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AcheterRéf. 12018375997

Maison

Maison

Saint-Romain (16210)

304 500 €

1 692 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 180 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeTerrasseJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Elle rit, elle est amusante, elle est accueillante, elle est hospitalière, elle est indépendante, elle est surtout raffinée, bref, elle est une propriété ou il fait très bien vivre, aussi bien comme résidence principale que pour passer ses vacances.

Avec un des plus beaux villages de France, Aubeterre-sur-Dronne, animé avec ses bars et restaurants, à seulement 5 minutes en voiture, située dans un petit hameau de quelques maisons en plein campagne, cette belle maison plein pied, type longère, sur un terrain clos de 1800 m², dans un état impeccable et très bien entretenue, habitable de suite, offre 4 chambres et deux salles d'eau avec toilettes, en plus du grand salon cathédrale avec cheminée et mezzanine (bureau ou chambre et toilette) et une belle cuisine complètement aménagée et équipée.

Les grandes fenêtres et les baies vitrées en PVC double vitrage donnent une grande luminosité, et en même temps des accès faciles aux multiples terrasses sur trois côtés.

Le sol en bois dans les chambres et un beau carrelage de caractère dans les autres pièces s'harmonisent parfaitement avec les murs en chaux blancs et les poutres apparentes.

Deux dépendances de caractère indépendantes, une grange en pierre de 65 m² et un abri en pierre de 25 m², ajoutent du confort pour le stockage, un agrandissement si besoin, un atelier …

Les voitures trouvent leur place ou dans le garage, ou sur les deux parkings autour de la maison.

Des grands piliers en pierre de taille, un escalier en pierre à l'extérieure qui mène à une cave sous une des terrasses gravillonnées, les granges font preuve d'une origine intéressante de cette belle propriété, dans une région historiquement riche.

Annonce publiée le 3 août 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 304 500 €(1 692 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (304 500 €) depuis le premier prix enregistré le 3 août 2025.

24 février 2026
304 500 €
3 août 2025
336 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 692 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 032 € et 4 102 € par an

Prix dans la région

1 692 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Romain indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Romain (16210)

Saint-Romain

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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