Maison avec terrasse à vendre dans la Vienne (86)

Située dans la belle ville de Montmorillon cette belle maison bien entretenue et joliment rénovée avec de belles prestations en triple vitrage vous offre un magnifique cadre de vie, dans une impasse au calme tout en restant proche de toutes les commodités à pied. La maison est composée d'une entrée, une cuisine toute neuve aménagée et équipée qui donne sur la terrasse, une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Le premier étage est composé d'un grand pallier faisant office de bureau, 3 chambres dont une d'environ 17 m², une salle de bains et toilettes. Le rez-de-jardin vous offre de grands espaces de stockage, avec un garage, un atelier, un cellier avec local technique. Le tout sur une belle parcelle de terrain entièrement clôturé d'environ 1069 m². Si vous aimé la nature et la tranquilité c'est un petit coin de paradis proche de toutes les comodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Située à Martaizé (86330), cette maison d'environ 100 m² sur un terrain de 1450 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des écoles et des commerces, elle séduit par sa tranquillité. Avec une terrasse couverte et diverses dépendances, cet espace extérieur propose de multiples possibilités pour une vie en plein air. À l'intérieur, cette maison à finir de rénover dispose actuellement de quatre pièces, dont trois chambres, deux salles d'eau et trois toilettes. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec coin cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce de 30 m² avec baie vitrée à finir de rénover. À l'étage, deux grandes chambres offrent charme et authenticité avec leurs tomettes, cheminée et poutres. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage. À l'extérieur, on retrouve plusieurs dépendances, un atelier écurie, un coin buanderie, une cuisine d'été sur la terrasse couverte et un petit coin détente. Idéal pour les amateurs de rénovation et de nature, cette maison ancienne offrira à ses futurs occupants un lieu de vie authentique et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Era agence pierre vous propose à la vente cette nouvelle maison de plain-pied avec double garage. Elle se compose de trois chambres, deux salles d'eau, grand séjour salon avec climatisation, deux vérandas. Implantée sur un jardin de 1062 m² dans un cadre agréable. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Une prochaine visite avec l'equipe era immobilier agence pierre ? Votre contact : olivier guignard 06 87 50 39 81 (5.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité laurent hervé capifarnce. À vendre migné auxances, village recherché de limbre, à 10 minutes de poitiers. Cette maison de charme possède de beaux espaces, elle ne demande qu'a être remise au goût du jour selon vos envies et vos besoins. Au rdc, une grande pièce dessert l'espace pièce de vie qui donne sur la terrasse, cuisine. Wc, cellier, local technique, buanderie, et un bureau de 14 m² avec son entrée indépendante. À l'étage deux espaces nuits distincts, avec deux et trois chambres, salle de bain et wc. Double garage indépendant avec un abris. Terrain arboré de 1766 m², celui-ci est en partie piscinable. Le chauffage est au fuel, avec de superbes radiateurs en fontes. C'est le mode de chauffage qui explique le dpe classé e, ainsi en changeant entre autre le mode de chauffage vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 et maprimerénov rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 659 567 - greffe de poitiers) laurent herve entrepreneur individuel 06 80 66 33 03 - réf. 961101.

Amoureux de nature ? d'espace et d'authenticité ? cette propriété est faite pour vous ! Découvrez cette belle maison de 140 m², nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, offrant de superbes volumes et un fort potentiel ! La maison se compose de : 4 chambres, idéales pour une famille ou recevoir. Une cuisine / salle à manger spacieuse, conviviale et lumineuse. Un grand salon avec mezzanine, parfait pour créer un espace détente ou bureau. Un cellier pratique pour le rangement Une salle d'eau refaite à neuf Ballon d'eau chaude thermodynamique pour plus d'économies et de confort Travaux récents. Toiture refaite à neuf Fenêtres et portes en double vitrage Les extérieurs : Une pergola pour profiter pleinement des beaux jours Une dépendance comprenant une ancienne bergerie avec laboratoire, idéale pour un projet professionnel, artisanal, agricole ou de loisirs 5 hectares de terrain, parfaits pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de grande envergure Un bien rare offrant calme, espace et potentiel, tout en restant chaleureux et fonctionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette propriété ! 06 16 34 45 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 184 754 Greffe de POITIERS) 06 16 34 45 40 (réf. 601516 ).

Vous recherchez une grande maison familiale de plain-pied avec piscine ? Découvrez cette propriété de 217 m² habitables située à Antran, sur un terrain clos et arboré de 1 845 m². Entièrement de plain-pied, elle offre 5 chambres, un séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine indépendante avec cellier, 4 salles de bains / salles d'eau et 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 90 m² et d'une piscine béton de 11 x 4,5 m avec abri haut, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger la saison des baignades. Le DPE C est également un atout pour une maison de cette superficie. Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison se trouve à environ 5 minutes de l'A10, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Vienne. Une maison rare par ses volumes, sa configuration entièrement de plain-pied et son espace piscine. 379 800 € HAI 06 16 34 45 40 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 184 754 Greffe de POITIERS) 06 16 34 45 40 (réf. 612025 ).

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Dans un environnement calme et à l'abri des regards, découvrez cette belle longère qui vous séduira par son charme ! Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine avec son poêle à bois et son four à pain, une chambre avec son espace bureau, un salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une chaufferie / buanderie, un débarras. À l'étage, trois chambres dont une avec un cabinet de toilettes. À l'extérieur, le charme opère encore avec un grand préau, une cuisine d'été, un jardin d'hiver, un double garage, un abri bois. Un grand potager, des arbres fruitiers que vous pourrez arroser avec le forage présent sur la parcelle ! Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, les huisseries sont en bois triple vitrage, volets battants bois en excellent état, fibre optique, assainissement individuel, électricité refaite en 2022, toiture en parfait état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Bouin vous propose : Poitiers, secteurs des Rocs. Maison individuelle, 134 m², construite en 2007. Proche de toutes commodités. (Commerces, bus. ) Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour de 34 m², une cuisine, une buanderie et un wc. À l'étage : Quatre chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Vous apprécierez les volumes et la luminosité. Un garage. À l'extérieur vous profiterez d'un espace cosy, sans vis à vis, avec terrasses. Chauffage gaz de ville, la chaudière a été installée en 2023. Le plaisir de la vie au calme mais en ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 minutes d'angles sur l'anglin, 15 minutes de chauvigny, belle maison 3b chambres. Cette maison, située centre bourg est composée d'une grande entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, wc, buanderie / atelier, chaufferie a l'étage, 2 belles chambres, autre pièce pouvant faire office de salle d'eau. Grenier attenant. À l'arrière, terrasse, terrain arboré, cour à l'avant. Prévoir quelques travaux de rénovation. Idéale famille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Iad France - Celine Gruet vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur était bien plus qu'une maison… Ouvrez les portes d'un lieu d'exception où la lumière et les volumes s'unissent pour sublimer votre quotidien. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et résolument tourné vers le bien-être. Cette villa d'architecte de 260 m² est une propriété rare, où l'élégance se conjugue à des volumes remarquables et à une conception résolument tournée vers le confort et la convivialité. Organisée autour de sa piscine chauffée, elle offre des prestations de grande qualité dans un environnement privilégié. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus. Le CHU de Poitiers, le centre-ville, la gare TGV ainsi que l'autoroute A10 sont accessibles rapidement. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans chaque espace grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur les terrasses et le jardin. L'agencement, parfaitement pensé, distingue harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. L'ESPACE JOUR, véritable cOEur de la maison, comprend : - une entrée avec vestiaire, - une pièce de vie de près de 100 m², réunissant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, la salle à manger et une salle de billard, - une arrière-cuisine, - un bureau, - une chambre, - un WC indépendant avec lave-mains. L'ESPACE NUIT, conçu pour préserver calme et intimité, se compose de : - un dégagement avec de nombreux rangements, - une superbe suite parentale de 30 m² comprenant dressing, salle de bains et WC indépendant, - 3 chambres avec placards, - une salle de bains (douche et baignoire), - une lingerie, - un WC indépendants. Avec ses 10 pièces, ses 5 chambres (dont une suite parentale), son bureau et son impressionnante pièce de réception, cette villa répond parfaitement aux attentes d'une famille ou de personnes aimant recevoir. Un véritable atout complète l'ensemble : un grenier aménageable de 110 m², situé à