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AcheterExclusivitéRéf. 2100937

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Herblain (44800)

271 000 €

3 188 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 85 m²
    Surface
GarageParkingNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Steve Renaut vous propose : * Exclusivité : Maison lumineuse de 85 m² à Saint-Herblain * Adresse : * 22 boulevard du Tertre, 44800 Saint-Herblain Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 85 m², comprenant une entrée accueillante et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez un séjour baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.

Ce niveau inclut également une salle de bains et des toilettes séparées.

Le second étage abrite trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille.

À l'extérieur, un jardin paisible avec terrasse vous invite à profiter de moments de détente.

Un garage vient compléter ce bien.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants.

Ne tardez pas à saisir cette chance !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 271 000 €(3 188 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 188 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 670 € et 2 310 € par an

Prix dans la région

3 188 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Herblain indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Steve Renaut

Négociateur

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