Maison 5 pièces à vendre à Archigny (86210)

Amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Découvrez cette belle maison de 140 m², nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, offrant de superbes volumes et un fort potentiel. La maison se compose de : 4 chambres, idéales pour une famille ou recevoir. Une cuisine / salle à manger spacieuse, conviviale et lumineuse. Un grand salon avec mezzanine, parfait pour créer un espace détente ou bureau. Un cellier pratique pour le rangement Une salle d'eau refaite à neuf Ballon d'eau chaude thermodynamique pour plus d'économies et de confort Travaux récents : Toiture refaite à neuf Fenêtres et portes en double vitrage Les extérieurs : Une pergola pour profiter pleinement des beaux jours Une dépendance comprenant une ancienne bergerie avec laboratoire, idéale pour un projet professionnel, artisanal, agricole ou de loisirs 5 hectares de terrain, parfaits pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de grande envergure Un bien rare offrant calme, espace et potentiel, tout en restant chaleureux et fonctionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette propriété ! 06 16 34 45 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 184 754 Greffe de POITIERS) 06 16 34 45 40 (réf. 601516 ).

Iad France - Maryse Panciroli vous propose : À 12 KM DE Chauvigny Magnifique Maison d'Architecte à Archigny - Cadre Idyllique et Prestations Haut de Gamme Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Archigny, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 1988, cette demeure d'une surface habitable de 240 m² sur un vaste terrain de 900 m² a été pensée avec soin et souci du détail. Cette maison d'exception se compose de 8 pièces, dont un bureau, 2 toilettes, une salle de bain et une salle à manger, offrant un agencement spacieux et fonctionnel. Les 2 terrasses totalisant 20 m² vous permettront de profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur le jardin paysager. L'ensemble est en excellent état, offrant des prestations de qualité pour un confort optimal. L'isolation, le chauffage individuel et la ventilation mécanique assurent une atmosphère chaleureuse en toute saison. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et l'ascenseur ajoutent une dimension de modernité à cette demeure de caractère. La maison bénéficie d'un superbe jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située à 12km de Chauvigny, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Archigny, où confort, élégance et sérénité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Panciroli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 421181090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à archigny (86210), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et calme. Idéalement placée, elle permet de rejoindre bonneuil-matours en moins de 10 minutes, chauvigny en 15 minutes, chatellerault en 20 minutes et poitiers en 30 minutes. Les extérieurs se composent d'un jardin sans vis-à-vis, d'un grand poulailler, de 2 espaces de stationnements couverts et d'une cour. Le petit plus : un second accès à l'arrière de la propriété. Ce bien d'environ 170 m² se compose de six pièces, dont un salon / salle à manger et cinq chambres spacieuses. Une cuisine, une arrière cuisine / buanderie, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau, un toilette, un espace dressing, une chaufferie, un grenier aménageable d'environ 57 m², de grandes dépendances (environ 150 m² et 38 m²) et une cave viennent compléter cet intérieur offrant un fort potentiel d'aménagement, voire la création plusieurs logements. Une propriété avec des possibilités considérables pour une famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : wolfgang dazy, tél. : 06 84 76 04 31, e-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 528087554.

