Maison avec terrasse à vendre Tarn (81)

Située dans la charmante commune de Lacabarède, à l'écart de la Route Départementale, cette maison implantée sur un terrain de 1500m, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. En rez-de-jardin, l'entrée distribue d'un côté le salon-séjour de 30 m², en L, avec son poêle à pellets, et de l'autre côté la spacieuse cuisine de 12,5 m². La visite continue avec une chambre de 11,5 m², une salle d'eau de 5 m² et un wc séparé. Le rez-de-chaussée de 80 m² abrite un grand garage, un espace buanderie / cuisine d'été, un bureau de 9,5 m² et un espace rangement. À l'extérieur, un grand terrain avec vue sur la montagne et une belle terrasse exposée plein sud pour d'agréables moments en famille. Un espace parking est prévu devant la maison, assurant praticité et confort aux résidents. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, poêle à pellets récent, chauffage au fioul, combles isolés, assainissement autonome. Faible taxe foncière et eau potable fournie par une source gérée par la commune (faible coût). Une maison à visiter sans tarder, idéale en maison secondaire tout comme principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

Albi centre ville - Belle Demeure discrète - Restauration de qualité - Rdc : studio avec de belles prestations - Vaste entrée, 2 salons salle à manger - Cuisine ouverte et sa pièce d’été - à l’étage, antichambre desservant 3 grandes Chambres dont une avec salle d’eau - SDB complète de qualité - Parc arboré - Piscine - Puits - terrain 846 m² avec 2 terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 8 min de castres (la chartreuse). Dans le village de sémalens à proximité des commodités. Située en centre-ville cette maison d'environ 134 m² est pratique et facile d'accès. Dotée de 4 grandes chambres (de 13,3 à 17,1 m²), dont une de plain-pied, elle est exposée sud-ouest. Entièrement rénovée entre 2018 et 2019, elle est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le jardin entièrement clos, la piscine hors-sol et les deux terrasses, idéales pour profiter du soleil et des soirées estivales. Vous n'aurez pas à vous soucier de travaux, tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus, venez découvrir cette maison de village pleine de charme et de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 934945.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une magnifique maison de 151 m² avec 4 chambres, une piscine et un garage de 110 m² sur une parcelle arborée de 2960 m². L'école et les commerces d'Arthès se trouvent à seulement 800m. Le centre ville d'Albi se trouve quant à lui à 7kms (place du vigan). Décorée avec goût et en excellent état, cette maison est située au calme sur les hauteurs d'Arthès. Elle offre une vue dégagée et dominante sur l'Albigeois. La maison possède une double exposition avec à l'arrière une terrasse carrelée (2025) et une piscine (au calme et sans vis à vis). À l'avant une terrasse en bois (2025) promet une vue à couper le souffle. La piscine est carrelée (petits carreaux ),un coin douche ainsi qu'un WC complète l'espace. Un peu plus bas une terrasse couverte et son barbecue permettent de profiter d'un extérieur en toute saison. Côté maison : Information importante, Une chambre avec salle d'eau et WC se trouve à l'arrière de la maison. Possibilité de rejoindre cet espace par une entrée indépendante (idéal pour une profession libérale, un airbnb ou simplement accueillir de la famille). La maison bénéficie d'une entrée avec grands placards avec une pièce de vie traversante, lumineuse et de bonne taille (51 m²). La cuisine (Mobalpa) est située au centre de la maison et bénéficie d'un accès à la terrasse couverte où se trouve un barbecue en briquettes rouges. Deux chambres (14 m² chacune) sont exposées sud et la dernière de 11 m² à l'ouest. Une belle salle de bain avec WC complète l'espace. Le sous sol d'environ 110 m² est composé d'un espace buanderie, d'un cellier et de multiples espaces à investir avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Petit plus de la maison, une belle cabane en bois se trouve dans le parc arboré. Equipements : Tout à l'égout (TAE) Climatisation (séjour et coin nuit) Insert de marque ARKIANE Radiateurs à inertie (chambres) 2 sèches serviettes Cuisine équipée Mobalpa avec frigo Porte de garage sectionnelle Arrosage goutte à goutte. Puits VMC Plus qu'une maison c'est un véritable petit paradis qui s'offre à vous. Vous souhaitez plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominant Castres, au cœur d'un quartier résidentiel privé et recherché, cette très maison de 177 m² offre un art de vivre rare, entre volumes, lumière et panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez conquis par un magnifique séjour double baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour le confort et la convivialité. Les volumes sont généreux, les lignes élégantes, les matériaux soigneusement sélectionnés témoignent d'une construction de qualité et d'une finition irréprochable. Un cellier complète intelligemment l'espace de vie. La maison propose 5 chambres, dont deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau indépendante. Chaque espace a été conçu pour préserver confort, intimité et fonctionnalité. Le sous-sol complet apporte un véritable plus, idéal pour le rangement, les loisirs ou les projets annexes. À l'extérieur, le charme opère instantanément : Une vaste terrasse plein sud, offrant une vue panoramique à 180° sur Castres, prolonge les espaces de vie et invite à la détente. L'espace piscine, parfaitement intégré dans un terrain arboré, est sublimé par un pool house aménagé : coin bar, terrasse, douche et toilettes… un véritable lieu de réception et de partage. Volumes généreux, luminosité omniprésente, prestations soignées, équipements automatisés et matériaux de qualité font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Performance énergétique remarquable : DPE C / C, gage de confort et de maîtrise des consommations. Prix : 340 000 € Une maison qui ne se décrit pas seulement… elle se vit. Un bien, prêt à séduire dès la première visite. Référence agence : 10521.

