Campagne, proximité d'Aubeterre sur Dronne. plain pied

Située à Orival (16210), cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible à la campagne.

Elle bénéficie d'un terrain de 2676 m², d'une piscine de 10x5 m.

Plusieurs garages, dont un équipé de panneaux solaires.

L'intérieur de la propriété est impressionnant, d'une surface habitable d'environ 234 m².

Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée de 55 m², une salle de cinéma de 50 m² donnant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres,.

À l'étage, une chambre parentale de 31 m².

Les aménagements intérieurs comprennent également une buanderie, deux salles de douches à l'italienne, WC, double garage de 55 m², atelier, cave à vin.

Huisseries PVC double vitrage.

Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible Adoucisseur d'eau : calcaire et purificateur (centrale de filtration) contrat d'entretien annuel Assainissement individuel Cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents.

Son emplacement à la campagne, ses équipements extérieurs et intérieurs en font une opportunité unique sur le marché immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 06 47 84 06 06, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861.