Maison avec terrasse à vendre en Loire-Atlantique (44)

Iad france - laetitia rabiller vous propose : maison plain-pied 109 m² – 3 ch + coin bureau – parc arboré 1 326 m² sans vis-à-vis – bourg de la sicaudais idéalement située dans le bourg de la sicaudais (chaumes-en-retz), à proximité immédiate des écoles à pied et des transports scolaires, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005. Un cadre de vie paisible et verdoyant, parfaitement connecté aux axes et commodités : • 6 minutes du bourg d'arthon-en-retz (supermarché, boulangerie, pôle médical) • 10 minutes de la gare ter de sainte-pazanne (accès direct à nantes) • 18 minutes des plages de la côte de jade (tharon-plage, saint-michel, saint-brevin) espaces de vie : •pièce de vie traversante et lumineuse agrémentée d'un poêle à bois performant. •cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. •espace bureau dédié d'environ 4,5 m² aménagé dans le séjour (idéal télétravail). •buanderie attenante à la cuisine avec porte de service menant à l'extérieur. Espace nuit : •dégagement desservant 3 chambres confortables avec placards intégrés. •salle de bains familiale complète équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. •wc indépendants. Extérieurs & dépendances : •grande terrasse exposée sud-ouest sur l'arrière de la maison. •superbe parcelle de 1 326 m² entièrement close, arborée et totalement préservée de tout vis-à-vis. •garage indépendant maçonné + plusieurs places de stationnement sur la propriété. Prestations techniques : •diagnostics : dpe d •chauffage électrique + poêle à bois •menuiseries pvc double vitrage •volets battants bois récemment repeints •assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout) prix de vente : 292 000 € hai (honoraires d'agence inclus). Contactez-moi par téléphone ou message pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Lemierre vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à seulement 2 km de la gare, accessible en environ 7 minutes à vélo. Fonctionnelle, confortable et particulièrement économe en énergie, elle offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous profiterez d’une belle pièce de vie de près de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, une ancienne chambre ouverte offre 13 m² supplémentaires : bureau, salle de jeux, espace détente ou possibilité de recréer facilement une quatrième chambre. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie complète l’ensemble. Excellent confort énergétique avec un DPE A : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, isolation performante, double vitrage à isolation renforcée et VMC hygroréglable. La maison est également raccordée à la fibre. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos et soigneusement aménagé avec terrasse, chalet de jardin, piscine hors sol et terrain de pétanque. Entretenue avec soin et en très bon état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : COUP DE COEUR - UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS. Aux MOUTIERS-EN-RETZ à seulement 200 m de la plage et du sentier côtier, à 400 m du centre-bourg, de ces commerces et de la gare, découvrez cette maison idéalement située offrant de nombreuses possibilités. Résidence principale ou secondaire, investissement locatif à l'année ou location saisonnière, chacun pourra y imaginer son projet. Avec quelques travaux d'aménagement, elle pourra également devenir une maison familiale. Cette charmante maison rénovée d'une superficie au sol de 110 m² est idéalement située. D'une superficie habitable d'environ 91 m², la maison a été rénovée, en souhaitant garder le charme et l'authenticité d'une maison de bord de mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, un double salon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin et une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, une grande chambre avec rangements, un bureau, une véranda accueillant un coin lecture confortable, une salle d’eau, des wc séparés, ainsi qu’une arrière cuisine. À l’étage, deux charmantes chambres mansardées avec placards, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une pièce de stockage. Une dépendance extérieure vient compléter l’ensemble. Le jardin arboré entoure la maison, créant une agréable intimité et un lieu parfait pour profiter des beaux jours. La maison est prête à accueillir de nouveaux occupants dans un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement recherché, un bien aux multiples possibilités et une visite qui s'impose pour imaginer le projet qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie tremble vous propose : quartier les hauts moulins – maison familiale – vie de plain pied – 4 chambres - exterieur tres agreable dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité des commodités (commerces, transports & écoles) et à seulement 5 min d'atlantis, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue, construite en 1998 et rénovée en 2022. D'une superficie de 90 m², celle-ci se compose d'une entrée avec placards, d'un salon cosy avec poêle à bois pour les soirées d'hiver, d'une belle cuisine ouverte aménagée & équipée refaite en 2022. Elle s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces, avec accès direct sur l'extérieur et un cellier pour plus de rangements. Un espace parental composé d’une chambre avec salle d’eau privative et des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (entre 10 et 12 m²) sur parquet flottant, une salle de bains avec un meuble simple vasque ainsi qu'un wc. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée avec sa pergola bioclimatique toute équipée (3 stores électriques et spots intégrés) sous garantie, d'un jacuzzi, d'un abri pour ranger le bois et 2 places de stationnement à l'avant. Le tout sur une parcelle de 269 m² facile d'entretien, arborée et clôturée. Ce bien a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux de qualité (cuisines, pièce de vie, terrasse). Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation changée en 2025. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Félix Bonno vous propose : PISCINE INTÉRIEUR - TERRAIN VERDOYANT - VIE DE PLAIN-PIED À seulement 20 minutes de La Baule et à moins de 15 minutes des premières plages, cette réalisation d'architecte écoresponsable édifiée en 2010 propose un art de vie privilégié. Nichée au cOEur d'un paysage verdoyant et paisible, la demeure développe 230 m² habitables pour 280 m² au sol, au centre d'un parc paysager et entièrement clos de 2 160 m², à l'abri de toute indiscrétion. Conçue pour offrir une efficacité énergétique exemplaire, la résidence associe la géothermie à un puit canadien. Ce système assure un bien-être thermique sur mesure et une consommation maîtrisée en toute saison. L'intérieur privilégie les ouvertures généreuses et la clarté naturelle. Le grand espace de vie, réchauffé par un foyer fermé, s'ouvre très largement sur l'extérieur par d'immenses baies vitrées. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine sur mesure s’organise autour d'un grand îlot central propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied complète grâce à un espace parental séparé comprenant chambre, dressing intégré et salle d'eau privative. Une buanderie pratique complète le niveau principal. Élément majeur de la maison, l'espace bien-être communique directement avec les pièces de vie. Il abrite un bassin intérieur chauffé de 8x4 m, utilisable toute l'année. Cet endroit dispose d'une salle d'eau indépendante et d'une centrale de déshumidification professionnelle assurant un traitement d'air irréprochable et préservant l'habitation de toute trace d'humidité. Le niveau supérieur accueille un large plateau en mezzanine pouvant faire office de bureau, de salon multimédia ou d'espace de jeux. Il distribue trois chambres de belles dimensions, une salle de bains, un cabinet de toilette séparé. À l'extérieur, la grande terrasse s'équipe d'une pergola bioclimatique récente afin de profiter pleinement des aménagements du jardin en toute quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : NANTES CHANTENAY – Maison 3 chambres, jardin, garage et 2 terrasses au calme d'une impasse ! Très bien entretenue et bénéficiant de travaux importants déjà réalisés, cette maison sans travaux de 81 m² en carrez soit 99 m² au sol, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports, boulangerie, écoles et à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de Nantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 175 m², agréablement aménagée avec deux terrasses, idéales pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin. Un garage privatif permettant de stationner un véhicule complète ce bien. La maison bénéficie d'améliorations récentes : remplacement de la couverture en ardoise naturelle et isolation des combles, remplacement des radiateurs et mise en place de volets roulants, isolation thermique par l’extérieur, remplacement des huisseries. Vous bénéficiez d’un environnement résidentiel calme, tout en restant parfaitement connecté au reste de Nantes : Tramway – arrêt Lauriers : environ 9 min à pied. Bus C20 à proximité. Boulangerie : environ 4 min à pied. Centre-ville de Nantes : environ 10 min à vélo. Les atouts 81 m² • 3 chambres • 2 terrasses • Jardin • Garage • Abri de jardin • Impasse au calme • Isolation par l’extérieur • Toiture en ardoise naturelle • Proximité transports et centre ville de Nantes. Contactez-moi pour découvrir cette belle maison et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier de Mazy, Maison des années 50, à 400m de la gare et des commerces, à 150 m de la plage et de la baie de LA BAULE. La maison comprend une entrée, un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage : un palier qui dessert deux chambres et une salle de bain. Et au deuxième étage : un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau. La maison à un sous sol intégral avec une pièce d'eau, aménageable. En annexes, un débarras et un emplacement de parking extérieur couvert. (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. ().

