Maison avec terrasse à vendre en Charente (16)

Située dans un petit lotissement calme et agréable de Roumazières-Loubert, cette maison de plain-pied de plus de 110 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, avec toutes les commodités accessibles à pied : médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec espace cuisine ouvert, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. La maison est conforme aux normes RT 2012 et PMR, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Très bien isolée, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique A / A. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain entièrement clôturé et d'un espace de stationnement. Situation idéale : Angoulême à environ 40 minutes Limoges à environ 50 minutes Poitiers à environ 1h20 Une maison moderne, économique et sans travaux, idéale pour une famille ou pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.29 % TTC de 170000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 178900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Saint-Amant-de-Boixe, à proximité des commodités, cette maison aux beaux volumes s’offre à vous dans un environnement agréable et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée desservant une cuisine prolongée par une véranda, un salon, une salle à manger ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre selon vos besoins. Vous y retrouverez également une première suite comprenant une chambre avec sa salle de bain et son dressing, une seconde chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux pièces actuellement utilisées en grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol dispose de nombreux espaces annexes avec un grand garage, un atelier, une cave. Un second garage ainsi qu’un carport complète l’ensemble. Le tout sur un agréable terrain arboré, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et convivial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Champagne-Mouton, dans un environnement calme au cOEur d’un lieu-dit, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’environ 110 m² alliant authenticité et confort. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un salon chaleureux, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre ou un coin détente, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec un abri supplémentaire et d’un jardin d’environ 287 m² situé en face de la maison, séparé par un chemin communal. Une dépendance attenante de près de 47 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Aspects techniques : menuiseries en double vitrage bois et pvc, volets bois et aluminium, chauffage assuré par un poêle à granulé, un insert à bois et des radiateurs électriques, fosse septique. Cette propriété rénovée séduit par ses beaux volumes et son cachet authentique. Pierres apparentes, briquettes anciennes, parquets en bois et façade en pierre apportent beaucoup de charme à l’ensemble. Une belle opportunité pour les amateurs de caractère et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Cette maison à ossature bois, et bardage bois, située dans un environnement calme, comprend En rez de chaussée -une grande pièce de vie de plus de 43 m² dotée de larges baies vitrées qui donnent à voir la vallée à des dizaines de km à la ronde, -une cuisine ouverte de 15.60 m² sur le séjour, idéalement placée, -4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, Salle de bains avec wc séparés, En sous sol demi enterré : - un garage de 40 m² - un cellier de 15 m² - une pièce de 22,30 m² située à l'arrière du garage et aménageable en pièce de vie supplémentaire. Abri pour mobilier de jardin et voiture de 44 m² attenant au pignon de la maison, Grande terrasse sur platelage bois, de 44 m², Coursive avec platelage bois sur le tour de la maison. Terrain clos et arboré avec portail et portillon. Les services et commodités sont à 5 à 10mn de voiture (commerces, école, collège, lycée) lagare TGV d'Angoulême est 20 mn de voiture (Paris 1h 45 Bordeaux 45 mn) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 608605 ).

Située à Chirac (16150), cette propriété profite d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie tranquille. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles et un collège. La maison est orientée au sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Par ailleurs, la présence de commodités telles que la climatisation, l'interphone, le digicode et la connexion fibre renforcent le confort et la praticité du lieu. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pratique pour le stockage, et un vaste jardin pour des moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, un garage double pour deux véhicules, ainsi qu'un grand atelier pour les bricoleurs dans l'âme. Cette maison de plain-pied de 165 m² se compose de 7 pièces, dont un bureau à l'étage. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie confortable. Le séjour lumineux s'ouvre sur un petit salon attenant. La cuisine aménagée est fermée. Les deux toilettes, la douche cabine, les lavabos et le chauffe-serviette sont des commodités pratiques. Enfin, les caractéristiques telles que le double vitrage, la cheminée, les placards et le revêtement en carrelage ajoutent du cachet à cette demeure chaleureuse construite en 2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 06 61 02 89 38, E-mail : kevin.bellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275.

