Maison Magnac-sur-Touvre 5 pièce(s) 95 m2

Magnac-sur-Touvre (16600)

169 600 €

1 785 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
95 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingTerrasseJardinCalme

Description du bien

Maison de plain-pied située au calme, sur la commune de Magnac-sur-Touvre, à proximité immédiate de Soyaux et de l'ensemble de ses commodités.

Le bien se compose d'une entrée avec placard et WC, donnant accès à une belle pièce de vie exposée à l'Est, agrémentée d'une baie vitrée apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.

Dans sa continuité, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 11 m², avec un accès direct à une agréable terrasse couverte de 15 m².

Un cellier, également accessible depuis la cuisine, communique avec le garage.

Un couloir dessert ensuite trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts : l'un dans le prolongement de la pièce de vie et l'autre côté chambres.

Une maison confortable et bien agencée, à découvrir rapidement.

À visiter en notre compagnie.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Annonce publiée le 25 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Terrasse
Jardin
Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 600 €(1 785 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (169 600 €) depuis le premier prix enregistré le 25 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 785 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 280 € et 1 740 € par an

Prix dans la région

1 785 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magnac-sur-Touvre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Magnac-sur-Touvre (16600)

Magnac-sur-Touvre

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr