Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Coup de coeur à balzac ! Venez imaginer et construire la maison de vos rêves sur ce beau terrain plat d'environ 500 m², déjà viabilisé (eau et électricité). Idéalement situé à proximité du coeur de bourg, vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles et activités sportives et culturelles de la commune. Un emplacement parfait pour donner vie à votre projet de construction dans un cadre de vie convivial et recherché. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez notre agence. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Maison de plain-pied située à proximité du centre de l'isle-d'espagnac, avec commerces et services accessibles rapidement. La maison comprend une entrée donnant sur la cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble des pièces est disposé en enfilade. La propriété dispose également d'un grand garage avec cave et pièce au-dessus, d'un studio indépendant et d'un hangar, offrant des espaces de stockage ou des possibilités d'aménagement selon les besoins. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². Bien pouvant nécessiter des aménagements selon les projets. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Grande maison familiale (4-5 chambres) au calme avec piscine. Le bien se situe proche du parc de Fregeneuil avec un accès rapide aux commodités et à la National 10. Après une entrée vitrée avec un placard et un WC, vous entrez dans une cuisine aménagée et équipée avec beaucoup de rangement et un espace déjeuner. La pièce de vie traversante Nord / Sud de 45 m² est très agréable. Les espaces sont facilement aménageables et elle possèdent du cachet (cheminée, plancher bois). Elle s'ouvre sur une terrasse en bois qui donne l'accès au jardin. Sur ce même niveau, nous retrouvons une chambre avec une salle d'eau récente (vasque et douche). Au rez-de-chaussée, un couloir dessert 3 chambres et un bureau (pouvant servir de chambre), dont deux en suite avec soit une salle d'eau soit une salle de bain. L'extérieur n'est pas en reste, le jardin de 500 m² est arboré joliment et possède une grande terrasse partiellement couverte. Cet extérieur aménagée autour d'une piscine chauffée est très agréable en toute saison. Cette maison est prête à vous accueillir. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Maison récente de 2020 dans un cadre calme et apaisant. Le bien se compose d'une entrée desservant d'un côté une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et de l'autre une pièce de vie avec une double baie vitrée donnant directement sur la piscine et le jardin arboré. À l'écart, une suite parentale avec de grands placards, une salle d'eau privative et un WC séparé. De l'autre côté un espace nuit disposant de 3 chambres avec placards et une autre salle d'eau et un WC. La terrasse de ce bien est magnifique elle mesure plus de 100 m², exposée à l'ouest, elle met en valeur la piscine et possède l'espace nécessaire pour un grand salon de jardin. La journée est trop chaude, pas de problème, la maison possède aussi une terrasse couverte idéale pour un barbecue convivial. En complément, le bien possède une cuve de récupération d'eau de pluie alimentant les WC de la maison et pouvant servir à l'arrosage, et un double garage avec eau et électricité. Le terrain arboré de plus de 2000 m² vous offrira une très jolie vue depuis la terrasse, la piscine ou le salon. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison Charentaise, entièrement à rénover, offrant une base saine et un potentiel remarquable pour les amoureux de la pierre et des projets d'exception. La toiture, récemment refaite, protège une bâtisse aux murs solides qui n'attend que d'être sublimée. La maison se compose actuellement de quatre pièces de belles dimensions, organisées de manière harmonieuse, auxquelles s'ajoute une grange attenante pouvant aisément devenir une extension de caractère. Un grenier de 68 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de réception. Les éléments d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique : parquets anciens, cheminées dans chaque pièce (unique mode de chauffage à l'époque) et belles ouvertures laissant généreusement entrer la lumière. À l'extérieur, le terrain situé à l'avant et sur le côté de la maison crée un cadre intime et préservé, idéal pour imaginer un jardin paysager ou un espace piscine. Une seconde grange d'environ 115 m² complète la propriété. Elle pourra accueillir garage et stockage, ou être transformée en habitation indépendante, maison d'amis ou espace professionnel, selon vos projets. Un lieu rare, destiné aux amateurs d'architecture traditionnelle et aux passionnés de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à une charentaise de caractère. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

À visiter, maison de plain-pied sur angoulême de 120 m² avec 4 chambres. Le bien est dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités. À l'entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et l'accès à la première chambre, une cuisine aménagée ancienne. Un couloir dessert 3 autres chambres, un wc, une salle d'eau et une salle de bain. Un grand garage est suivi d'un atelier chauffé et potentiellement habitable. La toiture et la chaudière du bien sont récentes. Une maison agréable avec un magnifique jardin à l'arrière, à visiter rapidement. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise rénovée, offrant 286 m² habitables et alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec ses beaux volumes, ses parquets anciens et son agencement fonctionnel, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine à l'ancienne, parfaite pour les repas conviviaux, une salle de jeux ou bureau, une vaste salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : 5 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, un espace bureau ou coin lecture. Combles aménagés actuellement en un grand dortoir, ils offrent la possibilité de créer des espaces distincts selon vos besoins. Le jardin arboré à l'avant de la maison, entièrement clos de murs et à l'abri des regards, abrite une piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité et une grange pour le stockage ou garer une voiture. Cette propriété unique allie caractère, volumes généreux et prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

