Maison avec piscine à vendre à Anglet (64600)

Villa Noréa, maison neuve dans la pinède de Chiberta Enduit à la chaux taloché, tuile canal claire, charpente apparente, terrasses en pin. Villa Noréa vient d'être achevée sur une parcelle de 1 500 m² à Chiberta, entre le golf et les plages. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Le plan est en L. Une aile pour vivre, une aile pour recevoir, et entre les deux la terrasse et la piscine, plein sud. Rez-de-chaussée, 143 m² Le séjour de 47 m² avec cheminée s'ouvre par des baies à galandage sur 65 m² de terrasse. Dans son prolongement, un bureau, puis la première suite : dressing, salle d'eau à l'italienne, et une douche extérieure sur sa propre terrasse de 12 m², à l'abri des regards. L'autre aile accueille la cuisine et la salle à manger, 42 m² sous charpente, vitrées des deux côtés. D'un côté le jardin, de l'autre la cuisine d'été couverte de 24 m², avec sa grande table sous les pins. Entrée vestiaire, WC. Étage, 89 m² Seconde suite avec dressing, baignoire et douche. Deux chambres, une salle de bain familiale, et un palier-salon de 20 m² pour les enfants, éclairé par la verrière de l'escalier. Toutes les chambres ouvrent sur un balcon filant. Sous-sol Garage de 103 m² pour quatre voitures, buanderie, pièce de 9 m² pour la cave à vin ou les planches de surf, chaufferie, local piscine. Deux places extérieures en plus. Prestations Piscine 9,80 x 3,80 m chauffée, au sel, avec volet immergé. Climatisation gainable Airzone, domotique pilotable depuis le téléphone. Menuiseries alu anodisé Cortizo, parquet chêne Kährs, grès Marazzi grand format, robinetterie encastrée Cristina Ondyna. Jardin paysager avec arrosage automatique, portail motorisé avec vidéophone, borne de recharge. La plage est à une minute en voiture, le golf de Chiberta à trois. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 4 000 000 €.

Située à Anglet (64600), dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison de 165 m² est implantée sur une parcelle de 1 002 m² avec jardin et piscine. Elle offre 5 pièces, dont 3 chambres, 1 au RDC, 2 salles d'eau ainsi que 3 WC et des volumes confortables et fonctionnels. Un sous-sol avec point d'eau offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : bureau, espace loisirs, atelier de couture (existant) ou rangement. À l'extérieur, cour, jardin, terrasse, piscine et 4 places de stationnement, dont une couverte dans le garage, et un carport. L'emplacement permet un quotidien pratique : boulangerie, épicerie et supermarché sont accessibles à environ 600 m, soit 8 à 10 minutes à pied, ainsi que les transports en commun. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du Golf de Biarritz Le Phare, à environ 3 km, et du Golf de Chiberta, à environ 5 km. Construite dans les années 90, cette maison conjugue espace, tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992.

Maison familiale idéalement située à Anglet, au sein d'un domaine privé sécurisé et arboré. D'une surface de 138 m² Carrez (165 m² au sol), édifiée sur deux niveaux, elle vous séduira par son cadre de vie et son fort potentiel. Très bien entretenue, elle offre une vie de plain-pied avec un beau salon-séjour avec insert prolongé d'une véranda lumineuse et ouvrant sur un très joli jardin arboré, piscinable. La maison dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 autres chambres à l'étage. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. Elle comprend également un garage et plusieurs places de stationnement. Le domaine privé, très prisé, propose des prestations rares : une piscine entièrement refaite à neuf en 2025, un court de tennis et un fronton, pour profiter pleinement de l'art de vivre basque. Un bien à fort potentiel, dans un environnement verdoyant et convivial. Charges courantes : 320 € / an Pas de procédure en cours Prix : 635 250 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 605 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1367 € et 1849 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Philippe Pastre dessine cette maison à Chiberta, sept ans après avoir installé son atelier à Biarritz. On reconnaît son écriture avant même d'entrer : un volume cubique, un enduit blanc lisse, un toit-terrasse sans le moindre débord et un acrotère qui coupe net sur le ciel. Aucun ornement sur les façades. Tout se joue dans le percement. Le geste principal est sur le toit. Un petit volume entièrement vitré, posé en retrait sur la dalle, qui va chercher l'océan par-dessus la ligne des pins. C'est de là que la vue mer est directe, et de là seulement. Depuis le séjour, on voit le jardin et la piscine. Pour l'horizon, il faut monter. Les deux faces de la maison ne sont pas traitées de la même manière, et c'est ce contraste qui la tient. Au sud, deux baies coulissantes alu toute hauteur et la terrasse en bois exotique qui court jusqu'au bassin. Au nord, des meurtrières verticales étroites, calibrées pour amener la lumière sans ouvrir sur le voisin. Deux niveaux, plus le rooftop. Quatre chambres et quatre salles de bains, une par chambre, ce qui est rare sur 240 m² et se sent dès qu'il y a du monde à la maison. Les chambres donnent sur le jardin, les protégeant de la vie diurne et créant ainsi un véritable havre de paix. Le terrain fait 1 114 m² : la villa et sa piscine posent une empreinte réduite au sol et laissent une vraie pelouse plantée de pins et d'oliviers autour du bâti. C'est ce ratio qui ne se rattrape plus à Chiberta aujourd'hui. Rénovée en 2018, climatisation réversible. Une remise de plus de 20 m² en rez-de-jardin pour le matériel. Trois voitures se garent sur le terrain, derrière le mur de clôture. La piscine est plein sud : baignade de mai à septembre garantie ! Le quartier fait le reste. 200 m à pied jusqu'à la plage des Dunes, 500 m jusqu'au club house du golf de Chiberta, links dessiné en 1927 par Tom Simpson sur les dunes de sable.

Maison contemporaine d'architecte à vendre à Anglet Chiberta, 300 m², piscine, première ligne du golf de Chiberta et plages à pied, proche Biarritz. À Anglet Chiberta, sur la Côte Basque, cette maison contemporaine d'architecte construite en 2014 bénéficie d'un emplacement particulièrement rare : en première ligne du golf de Chiberta et à quelques minutes à pied des plages d'Anglet. La propriété développe environ 300 m² habitables et 412 m² utiles, sur un terrain paysager de 1 632 m² avec piscine, principalement orienté sud. Une légère butte paysagère préserve parfaitement l'intimité du jardin tout en offrant une très belle vue sur le golf. La maison présente un plan inversé privilégiant les espaces de vie, la lumière et la relation avec les extérieurs. L'entrée avec patio paysager ouvre sur un vaste espace de réception donnant, par de larges baies vitrées, sur les terrasses, le jardin et la piscine. Il réunit une grande cuisine contemporaine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée traversante et un bureau lumineux. Une arrière-cuisine / buanderie, une terrasse avec pergola bioclimatique et une pièce destinée à une salle de sport complètent cet espace entièrement climatisé. Sur ce même niveau, la spacieuse suite principale comprend une chambre ouverte sur le jardin et un second patio, une salle de bains complète, un dressing et des toilettes indépendantes. Accessible par escalier ou ascenseur, le niveau inférieur accueille trois suites indépendantes, deux avec salle de douche et une avec salle de bains, ainsi qu'une cave à vin, les locaux techniques et deux grands garages. Le garage double avec mezzanine offre un potentiel de transformation en surface habitable supplémentaire. Un vaste carport et des espaces techniques dédiés au jardin et à la piscine complètent cette propriété. Une maison de prestige à vendre à Anglet Chiberta, remarquable par la qualité de sa construction, ses volumes, sa luminosité et surtout sa situation exceptionnelle entre golf et océan, plages à pied, à quelques minutes à vélo des Cinq Cantons et de Biarritz, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque. Localisation : Anglet – Chiberta – Côte Basque – Pays Basque Environnement : première ligne du golf de Chiberta – plages à pied – proximité Biarritz et Cinq Cantons Type : maison contemporaine d'architecte Construction : 2014 Surface habitable : environ 300 m² Surface utile : environ 412 m² Terrain : 1 632 m² Extérieurs : jardin paysager – terrasses – piscine – patios – pergola bioclimatique Configuration : 4 suites – bureau – cave à vin – ascenseur Stationnement : 2 garages dont un double – carport Caractéristiques : orientation sud – vue golf – climatisation – grande luminosité.