Châteaubriant à proximité des espaces de loisirs et des commodités - maison contemporaine de 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 174 m², avec terrasses. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec dégagement, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des wc, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un double garage avec bagagerie, buanderie et chaufferie. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'une contenance de 1 174 m dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 399 000 euros soit 5% ttc (19000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462148 nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement recherché pour cette maison de 80 m² au sol, située à seulement 5 minutes à pied des commerces, 2 minutes de la gare et 10 minutes de la plage. Édifiée sur une agréable parcelle de près de 300 m², elle offre au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une véranda, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. L'étage accueille une seconde chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu avec abri de jardin et de la possibilité de garer votre véhicule sur le terrain. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1793.

Iad France - Vincent Canac vous propose : DEMEURE DE 210 m² AVEC 6 CH + BUREAU ET PISCINE SUR PARCELLE DE 982 m² Profitez de Bouguenais sans les nuisances des avions, non loin de la commune de la Montagne, avec la nature autour et à 30 min de la mer. Très belle demeure de la fin du 19ème siècle, tout le charme de l'ancien dans un cadre verdoyant, chemins de randonnée avec la Loire à vélo, le site de la Roche Ballue, mais en profitant des commerces à proximité et des transports en commun qui vous amènent à la Neustrie et au futur busway. Bâtisse d'environ 192 m² habitables et 210 m² au sol, comportant 6 ch, un bureau, une pièce de vie lumineuse avec une double exposition, deux pièces d'eau, un second salon à l'étage et une lingerie. Pour les extérieurs, une belle parcelle clôturée et paysagée de 982 m² exposée SUD, une pergola bois, un bassin, un puits, une piscine de 9m X 4m chauffée par pompe à chaleur avec douche et wc extérieurs qui seront appréciables. Mais aussi un préau d'environ 22 m² avec cuisine d'été vous attendent pour de beaux moments en famille. Vous avez la possibilité de créer un locatif avec accès extérieur d'environ 61 m² carrez et 74 m² au sol avec 3ch. Cette maison possède un grand garage d'environ 47 m² avec cave enterrée. Des travaux comme l'électricité, la chaudière, changement de menuiseries, pose de volets électriques, mais aussi la toiture, un ravalement ont été réalisés il y a peu sur cette maison. Pour résumer, une demeure de charme avec de beaux volumes et exposée SUD sur une belle parcelle avec piscine, le tout dans un cadre accueillant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 913460507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Couty vous propose : SAVENAY – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 304 m² AU CŒUR D’UN PARC PAYSAGER AVEC PISCINE Dans un hameau paisible à proximité du centre de Savenay, découvrez cette propriété familiale aux volumes remarquables, implantée au cOEur d’un parc paysager de 3 020 m². La situation conjugue parfaitement calme, intimité et proximité des commodités. Le lac, la gare SNCF, les écoles, les collèges, les lycées, les transports scolaires, les commerces et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Développant environ 304 m² habitables, cette maison de construction traditionnelle séduit par la générosité de ses espaces, la qualité de ses matériaux et son organisation particulièrement adaptée à une vie familiale comme à la réception. Dès l’entrée, une élégante véranda largement vitrée crée une transition harmonieuse entre le jardin, la maison et l’espace piscine. Son parquet massif en teck, travaillé dans un esprit pont de bateau, donne immédiatement le ton. La pièce de réception de plus de 60 m² constitue le cOEur de la propriété. Exposée plein sud et largement ouverte sur le parc, elle réunit salon et salle à manger autour d’une cheminée centrale avec foyer visible sur trois faces. Le parquet en chêne massif posé à bâtons rompus, les corniches en plâtre et les larges ouvertures apportent à cet espace une atmosphère chaleureuse, lumineuse et élégante. La cuisine indépendante, aménagée par Arthur Bonnet et équipée, offre de beaux volumes ainsi qu’une excellente fonctionnalité. Elle se prolonge directement vers une terrasse en bois exotique exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, bénéficiant d’un traitement acoustique et d’un accès direct vers la terrasse et la piscine. Grâce aux arrivées d’eau déjà présentes à proximité, cet espace pourra facilement être transformé en suite parentale avec salle d’eau, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. Il pourra également devenir un salon privé, une salle de jeux ou un bureau selon les besoins. Une buanderie avec rangements, une salle d’eau, des sanitaires et plusieurs espaces techniques complètent ce niveau. À l’étage, le palier en mezzanine dessert plusieurs espaces nuit, dont une généreuse suite parentale avec parquet massif, dressing réalisé sur mesure et salle de bains Porcelanosa comprenant une baignoire îlot et un meuble double vasque. Les autres chambres offrent également de beaux volumes, des rangements et de multiples possibilités d’aménagement. Dans le prolongement de l’étage, un solarium donne accès à un espace indépendant de type studio. Doté de poutres apparentes, d’un parquet et d’une large baie ouvrant sur un balcon, il bénéficie d’une agréable vue sur la campagne environnante et les paysages de Savenay. Cet espace pourra accueillir famille et amis, un adolescent, une activité professionnelle ou un projet d’accueil indépendant. À l’extérieur, le parc entièrement clos et richement arboré constitue un véritable écrin de verdure. Chênes, liquidambars, frênes, hêtres, tilleul et arbres fruitiers composent un environnement naturel particulièrement agréable, ponctué de murets en pierre et de différents espaces de détente. L’ensemble bénéficie d’une belle intimité, sans vis-à-vis direct. La piscine chauffée et traitée par électrolyse au sel se distingue par ses dimensions généreuses, pouvant atteindre environ 11 mètres de longueur et plus de 7 mètres de largeur. Entourée d’une vaste terrasse en pierre naturelle, elle s’intègre parfaitement au parc et invite à profiter pleinement des extérieurs. La propriété bénéficie également d’un double carport, d’un garage indépendant, d’un atelier habillé de pierre naturelle, d’un puits artésien, de nombreux stationnements ainsi que d’un portail motorisé avec portier et digicode. Côté confort, la maison dispose notamment d’un plancher chauffant alimenté par une chaudière au gaz de ville, d’une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation sur une partie de l’habitation, d’une cheminée centrale, de la fibre optique et d’un système de sécurité. L’assainissement individuel a été entièrement repris en 2024, après étude de sol et accord préalable du SPANC. L’installation bénéficie d’un contrat annuel de maintenance. Autre point fort pour une propriété de cette surface : son excellent classement énergétique avec un DPE C. La situation géographique est particulièrement attractive : – environnement calme et verdoyant, au sein d’un hameau proche du centre de Savenay, – lac de la Vallée Mabile et pôle de loisirs rapidement accessibles, – commerces, services et établissements de santé à proximité, – écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées publics et privés sur la commune, – transports scolaires assurés par le réseau Aléop, – gare SNCF de Savenay à environ 2,5 km, permettant de rejoindre notamment Nantes, Saint-Nazaire, Le Croisic, Redon et Vannes, – accès rapide aux grands axes en direction de Nantes, Saint-Nazaire, La Baule et Vannes, – espace commercial de La Colleraye regroupant de nombreuses enseignes et restaurants. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de grands volumes, un environnement préservé, des prestations de qualité et des espaces indépendants permettant de recevoir ou de développer différents projets. Une belle opportunité sur le marché savenaisien, réunissant espace, sérénité, confort et accessibilité dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 749000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1964 rénovée avec goût de 144 m² avec une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine, un wc. À l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Au sous-sol deux caves viennent compléter le bien. Un garage et un jardin clos. Un studio indépendant de 17 m² est loué 450 €. Placement libre dans l'impasse très au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 488 800 € prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € honoraires charge acquéreur : 18 800 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : agnès rouxel, tél. : 06 34 40 73 08, e-mail : agnes.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877820423.

