Maison à vendre à Châteaubernard (16100)

À seulement 5 minutes du centre-ville de Cognac, dans la commune recherchée de Châteaubernard, découvrez cette charmante maison en pierre qui conjugue caractère et confort moderne. Avec ses 128 m² habitables et sa disposition fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une famille comme à un couple en quête d'espace. La maison offre une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux et lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Un bureau de 7 m² complète l'ensemble, idéal pour un dressing, une chambre d'enfant ou un espace de télétravail. Une salle d'eau supplémentaire est également présente. Le bien bénéficie de nombreux atouts techniques : raccordement au tout-à-l'égout chauffage par poêle à granulés pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible fibre installée ouvertures en double vitrage bois À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'une cour privative idéale pour les beaux jours. Située dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et services, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la ville. Un bien rare, plein de charme, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Pavillon récent à CHATEAUBERNARD Dans le quartier très recherché de l’Échassier à Châteaubernard, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, pensée pour un confort optimal. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un garage communicant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable pièce aménagée idéale pour local professionnel indépendant ou autre logement locatif, d’un cabanon et d’un jardin soigné. Chauffage au sol gaz, pompe à chaleur, prestations de qualité et environnement calme à deux pas de Cognac. Une maison clé en main, rare sur le secteur. Prix : 283 500Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 270 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1770 Euros et 2440 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À Chateaubernard, proche des écoles, ce pavillon de plain-pied à rafraichir vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager pouvant être ouverte sur le salon, trois chambres avec du rangement et un espace bureau pouvant être fermé. Un grand jardin arboré et deux garages complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Sandra Salaun vous propose : Séduisante maison familiale avec garage et potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agrébale, proches de toutes commodités, cette maison séduit par son agencement original, ses beaux volumes et son important potentiel d'evolution. Dès l'entrée un premier hall desservant deux chambres, dont une suite parentale, offrant un espace de nuit confortable et indépendant au rez-de-chaussée. Ce hall mène ensuite à un second sas, véritable point central de la maison, qui distribue harmonieusement les espaces de vie : -un salon chaleureux, propice à la détente, -de l'autre, une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, un vestibule desservant trois chambres, toutes équipées de dressing, ainsi qu'une buanderie et un bureau, idéals pour une organisation familiale optimale. La maison dispose également d'un garage, auquels sont attenantes trois pièces actuellement utilisées en espaces de rangement. Cet ensemble offre une véritable opportunité d'aménagement en studio indépendant ou en espace professionnel. Cette maison se distingue par sa circulation fluide, ses espaces bien definis et ses multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'un bien évolutif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 989333653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d’exception sur CHATEAUBERNARD ! Ancien bâtiment industriel réhabilité, volumes spectaculaires et cadre paysagé ! Au bout de cette allée, se dévoile un bien rare et singulier : un ancien bâtiment industriel entièrement rénové dans les années 2000, offrant une alliance remarquable entre caractère architectural et confort contemporain. D’environ 210 m² habitable, la propriété séduit dès l’entrée. Une pièce de vie spectaculaire de 90 m², sublimée par une hauteur sous plafond maximale et une luminosité exceptionnelle. Les volumes, l’ouverture des espaces et l’esprit loft confèrent à l’ensemble une atmosphère résolument unique et inspirante. La partie nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Chaque pièce bénéficie d’un calme absolu et d’une belle relation avec l’extérieur. Implantée sur un terrain paysagé de 4 500 m², la maison profite d’un environnement verdoyant. Trois garages viennent parfaire les prestations de ce bien, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un lieu hors normes, pensé pour les amateurs d’espaces atypiques. Prix : 388 500Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 370 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2500 Euros et 3430 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1926678 - En exclusivité ! Idéalement située à Châteaubernard, à deux pas des commerces, infrastructures sportives et de loisirs, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, un véritable cocon de douceur et sérénité ! Agencement fonctionnel, espaces généreux et lumineux, sous-sol intégral très pratique, terrasse à l'abri des regards, jardin clos et verdoyant, cette maison est idéale pour tous ceux qui recherchent la paix tout en conservant les avantages de la ville. Au rez-de-chaussée, vous accédez par une véranda de 7 m², puis découvrez un séjour traversant de 37 m², une cuisine de 14 m² et un WC indépendant. À l'étage, vous profitez de trois belles chambres de 11,12 et 15 m² dont deux avec rangements, et d'une salle de bains récente avec baignoire et douche. Les + : sous-sol intégral de 56 m² avec VMC hygrométrique installée en 2023, stationnement sur la parcelle, terrasse à l'avant et à l'arrière, fibre, tout à l'égout, chauffage central gaz de ville. Contactez-moi