Maison ensoleillé à vendre dans le Tarn (81)

À 5 minutes de Castres et proche de toutes commodités je vous présente cette maison de charme qui nous réserve de belles surprises ! Rénovée avec beaucoup d'élégance, elle se compose d'un séjour lumineux avec vue sur la terrasse et le vaste jardin piscinable de 580 m², nous retrouvons également une cuisine équipée ainsi que 4 chambres spacieuses. Cette demeure chaleureuse et familiale s'accompagne d'une salle d'eau pour le rez-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage avec WC séparés. Le sous-sol est également aménagé avec style et permet aussi bien le stockage que la détente. Alors n'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365.

Cette maison bourgeoise offre confort et volumes plein sud, sa terrasse agréable et son terrain sans vis-à-vis proche du centre. Sa chambre parentale au rdc et son salon lumineux vous apporteront du bien-vivre. Possibilité de projets divers avec son grand garage et ses volumes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe moré, tél. : 07 69 89 91 50, e-mail : philippe.more@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 933602930.

Maison de caractère (1837) rénovée, d'une surface habitable d'environ 200 m², un atelier chauffé de 34 m², l'ensemble sur une parcelle de 964 m² située entre saint-sulpice-la-pointe et montastruc-la-conseillère. Description : au rez de chaussée, la pièce de vie / salle à manger d'environ 39 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée avec insert bois, un cellier, un wc et un bureau. À l'étage : 3 chambres (env. 9 à 14 m²), une salle de jeu et une salle de bain avec douche baignoire et wc. Les plus : un atelier indépendant, lumineux, chauffé au poêle à bois, d'une surface d'environ 34 m² avec fenêtres et velux. Travaux réalisés : toiture refaite (tuiles / faîtage), tout-à-l'égout 2025, tableau électrique, poêle à granulés 2022. Localisation : entre saint-sulpice-la-pointe et montastruc-la-conseillère, avec une école à proximité. Taxe foncière : 1190 euros actuellement la consommation d'électricité annuelle est d'un montant de 1300 euros par an. Prix de vente : 391 000 euros. Honoraires de 4,49% à la charge de l'acquéreur. Dpe d 190 kwh / m2 / an, ges b 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 467568- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Albi (81000) cette propriété bénéficiant d'une opportunité de belle négociation tarifaire, dispose d'un emplacement prisé au sein d'un quartier de Bellevue recherché pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux commodités locales. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Cette maison spacieuse de 170 m², édifiée sur un terrain de 516 m², dispose d'une piscine, d'un jardin intime et de trois places de parking. Son architecture de plain-pied, avec un sous-sol complet, en fait un bien idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. À l'intérieur, cette demeure de 6 pièces se distingue par ses 4 chambres confortables dont la suite parentale, toilettes, et son agencement fonctionnel. Construite en 2004, elle offre un cadre de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier aux beaux volumes, composé d’une maison principale d’environ 235 m² habitables sur deux niveaux, complétée par un appartement indépendant de 52 m² entièrement neuf, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, activité professionnelle ou encore revenus locatifs complémentaires, l'ensemble sur une grande parcelle de 3864 m² La maison principale d'environ 235 m² offre de généreux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un grand salon lumineux, Une cuisine, Une salle à manger, Un accès direct à la terrasse extérieure, Un accès aux étages. Au premier étage, la maison dispose de trois suites parentales, ainsi que d’un bureau, offrant confort et intimité à chacun. Le dernier niveau accueille une quatrième suite parentale d'environ 47 m², offrant un espace particulièrement généreux et pouvant également convenir à différents projets selon vos besoins. Points techniques : - Chauffage principal au bois avec répartiteurs de chaleur, complété par des convecteurs électriques, - Menuiseries double vitrage, - Isolation correcte, - Toiture semblant être en bon état, - Fosse septique fonctionnelle mais non conforme, En complément de la maison, un appartement indépendant de 52 m², créé en 2025, entièrement neuf et réalisé selon les normes actuelles. Il se compose : D’une agréable pièce de vie, D’une chambre, D’une salle d’eau. Indépendant de la maison principale, cet appartement constitue un véritable atout pour générer des revenus locatifs complémentaires, que ce soit en location saisonnière ou à l’année. Avec ses 235 m² pour la maison principale, ses 52 m² d’appartement indépendant et ses nombreux espaces, cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour un projet de vie familial tout en permettant d'envisager un revenu locatif complémentaire. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses possibilités d'aménagement et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison T4 / T5 de 115 m² habitable sur une parcelle de 300 m², située dans une rue au calme à Castres Profitez d'une localisation idéale : un environnement paisible proche du centre-ville, à seulement 8 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) et des écoles. Arrêt de bus situé au bout de la rue. Au 1er niveau : Porche extérieur donnant sur un spacieux hall d'entrée de plus de 10 m². Salon / séjour chaleureux et lumineux de 39 m² avec accès direct sur la terrasse. Cuisine séparée de 14 m². Espace nuit comprenant 3 chambres (surfaces de 10 m² à 14,5 m²), dont une donnant sur la terrasse. Salle d'eau avec meuble vasque et cabine de douche. WC indépendants avec lave-mains / point d'eau. En sous-sol (plus de 60 m²) : Pièce polyvalente de plus de 10 m², parfaite pour une 4ème chambre d'appoint, une salle de jeux ou un bureau idéal pour le télétravail. Un autre espace de 11 m² pouvant faire office de buanderie – cellier. Garage de 29 m² et cave – débarras de 10,5 m². Grande terrasse dallée de plain-pied de plus de 35 m² avec accès direct depuis le séjour, le hall et une chambre. Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz à condensation (radiateurs). Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants / persiennes. DPE : Classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 06 48 43 33 09, E-mail : virginie.tabes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875.