EN EXCLUSIVITÉ dans notre agence. Cette maison très récente de 2023, sous garantie décennale est moderne, lumineuse et très confortable. Construite sur un terrain de 1150 m² avec tout-à-l'égout, son agencement est fonctionnel et elle propose de belles prestations. Son espace de vie est lumineux grâce à ses deux baies vitrées dont l'une mesurant 3m au sud-ouest, ouvrant sur une terrasse. Elle comprend aussi une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, ainsi qu'un cellier pratique. Un couloir dessert trois chambres, dont la parentale qui possède un magnifique dressing et une salle de bain complète, le tout aménagé avec des finitions impeccables, ne nécessitant aucun travaux. Le chauffage au sol intégral garantit un confort absolu et une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, les propriétaires ont commencé la construction d'un garage, offrant une opportunité supplémentaire. Pour parfaire ce bien, une terrasse de 80 m² avec vue dégagée est prête à être carrelée. Cette maison ne manquera pas de vous charmer dès la première visite. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

À deux pas du marché de Victor Hugo, maison de ville de type T3 Bis comprenant au rdc une entrée, une cuisine moderne, et une salle d'eau, et un wc indépendant. À l'étage : pièce de vie, couloir, dressing, et 2 petites chambres (ou possibilité d'une avec un bureau). Terrasse agréable ensoleillée avec jardinet à l'arrière de 70 m² environ. Plus petites dépendances sur le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier composé de deux maisons T3 de 61 m² chacune et d'une maison T4 de 93 m². La propriété dispose d'une cour avec stationnement véhicules, d'un jardin et de trois garages. Vendu libre de locataires et sans copropriété, ce bien offre une belle flexibilité d'exploitation, adaptée à un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité, réaliser des travaux de rénovation ou redistribuer les espaces. Diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité. Terrain constructible et non viabilisé de 799 m², en pente, situé dans un secteur recherché à proximité du centre-ville (rue de la belle allée du petit fresquet). Il bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un fort potentiel architectural. Idéal pour la réalisation d'une maison atypique et contemporaine, qui sortira véritablement de l'ordinaire. Réseaux en bord de terrain. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (13.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Implantée sur un terrain en partie clos, dans une impasse, et à proximité des commerces en voiture, cette maison de fin 2024 (jamais habitée) offre un équilibre parfait entre confort et modernité. Elle offre une entrée, un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte (à meubler et à équiper), 3 chambres, un WC indépendant, un cellier avec ballon thermodynamique, et une salle d'eau. Split réversible et radiateurs pour le chauffage ! À l'extérieur, le jardin est agréable et nécessite peu d'entretien. Contactez-nous au 05 16 53 01 53 pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivite. Située à deux pas du bourg de bunzac venez visiter cette maison ancienne d'environ 72 m² offrant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon chaleureux avec insert ouvrant sur une belle terrasse et le jardin, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilette séparé. L'habitation est équipée de menuiseries en double vitrage bois et d'un chauffage électrique. Electricité sécurisée au tableau, toitures neuves. Des travaux sont à prévoir (sols, salle de bains. ) ainsi qu'un assainissement individuel à refaire. Une grange attenante d'environ 50 m² au sol complète le bien, idéale pour du stockage ou un projet d'agrandissement. Petites dépendances supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² à l'arrière. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Idéalement située dans le très recherché quartier Victor Hugo, cette vente de maison sur plan représente une opportunité exceptionnelle de vivre au coeur d'un secteur prisé, animé et convivial, tout en bénéficiant du confort d'une construction neuve. Implanté sur un terrain en partie clos de murs, ce projet immobilier combine la réhabilitation d'un bâti ancien et la construction d'une maison neuve conforme à la réglementation RE 2020, offrant un équilibre parfait entre charme et modernité. Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre en suite avec salle d'eau et dressing, deux WC indépendants, cellier et dégagement. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant. Maison livrée hors finitions. Aménagements, options et finitions personnalisables pour concevoir une maison unique, à votre image. Assurance dommage-ouvrage et frais de notaire inclus. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet et étudier les différentes possibilités d'aménagement avec notre constructeur partenaire. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Situé au coeur du bourg d'Antornac, sur la commune prisée de Soyaux, nous vous proposons un ensemble plein de potentiel : un lot de 2 granges en pierre sur une surface totale d'environ 170 m² avec un jardin exposé sud de 110 m² environ. La grange principale est dotée de deux grandes pièces avec des ouvertures déjà présentes. Elle est idéale pour être aménagée en habitation et offre le potentiel pour créer une maison à votre goût. Une seconde grange, entièrement rénovée, pourrait être utilisée comme une extension à la maison principale ou comme un espace indépendant. Elle est sublimée par une magnifique porte en bois qui lui confère un charme authentique. Les raccordements en eau, électricité (EDF) et tout-à-l'égout (TAE) sont facilement accessibles à proximité immédiate. Cet ensemble constitue une occasion rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Avec ses volumes généreux et son caractère d'époque, il offre des possibilités multiples : résidence principale, maison secondaire ou même un projet à vocation touristique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.