rapidement pour poser vos valises dans votre futur nid douillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à rafraichir située aux portes de Cognac vous offre un séjour lumineux, une grande cuisine dinatoire et une buanderie. Vous profiterez également de deux chambres et une salle d'eau de plain-pied. L'étage reste à aménager et comprend deux greniers et un espace bureau. Deux garages et un jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - france rossignol vous propose : pavillon 103 m² – 3 chambres – cuisine ouverte équipée – séjour plafond cathédrale – véranda - cellier - double garage – cave – carport camping-car – jardin arboré 700 m² bienvenue dans cette agréable maison construite en 1989 à châteaubernard, dans un secteur calme et arboré  ! À noter que la maison a toujours été bien entretenue et ne nécessite pas de travaux importants. Taxes foncières  : 1000 e * intérieur – la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec plafond cathédrale équipé d’un poêle à granulés. À la suite, ouverte sur le jardin la grande véranda de 25 m² env. Est facilement aménageable pour agrandir l’espace de vie. Une chambre lumineuse avec salle de bains / douche et wc attenant. Enfin, un cellier, un garage et une cave. À l’étage, un dégagement mène à deux chambres avec placards de rangements et cabinet de toilettes. * extérieur – le jardin dispose d’une partie dédiée à la circulation avec revêtement gravillonné et un espace engazonnée avec plusieurs arbres d’ornements apportant de l’ombrage en été. Une terrasse carrelée devant l’entrée de la maison et la véranda. Un grand carport abritera camping- car ou camionnette. Enfin, un deuxième garage avec porte motorisée de 20 m² et galetas complète ce bien. * équipements - assainissement collectif - chaudière à gaz à condensation - poêle à granulés récent - toiture et charpente en bon état - bonne isolation intérieure cette maison est parfaite pour un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des services et commerces de proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover sur CHATEAUBERNARD. Amoureux de la rénovation, cette maison de 75 m² offrant un très beau potentiel pour un projet de rénovation est pour vous ! Elle dispose d’une cour sur l’arrière ainsi qu’une dépendance pouvant être aménagée en second logement, idéal pour un investissement, une location ou un espace familial supplémentaire. Située dans un environnement proche des commerces, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien à transformer et valoriser selon leurs envies. Prix : 97 000Euros * Dont Honoraires 7.78 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison de 108 m² avec jardinet sur chateaubernard venez découvrir cette maison idéalement située sur la commune de chateaubernard. Vous retrouverez au 1er étage une partie habitation comprenant un salon, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au rdc, 2 chambres indépendantes et un garage avec porte électrique. Un jardin arboré sur le devant complète le tout. À visiter rapidement ! Prix : 159 750euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 150 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À seulement 5 mn de la Base Aérienne, cette maison de plain pied vous offre une agréable véranda, un séjour, une spacieuse cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une salle de bains, uns salle d'eau, un cellier avec accès à la cave. Garage, jardin clos avec piscine et dépendances de stockage. Chauffage gaz et climatisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Visite virtuelle (3d) et plans disponible sur demande cette authentique maison en pierre de 90 m², située au cœur de châteaubernard, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis. - un emplacement idéal à deux pas des écoles, crèches, commerces et transports, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et convivial, tout en restant proche du centre-ville de cognac. - la maison comprend : une double entrée (accès par deux rues) — rare et pratique, idéale pour créer deux logements indépendants si souhaité une cuisine ancienne à repenser entièrement un séjour lumineux avec cheminée, à rénover à l'étage : 2 chambres + 1 bureau 2 salles d'eau existantes et 2 wc séparés - les atouts gros potentiel d'aménagement parfait pour un projet de rénovation complète ou un investissement locatif structure saine et beau cachet en pierre à vous d'imaginer et de redonner vie à ce bien plein de caractère ! Un projet coup de cœur pour les passionnés de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Coup de coeur pour cette maison à deux pas de toutes les commodités, dans une rue calme. Economique avec son chauffage central par poële à granulés, équipée d'une climatisation et fenêtres en aluminium. Belle entrée, spacieux séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau, bureau, garage, cour. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à Châteaubernard (16100), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des écoles et bien desservi par les transports en commun tels que les bus. La proximité des commerces et des services de la ville en font un emplacement idéal pour les familles recherchant praticité et vie citadine. À l'extérieur, cette propriété de 3620 m² offre un agréable jardin clos, une piscine, une terrasse pour des moments de détente en plein air, un préau pour deux voitures, un garage couvert et des places de parking extérieures, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques et sécurisés pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2003 propose 116 m² de surface habitable comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes, un garage attenant, une buanderie, une chaufferie et un atelier. Un agencement fonctionnel et des équipements de qualité offrent un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 06 11 66 40 20, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177.