Maison atypique de caractère – Castres, secteur Lambert Vous cherchez un bien qui ne ressemble pas aux autres ? Découvrez cette maison pleine de charme d'environ 176 m², offrant une vraie personnalité et de beaux volumes. Elle propose 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une terrasse, un balcon et un jardin. Pour compléter l'ensemble : piscine hors sol, sous-sol, garage et stationnements. Un bien rare et atypique, idéal pour une famille ou un projet d'investissement, à proximité des écoles et transports. Prix : 270 000 € Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par son caractère unique ! Référence agence : 4183.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Garage à Albine * Nichée au cOEur de la paisible commune d'Albine, cette charmante maison traditionnelle de 128 m² sur un terrain de 2300 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure. Une cuisine de 16 m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille, s'ouvre sur une terrasse de 19 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres de respectivement 9 m², 9 m² et 12 m² offrent des espaces de repos confortables. Un bureau de 10 m² vous permettra de travailler sereinement depuis chez vous. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie. L'ensemble de la maison est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Vous apprécierez le calme absolu et la vue dégagée sur le jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, la porte blindée et l'alarme assurent un quotidien serein. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs garantit une atmosphère agréable en toute saison. De plus, vous bénéficiez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un parking extérieur pour vos visiteurs. Un atout supplémentaire : une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'exposition idéale au sud et à l'ouest vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison à un seul niveau a tout pour plaire et n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Albine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette jolie maison de plain-pied construite en 2020. Elle propose ce qui se fait de mieux en termes de performance énergétique, confort et modernité. Idéalement située cette maison d'environ 104 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement paisible, sur une parcelle de 536 m². Les atouts : 1 entrée (avec placard) - 1 salon / séjour lumineux - 1 cuisine équipée - 1 cellier Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres : 2 chambres équipées de placards et 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative 1 salle de bain - 2 wc 1 garage Côté prestations : Climatisation Réversible - Panneaux Solaires - Chauffe eau thermodynamique - Tout à l'égout - Volets roulants électriques - Maison raccordée à la fibre La maison dispose d'un espace extérieur agréable, pour profiter des beaux jours. L'absence de circulation au bout de l'impasse apporte une tranquillité appréciable au quotidien. Un bien qui séduira celles et ceux à la recherche d'un environnement serein, tout en restant proche des commodités. Hâte de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 06 85 01 16 48, E-mail : severine.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 983049073.