Vous n'avez plus envie de rénover une maison, juste envie de profiter de votre extérieur et de vos chevaux tout en étant à moins de 45 minutes de Poitiers ? Alors cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de qualités et dans un cadre paisible et verdoyant est certainement fait pour vous ! Cette charmante propriété en pierre datant des années 1900, est composée d'une agréable pièce de vie lumineuse de 70 m² menant à une cuisine meublée et équipée donnant comme la pièce de vie sur une terrasse. À l'étage, l'espace nuit Un spacieux palier dessert une suite parentale de caractère, deux grandes chambres une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des toilettes et actuellement un bureau de plus de 50 m² avec de très jolies poutres métalliques rappelant l'histoire de cette propriété ! Ce n'est pas terminé ! Vous avez envie d'avoir une suite parentale et une buanderie au rez-de-chaussée ou bien une seconde maison pour l'ouverture d'un gîte ? c'est possible ! Attenant à la cuisine il y a deux belles pièces avec une entrée indépendante, il est même possible d'aménager l'étage ! Sur ces deux pièces vous avez carte blanche. Il y a un chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, permettant une diffusion homogène de la chaleur. La maison est entièrement isolée, sol, mur et plafond avec une belle épaisseur de laine de verre, factures, photos et DPE à l'appui. La maison est classée B ! Une maison en pierre à basse consommation ! Il y a un chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, permettant une diffusion homogène de la chaleur. Le chauffage au sol est silencieux, et l'absence des radiateurs libère l'espace, ce qui vous permet d'aménager vos pièces à votre guise ! Nous n'avons plus qu'à découvrir l'extérieur et les nombreuses dépendances toutes aussi authentiques et fonctionnelles que la maison, Sur un terrain clos de 6795 m² et sans vis à vis nous retrouvons : - Un garage avec mezzanine permettant de stationner deux véhicules et un local technique. - Un hangar de presque 100 m² - Une cave ET LA SURPRISE DE CETTE PROPRETE ! C'est qu'il y a une écurie avec et un paddock ! Vous avez besoin de plus de terrain pour vos chevaux ? Le propriétaire propose la mise à disposition d’un pré d’une superficie de 1Ha 15a et 54 centiares entouré de haies et spécialement aménagé pour des chevaux avec une clôture 4 fils sans barbelé, râtelier couvert et un abris de 15 m² ! #maison #avendre #orpi Référence agence : 2334.

Nathalie et Marie-Héléne vous propose à la vente cette villa sur la commune de La Puye dans la Vienne (86), au calme en pleine campagne, cette belle propriété offre un fort potentiel dans un environnement verdoyant d'un hectare et sa jolie mare. La maison principale d'environ 145 m² se compose d'une entrée agréable ouvrant sur un salon avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, vous découvrirez une grande véranda récente abritant une cuisine moderne aménagée et équipée conviviale avec un poêle à granulés, véritable espace de vie au quotidien. L'espace nuit propose trois grandes chambres, possibilité de créer une 4éme, un grand dressing, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée d'environ 70 m² avec un poêle poêle à granules comprenant deux chambres de plus de 20 m² chacune, un coin cuisine, une salle de bain et un WC, idéale pour de la location saisonnière, accueillir famille et amis, loger un adolescent ou encore exercer une activité professionnelle (paramédical, artisan…). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus d'un hectare avec un verger, une mare, ainsi qu'une terrasse équipée d'un spa pour vos moments de détente. Vous saurez apprécier la superbe piscine 9 x 4.5 chauffée au bois et sa terrasse bois. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien (atelier, garage, stockage…). La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Propriété d'exception – Maison rénovée 157 m², piscine, bâtiments et terrains Nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété rare vous séduira par son cadre de vie paisible et son fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel. La maison principale, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 157,22 m² pensée pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de plus de 12 m², d'un WC indépendant, et d'une belle suite parentale d'environ 18 m² avec sa salle d'eau privative. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage performant, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Extérieurs & détente Piscine avec dôme, Terrasses et espaces extérieurs, Environnement paisible. Dépendances, bâtiments et potentiel La propriété comprend un ensemble de bâtiments et dépendances offrant de nombreux volumes exploitables, parmi lesquels : bâtiments annexes, chalet, carport, espaces de stockage et surfaces couvertes à rénové, box intérieurs et box extérieurs. Cet ensemble est parfaitement adapté à : un élevage, une pension animale, une activité agricole ou artisanale, ou tout autre projet nécessitant bâtiments, terrain et indépendance. Terrains Surface totale : 9 207 m² Espaces facilement exploitables et modulables selon les projets Un bien rare réunissant maison de caractère, piscine, bâtiments, box et terrains, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel pour un projet personnel ou professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 581 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Située à Chenevelles, cette maison de 152 m² environ s'étend sur un terrain de 1813 m². Elle se compose de sept pièces, dont quatre chambres, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. La salle à manger est équipée d'une cheminée insert bois et d'un véritable four à pizza ! Une grande cuisine équipée très lumineuse donnant sur l'extérieur sera appréciable l'été. Un joli terrain arboré avec une piscine hors sol, une cave, un atelier, un double garage et un carport complètent ce bien. Chauffage par PAC réversible et insert bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Charme et Sérénité à Bonneuil-Matour Située dans le cadre enchanteur du lieu-dit "Le Port", cette vaste maison familiale offre un équilibre parfait entre le calme de la nature et la proximité des commodités. À deux pas de la Vienne et des commerces de Bonneuil-Matour, vous profitez d'un emplacement stratégique : l'accessibilité vers Châtellerault, Chauvigny et Poitiers (20min). Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante. • Une chambre de 11,80 m² avec placard (idéal pour un ado, un bureau ou une profession libérale). • Une buanderie fonctionnelle d'environ 8 m² et un WC. Au premier étage (Le cœur de vie) : • Une cuisine de 24 m², entièrement aménagée et équipée. • Un vaste séjour de 25 m² chaleureux avec son poêle à granulés. • Un salon spacieux de 30 m² doté d'une cheminée avec insert (parfait pour les soirées d'hiver). • Un second salon de 16 m² pour vos moments de détente. • Côté nuit : Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC privés ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC (6 m²). À l'étage (L'espace enfants) : • Une chambre mansardée pleine de charme (13 m² au sol). • Une seconde grande chambre de 17 m² habitables (33 m² au sol), offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison ne se contente pas d'offrir des mètres carrés; elle propose un véritable art de vivre. Entre les balades sur les bords de Vienne et la tranquillité de son jardin en lisière de bois, c'est un véritable havre de paix. Les points forts du bien : • Volumes généreux : Une surface pensée pour le confort de toute la famille. • Extérieur : Un terrain de 1 900 m² clos, arboré et entouré de murs en pierre, offrant une vue dégagée sur la ville. • Potentiel : Un terrain piscinable avec une partie en coteau bordant un bois pour une intimité totale. Prêts pour une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 605785 ).

Iad france - nacer embouazza vous propose : caractéristique intérieur de la maison : - maison de 6 pièces de 181 m² - construite en 1958 - salon de 33 m² - cuisine de 18 m² - 3 chambres espace nuits en haut 14 m² chacune - 2 chambres en bas 10 et 12 m² - 2 salles de bain - garage en sous sol de 41 m² - buanderie de 17 m² - espace de rangement de 33m3 caractéristique extérieur du terrain : - portail électrique de 2021 - parcelle de 2740 m² - terrasse bois de 2021 - exposé ouest - terrain plat et clôturer - espace de stockage non attenant de 26 m² - terrain piscinable caractéristique technique : - huisserie double vitrage de 2014 - pompe à chaleur de 2014 - charge électrique 2500€ / an - taxe foncier de 2280€ - volet roulant électrique - vmc simple flux secteur : - 5min à pied d’un arrêt de bus scolaire - 3min en voiture du bourg - 15min en voiture de poitiers est vidéo disponible sur whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nacer embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous êtes à la recherche d'une maison ancienne proche de Poitiers, alors n'hésitez à prendre le temps de découvrir cette charmante propriété de plus de 100 ans. Dés l'entrée le charme opère avec une très jolie vue sur le jardin, un grande pièce de vie de 44 m² avec une cheminée authentique, une cuisine moderne, fonctionnelle et lumineuse. Toujours au rez-de-chaussée une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, une buanderie, des toilettes et une très jolie pièce avec des baies vitrées menant sur une grande terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Attenant à cette jolie demeure, un garage, un abri et une piscine avec un dôme. Le jardin est clos avec un préau comprenant une terrasse. Bonus : La maison est reliée au tout à l'égout La cuisine est comme neuve Il y a la fibre Le système de chauffage est récent #orpi #maison #piscine #bonneuilmatours Référence agence : 2355.

