Vente maison 3 pièces 74 m² Saulgond (16420)

Ref. 34965 : 71 500 euros HAI, Saint Maurice des Lions (16), à 8 kms d'une ville avec tous commerces, Au coeur d'un bourg dynamique, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel d'aménagement et d'investissement, comprenant : Une maison de bourg mitoyenne d'environ 94,50 m² habitables, à rafraîchir selon vos envies, elle se compose : - Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon / salle à manger (cheminée avec insert), wc, - A l'étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau Chauffage central au fioul et raccordement au tout-à-l'égout. En face de la maison : une ancienne habitation mitoyenne d'environ 46 m², Idéale pour un projet d'atelier, de stockage ou de rénovation, elle comprend : une cave en rez de chaussée : une pièce à réhabiliter avec grenier au-dessus au niveau du jardin. Les extérieurs : Garage mitoyen avec accès au grenier par le jardin, agréable Jardin clos avec abri de 235 m², Un puits alimente les deux habitations en eau. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RÉF. 34944 : 58 300 euros HAI, Lesterps (16), Situé au coeur d'un village agréable et recherché, découvrez cet ancien immeuble de caractère offrant un fort potentiel, idéal pour un projet mixte habitation et commerce. D'une surface habitable d'environ 127,50 m², le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un ancien espace commercial comprenant un magasin, une chambre froide, une arrière-boutique, un laboratoire, ainsi que des sanitaires et un dégagement. Parfait pour relancer une activité ou aménager un vaste espace de vie. À l'étage : une ancienne habitation à rénover, répartie sur deux niveaux d'environ 60 m², comprenant un palier et une pièce au premier niveau, puis au second étage une pièce supplémentaire, un dégagement et une salle d'eau (à remettre en service). Les plus : un grand garage attenant de 83 m² avec grenier au-dessus, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Raccordé à l'assainissement collectif. Un bien rare avec de multiples possibilités (résidence principale, investissement locatif, projet professionnel), à réinventer selon vos envies !

REF. 34739 : 55 000 euros HAI, LESTERPS (16), dans un jolie bourg avec commerces, à 9 kms de Confolens, maison de village mitoyenne, à usage d'habitation, 95 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : cuisine / séjour, salon (cheminée), salle d'eau / wc, cellier de 14 m², au 1er étage : 3 chambres, au 2nd étage : grenier aménageable de 46 m². Chauf. électrique, assainissement collectif. jardin séparé en bord de route de 409 m². Grange mitoyenne séparée de 55 m² avec grenier au dessus, jardin devant sur 174 m², le tout sur 651 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 min de Confolens, maison ancienne rénovée comprenant une pièce de vie avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Garage avec grenier au-dessus. Un terrain avec des fruitiers complète cette maison. Idéal résidence secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Étagnac, maison idéale à rénover avec terrain constructible. Le terrain agricole qui entoure la maison comprend des bâtiments pour les animaux et un puits. La maison a été construite dans les années 1960. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec cheminée, un salon, une autre pièce, une chaufferie et une buanderie, wc, ainsi que trois chambres, salle de douche. Un garage est attenant à la maison. Les propriétaires possèdent deux terrains constructibles sur le terrain. Idéal car proche de Chabanais et de Saint-Junien, c'est un bon investissement.

Située dans le magnifique hameau de Villeneuve, sur la commune historique de Brigueuil, cette charmante maison de village représente une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire, un investissement locatif ou tout simplement pour créer votre propre cocon au cœur de la campagne charentaise. Attenante à d'autres habitations et sans jardin, cette maison offre l'avantage d'un entretien minimal, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en France sans les contraintes d'un grand terrain. Une agréable pièce de vie ouverte d'environ 30 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. À l'étage : • Un palier desservant deux chambres d'environ 13 m² et 10 m² • Une salle d'eau avec WC d'environ 4,5 m² Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi une excellente base pour aménager cette maison selon vos goûts et vos envies. Une véritable toile blanche pour créer le cottage français dont vous rêvez ! À propos du secteur Brigueuil est un charmant village de caractère situé aux portes de la Haute-Vienne. Vous y trouverez les commerces et services essentiels : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurant, café, école primaire et diverses associations locales. À seulement 10 minutes de Saint-Junien, avec ses supermarchés, collèges, lycées, services médicaux et gare SNCF. Gare de Saint-Junien avec liaisons vers Limoges et Angoulême. Aéroport international de Limoges à environ 35 minutes. Accès rapide à la N141 reliant Limoges à Angoulême. De nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels à proximité. Charming Cottage Renovation Project in the Beautiful Hamlet of Villeneuve, Brigueuil, Charente Nestled in the picturesque hamlet of Villeneuve, within the sought-after commune of Brigueuil, this charming village house offers a wonderful opportunity to create your very own French retreat. Located in a peaceful and attractive hamlet setting, the property is attached to neighbouring houses and does not have a garden, making it an ideal low-maintenance lock-up-and-leave holiday home. Open-plan kitchen, dining and living room of approximately 30 m² featuring a cosy wood-burning stove, perfect for relaxing evenings. Upstairs, a landing leads to : • A bedroom of approximately 13 m² • A second bedroom of approximately 10 m² • A shower room with WC of approximately 4.5 m² The property would benefit from modernisation throughout, offering the perfect blank canvas to design and renovate to your own taste and style. Brigueuil is a charming historic village situated on the border of the Charente and Haute-Vienne departments. The village offers everyday amenities including a bakery, grocery shop, restaurant, café, pharmacy, primary school and various local services. Approximately 10 minutes from Saint-Junien, providing supermarkets, secondary schools, medical facilities and a train station. Rail connections available from Saint-Junien to Limoges and Angoulême. Limoges International Airport is approximately 35 minutes away, offering flights to several UK and European destinations. Easy access to the N141, connecting Angoulême and Limoges. Surrounded by beautiful countryside, walking routes and cycling trails. With its attractive setting, character features and renovation potential, this property represents an excellent opportunity to create the perfect French cottage at an affordable price. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 610315 ).