Située à 1km de la place du Vigan, cette maison de ville des années 60 vous propose un cadre de vie privilégié grâce à sa rénovation. Les matériaux modernes mêlés aux éléments anciens en font une maison agréable et confortable pour y accueillir votre famille. Le rez de chaussée est dédié au garage et aux différentes annexes. Le premier étage consacré à l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de structure contemporaine et permettant un accès direct au jardin. Enfin le dernier étage est lui dédié à l'espace nuit qui se compose de trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Classe énergétique : D.

Iad france - patrice benne vous propose : maison de plain-pied, neuve 3 chambres à cunac – confort et modernité à vendre : une maison neuve de 101 m², construite en 2021, située sur un terrain de 917 m² à cunac. Une opportunité rare pour une famille en quête de confort, de modernité et d’espaces extérieurs généreux.

Entre ville et campagne je vous propose de découvrir cette jolie villa d'architecte de 170 m². Sur un terrain arboré de 3000 m² avec une piscine et son pool house, une grande terrasse couverte végétalisée, son double garage et sa dépendance. Un havre de paix sans vis à vis. Construite en 1998 avec gout, la maison dispose de quatre chambres, une mezzanine, une pièce de vie lumineuse de 55 m² et sa cuisine ouverte complétée par une buanderie et en suivant un garage deux voitures avec fosse. Une vue dégagée sans vis à vis, la climatisation, le plancher chauffant, classée C vous serez séduits par la quiétude et le confort des lieux à seulement 2 minutes de Verdalle et 15 minutes de Castres. Possibilité d'adapter le terrain selon vos besoins. J'attends votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, Tél. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432.

TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel cette maison entièrement restaurée de 145 m² habitables, 7 pièces; avec parking privé et 870 m² de jardins constitués de trois terrasses en espalier offrant une vue panoramique sur les côteaux environnants. Le rez-de-chaussée (séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, toilettes) est aménagé en appartement indépendant pour une exploitation en location saisonnière. À l'étage : un salon (27,20 m²),une cuisine / salle à manger (15 m²),toilettes, trois chambres, salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage, les combles utilisés en espace de rangement. Cette demeure, superbement restaurée, côté sud de la cité médiévale, dans une rue calme échappant au flux touristique bénéficie d'une situation idéale. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53115 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur .

? Un petit coin de bonheur à Mazamet ? Nichée dans la charmante commune de Mazamet (81200), cette belle maison vous ouvre ses portes dans un environnement paisible, en pleine campagne, où le calme et la nature rythment le quotidien. Ici, on respire… et on se sent immédiatement chez soi. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété vous invite à profiter pleinement de ses extérieurs : deux terrasses conviviales, un grand abri de jardin et surtout un magnifique terrain arboré de 8 800 m², parfait pour les moments de détente, les repas en famille, les jeux d'enfants… ou pour offrir un véritable paradis à vos compagnons à quatre pattes ? . Côté praticité, rien n'a été laissé au hasard : 5 places de stationnement ainsi qu'un garage facilitent l'accueil de la famille et des amis. ? Une maison pensée pour la vie de famille Développant 152 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée propice aux douces soirées d'hiver, une cuisine équipée fermée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine apporte un espace supplémentaire plein de charme, complété par deux chambres, un petit bureau, une salle d'eau et un WC. Chacun y trouvera sa place, en toute intimité. Les menuiseries en double vitrage, les placards intégrés et les prestations soignées renforcent le confort au quotidien. Construite en 1983, cette maison conjugue authenticité, solidité et bien-être. ? Des espaces annexes très appréciables Le sous-sol abrite un garage, une cave, une buanderie et un atelier, offrant de multiples possibilités de rangement et de bricolage. ? Un logement économe et bien équipé La maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, et l'isolation des combles a été récemment réalisée, garantissant confort thermique et économies d'énergie. ? Tous les ingrédients sont réunis pour en faire une véritable maison du bonheur. Il ne manque plus que votre histoire pour écrire la suite… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROUQUETTE-BOUYÉ, Tél. : 07 81 85 52 19, E-mail : virginie.rouquette-bouye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 814189478.

Frais de notaire réduits pour cette maison d'architecte située à Rabastens, dans un village du Tarn, chargé d'histoire et lieu privilégié des Toulousains, je vous invite à venir découvrir de bien de type T5, édifiée sur deux plateaux, sur une parcelle de 1200 m² entièrement clôturée. Ce bien bénéficie d'un emplacement avantageux puisqu'il est implanté à toute proximité des écoles et commerces. Dés le rez de chaussée, nous notons une luminosité exceptionnelle où nous pouvons découvrir une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménager haut de gamme, ouverte sur un vaste salon donnant tous deux sur une terrasse; une buanderie complète la partie jour. La partie nuit se compose d'une suite parentale comprenant une pièce spéciale dédiée au dressing, une salle d'eau, un WC. Le second plateau, desservi par un magnifique escalier très épuré, propose une mezzanine lumineuse et aménageable en un espace bureau, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé. Atout indéniable supplémentaire : les frais de notaire sont réduits, une opportunité rare qui valorise encore davantage ce bien. À ces prestations s'ajoutent un garage. Du point de vue technique : le portail est motorisé, chauffage climatisation gainable Normes énergétiques Ré 2020. Et si nous faisions de ce bien votre futur cocon. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

En hyper-centre de Saint-Juery, proches des commerces et écoles, grande maison de ville en pierre de 162 m² habitables. Ce joli bien des années 1920, n'attend qu'une famille pour lui apporter une importante rénovation intérieure de par ses nombreuses possibilités qu'offrent ces beaux volumes. La maison se compose en rez-de chaussée d'un spacieux couloir desservant 4 pièces et la cour fermée. Par un magnifique escalier, accédez à l'étage qui comprend 4 pièces et une salle d'eau. La cour fermée de 95 m² à l'arrière vous donne accès à des ateliers. Vous pourrez également aménager 2 stationnements devant la maison. Ce bien offre aussi une belle opportunité pour les investisseurs. Allez, on visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

À seulement 10 mn de castres (81100), découvrez cette maison familiale d'environ 120 m², implantée sur un grand terrain arboré de près de 3 200 m² - plain pied, - salon-séjour lumineux avec cheminée - cuisine indépendante avec accès terrasse - 3 chambres avec placards - salle de bain et wc séparé - sous-sol complet (garage, atelier, rangement) les plus : - environnement calme et verdoyant - proximité des commodités et écoles - climatisation réversible - idéal famille ou investissement n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise maistre, tél. : 06 62 82 86 53, e-mail : francoise.maistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 810 504 431.