CASTRES – Maison d'architecte de 292 m² avec piscine Une architecture singulière, des volumes remarquables et un véritable art de vivre. À Castres, cette maison d'architecte dévoile une généreuse surface de 292 m², pensée pour offrir espace, lumière et confort. Dès l'entrée, les volumes et le caractère architectural du bien donnent le ton. La maison propose cinq chambres, un vaste séjour lumineux ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'évolution et de personnalisation. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un jardin, une terrasse, un balcon et une piscine, créant un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur et extérieur ainsi que du tout-à-l'égout. Une propriété à l'identité affirmée, destinée aux amateurs de maisons d'architecte, de beaux volumes et de biens singuliers, à la recherche d'une adresse de caractère à Castres. Prix : 420 000 € Une propriété qui mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses volumes et son architecture. Contactez nous pour organiser une visite privée. Référence agence : 4194.

Iad france - herve bonnecarrere vous propose : grazac – au calme absolu – 139 m² – 10 000 m² – 2 dépendances ici, pas de voisin. Pas de vis-à-vis. Juste les bois, les champs et le calme de la campagne. Sur 10 000 m² de terrain, cette belle maison de caractère de 139 m² offre un environnement particulièrement préservé. Construite en 1930 et soigneusement entretenue, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m², un salon lumineux, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Deux dépendances d'environ 40 m² chacune offrent un potentiel supplémentaire considérable, auquel s'ajoutent un garage et de nombreux espaces de rangement. Fibre, vmc, chauffage électrique par panneaux rayonnants et système anti-intrusion complètent le confort de la maison. Une propriété rare pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité, dans un environnement sans nuisance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m herve bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : LABASTIDE-ROUAIROUX - MAISON - T3 70 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Labastide-Rouairoux, cette maison de village de 75 m² habitables, construite en 1940, offre un potentiel de rénovation intéressant pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 28 m², constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable et aéré. La kitchenette équipée, fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'ensemble du bien se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres aux volumes bien pensés : l'une spacieuse, adaptée pour une suite parentale ou une chambre avec coin bureau, l'autre plus cosy et fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de rangements intégrés. Le chauffage individuel électrique à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Côté connectivité, la fibre optique est disponible, ainsi que les câbles TV et téléphone. La sécurité est assurée par un interphone et une entrée anti-intrusion. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de village représente une belle possibilité pour créer un intérieur à votre image dans un bien au cachet authentique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : gare, collèges, écoles et centre-ville accessibles à pied, tout en profitant d'un accès rapide à l'autoroute. Actuellement en cours de construction, cette maison d'environ 82 m² habitables, dont la livraison est prévue en janvier 2027, est édifiée sur une parcelle de 383 m² déjà fermée sur trois faces. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², offrant de beaux volumes pour aménager salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de 3 chambres. Un garage et des possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. La maison sera livrée avec certains travaux restant à la charge des futurs propriétaires : peintures, cuisine et aménagements extérieurs. Une belle opportunité pour personnaliser les finitions selon vos goûts et créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.

À découvrir chez Bages immobilier ! Maison de plain-pied de 2019 avec 70 m², de type 4, aux normes RT 2012 et DPE A. Un espace de vie lumineux, traversant et spacieux d'environ 33,70 m², idéal pour partager des moments en famille, vous donnant accès directement au jardin pour profiter de moments agréables aux beaux jours. Côté nuit, deux chambres plus un grand bureau de 8,55 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au poêle à bois. Assainissement au tout-à-l'égout. Attenant à la maison un garage et une carport de moins de 3 ans. On y retrouve un cadre calme et verdoyant, clôturé entièrement; cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Un coup de coeur à visiter sans tarder !