Iad france - karine billecocq vous propose : villa avec piscine - chiberta, a deux pas des cinq cantons. Visite virtuelle 3d sur demande. Nichée au coeur du quartier très recherché de chiberta, à quelques minutes à peine du marché des cinq cantons, des plages et du golf, cette villa de plain-pied allie emplacement d’exception, calme absolu et intimité préservée. Édifiée sur un terrain paysager de 780 m², cette propriété séduit par ses espaces extérieurs soigneusement aménagés : végétation élégante, piscine récente avec abri, grande terrasse conviviale et cuisine d’été couverte. L’ensemble est conçu pour profiter pleinement du climat basque, sans aucun vis-à-vis. À l’intérieur, une belle pièce de vie baignée de lumière s’ouvre largement sur la terrasse et la piscine. Une cuisine spacieuse prolonge cet espace chaleureux et fonctionnel. La maison compte trois chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, selon vos besoins. Un atelier indépendant, construit récemment, constitue un véritable espace supplémentaire : lieu de création, de musique, de télétravail ou de loisirs, il offre de multiples possibilités d’usage en toute indépendance. Le bien présente également un potentiel d’évolution rare, avec la possibilité de réhausser la maison (plancher hourdis existant et règlement du quartier favorable), ou d’agrandir jusqu’à 70 m² supplémentaires. Une adresse exclusive, un extérieur sans vis-à-vis, et un cadre de vie paisible à deux pas de la vie animée des cinq cantons font de cette villa une opportunité rare à anglet-chiberta. Visites sur rendez-vous – visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1420000 euros. Prix hors honoraires : 1380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du Domaine privé de Brindos, à quelques pas du château, cette villa de plus de 200 m² offre un cadre de vie préservé, à seulement 10 minutes du centre de Biarritz. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 1 500 m², cette propriété récemment rénovée, propose des volumes généreaux et des prestations remarquables ainsi qu'une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle propose un vaste séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par une salle à manger attenante. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une généreuse terrasse, le jardin et la piscine, créant un ensemble particulièrement agréable à vivre et à recevoir. La villa dispose aujourd'hui de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, préservant ainsi l'intimité de chacun. La configuration permet par ailleurs d'envisager facilement une cinquième chambre. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine et le terrain de pétanque prolongent les espaces de vie dans une atmosphère conviviale et paisible. Enfin, la cour d'entrée permet de stationner jusqu'à cinq véhicule en supplément d'un garage fermé.

En exclusivité, Située dans un quartier calme et apprécié d'Anglet, cette maison contemporaine d'environ 127 m², édifiée sur une parcelle de 550 m², séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Ici, tout a été pensé avec goût et cohérence pour créer un intérieur à la fois élégant, chaleureux et particulièrement confortable au quotidien. Dès l'entrée, pouvant également accueillir un espace bureau, la maison dévoile une grande pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, s'articule autour d'une cuisine ouverte aux lignes soignées, entièrement aménagée et dotée d'équipements électroménagers haut de gamme. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. L'escalier en béton, véritable élément architectural de la maison, apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et mène à l'espace nuit. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible dans chaque pièce, pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, la même exigence se poursuit. Une grande terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et dessert une piscine ainsi qu'un spa pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Un véritable espace de détente, intime et convivial, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter les prestations de la villa. Une maison clé en main où décoration, confort et qualité des prestations ont été travaillés jusque dans les moindres détails. Un bien pensé comme une véritable maison témoin, mais conçu avant tout pour être vécu. Visite virtuelle sur demande apres un premier contact téléphonique, à visiter dans tarder. Ouvert à l'inter-cabinet 60 / 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 968935.