L'agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de type 5. Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une terrasse, une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une chambre au 1er étage, une salle de bains avec une baignoire et douche ainsi que 2 WC. Pour compléter cet achat, vous disposez d'un double garage, d'une piscine avec une pool house, un carport, un cabanon situé dans un espace très arboré accompagné d'un puits. Proche du Gîte de Plonde, des infermières libérale CASSAN. Pour plus d'informations, contactez nous ! Référence agence : 1388.

Didier FORT consultant immobilier OPTIMHOME, à votre écoute depuis 15 ans, A SAISIR, idéal primo accédant ou investisseurs privés. Centre-ville CARMAUX, maison de ville rénovée avec UN GARAGE, jardin, préau, terrasse à l'étage et cour interieure. Tres bien située au calme dans une courte ruelle à sens unique, fréquentée que par les quelques riverains. Vous pourrez tout faire à pied au quotidien et laisser la voiture au garage. Vous etes en velo ou scooter vous pouvez même rentrer par le couloir pour acceder à la cour interieure qui possede plusieurs locaux de rangement, en plus du garage. Pas de limite d'âge, l'escalier est équipé d'un monte personne. Face à la maison le grand garage avec electricite, porte à deux battants en metal, au fond un espace stockage avec étendoir hiver, un joli jardin avec un préau qui servira de pool house et cuisine été abritée pour la plancha et barbecue vous pourrez même y mettre une piscine ou de profiter de l'espace pour un beau jardin / potager. Ideal si vous avez un ou deux chiens. La maison de 90 m² T4 est rénovée, vous aurez juste à poser vos valises et profiter Chauffage central avec chaudiere révisée au gaz de ville, double vitrage, toiture isolée, facade, electricité neuve, peintures complete et plafonds, sols, LA FIBRE. L'eau chaude est produite par un cumulus. DPE en D, 1400€ tout compris par an de consommation énergétique seulement 2 sejours lumineux avec cheminées (on pourrait même séparer en deux logements sans travaux pour faire un studio au rdc. Belle luminosité, 3 chambres dont une donne sur une terrasse, 2 wc, dressing, salle d'eau. Un joli rapport qualité prix sans travaux. Une valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 598641 ).

Albi, secteur Pélissier, maison des années 1960 dans un environnement agréable et au calme. Proche des transports en commun et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. En rez-de-chaussée, la maison de 193 m² offre un bel espace de vie et comprend une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée. Le coin nuit offre 2 chambres dont une avec dressing ou bureau, et 2 salles de bain, idéales pour une famille. Un cave et un garage avec atelier complètent le niveau. Un autre gros atout s'offre à vous : des combles aménageables qui ajoutent du cachet et des possibilités d'agrandissement. Tout est prévu, la chape, les arrivées, et les menuiseries avec volets roulants faciliterons votre projection, vous pourrez soit créer 4 pièces supplémentaires soit un loft de 85 m² environ À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante et un jardin verdoyant avec abris et coin barbecue pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Maison à vendre à Saïx, spacieuse maison de 170 m² sur 2 niveaux avec 2 garages, construite en 1960, offrant 6 chambres et un séjour. En état correct, elle dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un garage indépendant. Stationnement assuré avec garage intérieur et parking extérieur. Prix demandé : 237 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 10545.

Superbe maison Architecte avec dépendance, piscine et nombreuses possibilités Découvrez, au cœur de Giroussens, cette magnifique maison de plain-pied au style contemporain, bâtie en 2003, idéalement située entre Lavaur et Rabastens, et à seulement quelques minutes de l'A68 vous permettant de rejoindre Toulouse en 40 minutes. Implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 2 004 m², cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et fonctionnalité. La maison principale (127 m²) Vous serez séduit par : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein Sud, ouverte sur la terrasse, piscine et le jardin. Une cuisine semi-ouverte moderne avec cellier et arrière cuisine attenante. Une suite parentale avec salle de bain privative. Deux chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau. Un bureau, pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Une dépendance de 56 m² – Idéal pour location ou activité pro Totalement indépendante, elle comprend : Un agréable séjour avec cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une salle d'eau. Parfait pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Un superbe Pool House de 23 m² Véritable espace de détente, il offre : Une pièce de vie conviviale, Une salle d'eau, Accès direct à la piscine 12 m × 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Extérieurs et prestations Garage fermé + Carport abri voitures Cour goudronnée pratique Climatisation Chauffage électrique Alarme, interphone Puit Terrain verdoyant parfaitement entretenu Un bien aux multiples possibilités Résidence familiale, investissement locatif, activité libérale… Cette contemporaine polyvalente s'adapte à tous vos projets ! Une visite s'impose ! Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort, prestations et situation exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 598482 ).

