Maison avec terrasse à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

À SAINTE LUCE SUR LOIRE, découvrez cette charmante maison contemporaine de type 4, construite en 2010 et offrant un confort énergétique remarquable. Son agencement soigné comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour lumineux de 27 m² exposé sud-ouest, prolongé par une cuisine à aménager selon vos besoins et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres dotées de rangements intégrés et une salle de bain complètent ce bien familial. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 17 m² et de deux places de stationnement privatives. Située dans un environnement paisible et à proximité des grands axes. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de vie Copropriété comprenant 40 lots dont 40 lots principaux. Charges de copropriété 34€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Sainte-luce-sur-loire - la reinetière au calme, agréable maison offrant une vie de plain pied construite en 2002 sur un terrain d'env. 340 m². Maison d'env. 128 m² hab. Comprenant : au rez de chaussée : entrée avec vestiaire, salon / séjour orienté ouest + cuisine ouverte (52 m² - cheminée poss.) s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains. À l'étage : le palier dessert 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc séparé. Annexe : garage (27 m²) avec branchement machines et mezzanine + chaudière ind gaz au calme et à deux pas des écoles, du bus et des commerces à pieds.

Au XVIIIe siècle, le propriétaire était le Sieur Guyot, Greffier en titre des eaux et forêts de la maitrise de Nantes. C'est lui qui fit bâtir la propriété actuelle. Cette terre était un démembrement de celle du Perier. Aujourd'hui, on peut voir un joli porche et un calvaire breton de pierre à l'entrée de la rue. Par une allée bitumée majestueuse, dissimulée au fond du parc classé en zone naturelle protégée, nous découvrons cette demeure qui apportera un art de vivre pour une famille, offrant des espaces et une convivialité intimiste. Au milieu d'essences variées et bosquets, la bâtisse s'élève sur trois niveaux; des encadrements en façades sont en tuffeaux. Un perron terrasse donne sur le fronton triangulaire, entrée principale de la maison. L'entrée sur la gauche dessert, quant à elle, la cuisine et sur la droite en enfilade, un séjour et le salon. Aux niveaux supérieurs : des très belles chambres et un studio photos. Les rosaces, les corniches, les parquets en pointe de Hongrie et en chêne à bâtons rompus, des sols en pierre calcaire à cabochons témoignent d'un passé si bien conservé par les propriétaires actuels. On peut souligner l'existence de magnifiques cheminées Directoires qui fonctionnent parfaitement. Des dépendances servent d'atelier, abritent la chaudière et permettent le stockage d'outillage et autres. En appui sur cette dépendance, un carport pour abriter une voiture. Ce havre de paix est situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 4540€ et 6190€.abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Pascal GOHARD-EI 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com Agent commercial - RSCAC n° 2021AC00539 Nantes.