Iad France - Malaury Péturaud vous propose : ANGLET BLANCPIGNON MAISON 169 m² - PISCINE PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Anglet, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1982 et soigneusement rénovée, offre une belle qualité de vie sur un terrain de 828 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et développe 169 m² de surface habitable répartis avec soin sur un seul niveau. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur les espaces extérieurs. La cuisine moderne aménagée et équipée complète agréablement les pièces de vie. Une buanderie fonctionnelle. La maison dispose de 5 chambres confortables, dont une parentale avec dressing attenant, adapté pour optimiser les rangements. Les espaces de nuit sont desservis par une salle de bain, 1 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Côté extérieur, la terrasse ensoleillée prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin paysagé. La piscine chauffée constitue un atout de premier plan pour profiter des beaux jours sous le climat basque ! Un parking complète les équipements de ce bien. La maison est équipée d'une climatisation réversible, pompe a chaleur air-air d'une cheminée et garantissant confort en toutes saisons. et les nombreux rangements intégrés participent au caractère pratique et fonctionnel de l'ensemble. Enfin, le règlement d’urbanisme autorise une surélévation, sous réserve de la faisabilité technique du projet et de l’obtention des autorisations nécessaires. à proximité immédiate des commerces et des plages accessibles en vélo. Implantée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malaury Péturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À anglet, à proximité d'aguilera et aux portes de biarritz, cette maison se situe au bout d'une voie privée desservant seulement quatre habitations. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 800 m² clos de mur et dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. Proche des centres-villes, commerces et à deux pas du tram'bus, vous pourrez rejoindre la grande plage de biarritz et le centre-ville d'anglet en quelques minutes et le coeur de bayonne en 15 minutes environ. Cette maison d'architecte de grande qualité d'environ 168 m² habitable avec piscine chauffée a été entièrement rénovée en 2015. De plain-pied, elle offre un espace de vie lumineux d'environ 60 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une véranda exposée plein sud ouverte sur le jardin. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée complète cet espace. La partie nuit comprend trois chambres donnant sur le jardin, dont une suite parentale avec salle de bains et d'eau. Un studio indépendant complète la maison, permettant de disposer au total de quatre chambres, de trois salles d'eau et toilettes. Idéal pour recevoir famille ou amis, télétravailler ou disposer d'un espace indépendant supplémentaire. Le jardin paysager sans vis-à-vis abrite une piscine chauffée avec buses de massage, ainsi qu'une terrasse d'environ 50 m² exposée à l'ouest. Un double garage, un atelier et un double abri voiture complètent les très belles prestations. Cette élégante maison est un bien rare à proximité de biarritz qui offre beaucoup d'atouts pour une vie en famille paisible et harmonieuse. Dpe b ges a prix : 1425000 euros, dont 4,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1365000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez landes bernard, au 06 40 89 68 20 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de landes bernard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462374- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Anglet, secteur Pignada, à proximité immédiate de la forêt de Chiberta, villa contemporaine d'inspiration néo-basque achevée il y a moins de trois ans — un bien rare, en état neuf et toujours sous garanties constructeur. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, entre la forêt et les plages accessibles en 10 minutes à vélo, cette villa de 188 m² sur un terrain paysager de 1 016 m² offre ce que le marché angloy propose rarement : les prestations et la tranquillité du neuf, sans les délais ni les aléas d'une construction — un véritable bien clés en main, sans aucuns travaux à prévoir. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière : salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. De larges baies vitrées prolongent les volumes vers la terrasse, la pergola, la piscine et le jardin paysager, richement végétalisé et particulièrement soigné. Une grande buanderie, un bureau et, à l'étage, une grande pièce idéale en family room ou salon TV complètent les espaces de vie. Côté nuit, quatre chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau privative et grande baie ouvrant sur le jardin. La villa affiche un DPE A et un GES A — consommation de 33 kWhEP / m². an — avec climatisation réversible : performance énergétique exceptionnelle et confort en toute saison. À l'extérieur : piscine, carport, local technique, espace de stockage et cinq places de stationnement. Commerces à 700 m, plages à 3,6 km, aéroport à 6 km. Une opportunité singulière pour une clientèle exigeante recherchant l'équivalent d'une construction neuve personnalisée — second œuvre, extérieurs et finitions déjà réalisés — dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés d'Anglet, aux portes de la forêt. PRESTANT Luxury Realty – Alex Gaines – 07 78 10 04 86 – Plus d'informations sur (réf. 640254372). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le très recherché quartier des Cinq Cantons, à 5 min à pied de la place Lamothe, superbe maison contemporaine rénovée de 230 m². Vaste pièce de vie de 85 m², véranda, 4 chambres dont une suite parentale, jardin paysager avec piscine chauffée, cuisine d’été et prestations de qualité. Emilie Gimazane : 06 21 83 46 24.