Située dans la charmante ville d'Albi, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès facile aux transports et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Albi. Elle se trouve à proximité des commerces, avec un accès rapide à la rocade, ainsi qu'aux écoles, collège et lycée. La maison est implantée sur un terrain de 429 m² et vous accueille avec une jolie terrasse. Le bien dispose également d'un local pratique, d'une place de stationnement et d'un garage indépendant offrant une sécurité optimale pour les véhicules. Un jardin clos complète l'ensemble et apporte un espace extérieur agréable. À l'intérieur, cette maison d'environ 93 m² propose un agencement harmonieux comprenant un grand salon en L, une cuisine ouverte sur la véranda et trois chambres lumineuses. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Avec ses prestations et son cadre de vie recherché, cette maison représente une réelle opportunité résidentielle de qualité à Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FRIEUZET, Tél. : 06 47 29 87 64, E-mail : alexandre.frieuzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 850965864.

Au portes de Revel, au pied de la Montagne Noire, belle ferme Lauragaise restaurée de plus de 200 m², avec dépendances, 2 hangars, le tout sur 1.7 ha de terrain. Au calme, avec un puits, une petite mare et une maison indépendante de 80 m² à restaurer. La parte principale comprend : une habitation d'environ 140 m² composée de 2 appartements de plain pied avec porte communicante : un appartement de 65 m² avec 3 pièces, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, WC, cellier, 2 chambres, et : un appartement de 75 m² avec 4 pièces, cuisine équipée, séjour, salon, 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une autre salle d'eau, 2 WC, cellier, nombreux placards. le tout état neuf. Très bonne isolation actuelle, double vitrage, chauffage électrique, une cheminée neuve avec insert, un poêle Norvégien neuf., électricité neuve et aux normes. Dans le même bâtiment, une ancienne étable communicante de 110 m² à restaurer avec grenier au dessus de même surface. Accolé : 2 hangars d'environ 160 m². La toiture du bâtiment en totalité a été complètement refaite, La propriété pourrait convenir à une habitation principale, possibilité de loger ascendants ou descendants, ou, a un investisseur pour plusieurs locations, ou, un professionnel (agriculteur, éleveur, chenil, chevaux. ) produit UNIQUE à voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 933984.