Découvrez cette maison mitoyenne de 2010 située dans une impasse et dans un quartier très calme. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et un wc avec espace lingerie. À l'étage : 3 belles chambres avec rangements et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un jardinet avec terrasse, d'un abri vélos / outillage et de 2 places de stationnement privatives. Proximité transports scolaires et bus ligne 87 proche chronobus à 8 minutes à pieds. Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles : 280 euros (entretien des espaces verts). Copropriété de 40 lots, procédure en cours pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de me contacter : pascal blon 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 424315 lucéen, je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 280 750 euros, net vendeur 270 000 euros soit 3,98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur tel : 06 74 91 88 84. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 280 euros. Pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison familiale avec piscine en impasse au calme, terrain arboré de + de 1000 m² le marché actuel offre de belles opportunités et celle-ci en est une à ne pas manquer ! Située sur les hauteurs de sainte-luce-sur-loire, au coeur du secteur résidentiel très apprécié de la bougrière, cette belle maison familiale au charme néo breton bénéficie d'un environnement privilégié : à moins de 3 minutes à pied des transports, à moins de 300 mètres du futur groupe scolaire, proche des commerces, espaces verts, chemins de promenade et des accès rapides vers nantes. Un emplacement recherché, idéal pour concilier tranquillité et vie pratique. L'allée privative de plus de 11 m permet de stationner aisément 2 véhicules sur la propriété. Un cadre de vie rare : intimité et nature préservée, sans vis à vis. Sur plus de 1000 m² de terrain intimiste et arboré, vous profitez d'un véritable havre de paix : nombreux arbres fruitiers (pruniers, pommiers, framboisiers) ainsi qu'un potager. Piscine au brome (3,5 x 7 m) terrasse conviviale puits fonctionnel avec pompe véranda à réaménager selon vos envies des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort la maison développe 186 m² au sol, offrant de grands espaces et un étage en plancher béton pour un confort acoustique optimal. Rez-de-chaussée : grande entrée avec rangements vaste pièce de vie d'environ 60 m² (salon et son poêle à bois / séjour / cuisine ouverte) 1 chambre de plain-pied 1 salle de bain avec douche 1 wc indépendant 1 grand garage de plus de 35 m² + arrière garage. Étage : large palier avec rangements 4 chambres, dont une suite parentale (salle d'eau + dressing) 1 salle de bain 1 wc indépendant sous-pentes très raisonnables : aucune perte d'espace prix 542 800 euros dont 3.4% d'honoraires charge acquéreur, soit 525 000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une impasse très calme du quartier recherché du chassay, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible, à deux pas d'un vaste parc idéal pour les promenades quotidiennes et les activités en plein air. Vous profitez d'un emplacement privilégié : transports, commerces et centre-bourg à seulement 5 minutes à pied, rendant la vie quotidienne simple et agréable. La maison, fonctionnelle et lumineuse, se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant, un cellier. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc. Atouts supplémentaires : pompe à chaleur : un mode de chauffage économique et performant, volets roulants électriques pour plus de confort, garage avec portail automatique. Le terrain de 450 m², exposé sud-est, bénéficie d'un ensoleillement idéal, notamment côté terrasse, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Agrandissement possible. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi : pascal blon au 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 423928 lucéen, je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 324 300euros et 312 000 euros net vendeur. Soit 3,9 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sainte-Luce-sur-Loire – Coup de cœur pour cette maison familiale, nichée sur une parcelle clôturée de 567 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, ouvert sur terrasse et jardin paysagé. Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, salle à manger, bureau, second salon chaleureux avec poêle à bois, suite parentale avec douche et rangements, WC séparé. Garage avec buanderie et mezzanine de stockage complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle de bain avec douche et WC. Côté extérieur : portail électrique, 2 stationnements privatifs, abri de jardin à rénover. Un bien aux beaux volumes, fonctionnel et évolutif, idéal pour accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et tranquille, tout en restant bien desservie par les transports en commun : le bus 87 se trouve à seulement 500 m et les lignes C7 et 77 sont accessibles à environ 1 km. Construite en 2011 et en parfait état, cette maison offre un confort moderne grâce à un plancher chauffant en aérothermie au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant une chaleur agréable et homogène, sans radiateurs, pour un rendu esthétique et pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Le bien dispose également de trois places de stationnement devant la maison. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison offre de nombreux rangements et une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, dans un cadre chaleureux et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Iad france - kevin kernoa vous propose : sainte-luce-sur-loire : maison plain-pied - 4 chambres - jardin - garage en second rideau, au calme, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 109 m² qui combine harmonieusement le charme d'une maison des années soixante entièrement rénovée avec le confort moderne d'une extension réalisée en 2021. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Vous profiterez d'un jardin cosy avec espace terrasse, jardin et stationnement. Un garage de 20 m² complète ce bien. À seulement 2 kms du bourg, 200m de la ligne 87 (accès au tramway ligne 1), 700m du c7. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jenny save vous propose : sous-offre - maison 5 chambres - garage - commerces & toutes commodités au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine aménagée & équipée, une suite parentale, wc séparés, à l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle totale de 200 m² un garage complète ce bien ses plus : aucun travaux à prévoir / emplacement privilégié / au calme / entièrement rénovée / grande pièce de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jenny save mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 797987047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre tranquille et résidentiel à Carquefou, cette maison familiale de 96 m² habitable, 106 m² au sol, vous invite à poser vos valises. Avec son grand salon lumineux et sa salle à manger ouverte sur une cuisine équipée créent une ambiance conviviale et accueillante. Ainsi que ses 3 chambres, un bureau à l'étage, une salle de bain et WC. Côté pratique, vous profiterez d'un grand garage fermé avec porte électrique, d'un espace buanderie et d'un jardin d'environ 250 m², parfaitement aménagé avec un cabanon, un barbecue et un récupérateur d'eau, pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres en PVC double vitrage, la cheminée chaleureuse, ainsi que le ballon d'eau chaude neuf apportent tout le confort nécessaire. La terrasse bénéficie également d'un store banne électrique, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le tout dans un quartier calme, idéalement situé, proche des commerces et du bus 85. Une maison qui allie fonctionnalité et tranquillité. D'après l'ADEME le DPE passera en D en janvier 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rue des Cyprès, proche centre ville et proche gare, au coeur d'un quartier récent de 2012, venez découvrir cette maison avec jardin, confortable et très bien distribuée : entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardin, une chambre en RDC, salle d'eau et toilettes. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, une spacieuse terrasse, une salle de bains, un dressing, un rangement. Une place de parking complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

THOUARÉ-SUR-LOIRE - Située à seulement 400 mètres de l'église, venez découvrir cette agréable maison de deux chambres d'une surface de plus de 73 m² avec jardin. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposés SUD-EST. Elle dispose également de deux chambres (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. À l'étage, vous profiterez d'une grande terrasse supplémentaire de plus de 20 m². Cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au calme de son impasse, maison de 82 m² habitables, composée de 3 chambres, garage et jardin. Située à proximité de la place du vieux doulon, cette maison profite d'une belle pièce de vie traversante de 38 m², et d'une cuisine récente aménagée et équipée avec comptoir bar. Toilettes et garage. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont deux de 13 m², une salle de bains spacieuse, toilettes. Dressing et placards complète ce niveau. Jardin intime avec terrasse. Toutes les commodités se trouvent sur place : commerces et marché du dimanche, fruits et légumes bio à la ferme, écoles et bus pour accéder au tram et centre ville. Ses atouts : une pièce de vie spacieuse une cuisine récente équipée des chambres de belles dimensions la proximité de toutes les commodités chaudière toute neuve. Pas de travaux ! Pour vous accompagner dans votre projet immobilier, ou visiter, contactez moi : patrice sassier au 06 82 37 17 45 ou p.sassier@proprietes-privees.com prix hai 299 900 euros et 288 000 euros net vendeur soit 4,13% d'honoraires ttc à charge de l'acquéreur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 423415- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1296 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté ! À proximité des transports, écoles et collège, venez découvrir cette maison non mitoyenne aux volumes généreux ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m². Triplement exposé, il sera clair toute la journée. Une salle de bain avec douche et une chambre vous permettront de vivre de plain-pied. À l'étage : les enfants trouveront leur indépendance grâce aux 4 chambres. Le bureau vous permettra de télétravailler au calme. Le jardin, plat et arboré sera le théâtre de bons moments en famille. Garage avec porte motorisée, clôtures récentes et enrobé devant la maison, elle n'attend que vous ! Référence agence : 1638.

