Maison
Maison
école, commerces, bus, gare, Couture-d'Argenson (79110)
1 428 €/m²
- 15 piècesPièces
- 9 chambresChambres
- 280 m²Surface
- 4 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Cette propriété de village magnifiquement présentée offre un mélange parfait entre un cadre de vie élégant et un potentiel de revenus.
Nichée à la lisière d'un village animé avec une boulangerie, un bar / restaurant et une pharmacie à quelques pas, cette maison spacieuse comprend une résidence principale spacieuse, deux gîtes élégants, une superbe piscine creusée chauffée et de vastes jardins paysagers.
La maison principale s'étend sur trois niveaux et est agencée de manière à offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée et le premier étage forment un spacieux logement familial de 4 / 5 chambres, tandis que le sous-sol a été judicieusement aménagé en un luxueux gîte de trois chambres.
De l'autre côté de la cour centrale, le deuxième gîte offre un charmant refuge d'une chambre, idéalement situé pour profiter de la piscine et des espaces de loisirs environnants.
La piscine elle-même est remarquable : chauffée et enterrée, elle est parfaitement complétée par un bar extérieur / une cuisine d'été et une grande pergola couverte pour prendre vos repas ou vous détendre.
Le vaste jardin comprend un potager, des coins salon ombragés supplémentaires, des pelouses et une autre terrasse surélevée avec électricité / eau et kitchenette extérieure, idéale pour profiter des longues soirées d'été.
Rénovée avec goût par les propriétaires actuels, la propriété bénéficie du chauffage central et d'un tout à l'égout, et offre encore un potentiel important pour des travaux d'agrandissement, notamment une vaste dépendance de 250 m² qui, sous réserve d'un permis de construire, pourrait être transformée en logement supplémentaire ou en espace événementiel.
Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse pouvant accueillir des invités ou une opportunité commerciale clé en main avec des possibilités d'agrandissement, cette offre exclusive combine la vie de village et un style de vie exceptionnel dans un ensemble vraiment unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Annonce publiée le 4 août 2025
Caractéristiques
- Cave
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Refait à neuf
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 399 950 €(1 428 €/m²) −4 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (399 950 €) depuis le premier prix enregistré le 4 août 2025.
- 25 septembre 2025
- 399 950 €
- 4 août 2025
- 415 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 428 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 5 020 € et 6 820 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Couture-d'Argenson indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
école, commerces, bus, gare, Couture-d'Argenson (79110)
Couture-d'Argenson
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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SELECTION HABITAT SAINT JEAN D'ANGELY
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