Maison de ville familiale de 152 m² avec grand jardin de 1 526 m², commerces à pied!

À seulement quelques minutes d'Albi, découvrez cette maison de caractère de 152 m² habitables, sur une belle parcelle arborée en longueur de 1 526 m².

• Rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte aménagée, arrière-cuisine, chambre et WC de plain-pied • 1er étage : trois chambres, grande salle d'eau avec fenêtre et WC séparés.

• Combles aménagés avec deux chambres mansardées, idéales pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.

• Terrasse, grand jardin entièrement en zone constructible et espace de stockage.

• Maison habitable immédiatement, avec quelques travaux de finition à prévoir pour la personnaliser selon vos envies.

• Double vitrage et climatisations réversibles pour votre confort.

• Le terrain de 1 526 m² permet d'imaginer un grand jardin, des espaces de jeux, un potager ou encore un éventuel projet de division parcellaire.

Située à 8 minutes du centre d'Albi, la maison bénéficie également des commerces à 2 minutes à pied et des écoles maternelles et primaires sur place.

Saint-Juéry offre un environnement agréable entre proximité des services, nature et activités sportives et de loisirs.

Une maison familiale avec de beaux volumes, du terrain et un vrai potentiel d'évolution, que vous pourrez faire évoluer selon votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 182 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.