Pavillon de plain-pied 3 chambres et un bureau, jardin clos et portail automatisé – la couronne, proche puymoyen et angoulême aucun travaux à prévoir. Sur la commune de la couronne, à proximité immédiate de puymoyen et à quelques minutes d'angoulême, pavillon fonctionnel et lumineux comprenant : - grande pièce de vie traversante et lumineuse (séjour / salon avec espace cuisine équipée) - 3 chambres, équipées de placards aménagés - salle d'eau - wc séparés - ancien garage transformé en bureau ou chambre ou salon, à votre guise confort et équipements : - chauffage au sol électrique pour un confort homogène - portail automatisé - jardin entièrement clos avec grande terrasse - stationnement possible devant le garage atouts : plain-pied pratique, rangements intégrés, belle luminosité, environnement résidentiel calme, commerces / écoles et axes rapides à proximité. Idéal famille, jeunes actifs ou seniors. Visites sur rendez-vous. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 068 € par an. Réf 2836. Declic immo 16 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisin stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - agent commercial rsac n° 909 576 555 ville du greffe : angouleme.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Magnifique Ensemble Immobilier Ancien à Tourriers - Situé dans le charmant village de Tourriers proche commerces écoles et transport, cet ensemble immobilier ancien offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface totale de 255 m², cette propriété est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre propre espace de vie unique. L'ensemble se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses qui peuvent être réaménagées selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer une maison de famille chaleureuse, un espace de vie moderne ou même des logements indépendants, les possibilités sont infinies. Cet ensemble immobilier offre un terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, la propriété dispose de plusieurs annexes telles qu'un garage, un jardin, et une piscine hors sol. Un beau potentiel, une localisation paisible, font de cet ensemble immobilier une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un projet de rénovation ou un particulier souhaitant créer votre cocon douillet, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre créativité dans cet écrin de verdure à Tourriers. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Ville au COEur de Saint-Michel avec Vaste Jardin Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville située dans le paisible quartier résidentiel de Saint-Michel. Avec une surface totale de 193 m² sur un terrain de 724 m², cette propriété offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, WC, buanderie et cellier. Les beaux volumes et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau une salle de bains avec WC, salle d'eau, deux dressings. Les chambres offrent des espaces de détente intimes et reposants, parfaits pour toute la famille. Au second, deux chambres Cet havre de paix bénéficie d'un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le calme et la sérénité règnent en maîtres dans ce cadre verdoyant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et la ventilation mécanique assurent un quotidien agréable et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable cocon de bien-être au cOEur de la ville. Idéal famille nombreuse Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Saint-Michel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RÉF. 34952 : 66 000 euros HAI, Saulgond (16), À seulement 10 km des commerces, découvrez cette agréable maison de village mitoyenne, alliant confort et fonctionnalité, offrant 74,50 m² habitables, en pierres de pays. Au rez-de-chaussée : sous-sol avec buanderie de 12 m², Grand espace garage / chaufferie de 64 m², idéal pour stationnement et stockage À l'étage (espace de vie lumineux) : Palier desservant les pièces : Cuisine aménagée, Salle à manger avec accès direct au balcon / terrasse, Débarras pratique, 2 chambres confortables, Salle d'eau, wc indépendant Confort thermique : pompe à chaleur air / eau, cheminée, assainissement collectif Dépendances et extérieurs : Grange attenante de 80 m² avec préau et poulailler, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement. ) cour à l'avant, jardin attenant à l'arrière pour profiter des beaux jours, le tout sur 478 m², idéal pour un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Charmante maison de 150 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, d’une salle à manger de 32 m² également équipée d’un insert, d’une cuisine équipée de 21 m², d’un cellier, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant de 12 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 17 m². Un couloir dessert également un bureau de 8,7 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing ainsi qu’un second WC indépendant. Une terrasse de 50 m², accessible depuis la pièce de vie, vient compléter l’ensemble. Le jardin ainsi que le parking, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, sont non attenants et situés en face de la maison. Fibre raccordée. Assainissement individuel. Taxe foncière : 624 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché de Magnac, à seulement 5 minutes des commerces et du bourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, lumineux séjour double avec cheminée insert, cuisine aménagée conviviale, agréable loggia ouverte sur le jardin. L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Côté pratique : cellier / buanderie et garage attenant complètent l'ensemble, ainsi que des combles aménageables. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 200 m² avec puit, idéal pour les moments de détente en famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais elle est habitable immédiatement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Idéalement située à proximité de la Nationale 10, cette magnifique maison de style hacienda vous séduira par ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et son fort potentiel ! Les atouts de la maison : Grand séjour lumineux et convivial 3 belles chambres Poêle à bois pour des soirées cocooning Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année Maison reliée au tout-à-l'égout À l'extérieur : Terrain clos d'environ 1 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Dépendance de 30 m² : Idéale pour créer : un studio indépendant une location saisonnière un atelier professionnel ou artistique Grand garage de 39 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Taxe foncière : 1 127 € Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet complémentaire ! À visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 608033 ).