Située à Aussillon, cette charmante maison individuelle dans le village se situe au calme et proche des randonnées en Montagne Noire, tout en étant à 5 mn en voiture du centre ville de Mazamet. À l'extérieur, elle offre une grande terrasse avec pergola, un joli jardinet et une dépendance avec électricité. Répartie sur 3 niveaux, bénéficiant de beaux volumes, elle comprend au rez-de-chaussée un hall desservant un placard dressing, une grande buanderie / chaufferie et un garage. Au 1er étage, le couloir mène à une cuisine dinatoire avec insert, une arrière-cuisine, un grand salon / séjour, des WC et un placard. Au 2e étage, se trouvent 3 belles chambres, des rangements et une salle d'eau avec douche balnéo et WC. Les points + : toiture et façades refaites récemment, combles et rez-de-chaussée isolés, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur de 2021, place de parking extérieure, aucun travaux ! Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous, contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 06 18 10 03 77, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison de caractère avec gîte, appartement PMR et parc arboré à Tanus Description : Découvrez cette maison de caractère, idéale pour un projet de vie ou d’investissement, située dans un cadre préservé à Tanus. Cette propriété d’exception se compose de : Une maison principale avec 2 chambres, alliant charme et fonctionnalité. Un gîte indépendant avec 4 chambres, prêt à accueillir des voyageurs ou à générer des revenus locatifs. Un appartement PMR de 3 pièces, entièrement adapté pour l’accessibilité, idéal pour une location longue durée ou pour accueillir des proches. Atouts majeurs : Un terrain de 2060 m², offrant un espace généreux pour profiter de la nature ou développer des projets (potager, espace détente, etc.). Un parc arboré et clos, garantissant intimité et sérénité, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. Des dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Potentiel locatif : Le gîte et l’appartement PMR permettent de générer des revenus, que ce soit pour du tourisme, de la location saisonnière ou longue durée. Cadre bucolique : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un havre de paix tout en restant proche des commodités. Pour qui ? Familles en quête d’une résidence spacieuse avec des revenus complémentaires. Investisseurs souhaitant développer une activité touristique ou locative. Personnes sensibles à l’accessibilité et à l’accueil de publics variés. L'ensemble est utilisable en l'état : double vitrage, chauffage central à pellets, toitures refaites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Delplace vous propose : Sublime Propriété du XIXè de plus de 500 m² dans un cadre privilégié, à vendre entre Toulouse et Albi, en Exclusivité ! Sur un domaine paysagé d'1,5 hectare, laissez vous emporter par le caractère de cette maison de maître de 400 m² et le charme de son pigeonnier Gaillacois du XIXè de 130 m², entièrement rénovés avec goût et standing. Maison principale 5 chambres dont 2 suites 1 cuisine entièrement équipée haut de gamme 1 salle à manger spacieuse, 2 salons, 1 bureau 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc 1 buanderie et 1 cellier Climatisation Terrasse Piscine chauffée Pigeonnier 4 chambres dont 2 suites 4 salles d'eau 2 salons 1 cuisine 2 wc Climatisation Terrasse Piscine chauffée Parking privé Les 2 ensembles sont attenants mais indépendants dans le mode de vie, avec chacun sa terrasse et sa piscine. La propriété s'adapte à un projet familial mais aussi à une vision d'investissement. Le gîte est classé Meublé de Tourisme 5 étoiles et est idéal pour la location courte durée. 2 granges permettent un stockage conséquent Nombreux stationnements Caractère, charme, volumes, finitions soignées, domotique, espaces, confort et intimité, Cette propriété raconte le passé tout en vivant le présent et vous offre un cadre de vie distingué et serein. Plus d'information sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village de barre, cette ancienne boulangerie de 128 m² offre un charme authentique et un potentiel rare. Très bien entretenue, la maison a déjà bénéficié de nombreux travaux : isolation, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, il reste très peu de choses à prévoir. Rez-de-chaussée : grande halle d'entrée, donnant sur un agréable extérieur d'environ 30 m² spacieuse pièce de 35 m² avec l'ancien four à pain pièce de 15 m² sous terrasse cave deux garages de 18 m² et 25 m² 1er étage : cuisine aménagée de 21 m² salle d'eau de 8,50 m² salon lumineux de 37 m² avec conduit de cheminée (idéal poêle ou insert) chambre de 16 m² superbe terrasse de 60 m² avec vue dégagée sur la montagne noire 2e étage : deux grandes chambres de 19,80 m² et 25,40 m² dégagement de 12 m² salle d'eau de 4,20 m² et wc indépendant les plus : maison saine et entretenue travaux importants déjà réalisés potentiel incroyable avec de beaux volumes terrasse exceptionnelle double garage charme de l'ancien avec l'ancien four à pain proximité du lac du laouzas, lieu idéal pour les activités familiales cette propriété unique n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Un bien coup de coeur, plein de caractère ! Prix de vente : 133 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432109 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -.

Sur les hauteurs recherchées de Castres, découvrez cette superbe villa de 237 m², offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité, vues dégagées et proximité immédiate des commodités. La maison propose une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, idéale pour les moments en famille ou entre amis, prolongée par de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un grand confort d'utilisation au quotidien. La villa comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'agencement permet également de créer facilement un bureau, un espace loisirs ou une cinquième chambre selon vos besoins. Prestations et confort - Environnement calme et résidentiel - Beaux volumes et grande luminosité - Chauffage au sol et climatisation - Terrasses et espaces extérieurs bien orientés - Possibilité de piscine - Stationnement aisé (garage / parking selon informations complémentaires) Référence agence : 0000.