Maison
Vente Maison traditionnelle 8 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
3 028 €/m²
- 8 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 175 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * En exclusivité : Maison de standing, avec piscine dans un environnement calme et sécurisant !
Dans son écrin de verdure, cette maison se dévoile en proposant une spacieuse entrée, puis une pièce de vie qui se compose de son séjour traversant et de sa cuisine moderne et fonctionnelle, le tout totalisant 48 m².
Un vrai charme avec vue sur la piscine !
La vie de plain-pied propose une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées en rdc.
La partie nuit de l'étage propose 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de bain, avec des wc indépendant !
Sans oublier l'extension avec une suite parentale composée d'une chambre, un spacieux dressing avec bureau et une potentielle salle d'eau supplémentaire.
À chacun ses espaces, pour plus d'intimité en famille !
De plus, vous profiterez d'un vrai garage de 28 m², et surtout d'un espace potentiellement indépendant pouvant laissez libre à vos projets : -Espace professionnel / profession libérale, -Studio locatif, -Salle de sport, -Cuisine d'été.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison fonctionnelle et familiale avec un terrain paysager qui vous coupera le souffle !
Proche des commerces et des transports avec nombreux stationnements et un second garage atelier au fond de la parcelle constructible.
* Alors contactez-moi par téléphone pour échanger sur votre projet immobilier et planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 25 avril 2026
Caractéristiques
- Garage
- 4 parkings
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Standing
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 529 900 €(3 028 €/m²) −3 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (529 900 €) depuis le premier prix enregistré le 25 avril 2026.
- 18 septembre 2026
- 529 900 €
- 25 avril 2026
- 546 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 028 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 790 € et 2 470 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Sainte-Luce-sur-Loire indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
Sainte-Luce-sur-Loire
Localisation approximative
Adresse du bien : 8 Route de la Minais
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Amélie Hillairet
Négociateur
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