Nouveauté - a vendre ? Maison familiale avec jardin, nantes 44300. Au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à deux pas des transports, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une extension salon conviviale donnant sur la terrasse et le jardin clos. Trois chambres avec placards et un bureau se partagent l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec wc, tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec dressing et rangements. Un garage motorisé, une buanderie et une dépendance complètent l'ensemble. La proximité des écoles publiques et privées, crèches et collège ainsi que des arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied, font de cette maison un bien rare, idéal pour une vie de famille pratique et sereine. Prix hai du bien : 426000 euros soit 16000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface carrez 120 m² surface au sol totale : 145,34 m² dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420100. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied non mitoyenne située dans le quartier recherché du housseau à carquefou. Située au chêne vert, cette maison offre un cadre de vie idéal : calme, proximité des transports (bus et cars scolaires), du lycée et des accès routiers, à moins de cinq minutes du centre de carquefou. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées avec lave-mains, et d'une pièce modulable pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou buanderie selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin arboré de 618 m² offre un bel espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage avec porte motorisée, des combles aménageables au-dessus et un stationnement privatif sécurisé par un portail complètent ce bien. De nombreux travaux récents apportent un vrai confort : tableau électrique refait, vmc neuve, isolation des combles, radiateurs, électroménager et mobilier de cuisine modernes. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison facile à vivre dans un quartier prisé. Informations complémentaires : classe énergie : d / classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 1 810 euros et 2 490 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 338 500 euros hai (honoraires de 2,58% ttc inclus, à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 (2.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Située dans le quartier résidentiel prisé du housseau, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports (bus 95,75 et 115, cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en restant à moins de cinq minutes du centre de carquefou. D'une surface habitable de 145 m², elle est idéale pour une famille et offre une vie de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine partiellement ouverte aménagée et équipée. Une petite véranda prolonge cet espace et offre un cocon agréable, en toute saison. À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos, sans vis-à-vis, invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un couloir avec placards vous mène à l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. À l'étage, le couloir distribue deux chambres (dont une de plus de 20 m²), un espace bibliothèque en mezzanine, deux greniers à aménager selon vos envies, une salle de bains et des toilettes. Un grand garage, un abri de jardin et plusieurs stationnements privés sécurisés par un portail viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, électricité, isolation, chauffage, cuisine et salle de bains), mais le cadre et les volumes offrent une belle opportunité pour créer une maison à votre image. Dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 190 euros et 4 390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 367 500 euros hai honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur (soit 350 000 euros net vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr mandat réf 429051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Iad france - yves deriez vous propose : thouaré-sur-loire – maison 117 m² – terrain 343 m² – 3 chambres – dressing – garage – cave au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée, une salle d’eau avec un wc ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau, un dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. L’extérieur dispose d’une terrasse couverte par préau, d’un jardin intime, ainsi que d’un grand garage comprenant une cave et un grenier. Une base saine à remettre au goût du jour. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente à 5 min de la gare de thouaré. Elle se compose au rdc : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, un bureau, un wc, une lingerie. À l'étage vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. (5.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Lenny Lemesle-Da Silva vous propose : Charmante maison non mitoyenne de 145 m² sur 678 m² de terrain – proche transports ! Située à deux pas des lignes C7 et 77, cette jolie maison lumineuse de 145 m² habitables offre un beau potentiel pour concrétiser la maison de vos rêves. Elle comprend un vaste salon / séjour au charme authentique, avec poutres apparentes et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, tous deux ouverts sur la terrasse. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé et une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin détente. Le garage complète l’ensemble et peut, si vous le souhaitez, faire l’objet d’un changement de destination, offrant la possibilité de créer un studio indépendant, une chambre supplémentaire ou un espace de travail. Édifiée sur un terrain de 678 m², cette maison non mitoyenne bénéficie d’une exposition nord / sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Lemesle-Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 848538575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudine Morin vous propose : * Charmante Maison de Ville de 105 m²- 3 chambres- garage- avec Jardin à Thouaré-sur-Loire- proche bourg * Dans le quartier de Thouaré-sur-Loire, cette maison de ville au style contemporain offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort. Construite en 2011, cette propriété en excellent état général saura vous séduire par ses prestations de qualité. * Description des Pièces : * Au rdc : Pièce de vie de 40 m² environ comportant une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger conviviale et un wc. À l'étage : - 3 chambres lumineuses dont 2 avec dressing, un espace bureau ou de jeux, une salle de bain et un wc séparé. Et pour vous combler une buanderie de 12 m² et un garage. * Avantages : * Un DPE en C. les superficies bien agencées offrent un espace de vie confortable. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. * Équipements et Caractéristiques : * - Chauffage électrique avec distribution par chauffage au sol et convecteurs à l'étage. - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Accès PMR pour plus d'accessibilité - Assainissement collectif. - Jardin de 198 m² et une terrasse pour profiter des beaux jours * Situation Idéale : * Les commodités telles que les écoles (Joachim du Bellay 500m), les commerces ainsi que la gare sncf à 1,4km et les axes routiers sont facilement accessibles. Cette maison de ville saura combler vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlène plot vous propose : thouare sur loire ! Charmante maison de 2011 de 116 m² (130 m² au sols) avec jardin à thouaré-sur-loire - quartier familial recherché ! Nichée en plein coeur de thouaré-sur-loire, dans un quartier paisible et familial, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison édifiée sur une parcelle de 288 m² est un véritable cocon familial. Avec ses 5 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou offrir des moments de convivialité ! Elle se compose de la manière suivante : -au rez-de-chaussée : vous entrez dans un bel espace de vie lumineux de 41 m² qui se compose d'un salon avec lumière traversante et poêle à bois pour le coté chaleureux et esthétique, avec une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée, laissant ainsi de la place à la convivialité. Dans la suite de la visite, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, une buanderie, un wc séparé. Deux terrasses attenantes offrent quant à elles un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air. Le jardin arboré et joliment aménagé invite aux moments de détente entre proches, de même que le cabanon qui permet de stocker du matériel. -a l’étage : un palier dessert trois belles chambres avec grands placards dont une avec un dressing aménagé, une grande salle de bains familiale, un wc séparé informations complémentaires : maison non mitoyenne, toiture ardoises + toit plat, chauffage au sol au rdc, chauffage par convecteurs à l’étage, volets roulants électriques, cuisine cuisinella refaite en 2018, menuiseries double vitrage, ballon d’eau chaude atlantic 200l, vmc, tout à l’égout, fibre, taxe foncière 1400€. Points forts : -maison idéalement située dans un quartier paisible et familial proche des écoles, du c7 et du parc de la coulée verte : tout est accessible à pied ! -cinq vraies chambres : rare sur le marché ! -une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse traversante avec cuisine ouverte -maison clé en main, juste à poser ses valises ! N’hésitez plus, venez vite visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène plot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849667142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de toutes commodités ! (commerces, écoles et gare) venez découvrir cet appartement de type 4 en plain-pied comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing et une salle de bains. En annexe une terrasse de 18 m² situé dans une petite collectivité de 2 lots, il ne comporte aucune charge de copropriété (syndic bénévole) a voir absolument ! Chez jefimmo thouaré sur loire au 02 40 68 04 20 (5.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Maison familiale de 202 m² au sol en plein bourg de Thouaré, à proximité des transports (bus et gare) et commerces du centre ville. Au RDC, vous trouverez une entrée, une cave, un grand garage, une chaufferie, un bureau ainsi que deux autres pièces. Au 1er étage, une grande pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, deux WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec salle de Bains (baignoire et douche). Au 2ème étage, un palier desservant une salle d'eau + WC, 3 chambres. En annexe vous trouverez un second garage avec un grand atelier. Son terrain de 2100 m² divisible (zone UMd1) finira de vous séduire. Dépêchez-vous car ce bien correspond à des familles mais aussi à des promoteurs ou autres. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).