Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

À seulement 20 km de Royan, sur l'axe Saintes – Île d'Oléron, cette maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire, est habitable immédiatement et offre un cadre très agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour s'adapter à vos goûts. Elle peut également être vendue entièrement meublée, si vous le souhaitez. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, un salon avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre avec cheminée (accessible en fauteuil roulant) et une plus petite, idéale pour un bureau. Une salle de bain avec WC intégré, un second WC indépendant, un garage attenant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un grand bureau, une salle d'eau avec douche et WC, un débarras et une salle de jeux au-dessus du garage. À l'extérieur, un préau couvert avec un four à pain, un terrain de 1600 m², une piscine de 12x6 m, un atelier en pierre et un espace extérieur transformé en coin barbecue, stockage de bois et local technique pour la piscine. Le bien dispose également d'un puits avec pompe immergée. Avec 200 m² de surface habitable, cette maison offre un excellent potentiel pour aménager et personnaliser les espaces selon vos envies. Sa configuration, avec ses nombreux volumes, constitue également une belle opportunité pour créer une maison d'hôtes ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à proximité des plages et des commodités, elle séduira ceux en quête d'un bien de caractère, dans un cadre calme et agréable. Ne tardez pas à visiter !

Plongez dans l'âme authentique de cette longère de caractère de 279,22 m², où chaque détail respire l'élégance et le confort. Avec 7 chambres, dont 4 de plain-pied, un bureau spacieux, un salon baigné de lumière et une salle à manger conviviale, cette demeure a été pensée pour sublimer votre quotidien, que vous rêviez d'espace pour une grande famille ou d'un projet de vie inspirant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin majestueux, une terrasse ensoleillée et même l'option d'une piscine à votre image pour savourer chaque instant sous le ciel d'Entre-Deux-Mers. Son histoire unique transparaît jusque dans ses 3 garages, dont un niché dans une ancienne litière empreinte de charme. Située dans un hameau recherché, entre Duras et Sauveterre-de-Guyenne, cette propriété allie sérénité champêtre et proximité des commodités : écoles, collège, supermarché et poste à portée de main. Rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses volumes généreux, de sa lumière enveloppante et de son cachet inimitable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce bijou immobilier le théâtre de votre nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Contrôle des diagnostiques en cours.

Située dans la charmante commune d'Andilly (17230), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou résidence secondaire. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique avec ses accès faciles aux commerces, écoles et transports en commun. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1300 m² comprenant une piscine, une dépendance, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure. La maison de 117 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux, de trois chambres dont une chambre parentale, d'une salle de bain, d'un bureau et de WC séparés. Une construction de qualité offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie TOURNAIRE, Tél. : 06 12 17 29 67, E-mail : jeremie.tournaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851 739 912.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. D’une surface habitable de 106 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant et original. Vous y découvrirez une cuisine moderne ouverte, conviviale et parfaitement équipée, qui s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. La véranda de 21 m² prolonge l’espace intérieur et vous donne la sensation d’être en pleine nature, été comme hiver. On trouve ensuite trois belles chambres, salle d'eau, toilettes. À l’extérieur, la parcelle arborée de 986 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. Une belle piscine vous invite à la détente, tandis que le préau aménagé devant celle-ci est l’endroit parfait pour des soirées d’été entre amis, à l’abri tout en profitant de la douceur des beaux jours. Profitez de prestations de qualité; adoucisseur d'eau pour votre bien être, pompe à chaleur pour les économies, puits idéal pour arroser le jardin et remplir la piscine, fibre optique pour le confort numérique. En complément, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un atelier d'artiste de 50 m², espace qui peut être aménagé selon vos envies (bureau, studio, salle de loisirs. ) Une maison atypique et pleine de potentiel, alliant confort, charme et tranquillité. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

À quelques pas du marché de La Teste, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison de plain-pied conjugue emplacement premium, calme et qualité de vie sur le Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante séduit par sa luminosité naturelle et son plafond cathédrale qui apporte volume et caractère. La cuisine ouverte prolonge l'espace de réception et s'ouvre directement sur un extérieur intimiste avec terrasse et piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux prestations actuelles. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant un vrai confort de stationnement et de rangement — un atout rare en hyper-centre de La Teste-de-Buch. Sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une réhabilitation soignée mêlant charme et confort moderne. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le Port de La Teste, Arcachon et les plages du Bassin. Un bien idéal pour un couple actif, de jeunes retraités, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un premier achat recherchant un mode de vie tout à pied. Une maison où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement de l'art de vivre du Bassin. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 4262.