Iad France - Jérémy Pistre vous propose : Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Salvy-de-la-Balme, cette charmante maison de plain-pied offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux équipé d’un insert, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. La maison dispose également d’une cuisine indépendante ainsi que d’un espace salon pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à chacun des occupants. En complément, la propriété dispose d'un atelier indépendant avec bureau, un espace polyvalent pouvant facilement être transformé en suite pour un adolescent, un espace de travail ou un logement d'appoint selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASTRES – Secteur Saint-Hippolyte – Maison familiale au calme Dans le secteur recherché de Saint-Hippolyte à Castres, découvrez cette agréable maison familiale de 100 m², construite en 1996 et parfaitement entretenue. Située dans une impasse au calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille avec 3 chambres lumineuses, un séjour convivial et des espaces fonctionnels. Vous apprécierez également sa terrasse ensoleillée et son jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un stationnement intérieur avec deux garages supplémentaires ainsi que d'un parking extérieur. Un emplacement privilégié, du calme et un agréable potentiel familial : une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 260 000 € Contactez nous pour organiser votre visite. Référence agence : 4193.

CASTRES – Belle villa familiale avec piscine, jardin paysager et grands volumes Dans un quartier résidentiel de Castres, découvrez cette belle villa d'architecte construite en 1971, offrant environ 260 m² habitables et de nombreux espaces à exploiter. Répartie sur deux niveaux, elle propose 5 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, ainsi que de beaux volumes permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un grand garage intérieur et de plusieurs possibilités de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et intimiste, agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Raccordée au tout-à-l'égout et en bon état général, cette villa réunit volume, confort, espace extérieur et tranquillité, à proximité des commodités. Prix : 420 000 € Une propriété familiale aux beaux volumes et au potentiel remarquable, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4194.

À seulement quelques minutes de l'axe Castres Toulouse, découvrez ce très agréable pavillon construit en 2013, situé dans une impasse au calme, au coeur du charmant village de Cambon-lès-Lavaur. Ici, vous profitez d'un environnement paisible, sans nuisance sonore ni visuelle, tout en restant à proximité immédiate de l'autoroute pour rejoindre facilement Toulouse ou Castres. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 65 m², avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'un des véritables atouts de cette pièce de vie est sa grande baie vitrée à galandage de 3 mètres, qui permet d'ouvrir complètement l'espace sur la terrasse et le jardin et de créer une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une configuration particulièrement agréable aux beaux jours pour profiter pleinement de la terrasse, de la pergola et de la piscine. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing. La maison propose également une superbe salle de bains, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Les menuiseries en aluminium double vitrage apportent confort et luminosité. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires ainsi que de volets roulants électriques, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le jardin soigneusement aménagé de 947 m², entièrement dédié à la détente. Vous profiterez d'une magnifique pergola bioclimatique ainsi que d'une piscine avec cascade, installée en 2017, qui apporte un véritable esprit vacances à cette propriété. La maison dispose également d'un garage, complété par une cave creusée, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Autre atout important : des panneaux photovoltaïques ont été installés après la réalisation des diagnostics immobiliers, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques du logement. Située dans une impasse, avec le ramassage scolaire au bout de la rue, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : calme, confort, luminosité, espace, prestations extérieures et proximité des grands axes. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, à proximité de Toulouse. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC : 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charme, volumes et confort pour cette belle maison en pierre, non mitoyenne, développant environ 156 m² habitables et bénéficiant d'un vaste sous-sol de 108 m², d'un garage, d'une terrasse et d'un agréable petit jardin clos. Située dans un secteur recherché, proche du centre-ville et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double lumineux ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec balcon et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une remarquable suite parentale de 35 m² avec dressing, offrant un espace généreux et confortable. Un WC avec point d'eau ainsi qu'un galeta complètent ce niveau. Le sous-sol constitue un véritable atout avec ses 108 m² de superficie totale : garage de 35 m², chaufferie, deux pièces de stockage et WC. Un espace idéal pour le stationnement, le rangement ou les activités diverses. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos avec places de parking à proximité. LES ATOUTS : • Maison en pierre pleine de caractère • Non mitoyenne • Environ 156 m² habitable • Sous-sol de 108 m² • Garage de 35 m² • Terrasse • Jardin clos • Façades en très bon état • Pompe à chaleur air / eau de 2022 • Cumulus thermodynamique • Volets roulants • Beaux volumes et nombreux espaces de rangement Une visite s'impose ! Référence agence : 6471.

