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Maison

Maison de 4 pièces de 110 m² à Saint-Marcel-Campes

Saint-Marcel-Campes (81170)

249 500 €

2 268 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
ParkingTerrasseJardinCalmeVue dégagéeTrès bon état

Description du bien

Cette maison récente de 4 pièces développe environ 110 m² habitables sur un terrain d'environ 1000 m² à Saint-Marcel-Campes.

Conçue de plain-pied, elle offre un cadre de vie confortable et contemporain, dans une construction moderne où l'isolation a été particulièrement soignée.

La luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée, avec de belles ouvertures qui mettent en valeur les volumes intérieurs et prolongent la vie de la maison vers l'extérieur.

La pièce de vie est l'un des vrais atouts du bien : très grande, conviviale, elle permet d'imaginer aisément un espace salon généreux et une partie salle à manger fonctionnelle, le tout tourné vers la vue dégagée.

Depuis l'intérieur comme depuis la terrasse extérieure, vous profitez en effet d'un panorama sur Cordes-sur-Ciel, apportant une vraie dimension paysagère au quotidien.

La terrasse, directement accessible, est idéale pour les repas en plein air, la détente ou l'accueil de vos proches lors des beaux jours.

La maison compte trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins.

Une salle de bains complète l'espace nuit.

La présence d'un cellier / buanderie spacieux offre un vrai confort supplémentaire : rangements organisés, zone technique bien séparée de la pièce de vie, espace pratique pour le linge et le stockage.

L'organisation intérieure reste simple et fonctionnelle, tout en bénéficiant du confort d'une construction de 2019 et de ses bonnes performances énergétiques.

Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², la maison profite d'un jardin de belle taille, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Stationner est facilité par la présence d'une place de parking sur la propriété.

L'ensemble dégage une impression de maison prête à vivre, récente, lumineuse, avec une vue agréable et un extérieur déjà bien en place, à adapter selon vos envies.

Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière.

Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 9 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 500 €(2 268 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 268 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 268 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Marcel-Campes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Marcel-Campes (81170)

Saint-Marcel-Campes

Localisation approximative

Adresse du bien : 156, Les Terrasses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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