Maison à vendre à Dolus d'Oléron, à proximité des commerces, dans un quartier résidentiel. Cette villa en très bon état édifiée sur une parcelle de 725 m² close et arborée avec piscine et pergola bioclimatique, se compose comme suit : 1 salon / séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée de 60 m² avec poêle à bois et charpente apparente, une buanderie, un couloir desservant 1 dressing, 3 chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes. Un garage de 22 m², un local technique avec toilettes et point d'eau de 21 m². Chauffage au sol par PAC, portail électrique complètent cette prestation. Bien coup de coeur. PASSEZ PAR LAFORET. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier en pierre entièrement rénové comprenant une maison principale de 4 chambres et deux gîtes pouvant accueillir 20 personnes. Salle de Yoga, salle de cinéma, salle de jeu et un grand atelier de 80 m². L'ensemble chauffé en géothermie, sur 2 hectares avec piscine et sauna. Gros potentiel de location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Commodités à pied pour cette maison contemporaine offrant : Entrée, cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, arrière cuisine. Terrasse couverte, terrain d'environ 2700 m² avec puits et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Charmante maison de plain pied à Dolus d'Oléron, île de lumière et de tranquillité. Cette superbe maison de caractère, construite en 2004 et en excellent état, saura vous séduire par son style traditionnel et son environnement serein. Avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 700 m² entièrement clos, cette propriété offre un espace de vie, fonctionnel pour votre famille. Vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain moderne, avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un salon spacieux de 72 m² donnant sur une grande terrasse de 32 m² avec sa pergolas bioclimatique et la piscine, idéale pour des moments de détente en plein air. Un dressing et une arrière-cuisine viennent compléter l'aménagement de cette maison chaleureuse. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à profiter de moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. En termes d'équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et le tout-à-l'égout, d'un poêle à bois, chauffage au sol avec pompe à chaleur, un portail électrique coulissant. Un chai en pierre (pool house) complète l'ensemble. Idéalement située à proximité des commerces (600m), du marché et du marché nocturne animé, ainsi que des plages de la Rémigeasse par pistes cyclables (3km), cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur l'île. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle de charme à Dolus d'Oléron. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Meursac, située dans un environnement sécurisé et paisible. Construite en 2009, elle est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison dispose de deux chambres et d'un salon confortable, La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez également des installations de la résidence seniorales, notamment une piscine rafraîchissante, une salle d'activité et de réception, un terrain de pétanque. Le bien comprend également une terrasse avec store banne pour vos moments de convivialité. Charges mensuelles d'environ 230 €. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3271.

St Martin du Bois - belle propriété située au calme avec un parc de plus d'un hectare, à l'abris des regards. Ce château vous offre de beaux volumes alliant traditions et modernité, vous serez séduit par son charme. Une maison de gardien indépendante de la propriété complète ce bien ainsi qu'une piscine et de nombreuses dépendances Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Très jolie maison familiale contemporaine au calme et avec vue montagne imprenable. 5 chambres. Piscine. Double garage. Vue montage exceptionnelle à 180°. Au fond d'une impasse d'un petit quartier résidentiel, maison construite en 2016 orientée plein sud et offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur les montagnes. Grande pièce de vie avec triple exposition ouvrant sur terrasse, jardin et véranda. 3 chambres et deux salles d'eau de plain pied. Chauffage au sol. Deux chambres et une salle de jeux pour enfants à l'étage. Buanderie et double garage automatisé de 41 m². Car port et appentis pour outillage et surf. Piscine plein sud. Joli jardin paysagé de 1350 m². Chauffage au sol. Proche Ahetze. Aucune nuisance. Plage à 15 minutes. Ref : M209 cvmi. fr 06 49 31 11 24.