Pavillon de plain pied sur chateaubernard ! Venez découvrir ce pavillon de plain pied idéalement situé à côté des lieux d'activités et de divertissements. Implanté sur une parcelle de 850 m² de jardin, ce bien se compose d'un salon, d'une cuisine fermée, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Un jardin arboré et un grand garage de 40 m² complètent le tout ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix : 185 000euros * dont honoraires 5.71 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 175 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 euros et 3080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Philippe Neveu vous propose : Opportunité à saisir ! Charmante maison de 141 m² proche des commerces et des écoles. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier recherché, elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, et d'un séjour agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'un cellier pour votre machine à laver le linge, votre congélateur et d'une pièce supplémentaire pour faire un bureau ou bien une quatrième chambre. Maison raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos offrant intimité et espace pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi qu'un grand garage, un préau et un abri pour une voiture et pour entreposer le bois. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain pied à chateaubernard ! Venez vite découvrir ce pavillon de plain pied idéalement situé dans un quartier résidentiel de chateaubernard. Implanté sur un beau terrain de 1 000 m², ce bien de 90 ² habitables, est composé d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d' un bureau ! Le plus : deux garages (16 et 32 m²) ! Après une remise au goût du jour, ce bien sera parfait pour une famille ! À visiter rapidement ! Prix : 159 750euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 150 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1804797 -PNE- Maison de 4 Chambres avec Terrain à Châteaubernard. Construite en 1967, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel selon vos goûts. Vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC ainsi que quatre chambres. Le terrain arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur et vous offrira un espace de détente pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour le stationnement, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier proche des commerces, des écoles et des axes de transport, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Opportunité à saisir pour ceux en quête d'un projet de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Lapuente vous propose : Envie d’espace, de calme et d’un petit coin de paradis ? Cette maison est pour vous. À peine le portail franchi, le charme opère… Un grand terrain clos de plus de 3600 m², une piscine Desjoyaux 9x4 m qui n’attend que vos transats, et une maison de plain-pied, prête à accueillir votre nouvelle vie. À l’intérieur : Une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille Une cuisine séparée et toute équipée pour les gourmands 3 belles chambres pour accueillir vos proches avec placards encastrer Une salle de bain complète avec baignoire pour se détendre et douche pour les pressés visiophone, 2 garages, carport, et un immense espace pour stationner vos véhicules ou recevoir sans stress Et à l’extérieur ? Un jardin vaste et intime, une piscine ensoleillée, aucun vis-à-vis… le calme absolu, à seulement quelques minutes de tout. Que vous rêviez d’un cadre de vie paisible ou d’une maison prête à recevoir amis et famille, vous venez peut-être de la trouver. Une visite, c’est un pas vers votre nouvelle vie. Appelez-moi et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au coeur de la commune de châteaubernard à proximité de tous les services de la vie quotidienne, cette maison à rénover de 104 m² environ deux niveaux. Le tout sur une parcelle de 364 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 12 m², une salle à manger avec cheminée de 24 m² une salle d'eau et un wc séparé. Au niveau 1 : l'ensemble de la partie nuit avec un couloir distribuant sur 4 chambres et divers placards de rangement. Un garage fermé donnant sur rue de 30 m² et un garage ouvert en fond de terrain avec dépendances. Compteur électrique triphasé. Couverture et isolation neuves juillet 2025 réf 2353. Declic immo 16 dpe : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mamillon alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo - agent commercial rsac n° 909 283 533 ville du greffe : angouleme honoraires : 7 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 5 000 € par an.

Aux portes de Cognac, dans un quartier calme, venez découvrir ce pavillon familial et son grand jardin. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une véranda récente et lumineuse, de cinq chambres dont une avec salle de bain et d'une grande salle d'eau. Un espace buanderie et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À la recherche de l'harmonie parfaite entre espace et confort ? Cette maison des années 70 de plus de 180 m², nichée au cœur de la commune de Châteaubernard, dans le secteur prisé des Vauzelles, vous offre un cadre de vie idéal. D'une superficie généreuse, cette résidence lumineuse repose sur un sous-sol non enterré, où les espaces de vie de 45 m² s'ouvrent harmonieusement sur un jardin bucolique avec sa piscine hors sol et sa véranda de 20 m². Avec ses 5 chambres spacieuses et un bureau modulable en une sixième chambre, cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille et vos invités. Profitez également de l'intimité offerte par cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis. Le tout, sur une parcelle de 3000 m², offrant un vaste terrain où s'épanouir en toute liberté. Bien raccordé au tout à l'égout, chauffage fioul et poêle à granulés (2013), portail électrique, charpente métallique, huisseries en survitrage, fibre OK. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et offrez-vous le luxe d'un cadre de vie paisible à Châteaubernard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 580850 ).

Proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier est composé d'une maison sur 2 niveaux et d'un grand local de plus de 100 m². La maison offre de plain pied un bureau, salon, cuisine, buanderie, véranda. À l'étage, 3 chambres, salle de bain, WC. Le jardin entierement clos est agrémenté de dépendances (Box à chevaux, appentis). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans un quartier calme et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette maison de plain pied est à rafraîchir. D'une surface généreuse, elle est composée de deux salons, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, véranda, jardin, dépendances. Cette maison laisse libre cours à de la rénovation et personnalisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.