Maison familiale lumineuse à Lavaur – 179 m² de surface habitable + sous-sol de 82 m² + dépendances de 205 m² Localisation : Lavaur (Tarn) – Quartier résidentiel en centre-ville recherché pour son calme et ses commodités Description du bien : - Maison (surface habitable de 179 m² + sous-sol de la maison de 82 m²) répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussé composé de trois chambres, un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, d'une cuisine et une arrière-cuisine / 1er étage composé de d'une suite parentale, trois pièces qui peuvent servir de bureau, de salle de jeux ou autre usage / Sous-sol composé d'un grand céllier-buanderie, d'une cave avec roche apparente et d'un garage avec accès indépendant. Le sous-sol est aménageable pour créer un studio ou autre avec jardin et accès indépendants. - Dépendance indépendante de la maison (205 m²) avec accès direct au jardin avec possibilité d'un accès indépendant depuis la rue, - Jardin paysager de 2 100 m², parfait pour les enfants et les repas en extérieur, magnifique vue dégagée sur la place du Plô (possibilité d'acquérir 1 200 m² de jardin supplémentaire sui sont proposé à la vente séparément) - Stationnement sécurisé : garage grande hauteur + espace extérieur pour plusieurs véhicules. Atouts majeurs : État impeccable (construite en 2000, entretien régulier), Raccordée au tout-à-l'égout (pas de contraintes d'assainissement), Quartier résidentiel calme et bien desservi, Potentiel locatif (dépendance indépendante). Pour qui ? Une famille recherchant espace, tranquillité et fonctionnalité, avec la possibilité de louer la dépendance pour un complément de revenus Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 0000.

Au coeur même du charmant village d'aiguefonde, entre castres et mazamet, et à environ 20km de la future autoroute castres-toulouse, je vous présente cette magnifique maison chargée d'histoire de la fin du xviiième siècle. Au rdc, le vaste hall dessert un salon de 25 m² avec sa majestueuse cheminée, une grande chambre avec sa salle de bain avec wc. Un grand garage complète ce niveau. Au rez-de-jardin, le lumineux salon séjour de 30 m² donne sur une cuisine de 18 m², tous deux ouvrant sur la terrasse couverte exposée à l'ouest et son jardin. Sur ce même niveau, deux belles chambres de 15,5 et 28 m² avec une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Le 2ème étage est composé d'une 4ème chambre, de deux pièces et d'un grenier. Des travaux sont à réaliser pour réveiller cette belle endormie, mais toutes les bases sont là : une toiture saine, une charpente en très bon état, des matériaux de qualité,. Ne tardez pas à programment votre visite. Le coup de coeur est assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893911826.