À découvrir, dans un environnement paisible sur la commune de BONNEUIL-MATOURS, cette belle maison familiale de caractère vous accueille avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour convivial et chaleureux qui s'ouvre sur une vaste terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Une salle de bains, un espace dressing et un WC complètent ce niveau. La maison dispose également d ? un balcon à l ? étage offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu ? un sous-sol complet comprenant garage, espace de rangement et buanderie. Edifiée sur un grand terrain plat et arboré de 2740 m², elle offre un cadre de vie rare, au calme, sans vis-à-vis. Chauffage Pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage pvc, chauffe-eau thermodynamique. Prix : 292 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 12 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 280 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Laissez vous séduire par l'environnement de cette propriété proche de la Vienne - Ancienne aile d'un château, elle offre une superficie de près de 270 m² comprenant au rez de chaussée cuisine, deux pièces de réception, une pièce d'eau. Au premier étage accessible par escalier à vis dans la tour : une chambre, salle de bains, wc et une chambre avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage : trois chambres, une chambre avec salle d'eau et wc. Au troisième étage : grenier pouvant être aménagé. Terrain clos de mur avec ancienne orangerie et accès à la Vienne.

Très belle opportunité située dans la charmante commune de Bonneuil-Matours (86210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la nature environnante. Proche des commodités locales, cette localité offre un véritable art de vivre, avec la rivière à proximité pour des moments de quiétude. Cette maison de 130 m², nichée sur un terrain de 1995 m², est une véritable longère pleine de caractère. Avec ses dépendances et un terrain partiellement clos, elle offre un espace généreux et des possibilités d'aménagement personnalisé. Le terrain en face, doté d'un accès à la rivière, complète cet ensemble, offrant un cadre naturel et apaisant. Vous rêviez d'un projet de rénovation à la hauteur de vos ambitions ? Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, idéalement située sur la commune de Bonneuil-Matours. Ici, le temps s'est arrêté pour vous laisser écrire la suite de l'histoire. Pourquoi vous allez craquer : • Le cachet de l'ancien : Murs en pierres apparentes, poutres et volumes généreux. • Un potentiel incroyable : Une page blanche totale pour créer la maison de vos rêves. • L'emplacement : Le calme de Bonneuil-Matours, à deux pas de la Vienne et des commodités. • Le jardin : Un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. ! Accès privatif à la rivière ! Avis aux passionnés : Ce bien nécessite une rénovation complète. Amoureux de la pierre et bricoleurs avertis, c'est l'opportunité que vous attendiez pour redonner vie à une bâtisse d'exception ! Ne tardez pas, les biens avec autant de potentiel sont rares sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Située à Bonneuil-Matours, cette belle villa offre un cadre de vie paisible en pleine campagne proche de la forêt de Moulière, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces, restaurants. Son terrain de 1178 m² ni trop grand ni trop petit pour pouvoir profiter d'un extérieur cosy avec sa grande terrasse et sa piscine sans aucun vis à vis. La maison spacieuse et lumineuse offre un confort de vie à chaque membre de la famille avec 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche et baignoire, un bureau et 2 toilettes séparés en rez-de-chaussée. L'étage est divisé en deux parties, une grande salle de cinéma et une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc, sauna pour se relaxer, possibilité d'agencer différemment. À l'extérieur un petit studio indépendant pour acceuillir amis ou famille, la piscine est chauffée par une pompe à chaleur, un patio pour le jacuzzy. Une visite s'impose pour venir découvrir cette belle maison avec de belles prestations, volets roulants électriques, portail électrique, porte à galandage, tout vous invite à la détente et la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Ancienne dependance de chateau avec communs et piscine cette propriété située entre chauvigny et châtellerault se situe au cœur d'un charmant village traversé par la vienne, à seulement 15 minutes de la gare tgv de châtellerault, et de l'accès à l'autoroute. Il s'agit des anciennes dépendances de la propriété voisine aujourd’hui considérée comme longère à usage d’habitation d’une surface habitable de 482,45 m² environ avec grange, préau, et toits. L’ensemble s'étend sur un jardin clos avec terrasse, agrémenté d’une piscine de 10x5m non chauffée. Une habitation principale tournée vers l'accueil la longère, qui pourrait être exploitée en