Équipements de confort • Chauffage : Chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois.

• Technique : Système d’aspiration centralisée et adoucisseur d’eau.

• Nombreuses annexes : Arrière-cuisine, buanderie, cave et sous-sol.

• Stationnement : Garage, carport et appentis.

Localisation & Environnement • Calme absolu : Secteur recherché sans vis-à-vis.

• Proximité : 15 min de Châtellerault et accès rapide aux axes principaux.

• État : Aucun travaux à prévoir, bien prêt à vivre.

Vidéo disponible sur WhatsApp sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.