Iad france - camille rabu vous propose : ancenis centre - maison de 62 m² - très bon état - terrasse - sous-sol complet a deux pas de la loire et du château d'ancenis, venez découvrir cette charmante maison de ville au calme d'une rue à sens unique. En excellent état, cette maison édifiée sur 3 niveaux, se compose : - au rez-de-chaussée sur rue, d'un grand sous-sol avec espace buanderie, atelier, et wc. Vous avez la possibilité d'y garer vos véhicules facilement. - au premier étage, vous apprécierez la grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse couverte. - au second étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ses atouts : - un bien rénové et entretenu avec soin. - proximité immédiate du centre ville à pied. - possibilité de se stationner facilement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : guerande a 5 min des remparts - 7 min de la plage en voiture - 4 suites parentales - possibilite gite ou chambres d 'hotes - christelle cauchie morin vous propose une somptueuse longère de caractère rénovée de 210 m² utiles avec de superbes prestations entre guérande et la turballe (à deux pas de belles ballades dans les marais) a proximité de guérande, découvrez cette magnifique longère d'exception de 182 m² environ habitables et 210 m² utiles environ avec des matériaux nobles. Une atmosphère cocooning, élégante et luxueuse règne dans chaque espace, offrant un cadre de vie unique, rare et plein de charme. Composition du bien au rez-de-chaussée vous découvrirez :     •    une vaste entrée avec rangements intégrés.     •    une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et caractère de 18 m²     •    une arrière cuisine avec buanderie et wc avec lave mains indépendant       •   un grand salon / séjour chaleureux de 47 m² sublimé par les volumes et la rénovation agrémenté d'une cave à vin et donnant sur une terrasse exposée sud en pierres naturelles du sinaï de 100 m².     •    une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité à l’étage     •    une spacieuse mezzanine baignée de lumière, agrémentée d’un filet de détente, idéal pour se prélasser adultes comme enfants.     •    deux vastes suites parentales supplémentaires avec dressings et salles d'eau, chacune pensée comme un véritable cocon. Dépendance & extérieurs sur la propriété, une habitation indépendante de 40 m² accueille :     •    une suite parentale avec sa salle d'eau communicante et wc et son espace détente avec jacuzzi et sauna qui peut être aménagée en cuisine ou 2 ème chambre. Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location haut-de-gamme, chambres d'hôtes. À l’extérieur :     •    un jardin arboré signé par un architecte, clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud     •    une cuisine d’été pour des soirées conviviales     •    un éclairage extérieur d’ambiance, idéal pour sublimer les nuits d’été     •    un grand espace de stationnement sécurisé (portail électrique et visiophone) pour 5 voitures. Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre le luxe contemporain. Cette longère ressemble à aucune autre : authenticité, raffinement, volumes généreux et prestations haut-de-gamme en font une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Contactez moi pour plus d'information ou mettre en place une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - edith lagardère vous propose : nantes - maison - t4 - 70 m² - garage - lumineux - plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à nantes, construite en 2014 et rénovée, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain de 190 m². D'une surface habitable de 70 m², elle se compose de 4 pièces soigneusement agencées. L'entrée introduit une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin. Le logement dispose également de 2 chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée (vmc) et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif complètent agréablement ce bien, tandis qu'un garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le busway est accessible à 3min à pied (ligne 4 ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie deboffle vous propose : entièrement repensée et rénovée, cette maison de 45 m² habitable, dispose également d’un garage spacieux de 24 m², soit un tout de 69 m², possibilité d'agrandir la maison sur les 24 m² de garage. Le terrain est entièrement clôturé. Elle se compose de : un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée une chambre avec salle de bain une buanderie un wc un garage de 24 m² un agréable jardin arboré de 371 m² - un bien aux multiples possibilités : premier achat location saisonnière investissement locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 2010 est idéalement située proche de toutes les commodités du bourg de St Hilaire de Clisson (écoles, commerces, santé, administration, sport et culture,. ). De plus, une navette gratuite pour rejoindre Clisson et sa gare est à disposition dans le bourg. Ce