maison d’hôtes ou en gîte, se compose en rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 3,26 mètres) d'un hall d’entrée sur dallage avec cabochons de 15,77 m², d'un séjour sur dallage avec cheminée ouverte de 72,11 m², d'un dégagement sur dallage de 4,66 m², d'une chambre i avec cheminée sur dallage de 32,32 m², d'une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec water-closet de 3,27 m², un water-closet sur dallage de 5 m², une cuisine aménagée et équipée sur carrelage de 41,82 m², un dégagement sur linoléum de 14,02 m², un water-closet-lingerie sur linoléum de 2,25 m², un dégagement sur linoléum de 5,46 m², une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec water-closet sur carrelage de 4,77 m², un petit salon sur linoléum de 28,42 m², une remise de 5,74 m², une chambre ii sur linoléum de 13,87 m², une chambre iii sur linoléum de 11,35 m². Deux escaliers desservent le premier étage qui offre un palier et dégagement sur parquet flottant de 34,89 m², des sanitaires (w. C) sur parquet flottant avec lavabo de 3,28 m², une salle d’eau sur carrelage de 9,63 m² avec une vasque, deux douches et water-closet, une chambre iv sur parquet flottant de 17,84 m² avec salle de bains privative de 3,58 m² et un water-closet indépendant de 1,52 m², une chambre v sur parquet flottant de 12,88 m² avec salle d’eau privative / wc de 4,27 m², une chambre vi sur parquet flottant de 13,81 m², une salle d’eau sur carrelage de 1,80 m², un dégagement sur jonc de mer avec placards de 10,23 m², une chambre vii sur parquet flottant de 15,31 m² et une salle d’eau / wc privative sur marbre de 8,23 m², un water-closet avec lave-mains sur carrelage de 1,46 m², une chambre viii sur parquet flottant de 15,56 m², une aire de lecture-jeux sur jonc de mer de 36,61 m², un palier ii sur parquet chêne de 7,47 m², une chambre ix sur parquet flottant de 16,18 m², une salle de bains / wc sur carrelage (double accès) de 6,16 m², une chambre x sur parquet chêne de 15,54 m². Des espaces annexes bien utiles la grange dispose d’une surface de 108 m² sur terre battue, excepté l’écurie qui est sur dalle béton. Elle donne accès à une cave voûtée. Elle est couverte en tuiles plates en parfait état. Le préau, d’une surface de 201 m² sur lit de gravier, est édifié en pierre. Il est couvert en fibrociment en bon état. Les petits toits compartimentés sur dalle sont couverts en fibrociment et tuiles canal. La piscine est accompagnée d'un pool house. Quelques données techniques. Depuis 2021, un certain nombre de travaux ont été réalisés : la réfection et la révision des couvertures, le remplacement des menuiseries, des travaux de peinture. Sur la piscine, le liner et la pompe ont été changés. Et le portail a été motorisé. Le chauffage central est dispensé par une chaudière viessmann au gaz propane, et certaines chambres sont équipées de convecteurs électriques. L'ensemble est relié au tout à l’égout. La maison est également équipée d’un compteur électrique et un compteur d'eau. Le revenu locatif brut oscille entre 36.000 et 50.000 euros par an. La maison est exposée au sud-est. La taxe foncière s'élève à 3.300 euros. Prix de vente honoraires inclus : 703.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 670.000 euros. Classe énergie : e. Classe climat : e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le centre de Bonneuil-Matours, cette maison a un emplacement privilégié, avec une possibilité d'atteindre plus de 170 m² habitables. Cette charmante maison de plus de 141 m² habitables aujourd'hui, érigée sur un terrain de plus de 550 m², dispose de 6 pièces dont 4 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'intérieur, vous trouverez une grande salle à manger, un salon cosy, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bain, et deux toilettes. 3 pièces supplémentaires non agencées aujourd'hui complètent ce bien. L'espace extérieur comprend un atelier de jardinage et un abri de jardin, idéal pour les passionnés de nature. Avec son potentiel et ses multiples pièces, cette propriété à Bonneuil-Matours représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un espace familial chaleureux et fonctionnel. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Cette maison construite en 1978 possède 6 pièces principales, pour une surface habitable de 191 m², elle est en bon état général. Elle dispose d'une très grande pièce de vie de plus de 65 m² avec belle cheminée ouverte, de 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. L'exposition offre une belle luminosité toute la journée. Le terrain spacieux de 9130 m², offre une vue dégagée sur la campagne. Calme assuré, avec un grand sous-sol ajoutant un espace supplémentaire. Situé sur la commune de bonnes, le bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi le quotidien. Elle est également proche de chauvigny, poitiers et châtellerault, ce qui en fait un véritable atout. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Dans centre bourg, 15 minutes de châtellerault, maison ancienne, beaucoup de charme. Cette belle maison est composée d'une pièce de vie, séjour, salon, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, 2 autres pièces. Beau grenier sur la totalité. Cave voutée, ancienne écurie, grange, autres dépendances, cour. Maison à rénover, belles surfaces. Idéale famille, activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte des années 50 au style Art déco. Avec ses 104 m² pleins de potentiel, elle s'adresse tout particulièrement aux amateurs de travaux et de rénovation qui sauront révéler son cachet pour créer un cocon familial unique. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une cuisine aménagée et un espace de vie lumineux composé d'une salle à manger ouverte sur le salon. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche, avec un WC indépendant. À l'étage, le palier avec placard distribue trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. Un sous-sol complet avec une seconde cuisine, une cave et un grand garage vient parfaire l'ensemble, sur un terrain prêt à être aménagé. Des travaux importants sont à prévoir, offrant une opportunité rare de valoriser cette architecture de caractère et de concevoir une maison entièrement à votre image. Ne passez pas à côté de ce projet. Contactez dès maintenant l'agence ORPI SAUDIV Immobilier au 05 16 69 01 57 pour organiser une visite. Référence agence : 1183.

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère de 184 m², construite en 1849, située au cœur de Monthoiron, à seulement 15 minutes de Châtellerault. Cette demeure historique, empreinte d'un charme authentique, vous séduira par ses tomettes, parquets, pierres apparentes et cheminées, qui insufflent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle offre également un potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent adapter cet espace à leur goût. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée de 19,44 m², une salle à manger de 20,36 m², un vaste salon, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain composent un espace idéal pour une grande famille. Le grenier, avec sa belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie attenante de la maison, d'environ 35 m², peut être transformée en espace professionnel, projet locatif ou agrandissement de l'habitat. Les dépendances, véritables atouts de cette propriété, comprennent un grand porche, un garage, un préau, un atelier, ainsi que deux caves voûtées de 19 m² chacune, prêtes à être aménagées selon vos envies. Le terrain clos de murs de 158 m² assure un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage, installés en 2022, ainsi que de toitures en bon état. L'environnement paisible et verdoyant est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 184 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1849 - DPE : D - Taxe foncière : 153 € Mentions légales : Ce descriptif a pour unique vocation de présenter le logement. Il ne remplace pas une expertise ni des conseils juridiques ou techniques. Avant toute décision, il est conseillé de faire réaliser par des professionnels toutes les vérifications nécessaires (diagnostics obligatoires, consultation du cadastre, contrôle des servitudes et vérification des autorisations d'urbanisme). Les informations publiques sur les risques locaux sont accessibles via . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison 5 pièces (4 chambres), 150 m² habitables sur terrain de 2 ha avec grange, dépendances et hangar. 86260 La Puye. Entre Chauvigny (86) et Angle-Sur-L'Anglin (36). Idéal pour famille, gîtes ou investissement. Idéal pour famille avec animaux. Maison avec vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 44 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau / WC, véranda non chauffée et cellier. À l'étage : palier, 3 chambres et grenier aménageable. Chauffage principal par cheminée insert. Radiateurs eau existants (possibilité de les raccorder à une future pompe à chaleur). Grand garage, petites dépendances, et hangar avec 2 boxes à chevaux. Système d'assainissement à remettre en conformité. Possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire en face de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble de 2 maisons, 150 m² habitables (4 chambres) + 115 m² habitables (2 chambres), sur terrain de 2,2 ha. 86260 La Puye. Entre Chauvigny (86) et Angle-Sur-L'Anglin (36). Idéal pour famille, gîtes ou investissement. - 1ère maison de 150 m², 5 pièces, avec vie de plain-pied Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 44 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau / WC, véranda non chauffée et cellier. À l'étage : palier, 3 chambres et grenier aménageable. Chauffage principal par cheminée insert. Radiateurs eau existants (possibilité de les raccorder à une future pompe à chaleur). Grand garage et