UN COIN DE PARADIS

Entre Cordes-sur-Ciel et Monestiés, à seulement 25 minutes d'Albi, cette propriété offre un cadre d'exception, paisible et paradisiaque.

La maison de 140 m², implantée sur un vaste terrain de 2 184 m² avec vue sur la rivière et parc arboré, propose deux appartements parfaitement indépendants (pas d'escalier intérieur permettant la liaison entre les deux).

Agencement de la maison : • L'appartement 1 comprend : – Un balcon offrant une belle vue, un salon (transformable en chambre), une cuisine américaine équipée et une salle à manger conviviale.

– Une belle chambre spacieuse, un coin bureau fonctionnel avec dressing (possibilité chambre d'enfant) et une salle d'eau.

• L'appartement 2 en rez-de-chaussée : – Idéal pour accueillir un membre de la famille cherchant son indépendance ou pour une location offrant une excellente rentabilité.

– Il dispose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un grand salon donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, et d'une salle d'eau.

– Un garage / atelier, deux caves, une laverie et de nombreux espaces de rangement.

• Un chenil indépendant de 4 boxs complète cette propriété unique qui séduira les acheteurs en quête d'espace, de tranquillité et de praticité.

École maternelle et incontournables sites touristiques régionaux à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DHÉLIN, Tél. : 06 60 38 46 53, E-mail : christophe.dhelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 484270244.