Au cœur du bourg de Champniers, cette maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré réunit tous les ingrédients d'une qualité de vie devenue rare. Ici, vous profitez d'un quotidien pratique, vivant et chaleureux, avec la possibilité de faire une grande partie de vos activités… à pied ! La maison, très lumineuse et parfaitement entretenue, offre une distribution agréable et fonctionnelle. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une très belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une véranda particulièrement agréable en toute saison. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie permet l'accès au sous-sol semi-enterré comprenant une chaufferie, une cave, un vaste garage permettant de stationner aisément deux véhicules ainsi qu'une chambre indépendante pouvant devenir selon vos besoins une suite parentale, un bureau pour le télétravail ou encore un espace d'accueil pour la famille et les amis. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : - Pompe à chaleur installée en mars 2023, - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, - Thermostats répartis dans la maison, - Climatisation déjà installée, - Double vitrage sur l'ensemble du bien, - Raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Deux pergolas ajoutent 49 m² d'espace de vie complémentaire (dont une pergola bioclimatique), et permettent ainsi de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis à l'abri des regards, dans un cadre intime et préservé. Le jardin, magnifiquement entretenu, offre un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Gare d'Angoulême moins de 10 min Taxe foncière 1587 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 608007 ).

REF. 34949 : 60 500 euros HAI, Benest (16), Charmante maison de village mitoyenne, à fort potentiel, située dans un environnement paisible à seulement 7 km des commerces. D'une surface habitable d'environ 73,50 m², cette maison mitoyenne offre de belles possibilités de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier / débarras de 14 m² complète ce niveau. À l'étage, un grenier d'environ 35 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambres, espace de loisirs, bureau. ). Le bien dispose d'un chauffage électrique, tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange attenante de 55 m² avec grenier (toiture à prévoir), ainsi que d'un poulailler, idéal pour un projet de vie à la campagne. Une terrasse et un jardin attenant, en partie clos, viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de 709 m². Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets d'investissement, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nelly brunet vous propose : saint-même-les-carrières, venez découvrir cette charmante charentaise comprenant en rez-de-chaussée une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée / barbecue pour les grillades tout au long de l'année, un sapacieux salon / séjour avec cheminée ouverte et un wc. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau en enfilade sur une des chambres ainsi qu'une salle d'eau / wc indépendante. Au 2 éme étage, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos arboré et fleuri, terrasse avec accès direct depuis la cuisine, plusieurs dépendances dont un chaï / cave, chaufferie, garage, ateliers. Les + : chauffage central 'granulés', cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, fibre, panneaux photovoltaïques. Belle opportunité. Vous souhaitez visitez. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied au calme sur la commune d'Angoulême. Cette maison pleine de charme se compose d'une entrée avec beaucoup de rangements, de deux pièces de vie l'une côté rue mais peu passante et l'autre côté jardin avec un insert, c'est un espace cocooning pour toute l'année. Entre les deux pièces, une cuisine récente aménagée et équipée avec table haute et du rangement. Un couloir dessert, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres, une de 13 m² et l'autre de 9 m². À l'extérieur, un jardin à l'abri des regards, il est arboré et agréable en toute saison. Le bien possède un garage et une grande dépendance idéale pour un atelier, pour du stockage ou pour créer des espaces supplémentaires (Spa, bain nordique. ) Ce bien est à visiter en notre compagnie. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Propriété de caractère avec trois logements indépendants, piscine et grand terrain – Saint-Fraigne Cette propriété pleine de charme et très polyvalente se compose de trois espaces de vie indépendants, idéale pour un projet familial multigénérationnel ou une activité de location saisonnière, dans un environnement calme au cOEur d’un village. L’ensemble offre 11 pièces, dont 7 chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités en toute intimité. Vous disposerez également de trois cuisines entièrement équipées, parfaites pour des espaces de vie distincts, ainsi que d’une salle à manger conviviale. La maison comprend 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 6 WC, offrant un réel confort au quotidien. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité locative. Implantée sur un terrain d’environ 6 252 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager propice à la détente. Une piscine et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage, une grande salle de jeux et des espaces de stationnement viennent compléter les prestations. Construite en 1900, cette demeure allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec la fibre optique et un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par une cheminée, un poêle à granulés, une pompe à chaleur et des radiateurs. Une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et modulable, idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une habitation très bien entretenue, en mode semi-enterrée dans une quartier calme, un jardin d'agrément à l'avant, un autre à l'arrière avec possibilité d'arrosage par le ruisseau. Les panneaux solaires sont un atout indéniable, soit en consommation immédiate, électricité ou chauffage (installation existante) soit en en complétant par des batteries de stockage, aujourd'hui accessibles financièrement. Un appartement en rez de chaussée (chambre, cuisine, salle d'eau, pièce à vivre) peut être destiné à des personnes âgées, ou des adolescents. L'accès au garage, appartement et au parking est goudronné. Les pièces de la partie partie supérieure de la maison comportent 2 types de volets, volets traditionnels battant, et volets roulants, un gage énorme de sécurité et d'isolation contre le froid ou la chaleur. L'insert installé dans la salle à manger comporte un système de bouches dans le couloir permettant un chauffage à moindre coût, un complément au chauffage électrique, et au chauffage fourni par les panneaux solaires." l'accès au garage et au parking est goudronné cette ville comporte toutes les commodités souhaitées; commerces, supermarchés, pôle médical, vétérinaires, pharmacie, piscine, gare vers angoulême, ou la côte, proximité de la n10 (bordeaux- paris), n141 (cognac la rochelle, limoges) prix net vendeur : 216300 euros honoraires : 6 % soit 13 200 euros, soit prix achat charge acquéreur 229500 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 et 3720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe métifet, au 06 38 61 30 41 ou, par courriel à ph.metifet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe métifet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 338708639 angoulême auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450297- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe métifet (ei) agent commercial - numéro rsac : 338708639 angoulême -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

REF. 34961 : 118 800 euros HAI, Exideuil / Vienne (16), à seulement 5 km de Chabanais et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison de campagne mitoyenne offrant un beau potentiel, avec environ 116 m² habitables à rafraîchir selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un agréable salon / salle à manger, complétés par une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert un palier, une chambre confortable et une seconde salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, un débarras, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, complété par un système électrique, + 8 panneaux solaires, et reliée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, les dépendances sont un véritable atout : une grange attenante de 78 m² et un garage de 20 m² avec grenier. Vous apprécierez également la pergola avec terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un vaste jardin arboré et clos avec verger, le tout sur une parcelle généreuse de 4 806 m². Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour les amoureux de la campagne souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Découvrez cette magnifique maison de 162 m² située dans le cadre paisible de Cognac. Avec ses 7 pièces spacieuses, elle offre un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Profitez de 5 chambres généreuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée parfaitement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le véritable atout de ce bien est son grand jardin de 1 460 m², un espace extérieur parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille sur la belle terrasse attenante. À l'intérieur, le confort est assuré par le double vitrage et une pompe à chaleur, idéale pour des économies d'énergie appréciables. Côté pratique, cette maison dispose de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un cellier et un bureau. Vous apprécierez également les 4 places de stationnement disponibles à l'extérieur, qui facilitent le quotidien. Son emplacement est idéal pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à quelques centaines de mètres, allant de la maternelle au collège. Pour de belles promenades, le square du Pont Neuf et le jardin de l'Hôtel de ville sont à moins de 800 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 162 m² - Terrain : 1 460 m² - Double vitrage, pompe à chaleur - Taxe foncière : 1581 € - DPE : D (224) - Émissions GES : B (7) - Chauffage individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Plain pied en centre ville de JARNAC ! Venez découvrir ce plain pied de 60 m² habitable implanté sur 400 m² de jardin. Il est composé au rdc d'un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous y trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Prix : 115 025Euros * Dont Honoraires 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 107 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1250 Euros et 1740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Située dans la paisible ville de Chalais (16210), cette spacieuse maison de ville bénéficie d'un environnement alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités. Avec une superficie de terrain de 2988 m², elle offre un cadre serein proche de l'école et de la crèche, idéal pour les familles. De plus, la gare à proximité facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété possède une terrasse accueillante et un garage, offrant un espace de stationnement pratique pour un véhicule. L'exposition Nord-Est et Nord-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison de 206 m² propose un agencement harmonieux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend, deux chambres, une salle de douche, des toilettes, une buanderie / chaufferie et un dressing. À l'étage, on retrouve une cuisine équipée, un salon / salle à manger très lumineux (deux baies vitrées, une fenêtres), deux chambres supplémentaires, un bureau ou chambre, une salle de bain et des WC séparés. Avec ses cinq chambres, deux salles de bain et deux toilettes, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 06 47 84 06 06, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Magnifique Maison de 291 m² à seulement 15 minutes de la gare d’Angoulême avec trois locations en rentabilité. Découvrez cette sublime maison située à Torsac, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Avec une surface généreuse de 291 m², cette propriété a été conçue pour allier confort et élégance. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal de l'espace. Un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne équipée, une suite parentale avec baignoire jacuzzi et douche, chambre en mezzanine et espace bien être. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un maximum de fonctionnalité et de raffinement. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme, matériaux de qualité et finitions soignées. À l'extérieur, la maison est entourée d'un charmant jardin qui invite à la relaxation et à la contemplation. Elle bénéficie également de trois studios en location avec une belle rentabilité 1950 euros mensuel. La propriété est idéalement située, offrant à ses résidents tranquillité et intimité. N'hésitez pas à venir visiter cette maison d'exception à Torsac, un véritable havre de paix dans un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann moritz vous propose : maison traditionnelle - 3 chambres - terrasse - double garage - située dans la charmante commune de vindelle, cette maison traditionnelle de 134 m² sur un terrain de 1930 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1983, cette maison propose un agencement fonctionnel avec un espace de vie lumineux comprenant un salon de 37.75 m² ouvert sur une cuisine de 12.55 m². Trois chambres confortables (13.65 m², 13.85 m², 12,15 m²) et potentiel de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Une salle de bain, un wc séparé, un cellier et une buanderie complètent l'aménagement de la maison. L'extérieur met en valeur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos équipements de jardin. Cette maison offre de belles perspectives pour être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Optez pour une rénovation sur mesure et créez l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Les équipements incluent un chauffage individuel par insert et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à vindelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison de plain-pied et son jardin arboré à Oradour-Fanais Située au sein d’un hameau, cette solide construction de 1976 offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 2 221 m². Une entrée spacieuse dessert une cuisine indépendante équipée et un séjour de plus de 34 m² agrémenté d'une cheminée. Cette pièce de vie, particulièrement lumineuse, profite d'un accès direct sur l'extérieur. Le cachet de la maison est souligné par un élégant sol en marbre qui habille l'entrée, le séjour ainsi que le couloir. Le dégagement mène à l'espace nuit comprenant quatre chambres confortables, toutes pourvues de rangements intégrés. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un cabinet de toilette indépendant et un cellier complètent l'aménagement intérieur. Côté technique, l'habitation bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage, d'un chauffage électrique et de combles isolés. Le bâtiment est sain et protégé durablement par un système d'assèchement professionnel Mur-Tronic. L'assainissement individuel a été mis en place en 2019. Le jardin entoure agréablement la maison, laquelle dispose également d'un puits et d'une terrasse. Pour obtenir plus de précisions ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.