petites dépendances. - 2ème maison de 115 m², 4 pièces Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. À l'étage : palier, 2 chambres et 1 WC. Chauffage principal par poêle à bois. Chauffage secondaire par convecteurs électriques. Petites dépendances, double garages et appentis. Le tout sur un terrain de 22 242 m² avec poulailler et hangar de 300 m², 2 boxes à chevaux et petit étang rattachables à l'une ou l'autre maison. Système d'assainissement des deux maisons non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Walid Djeddou vous propose : * Splendide Maison de Caractère Rénovée à Vouneuil-sur-Vienne - Coup de COEur Assuré * Nichée dans un écrin de verdure à Vouneuil-sur-Vienne, cette magnifique Maison de 135 m² sur un terrain de 1060 m² est une véritable perle rare. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et le cachet de cette demeure sauront vous séduire. * Intérieur Chaleureux et Fonctionnel * La maison se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, un salon convivial et une salle à manger spacieuse. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. * Espaces de Vie Lumineux * Les pièces à vivre bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une atmosphère agréable et sereine. Les labels Buanderie, Cellier, Dressing et Salle de Bain mettent en avant le côté pratique de cette demeure. * Confort Moderne et Technologies * La maison est équipée de câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, assurant un confort contemporain. Le système de chauffage individuel avec distribution réversible au sol ou au plafond et pompe à chaleur garantit une température idéale en toute saison. * Extérieur Paisible et Spacieux * Profitez pleinement de l'extérieur avec un terrain arboré sans vis-à-vis offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec des annexes telles qu'un garage, une piscine, un terrain aménagé et un jardin, vous pourrez pleinement profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Situation Privilégiée * Idéalement située, cette maison vous offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure d'exception à Vouneuil-sur-Vienne. Coup de cOEur assuré, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à 12 mm du centre ville de châtellerault - 10 mm sortie autoroute a10 et centre commercial. Ramassage scolaire sur place. Au calme cadre bucolique. Très agréable et confortable maison traditionnelle offrant en rez de chaussée grand hall d'entrée, séjour salon avec cheminée insert et climatisation, ouvrant sur veranda contemporaine donnant sur terrasse et jardin vue dégagée sur la vallée, bel espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres chacune avec dressing dont l'une avec climatisation, lumineuse et vaste salle d'eau, wc séparé, confortable escalier d'accès à l'étage desservant mezzanine, 3 chambres (2 climatisées) 1 salle d'eau wc équipée. Sous sol complet avec porte électrique, atelier, cave, buanderie, garage 2 voitures. L'ensemble en très bon état sur 2200 m² de terrain paysagé et clos - assainissement conforme (micro station récente ) - maison économe en energies. Dpe c. Climatisation reversible, insert avec répartiteur, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage pvc et baie alu. Un grand plus. De belles prestations, le calme, la vue sans oublier le côte économe de la maison et la proximité de toutes commodités. Une belle affaire. Mandat exclusif ref; 446862 - prix 332800 euros honoraires inclus - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe = c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : risque de pollution : néant pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Iad france - virginie longet vous propose : grande maison de campagne 220 m² – 5 chambres – grange 150 m² – terrain 4 734 m² laissez-vous séduire par cette belle maison de campagne d’environ 220 m², offrant de généreux volumes et un environnement paisible. Idéale pour une grande famille, un projet de vie au vert ou le télétravail dans un cadre serein. Au rez-de-chaussée : entrée de 7 m² spacieuse cuisine familiale de 32 m² séjour lumineux de 33 m² salon chaleureux de 31 m² avec poêle bois récent buanderie de 14 m² chambre de 14 m² avec salle d’eau privative et wc sanibroyeur (vie de plain-pied possible) à l’étage : 4 chambres (13,14, 16 et 17 m²) salle de bain avec wc, rénovée en 2023 confort & équipements : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants pompe à chaleur avec climatisation réversible (2017) poêle à bois installé en 2023 assainissement individuel conforme (fosse septique – 2026) extérieurs : grange de 150 m² avec charpente refaite en 2021 parking couvert beau terrain arboré de 4 734 m² un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour concrétiser un projet familial ou profiter d’une vie au calme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de potiers sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.