Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
15 photos
AcheterRéf. SL3121

Maison

Maison Magnac Sur Touvre 5 pièce(s) 129 m2

Magnac-sur-Touvre (16600)

180 000 €

1 395 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 129 m²
    Surface
Garage2 parkingsCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché de Magnac, à seulement 5 minutes des commerces et du bourg.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, lumineux séjour double avec cheminée insert, cuisine aménagée conviviale, agréable loggia ouverte sur le jardin.

L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant.

Côté pratique : cellier / buanderie et garage attenant complètent l'ensemble, ainsi que des combles aménageables.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 200 m² avec puit, idéal pour les moments de détente en famille.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais elle est habitable immédiatement.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien.

(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Annonce publiée le 13 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 180 000 €(1 395 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (180 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 mai 2026.

13 octobre 2026
180 000 €
13 mai 2026
196 100 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 395 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 530 € et 3 430 € par an

Prix dans la région

1 395 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magnac-sur-Touvre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Magnac-sur-Touvre (16600)

Magnac-sur-Touvre

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Agence immobilière

15 Boulevard de Bury, 16000 Angoulême

Ces biens pourraient aussi vous plaire