Vente maison 6 pièces 140 m² Archigny (86210)

Combles amenageables située à archigny, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant dans le bourg de la commune. La présence d'une véranda et d'un vaste jardin très bien entretenu ajoute une touche de convivialité à cette propriété, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La toiture en tuile plate confère un cachet traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 116 m² environ se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Les combles aménageables sur plancher béton offrent un potentiel d'extension non négligeable. Vous trouverez également un sous-sol aménagé. Vous pouvez aisément dépasser les 200 m² habitables. Le plus : possibilité de créer un deuxième étage accessible via un escalier. Le plancher est en béton. À l'extérieur, le portail électrique s'ouvre sur une cour gravillonnée refaite récemment. Un atelier et une dépendance complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur + cheminée insert. L'électricité est aux normes. En somme, un parfait équilibre entre charme de la campagne et fonctionnalité pour cette propriété à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison neuve à personnaliser – Archigny (86) Maison de plain-pied construite en 2026, située au calme sur un grand terrain de 3 372 m². Il ne vous reste plus qu'à choisir à votre convenance la cuisine, la salle de bain, les peintures et les sols pour finaliser votre intérieur. Caractéristiques du bien : - Surface : 95 m² de plain-pied. - Pièce de vie : Grand séjour lumineux avec emplacement pour cuisine ouverte. - 3 chambres. - 1 salle de bain à équiper, 1 WC séparé. - Garage attenant. Équipements et prestations : DPE A ! . Climatisation réversible et VMC déjà installées. Viabilisation complète : eau, électricité et tout-à-l'égout raccordés. Garanties constructeur incluses (dommage-ouvrage, décennale). Extérieur : Le terrain de 3 372 m² offre également de bel perspectives d’aménagements ! Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et Sérénité à Bonneuil-Matour Située dans le cadre enchanteur du lieu-dit "Le Port", cette vaste maison familiale offre un équilibre parfait entre le calme de la nature et la proximité des commodités. À deux pas de la Vienne et des commerces de Bonneuil-Matour, vous profitez d'un emplacement stratégique : l'accessibilité vers Châtellerault, Chauvigny et Poitiers (20min). Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante. • Une chambre de 11,80 m² avec placard (idéal pour un ado, un bureau ou une profession libérale). • Une buanderie fonctionnelle d'environ 8 m² et un WC. Au premier étage (Le cœur de vie) : • Une cuisine de 24 m², entièrement aménagée et équipée. • Un vaste séjour de 25 m² chaleureux avec son poêle à granulés. • Un salon spacieux de 30 m² doté d'une cheminée avec insert (parfait pour les soirées d'hiver). • Un second salon de 16 m² pour vos moments de détente. • Côté nuit : Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC privés ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC (6 m²). À l'étage (L'espace enfants) : • Une chambre mansardée pleine de charme (13 m² au sol). • Une seconde grande chambre de 17 m² habitables (33 m² au sol), offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison ne se contente pas d'offrir des mètres carrés; elle propose un véritable art de vivre. Entre les balades sur les bords de Vienne et la tranquillité de son jardin en lisière de bois, c'est un véritable havre de paix. Les points forts du bien : • Volumes généreux : Une surface pensée pour le confort de toute la famille. • Extérieur : Un terrain de 1 900 m² clos, arboré et entouré de murs en pierre, offrant une vue dégagée sur la ville. • Potentiel : Un terrain piscinable avec une partie en coteau bordant un bois pour une intimité totale. Prêts pour une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 605785 ).

Découvrez cette maison située dans le centre de bonneuil-matours. Habitable de plain-pied, vous apprécierez son grand séjour lumineux exposé plein sud, sa cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un sous-sol aménagé qui vous sera très utile. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, qui permet de classer cette maison en c ! Le jardin est clos sur environ 500 m² et offre un bel espace extérieur. Idéalement située à proximité de la forêt de moulière pour les amoureux de balades, vous serez à quelques pas des commerces et des écoles, à 15 minutes de poitiers, châtellerault et chauvigny. Ne manquez pas cette opportunité et découvrez ce bien ! Votre contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Située à BONNEUIL-MATOURS (86210), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. À proximité des commodités, des écoles et d'un arrêt de bus, sa localisation offre un compromis idéal entre tranquillité et praticité. La propriété s'étend sur un terrain de 874 m², arboré avec fruitiers et clôturé. Une terrasse exposée ouest et un abri de jardin viennent compléter cet extérieur. Ce pavillon d'environ 127 m² est composé de huit pièces, dont trois chambres, avec un étage et un sous-sol. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine ouverte et une buanderie (pouvant être réaménagée en salle de bains). Au demi-palier : un WC. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois pièces mansardées d'environ 8 m² (actuellement utilisées en chambres, avec une surface au sol d'environ 12 m²) et une salle de bains avec WC. Au sous-sol : un garage, une chaufferie, un cellier et un atelier. Les plus : isolation et zingueries récentes, chauffe-eau solaire et poêle à bois de qualité. Un bien rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Située dans le centre de Bonneuil-Matours, cette maison a un emplacement privilégié, avec une possibilité d'atteindre plus de 170 m² habitables. Cette charmante maison de plus de 141 m² habitables aujourd'hui, érigée sur un terrain de plus de 550 m², dispose de 6 pièces dont 4 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'intérieur, vous trouverez une grande salle à manger, un salon cosy, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bain, et deux toilettes. 3 pièces supplémentaires non agencées aujourd'hui complètent ce bien. L'espace extérieur comprend un atelier de jardinage et un abri de jardin, idéal pour les passionnés de nature. Avec son potentiel et ses multiples pièces, cette propriété à Bonneuil-Matours représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un espace familial chaleureux et fonctionnel. Rafraîchissement à prévoir. Possibilité d'acquéreur du terrain supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.