l'étage, offre un potentiel d'extension exceptionnel. Des extérieurs pensés comme un lieu de vie, les prestations sont à la hauteur de la propriété : - pergola bioclimatique - piscine chauffée de 10 x 5 mètres, - 100 m² de terrasses - pool house, douche extérieur Des prestations techniques de qualité : cette villa bénéficie d'équipements alliant confort et performance : - DOMOTIQUE gestion centralisée des volets roulants et de l'éclairage. - SECURITE : ouverture et fermeture du volet de sécurité de la piscine directement depuis la maison - Chaudière gaz de 2022 - Chauffage au sol - Poêle à granulés installé en 2021 - Adoucisseur - Système d'alarme. - DPE en C - Taxe foncière : 4 800 €. - Construction d'architecte année 2000 - Garage double - Borne de recharge pour véhicule électrique, - Cave Chaque équipement a été sélectionné pour offrir un maximum de confort, de sécurité et de sérénité dans un environnement privilégié. Découvrez la propriété en vidéo : lien disponible sur notre site. Et si votre future adresse révélait bien plus qu'un simple lieu de vie… Un lieu où l'architecture contemporaine, les volumes généreux et la lumière naturelle créent un équilibre parfait entre élégance, confort et art de vivre. Bienvenue dans l'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Bourguignon vous propose : POITIERS 86 – À deux pas du parc de Blossac et du centre-ville, spacieuse maison familiale d’environ 178 m² avec jardin, balcon et grand garage 41 m² Idéalement située au cOEur de Poitiers, à proximité immédiate du parc de Blossac, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale développant environ 178 m² habitables saura séduire les amateurs de volumes, de fonctionnalité et de vie citadine avec extérieur. Édifiée sur une parcelle de 355 m², cette maison organisée sur trois niveaux offre une configuration particulièrement intéressante, permettant de concilier vie de famille, télétravail, réception ou encore espace indépendant selon vos besoins. Au premier niveau, ouvert sur le jardin, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle partie nuit composée de quatre chambres, d’un dressing, wc indépendant, d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une entrée desservant l’ensemble. Ce niveau bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et au jardin engazonné, agréable pour les beaux jours. Au deuxième niveau, accessible également par une seconde entrée principale, la maison dévoile une superbe pièce de vie d’environ 70 m², véritable cOEur de la maison, comprenant cuisine aménagée et équipée, espace repas et salon donnant sur jolie terrasse arborée. Cet espace chaleureux est agrémenté d’une cheminée avec insert et profite d’un accès à un balcon surplombant le jardin. Au dernier niveau, un palier dessert une belle chambre mansardée, un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau, formant un étage plus intime, idéal pour un espace adolescent ou un coin invités. Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau Mitsubishi, de la fibre optique, d’un raccordement au tout-à-l’égout, ainsi que de radiateurs à inertie sèche à cOEur céramique. La cuisine dispose notamment d’une plaque de cuisson au gaz (bouteille). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un grand garage d’environ 41 m², particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou un atelier. La propriété permet également de bénéficier de deux places de stationnement extérieur. Une maison aux beaux volumes, idéalement placée, offrant un fort potentiel pour une famille ou pour un projet de vie mêlant confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, avec notamment deux menuiseries encore en simple vitrage. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 935265512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maggy guérin vous propose : biard – plain-pied contemporain 125 m² – dpe a / a dans un secteur résidentiel recherché de biard, à proximité des bournalières et de pouzioux-la-jarrie, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2018. D’une superficie de 125 m² habitables, elle offre une agréable pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une buanderie et une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, d’un garage et de plusieurs stationnements. Confort & économies d’énergie : -pompe à chaleur -dpe a / a -fibre -adoucisseur d’eau -construction récente une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une vie de famille dans un environnement résidentiel apprécié. Biard – proche bournalières & pouzioux-la-jarrie n’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maggy guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La champetre - chateau larcher c'est dans un environnement paisible, dans le centre médiéval de chateau larcher, que vous découvrirez cette spacieuse maison ancienne implantée sur 4200 m² de terrain en bordure de ruisseau. Elle vous offre; hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, séjour et salon avec cheminée. Etage avec 3 chambres, salle d'eau et wc. Grenier permettant création d'une chambre supplémentaire. Sous-sol total enterré de type cave avec pièces de stockage. Grange non attenante segmentée en 3 parties dont une avec cave voutée enterrée. L'ensemble a bénéficié de travaux récents dont couverture, isolation, système de chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, installation électrique. Produit au potentielle intéressant à découvrir avec votre agence immovienne ligugé. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Villa d'architecte contemporaine avec piscine – 272 m² habitables – Garage de 121 m² – Proche de Châtellerault et de DANGE SAINT ROMAIN, dans un environnement calme et privilégié, à l'abri des regards, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte construite en 2021, implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m². Cette propriété d'exception séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez conquis par une spectaculaire pièce de vie de plus de 97 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine. Elle accueille une élégante cuisine aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. La maison offre également une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains ainsi que cinq chambres, dont trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, la piscine invite à la détente et promet de merveilleux moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Un atout particulièrement rare complète ce bien : un garage isolé de plus de 121 m², équipé de deux grandes portes, d'une cuisine, d'un laboratoire et de sanitaires. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur de véhicules, un entrepreneur ou toute personne recherchant un vaste espace de stockage ou d'activité. Attenant au garage, un auvent de 41 m² vous permettra de partager de chaleureux repas en extérieur autour d'un barbecue, à l'abri des intempéries. Climatisation, excellente isolation, équipements modernes, volets roulants électriques, matériaux de qualité. Tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, aux prestations remarquables, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'une propriété contemporaine, familiale et prête à vivre. Une visite suffira à vous convaincre du caractère unique de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

KM IMMOBILIER vous propose à Saint-Benoît dans le quartier de la Varenne (Grand Frais), à proximité immediate des commerces, écoles, arrêt de bus et balades au bord du Clain, une maison de 125 m² habitable environ, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une partie habitable de 34 m² avec un accès indépendant comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une buanderie / chaufferie et un garage de 25 m². Le premier étage dessert un grand palier, une pièce de vie donnant sur la véranda de 20 m² (non comptabilisée dans les 125 m²) et la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, huisseries double vitrage, volets roulants électriques et manuels, tout-à-l'égout. Jardin clos au calme sans-vis-à-vis de 414 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Lencloître, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 120 m², implantée sur une parcelle de 750 m². La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes ces dernières années, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air / eau récente et le remplacement du chauffe-eau. La salle d'eau a également été rénovée il y a environ 4 ans. Côté espaces de vie, vous profiterez d'un séjour généreux de plus de 40 m² ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres d'environ 10 m² chacune. Une buanderie complète l'intérieur de la maison. La rénovation ayant été réalisée progressivement, certains espaces et finitions restent aujourd'hui à moderniser ou à remettre au goût du jour. Menuiseries, revêtements et décoration permettront aux futurs propriétaires de poursuivre l'amélioration de la maison selon leurs envies et leur budget. À l'extérieur, vous disposerez également d'un garage d'environ 23 m² et d'un atelier indépendant de 10 m². La fibre est installée. Une maison familiale aux volumes confortables, dont les principaux équipements techniques ont déjà fait l'objet d'améliorations, et qui offre encore un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre située sur la commune de Béruges, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Développant environ 224 m² habitables, cette maison familiale offre de très beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, avec la possibilité de créer facilement une cinquième chambre dans l'actuel espace billard. Répartie sur deux niveaux, la maison propose de belles pièces de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et une seconde salle d'eau avec WC à l'étage. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet intérieur chaleureux où la pierre et le caractère de l'ancien ont été soigneusement préservés. La qualité de la rénovation se traduit notamment par une excellente performance énergétique, particulièrement remarquable pour une maison en pierre : DPE classé B. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2021, complétée par un insert bois. L'électricité a été remise aux normes et l'ensemble des menuiseries a été remplacé en 2024 par des fenêtres PVC oscillo-battantes. La couverture a également été reprise en 2010. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 872 m² offrant un agréable espace terrasse et de nombreuses dépendances : appentis, atelier, cabanon de jardin et local piscine. La piscine maçonnée de 9 m x 2,50 m, d'une profondeur de 1,40 m, est équipée d'un liner et protégée par un dôme, permettant d'en profiter pleinement aux beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : la propriété est également vendue avec une parcelle indépendante de 295 m² située au bord de l'eau, offrant un espace privilégié pour profiter de la nature et de moments de détente dans un environnement paisible. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien en pierre sans les contraintes énergétiques souvent associées à l'ancien. Une visite s'impose pour découvrir tout le caractère et l'atmosphère de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte entièrement rénovée au style méridional. À l'abri des regards et de toute nuissance sonore, elle bénéficie d'un environnement privilégié. Ce bien se compose comme suit : rdc : hall d'entrée, grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour cathédrale avec cheminée, un espace lecture ainsi qu'une cuisine récente, aménagée, et entiérement équipée. Vous y trouverez également un wc ainsi que deux suites parentales chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau. De nombreux espaces de rangement dans le couloir ménent au garage (porte motorisée), à un espace chaufferie, un local technique ainsi qu'une buanderie. Etage : un palier desservant trois chambres, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol : un espace aménagé et fonctionnel de 60 m² comprenant une cave et un atelier, idéal pour le stockage et le bricolage. Exterieur : grande terrasse avec piscine 10x5m, un magnifique patio couvert accueille une cuisine d'été, un vestiaire, un wc, ainsi qu'une douche extérieur, en contrebas, vous profiterez d'un terrain paysager agrémenté d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque. Technique : chauffage au gaz (chaudiére récente - 2020), assainissement collectif, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et battants, adoucisseur d'eau, toiture en parfait état, panneaux photovoltaiques, citerne de récupération d'eau, combles récemment isolés, aspiration centralisée, fibre optique, taxe fonciére : 2 500 €, aucun travaux à prevoir. Video : une vidéo de présentation sera disponible dans les prochains jours sur demande profitez d'une belle maison, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et privilégié. Poser vos valises sans attendre ! Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 550 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 973 € et 2 500 € par an. Réf 2480. Declic immo 86 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de philipponnet anthony - 06 30 20 28 26 - anthony.philipponnet@declic.immo - rsac n° 951 171 305 ville du greffe : poitiers réf 2480. Declic immo 86 dpe : c.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : CHÂTELLERAULT - MAISON - 120 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2015, située à Châtellerault, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur une surface habitable de 120 m², implantée sur un terrain de 786 m². Construite il y a moins de dix ans, elle présente un très bon état général et bénéficie d'une double exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Entièrement de plain-pied, son agencement fluide et accessible facilite la circulation entre les différentes pièces. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux et une salle à manger distincte, formant ensemble un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète ce niveau de vie. Le côté nuit regroupe 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi une organisation pratique pour toute la famille. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant de important espaces de rangement et de stockage au quotidien. Le bien se distingue par des équipements techniques de qualité : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs, alimentée en partie par des panneaux photovoltaïques pour une maîtrise optimisée des charges énergétiques. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une VMC mécanique, d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, et répond aux normes d'accessibilité PMR. La terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que 2 emplacements de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 160 m² avec espace indépendant 28 m², grange et cour en plein cOEur de Neuville-de-Poitou 86170. Au cOEur de Neuville-de-Poitou, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de dépendances. L’ensemble développe 188 m² habitables, comprenant une maison principale de 160 m² ainsi qu’un espace indépendant de 28 m². La maison principale offre de beaux espaces de vie, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, 5 chambres et un pallier / bureau, permettant d’adapter facilement les lieux à une grande famille, à une activité indépendante ou au télétravail. L’espace indépendant, composé d’une cuisine d’été, d’une chambre et d’un espace douche, constitue un vrai plus pour recevoir, créer un espace complémentaire ou imaginer un projet personnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intérieure, intime et conviviale, ainsi que de nombreuses annexes : grange avec mezzanine, garage, porche, dépendance avec puits et abri de jardin. Un bien rare sur le marché, réunissant surface, dépendances, fonctionnalité et emplacement privilégié. À retenir : 188 m² habitables au total 5 chambres + bureau espace indépendant de 28 m² (avec douche) cour intérieure grange avec mezzanine garage et stationnement sur la propriété dépendance avec puits abri pour outils de jardinage DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anas lamrini vous propose : maulay, à 15 min de loudun, 10 min de richelieu, très belle maison de campagne en pierre, comprenant au rdc : entrée, grand séjour, cuisine avec espace repas, chambre, dressing, salle de bain et wc. À l'étage : 2 chambres dont 1 de 28 m², bureau, salle d'eau avec wc. À l'extérieur : grange en pierre de 45 m² et une dépendance de 50 m². L'ensemble est édifié sur un très beau terrain, partiellement clos, de plus de 6500 m² (possibilité d'en céder une partie à l'agriculteur voisin). Menuiseries double vitrage pvc, chauffage au gaz citerne, assainissement individuel. Belle opportunité pour des amoureux de la nature et du calme, non loin des principales commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Découvrez cette spacieuse maison familiale construite dans les années 1970, parfaitement entretenue au fil des années. Elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine indépendante, récente, moderne, entièrement aménagée et équipée, un vaste salon lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une seconde salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, propose plusieurs pièces pouvant être utilisées comme chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. Vous y trouverez également un grand garage ainsi qu'une cuisine d'été. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air assurant la climatisation et un chauffage économique, complétée par un chauffage central au gaz. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et particulièrement prisé à l'est de Châtellerault, cette maison réunit espace, confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La convoitée - ligugé opportunité rare sur la commune de ligugé; pavillon rt 2012 de plain-pied de 2022. Lumineuse, astucieuse et économe, elle est le parfait compromis. Bien agencée, elle vous offre : entrée, salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau avec douche italienne, cellier / buanderie et wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Ensemble prêt à vivre, proche des commodités, sur 556 m² de terrain à terminer d'aménager. À visiter avec votre agence immovienne ligugé. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Latifa Assayhi vous propose : BOIVRE-LA-VALLÉE - MAISON - 112 m² - GARAGE - TERRAIN PISCINABLE Cette maison de caractère datant de 1987, située à Boivre-la-Vallée, offre une bonne exposition sud / est qui inonde les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 112 m² habitables sur 2 niveaux et son terrain de 1 024 m² piscinable, elle propose un cadre de vie agréable, à personnaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de 32,6 m², lumineux et convivial, complété par une cuisine ouverte équipée, bien dimensionnée. L'entrée dessert l'ensemble les pièces avec fluidité, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables — dont deux spacieuses et une plus cosy — offrent de bonnes perspectives de repos au calme. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable, avec une dépendance pour le matériel de jardinage et un abri de jardin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune d’Availles-limouzine * Charmante maison de 113 m² avec terrain de 2 467 m² et nombreuses dépendances. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un salon avec insert - cuisine aménagée et fonctionnelle - véranda donnant sur le jardin avec poêle à granulés - bureau avec une douche et toilettes A l’étage : - un palier - deux chambres de 11 et 19 m² avec placards - une salle de bains - wc Annexes et extérieurs : un vrai coup de coeur ! - Terrain de 2467 m² entièrement clos - Cellier attenant - Terrasse - Piscine hors-sol - Nombreuses dépendances en bois (atelier, bûcher…) - Espace dédié pour un camping car - Garage 30 m² - Puits Caractéristiques : - Surface habitable : 113 m² - Type d’assainissement : tout à l’égout - Taxes foncières : 407 euros - Huisseries : double vitrage PVC et volets roulants Venez découvrir cette maison pleine de charme et aux nombreux atouts avec son jardin atypique pour les amoureux d’espaces extérieurs. CONTACTEZ-MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.