Charmante maison en pierre nichée dans un hameau au bout d'une route de campagne tranquille, à seulement 7 km de Duras. La propriété est incroyablement polyvalente, avec la possibilité d'être configurée en deux maisons indépendantes ou en une grande résidence familiale. Actuellement, la maison dispose de 289 m² d'espace habitable, comprenant en tout 6 chambres et 3 salles d'eau. Le terrain de 1 560 m² est suffisant pour profiter de l'extérieur, notamment avec les nombreuses terrasses entourant la piscine. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imposante bâtisse en pierre située dans une bastide animée où tous les commerces et services sont accessibles à pied. Cette propriété unique se distingue par son élégance et ses dimensions généreuses, son parc arboré de 7 636 m² et ses dépendances. Récemment rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre idéal pour un projet familial ou professionnel. Elle se compose sur 528 m² d'une maison d'habitation principale, d'une partie dédiée à une activité de chambres d'hôtes de standing, et d'un duplex indépendant. Elle dispose en tout de 7 chambres et 7 salles de bains. Il reste encore des volumes non exploités pour divers projets ou besoins futurs. Le parc magnifique, agrémenté d'une piscine, complète ce bel ensemble. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine, nichée dans un havre de tranquillité à quelques pas du port, des commerces et des animations. Cette résidence au design cubique et toit plat, érigée en 2019 sur un vaste terrain de plus de 900 m², offre un cadre de vie idyllique. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations haut de gamme et son confort absolu. Le jardin luxuriant, agrémenté d'une piscine ensoleillée exposée plein sud, vous invite à la détente et à la sérénité. La villa se déploie sur 160 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec dressing, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour-salle à manger équipé de baies vitrées à galandage, d'une buanderie pratique, d'une suite parentale élégante avec salle de bain attenante, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez un espace polyvalent dédié à la télévision ou au bureau, deux belles chambres avec terrasse orientée sud, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu est agrémenté d'une piscine bordée par une terrasse en bois. Un garage et des places de stationnement complètent cet ensemble prestigieux. Appréciez l'emplacement idéal de cette propriété, son style résolument contemporain et sa luminosité naturelle qui baigne ses espaces de vie. Une occasion unique à ne pas manquer !

Cette propriété bien entretenue se compose d'une cuisine ouverte / salon avec une poêle à granulés récente. Une salle d'eau, un cellier et une grande chambre avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert actuellement utilisé comme salle de sport avec accès à une mezzanine de 25 m², juste après la buanderie et l'atelier. Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec sa propre salle de douche et une salle de bain familiale. Un grand jardin plat avec de nombreux arbres, un puits et une plate-forme en béton prête à accueillir une piscine. Il y a également un abri de voiture et une dépendance pour vos besoins de stockage. Une propriété à voir absolument !

Imposante bâtisse en pierre située dans une bastide animée où tous les commerces et services sont accessibles à pied. Cette propriété unique se distingue par son élégance et ses dimensions généreuses, son parc arboré de 7 636 m² et ses dépendances. Récemment rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre idéal pour un projet familial ou professionnel. Elle se compose sur 528 m² d'une maison d'habitation principale, d'une partie dédiée à une activité de chambres d'hôtes de standing, et d'un duplex indépendant. Elle dispose en tout de 7 chambres et 7 salles de bains. Il reste encore des volumes non exploités pour divers projets ou besoins futurs. Le parc magnifique, agrémenté d'une piscine, complète ce bel ensemble. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Brive et Limoges, proche de toutes commodités à pieds. Rénovation contemporaine de 240 m² comprenant de plain pied : cuisine ouverte avec pièce de vie de 60 m² avec accès exterieur, suite parentale, buanderie, et bureau. À l'étage : trois belles chambres et salle d'eau. Jardin paysager sans vis à vis avec terrasse et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

À 10 minutes de Marmande, dans un charmant village avec commodités, venez découvrir cette belle bâtisse offrant un usage mixte. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une ancienne partie commerciale de 146 m² (salle de vente, atelier et sanitaire) et d'une partie habitation de 325 m² habitables répartie sur 3 niveaux. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une cuisine ainsi qu'une belle véranda de 30 m² donnant sur le jardin. Au premier étage on retrouve une grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et accès direct dans la salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. De plus, vous retrouverez au deuxième étage un grand salon de 50 m², 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux. La maison dispose également d'une cave de 90 m², d'une terrasse avec piscine chauffée (10 x 5) équipée d'un volet de protection et 3 garages indépendants. Le tout se trouvant sur un terrain arboré, fleuri et entièrement clos de 435 m². RARE !