En exclusivité, EV Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 206 m², construite en 2013 à Saint-Amans-Soult, à proximité de Saint Amans Valtoret de leur commodités, tel qu'épicerie avec dépôt de pain, boucherie, coiffeurs, bureau de tabac, écoles privé ou publics maternelles et élémentaires et aire de jeux. De plain-pied sur sous-sol complet, elle offre un cadre de vie spacieux sur un terrain clos de 2 000 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage, volets électriques et bois, excellente isolation, fibre et tout-à-l'égout assurent un confort optimal. Des conduits de cheminée sont prévu pour accueillir votre insert. L'entrée dessert un bel hall avec un WC séparé, un espace enfants distincts avec deux chambres et une salle de bain à finaliser (faïences, bac de douche, baignoire et lavabo). Le séjour - salle à manger ouvert sur la cuisine de 68 m², lumineux par ces baies vitrées et convivial, constitue le cœur de la maison, complété par une buanderie. L'espace parents comprend une chambre avec une belle baie vitrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une mezzanine de 50 m² surplombe le séjour et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet comprend un double garage, un atelier, un vestiaire avec sanitaires avec un WC et un grand espace modulable selon vos besoins. À l'extèrieur un terrain de 2002 m² et de deux cabanons, un pour les enfants et un pour le stockage du jardin. Cette belle maison lumineuse se situe à proximité immédiate des services de santé, bureau de poste, banque et les arrêts de bus pour les écoles collège et lycée de Mazamet et sa gare. Idéale pour une vie familiale alliant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site DPE B et A Prix de vente : 291 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle : Votre responsable secteur : Alice Grau RCS 880 913 744 Tél. : 06 60 61 73 23 Courriel : grau@ev-immo.fr Site web : .

À proximité immédiate du centre ville et de ses commerces, je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison individuelle de 140 m² avec jardin attenant, garages et anciens locaux professionnels. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant la cuisine équipée et le lumineux salon séjour (avec sa cheminée ouverte) tous deux donnant sur l'agréable terrasse ombragée, une chambre, un dressing et un wc. Au 1er étage, 3 belles chambres dont une avec son point d'eau, une grande salle de bain et un wc séparé. Au sous-sol (complet), plusieurs espaces : un garage, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, deux terrasses, un agréable jardin, un hangar ouvert de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et une aire de stationnement goudronnée Les bâtiments professionnels sont composés de 3 emplacements de parking couverts avec monte-charge, de locaux anciennement à usage de charcuterie / traiteur d'une superficie d'environ 150 m² au rdc et 200 m² à l'étage et d'un local actuellement à usage de garages et d'atelier de près de 150 m². Un bien atypique pour donner vie à tous vos projets (profession libérale, artisan, artiste. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826.

COUP DE CŒUR À CASTRES ! Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié de Castres, où le quotidien se vit à pied, découvrez cette superbe maison de plain-pied de plus de 110 m², pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie est chaleureuse et conviviale, les prestations sont soignées et les équipements actuels vous garantissent un confort optimal, notamment grâce à une pompe à chaleur récente. La maison propose deux belles chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en troisième chambre avec salle d'eau Wc. À l'extérieur, le véritable coup de cœur vous attend : un magnifique jardin paysager, parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La piscine hors sol promet de beaux moments de détente durant les journées ensoleillées. Rare sur le secteur par son emplacement, son état impeccable et la qualité de ses prestations, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une visite suffira pour vous convaincre. Référence agence : 10843.

Maison avec vue panoramique exceptionnelle sur Albi 4 835 m² de terrain – T2 indépendant – Garage 62 m² En exclusivité, je vous propose de découvrir, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Albi, à moins de 5 minutes du centre-ville, cette belle propriété à rénover des années 1970 qui développe plus de 134 m² habitables au cœur d'un environnement boisé et verdoyant de plus de 4 835 m². Située sur les hauteurs d'Albi à flanc de colline, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie rare, avec une vue absolument magnifique et dominante sur toute la ville d'Albi et le Tarn. Un environnement privilégié, sans bruit, sans passage, entièrement clôturé. Le niveau principal accueille un vaste salon-salle à manger de 27 m² très lumineux, avec un accès au balcon offrant une vue panoramique sur Albi et le jardin arboré. Sur ce même niveau après le salon, vous trouverez une cuisine indépendante, trois chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Une chambre supplémentaire ou un bureau peut être aménagé en rez-de-chaussée, avec un garage totalisant près de 62 m². Dépendances sur le terrain, garage, hangar, stockage divers. Cette configuration offre de multiples possibilités. Terrain arboré de 4 835 m² offrant calme et intimité. Orientation principale sud Les travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique à prévoir permettront aux futurs propriétaires de façonner cette propriété à leur image et de révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 615790 ).