bien de plain pied est composé d'une entrée avec WC séparé et bureau attenant, d'une belle pièce de vie totalement ouverte sur la cuisine et la terrasse (60 m²) avec pergola. Deux coins nuit sont de chaque côté de cette maison. D'un côté un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau. De l'autre un dégagement dessert une buanderie (accès garage), un deuxième WC séparé et une suite parentale avec une quatrième chambre, un dressing et une deuxième salle d'eau. Cette maison est peu énergivore grâce à son système de chauffage par géothermie et possède un forage pour l'arrosage extérieur ainsi qu'une réserve d'eau de pluie de 3500 litres. Côté annexes, ce bien possède un garage avec porte sectionnelle (21.60 m²), une grande terrasse de 60 m² avec pergola et trois places de stationnement privatives. Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1916C.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : saint-andré-des-eaux centre - au calme - maison de 2016 - 3 chambres - jardin - garage - parking - dans un cadre de vie agréable à saint-andré-des-eaux, cette maison récente en parfait état bénéficie d'une exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 79 m² habitables et 94 m² utiles sur un joli jardin paysager de 200 m² environ, elle propose un agencement fonctionnel en 4 pièces, bien pensé pour accueillir une vie de famille confortable. Le rdc s'articule autour d'un salon séjour avec un poêle à pellets et sa cuisine aménagée et équipée formant un espace de vie conviviaux et bien éclairé donnant sur le jardin et terrasse sans vis à vis. Vous disposez d'une arrière cuisine également et d'un petit garage qui complète ce niveau. À l'étage vous découvrirez 3 chambres offrent chacune un espace de repos au calme, desservies par un palier. La salle de bain et le wc complètent ce niveau. Le bien dispose également d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif sans vis a vis, bons pour profiter des bons jours en extérieur. Le garage de 11 m² environ et la place de parking sécurisent le stationnement des véhicules. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et dotée d'un chauffage individuel assuré par un poêle à granulés, alliant économie et confort thermique. Les commerces sont accessibles à seulement 400 m, rendant le quotidien pratique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367500 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : iad France - Aurélie Wattebled vous propose cette nouveauté, au cOEur du bourg de Carquefou, cette charmante maison récente de plain-pied, véritable pépite nichée dans un environnement calme et recherché. Vous rêvez d'une maison en ville, au calme, avec un extérieur intimiste et toutes les commodités accessibles à pied ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement pensée pour profiter pleinement du quotidien. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, se prolonge naturellement par une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente aux beaux jours. Côté pratique, vous disposerez également d'un cellier, particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, place à la sérénité ! Vous profiterez d'un jardinet paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, un véritable cocon à l'abri des regards pour savourer pleinement les beaux jours. Un stationnement privatif devant la maison vient compléter l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports et toutes les commodités du centre-bourg sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'une vie pratique et agréable au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, retraité ou investisseur, à la recherche d'un pied-à-terre ou simplement en quête d'une maison fonctionnelle et chaleureuse en cOEur de ville, cette adresse coche toutes les cases ! Calme, lumière, extérieur intimiste, plain-pied et emplacement privilégié… une maison rare sur le marché à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.84€ par mois (soit 322.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Lemierre vous propose : * Maison de bourg - COEur de ville - 3 chambres * Vous recherchez une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison de bourg mitoyenne, offrant une agréable qualité de vie à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et parfaitement agencée, avec un espace bureau idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre naturellement à cet espace pour un quotidien pratique et agréable. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une chambre, une salle d’eau et un wc. À l’étage, le coin nuit se compose d'un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli patio pavé et fleuri, véritable havre de paix pour vous détendre ou partager un repas en extérieur. Ce bien ne dispose ni de garage ni de place privative. Toutefois, des emplacements publics sont disponibles à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny averty vous propose : saint-philbert-de-grand-lieu – au calme – 3 chambres – belle pièce de vie – garage située au coeur d’un village, au calme d’une impasse, cette maison offre un environnement paisible et agréable, tout en étant à moins de 5 minutes du bourg de saint-philbert-de-grand-lieu. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m², composée d’une vaste cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux salon agrémenté d’un poêle à bois et, dans son prolongement, d’une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un espace baigné de lumière et tourné vers l’extérieur. Une chambre parentale avec rangements et salle d’eau, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, vous offre une agréable vie de plain-pied. Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un garage avec porte motorisée ainsi que d’un cabanon de jardin récent offrant un espace de stockage supplémentaire. Les + : luminosité traversante, charme de la pierre, belle pièce de vie, vie de plain-pied, fibre optique, et ramassage scolaire à proximité. Un cadre de vie calme et agréable, à moins de 5 minutes du bourg de saint-philbert-de-grand-lieu. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ronan boistel (06 19 33 21 11) vous propose : nouveauté - nantes - plessis gautron - idéal habitat partagé ou professionnel et habitation ou grandes familles ! Superbe ensemble de deux maisons et un studio en écoconstruction réalisées en chaux et paille. La première maison de 125 m² environ au centre de la parcelle se compose d'un grand séjour lumineux avec espace cuisine et poêle à bois, une chambre parentale, une salle d'eau et trois chambres. La deuxième maison de 76 m² environ se compose d'un grand séjour avec espace cuisine, une salle de bain et deux chambres. Le studio de 33 m² environ se situe au dessus du garage et se compose d'une grande pièce à vivre et d'une salle d'eau avec double exposition. Le chemin privé en impasse est très calme et offre un cadre de vie privilégié. La construction en paille et chaux est très apaisante et respectueuse de l’environnement. De plus elle régule naturellement l'humidité présente dans l'air et la température. Coup de cœur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ronan boistel ei (id 36641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chaumes en retz (44320) maison avec architecture de style contemporain d'environ 180 m² habitables composée comme suit : 1 entrée, 1 pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 buanderie, 5 chambres, 1 sdb avec douche italienne, 1 sde, 3 sanitaires, 1 garage / dépendance, 1 sauna, 1 atelier, 1 piscine avec pompe à chaleur sur un terrain en drapeau de plus de 3000 m² arboré et clos. Possibilité de 2 divisions constructibles sur environ 1500 m². Très bon rapport. Prix de vente 470 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 / 12 / 2025 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 470 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40465) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 470 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 / 12 / 2025 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Iad france - damien glorieau vous propose : exclusivité - vertou pegers reigniers - maison - 3 chambres - plain-pied - proche des écoles damien glorieau vous présente en exclusivité cette maison familiale située dans un environnement résidentiel calme de vertou à deux pas des écoles. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée ouest. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, avec un potentiel d’ouverture sur le séjour. ​l'espace nuit se compose de ​3 chambres, d'une salle d’eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Un grand garage attenant offre un bel espace de stockage ou de stationnement. Édifiée sur une parcelle entièrement close, la maison dispose d’une terrasse équipée d'un store banne et d'un jardin arboré et entretenu, sans aucun vis-à-vis. Ses atouts : plain pied - luminosité - exterieur soigné - emplacement calme ​contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien glorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 991143496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steve Renaut vous propose : * Exclusivité : Maison lumineuse de 85 m² à Saint-Herblain * Adresse : * 22 boulevard du Tertre, 44800 Saint-Herblain Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 85 m², comprenant une entrée accueillante et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un séjour baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Ce niveau inclut également une salle de bains et des toilettes séparées. Le second étage abrite trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille. À l'extérieur, un jardin paisible avec terrasse vous invite à profiter de moments de détente. Un garage vient compléter ce bien. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Ne tardez pas à saisir cette chance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.