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AcheterRéf. 2107912

Maison

Vente Maison de ville 3 pièces

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

209 000 €

3 371 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 62 m²
    Surface
ParkingNon meubléTerrasseCalme

Description du bien

Iad france - camille rabu vous propose : ancenis centre - maison de 62 m² - très bon état - terrasse - sous-sol complet a deux pas de la loire et du château d'ancenis, venez découvrir cette charmante maison de ville au calme d'une rue à sens unique.

En excellent état, cette maison édifiée sur 3 niveaux, se compose : - au rez-de-chaussée sur rue, d'un grand sous-sol avec espace buanderie, atelier, et wc.

Vous avez la possibilité d'y garer vos véhicules facilement. - au premier étage, vous apprécierez la grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse couverte. - au second étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Ses atouts : - un bien rénové et entretenu avec soin. - proximité immédiate du centre ville à pied. - possibilité de se stationner facilement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 209 000 €(3 371 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (209 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 septembre 2026.

30 octobre 2026
209 000 €
10 septembre 2026
215 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 371 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 840 € et 1 170 € par an

Prix dans la région

3 371 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ancenis-Saint-Géréon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Ancenis-Saint-Géréon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Camille Rabu

Négociateur

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