Vente maison 4 pièces 78 m² Arthès (81160)

Retour à la vente pour cet ensemble immobilier comprenant une maison en pierres des années 50 comprenant un rdc aménagé et pouvant ètre divisé du reste de l'habitation en créant un appartement indépendant. Au premier et deuxième niveaux, ils est possible de rénover et d'y développer son habitation sur 140 m² avec 3 à 4 chambres dont une potentielle suite parentale. À l'extérieur, se trouvent les garages et ateliers, et surtout le grand terrain constructible sur lequel il est possible d'y implanter 3 maisons (un permis a été déposé en ce sens. ). Une vraie possibilité d'investissement, par étape, et d'habitation principale à quelques pas du centre d'Arthes, et quelques minutes d'Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Maison familiale T4 avec jardin et garage. Idéalement située à Arthès, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison construite en 2007. Parfaite pour une famille, elle se trouve à proximité immédiate des crèches, écoles et collèges, mais aussi des commerces et des lignes de bus pour faciliter votre quotidien. Côté intérieur : D'une surface habitable de 80 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux et de 3 chambres confortables. Un garage attenant et accessible depuis la maison vient compléter l'ensemble pour un maximum de rangement. Côté extérieur : Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse accueillante, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas d'été. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places de parking extérieures en plus du garage. Une belle opportunité à saisir sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BEDEL, Tél. : 07 60 90 13 61, E-mail : eric.bedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 103301479.

Iad France - Kévin Balestra vous propose : Maison de 93 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 2 437 m² – Saint-Juéry Située sur la commune de Saint-Juéry, dans un environnement calme, cette maison construite en 1997 est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 437 m². La partie habitable de 93 m², adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), se compose d'une belle pièce de vie de 53 m² avec une cuisine ouverte. Cet espace est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, offrant un confort agréable au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres de 18 m² et 11 m², une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une belle terrasse de 50 m², ombragée par une pergola végétalisée, elle bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé composé de châtaigniers, de chênes et de pins. Le sous-sol complet de 93 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage de 58 m² avec portail électrique, ainsi que deux pièces entièrement plaquées et carrelées de 15 m² et 19 m². Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier, espace de rangement, activité professionnelle ou chambre supplémentaire. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, offrant de beaux espaces de stockage et un grand terrain, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 849461298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie maison rénovée de 114 m² dont 96 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de saint juery (2 km) en vallée du tarn. Le cadre est superbe avec une vue dominante sur le tarn et la nature environnante. Le beau jardin entourant la maison est composé de deux parties. D'un coté il a été élégamment arboré et paysagé et de l'autre il dispose d'un vaste espace piscinable et d'un grand potager. Le terrain accessible de deux cotés est entièrement clos. La maison comprend deux niveaux habitables plus un grand sous-sol complet. Le rez de jardin dispose d'un beau salon avec vue sur la vallée du tarn, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et d'une grande chambre adossée à une salle d'eau et à des toilettes indépendantes. L'étage est dédié à l'espace nuit complémentaire avec deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un débarras. La maison particulièrement bien entretenue et rénovée avec goût est dans un état parfait avec de belles pièces de jour comme de nuit et une belle luminosité. L'efficience énergétique est remarquable avec une pompe à chaleur récente (4 ans), une climatisation réversible quasi-neuve (2 ans) et des huisseries double vitrage neuves (installation novembre 2025). Le grand garage de 80 m² confère une belle praticité à la maison. Coup de coeur assure pour la maison et l'environnement opportunite rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 595462 ).

Située en coeur de ville et en position dominante, cette maison de village a été récemment rénovée. Sa façade isolée en fait une maison coquette et accueillante. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée et d'un séjour avec un plancher d'origine. L'étage propose trois chambres et une salle d'eau. Le petit plus, un petit petit studio pour votre ado donnant accès au jardin. Classe énergétique : c jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

À seulement quelques minutes d'Albi, découvrez cette maison de caractère de 152 m² habitables, sur une belle parcelle arborée en longueur de 1 526 m². • Rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte aménagée, arrière-cuisine, chambre et WC de plain-pied • 1er étage : trois chambres, grande salle d'eau avec fenêtre et WC séparés. • Combles aménagés avec deux chambres mansardées, idéales pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. • Terrasse, grand jardin entièrement en zone constructible et espace de stockage. • Maison habitable immédiatement, avec quelques travaux de finition à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. • Double vitrage et climatisations réversibles pour votre confort. • Le terrain de 1 526 m² permet d'imaginer un grand jardin, des espaces de jeux, un potager ou encore un éventuel projet de division parcellaire. Située à 8 minutes du centre d'Albi, la maison bénéficie également des commerces à 2 minutes à pied et des écoles maternelles et primaires sur place. Saint-Juéry offre un environnement agréable entre proximité des services, nature et activités sportives et de loisirs. Une maison familiale avec de beaux volumes, du terrain et un vrai potentiel d'évolution, que vous pourrez faire évoluer selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 182 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.