Les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : luxey - ref 4676 - airial dans un coin de paradis entouré de forêt, venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 3 hectares entièrement clôturée. Chênes centenaires. Maison principale d'environ 137 m² comprenant un salon / séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bains avec baignoire et douche, wc. Mezzanine avec espace bureau et grenier. Double vitrage. Terrasse couverte de 30 m². Climatisation réversible et poêle à bois. Seconde maison landaise à colombages d'environ 108 m² composée d'un salon / séjour avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Dortoir à l'étage. Auvent, terrasse couverte côté ouest. Pièce de vie indépendante de 40 m². À l'étage espace avec deux chambres souspente. Double vitrage. Piscine traditionnelle carrelée. Ecuries 4 box. Dépendances avec eau et électricité. Eau individuelle sur la propriété avec forage, deferriseur et ozmoseur. Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bâtisse en pierre de caractère sur le secteur de Fronsac 8 minutes de Libourne, dans un cadre verdoyant entre deux très belles propriétés viticoles de renom,  Comprenant en rez de chaussé : Une très belle entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger et son poêle à bois, une grande cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, une arrière-cuisine, un wc, une grande salle de cinéma ou de jeux ou pouvant servir d'une suite parentale, une chambre, une mezzanine, une chaufferie.   A l'étage : 2 grande suite parentales avec dressing et salle de bain avec toilette, deux autres grandes chambres, un wc, une douche à l'italienne, un grand degagement avec placard.  Un garage une piscine le tout sur une jolie parcelle d'environ 3200 m² entièrement clôturer et sans aucun vis à vis.  Une vraie pépite à visiter sans ne plus tarder  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre proche sarlat la caneda périgord noir, sur terrain de 4.9ha environ, important ensemble immobilier composé de une maison d'accueil et de 4 maisons à usage de gîtes soit 13 chambres et 32 couchages, 3 piscines indépendantes. Maisons construites ou restaurées à compter de 2015 avec matériaux nobles dans le style du pays. Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, bois et / ou par le sol. Chaque maison a été conçue de façon à être indépendante et autonome. Exposition sud avec vue dégagée sur la campagne. - maison d'accueil de 110 m² de sh environ est composée de salles de jeux. Elle peut être transformée en maison d'habitation à moindre frais avec 2 chambres de couchage à l'étage. Le rez de chaussée comprend une cuisine équipée, salon / salle à manger et sanitaires. - maison no1 de 250 m² de sh environ est bâtie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger, buanderie, suite parentale, sanitaires. À l'étage nous trouvons 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 sanitaires. ( 12 couchages). Terrasse privée et piscine privée de 12x6 complète la maison. - maisons no 2 et 3 de 250 m² de sh environ soit 14 couchages, sont 2 maisons indépendantes reliées par une galerie couverte et fermée avec vue sur la campagne. Cette galerie peut servir de salle à manger commune aux 2 maisons sachant que chacune est équipée d'une cuisine indépendante. Terrase privée, abri et et piscine privée de 10x5. - maison no4 de 110 m² de sh environ (5 couchages) comprend au rez de chaussée cuisine équipée, salon / salle à manger, sanitaires, buanderie. À l'étage nous trouvons 2 chambres, salle d'eau et sanitaires. Terrasse privée, abri et piscine privée de 9.5x4.5 complète la maison. Parkings pour chaque maison. Très belle affaire à développer ' les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Classe energie dpe : a- kwh / m2 / an classe energie climat ges : a -2 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1224 et 1656 euros pour une maison. Prix moyens des énergies indexéses sur les années 2021 / 2022et 2023. Prix 2 050 000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La vente concerne des parts sociales d'une snc. La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilité de jean-claude beauvais, tel : 06 42 44 49 53, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds). Agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 378 667 993, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par jean-claude beauvais - ei - norsac : 378676993, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bergerac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vue dominante sur la vallée et le village d'Argentat-sur-Dordogne en Corrèze pour ce bien de caractère composé de deux belles pièces à vivre et de quatre chambres. Piscine, jardin d'agrément, terrain boisé pour alimenter les deux poeles à bois. Maison familiale ou de vacances. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Demeure de charme avec gîte indépendant, piscine et parc de 1,4 hectare Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 1,4 hectare, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. La maison principale, vivable de plain-pied, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une vaste cuisine conviviale, d'une salle à manger, d'un spacieux salon d'environ 56 m², de toilettes indépendantes ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Attenant à la maison, un logement indépendant d'environ 47 m² complète l'ensemble. Il comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique. À l'extérieur, vous profiterez également d'un hangar, d'une piscine sécurisée et d'un environnement verdoyant exceptionnel, véritable écrin de nature. La propriété dispose également de plusieurs dépendances non attenantes offrant un fort potentiel d'aménagement. Elles pourront être réhabilitées selon vos envies : habitation complémentaire, gîtes, ateliers, espaces de réception ou tout autre projet. Cette demeure pleine de charme se prête parfaitement à une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, tout en constituant une résidence familiale de caractère. Côté commodités, vous trouverez à seulement quelques minutes en voiture une boulangerie-épicerie, un salon de coiffure, un garage automobile, un centre médical avec médecin et kinésithérapeute, la poste ainsi que les établissements scolaires. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A10 et se trouve à seulement 30 minutes de Bordeaux, 30 minutes de Royan et 30 minutes de Saintes. Une opportunité rare pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre naturel d'exception. Prix de vente 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 03 / 2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 249 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34266) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 03 / 2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve située à Veyrac, à proximité des transports en commun. Construite en 2019, cette propriété moderne de 99,89 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon lumineux, elle est idéale pour accueillir votre famille. Profitez des journées ensoleillées dans le vaste jardin avec piscine et terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Pour vos véhicules, bénéficiez d'un garage. Cette maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur Air-Air, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 54.