Venez découvrir cette magnifique villa de 230 m² construite en 2021 qui allie confort et modernité. Idéalement située, cette maison vous offre un monde de vie "tout à pied" grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et du marché de QUINTAOU. Dés l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² bénéficiant d'une double exposition. Le RDC accueille également deux superbes suites parentales pour une vie de plain pied confortable. À l'étage, un espace nuit de 3 chambres dont une suite parentale et une SDB indépendante. Côté extérieur, la maison dévoile un véritable havre de paix à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine et d'une superbe terrasse en bois propice à la détente. Son petit plus : un garage de 50 m² avec mezzanine. Un bien rare où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. DPE : À Référence agence : 1257.

À la lisière d'Anglet et de Biarritz, au cœur d'une adresse résidentielle particulièrement recherchée, cette villa contemporaine de 300 m² offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, confort et ouverture sur la nature. Édifiée en position dominante, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le lac de Brindos et profite d'un environnement paisible, à quelques minutes seulement des plages et des commodités de la côte basque. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, développant près de 120 m², accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux prestations soignées. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet espace de vie se prolonge naturellement vers les terrasses exposées plein sud, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux élégantes suites disposant chacune de leur salle de bains privative et de leur dressing. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec cuisine aménagée et salle d'eau complète l'ensemble. Cet espace offre de multiples possibilités d'usage, qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité locative. Pensés comme un véritable lieu de villégiature, les extérieurs conjuguent harmonieusement piscine, terrasse en bois, espace lounge, cuisine d'été et jacuzzi. L'ensemble profite d'un cadre privilégié et d'une belle intimité. Un vaste carport permettant le stationnement de quatre véhicules vient parfaire les prestations de cette propriété aux lignes contemporaines, où chaque espace a été conçu pour offrir un confort de vie remarquable. Une adresse confidentielle entre Anglet et Biarritz, pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, à proximité immédiate de l'océan.

Iad france - xavier toutin vous propose : villa anglet - parc du maharin - une adresse exclusive pour clients premium ! Chez iad, nous aimons les emplacements de choix pour des projets de vie exceptionnels - paisible et arboré voilà le cadre de vie idoine pour une vie de famille - une bâtisse de caractère entièrement meublée confortable et lumineuse - 5 chambres - 3 salles d'eau - une buanderie - un espace détente - une vaste piscine et une cuisine d'été totalement équipée pour créer d'inoubliables moments avec vos invités - et en prime un studio totalement indépendant pour prolonger leur séjour ! Vous vous posez des questions ? Vous avez raison ! Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier toutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 793 019 449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à quelques minutes à vélo des plages d'Anglet et du centre de Biarritz, quartier des Quatres Cantons, à proximité immédiate des commodités, cette maison de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée et repensée en 2025 / 2026. Actuellement en cours de finalisation, la rénovation met en valeur un équilibre précis entre matériaux anciens et lignes brutes et contemporaines. Véritable pièce maîtresse de la maison, la cuisine séduit par son volume remarquable, avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, et ses larges ouvertures vers la terrasse, le jardin et la piscine réalisée en 2025, le tout exposé Ouest. Dans son prolongement, un espace salon / salle à manger plus intimiste vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie à la fois ouvert et structuré. Une entrée soignée, entièrement aménagée de placards, vient parfaire la distribution. Élevée sur deux niveaux, la maison développe quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau en travertin, dans un esprit sobre et élégant. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété dispose également d'une dépendance d'environ 30 m², offrant un réel potentiel d'aménagement en studio indépendant ou espace complémentaire. Un garage complète les prestations, permettant d'accueillir un petit véhicule ou de créer un espace de stockage, tandis que deux véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. L'emplacement permet un quotidien fluide : commerces à proximité immédiate, accès rapide à la Forêt de Chiberta, ainsi qu'aux golfs de Biarritz et de l'Impératrice. La gare TGV et l'aéroport de Biarritz sont situés à moins de 10 minutes en voiture. * Le DPE actuellement affiché correspond à l'état antérieur de la maison, réalisé avant la rénovation complète. Depuis, le bien a fait l'objet d'une réhabilitation globale incluant notamment l'isolation, une chaudière neuve et des huisseries haut de gamme. Les dernières interventions, portant sur le remplacement des huisseries restantes, sont prévues durant l'été. Un nouveau DPE sera réalisé à l'issue de ces finitions afin de refléter fidèlement les performances énergétiques actuelles du bien. Dossier complet sur demande. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison d'architecte de 216 m² construite en 2023, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes généreux, les rangements, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La pièce de vie d'environ 70 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec arrière-cuisine, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La maison propose quatre suites avec salles d'eau privatives, dont une de plain-pied de 20 m² avec dressing et vue sur la piscine. Un espace dédié aux loisirs et deux WC séparés complètent cet agencement parfaitement conçu pour la vie de famille. À l'extérieur, le niveau de prestations se poursuit avec la piscine chauffée et son pool house, sa douche et son WC séparé donnant sur le jardin paysager soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente. Édifiée sur une parcelle de 826 m², elle dispose également d'un espace de stationnement et d'un grand garage. Une adresse confidentielle, une architecture contemporaine et des prestations de standing réunies dans un bien rare sur le marché angloy.

Située dans une impasse et dans un secteur les plus recherchés des Cinq Cantons, cette magnifique maison contemporaine rénovée de 230 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la place Lamothe, de ses commerces et de ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. L'espace cuisine, salon et salle à manger de 85 m², entièrement ouvert, constitue le coeur de la maison et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La maison bénéficie également d'une véranda de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire, pouvant accueillir selon vos envies une salle de jeux, un espace bureau pour le télétravail, un atelier créatif ou encore un coin lecture. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une chambre à l'étage chacune avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 20 m², agrémentée d'une salle de bain privative et d'un dressing de 13 m². Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une piscine chauffée. Une véritable extension de la maison avec une cuisine d'été, idéale pour recevoir, ainsi qu'une douche extérieure et un WC indépendant pour profiter pleinement des beaux jours. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Anglet, au cœur des Cinq Cantons. À 220 mètres des Halles et à quelques minutes à pied de la plage de la Chambre d'Amour, cette maison de caractère de 1880 cultive tout le charme de l'ancien sur 175 m², en exclusivité. Derrière sa façade, moulures, cheminées, parquets et vitraux composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée déploie un salon avec coin bibliothèque et cheminée, une salle à manger, une cuisine et deux chambres; à l'étage, quatre chambres et une salle de bains dessinent une distribution idéale pour une grande famille, sans oublier des combles à investir. Son atout, rare à Anglet : un jardin d'environ 900 m² aux superbes hortensias et camélias, qui se prête aussi bien à un agrandissement qu'à l'installation d'une piscine. Quelques travaux à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Une adresse confidentielle où l'on vit à pied, entre commerces, écoles et plages, à trois kilomètres de Biarritz. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 et Jean-Clément Roujean 07 85 88 13 67 Plus d'informations sur (réf. 640254304). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

On pousse la porte et le plafond s'envole. Le séjour grimpe en double hauteur, les baies filent du sol au toit, et le jardin entre dans la pièce comme s'il n'y avait jamais eu de mur. C'est le genre de villa qui se raconte par l'espace avant de se décrire par les chiffres. Près de 580 m² d'architecture contemporaine à Anglet, posés sur un terrain de 2 392 m² planté de palmiers et d'oliviers anciens, à quelques minutes de Chiberta, de ses plages et de son golf. Bardage bois, parquet, lignes franches — le travail d'un architecte se lit dans chaque détail, sans esbroufe. La maison principale se développe sur trois niveaux et réunit une vaste salle à manger, une cuisine ouverte, une cave à vins, un espace bien-être et salle de sport, une salle de jeux, ainsi que plusieurs chambres avec leurs salles de bains et dressings. À l'écart, une annexe de plain-pied aménagée en T2 avec salle d'eau permet de loger famille ou amis en toute indépendance. Dehors, tout est réuni pour profiter : piscine, pool-house, terrasses en bois exotique, fronton et terrain de pétanque, dans un jardin assez dense pour qu'on s'y sente totalement à l'abri des regards. Une écriture architecturale forte, une adresse rare à Anglet, et un niveau de prestations qui place cette propriété parmi les plus belles du Pays Basque. Honoraires : 4,98 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 3 715 000 €.

À Anglet, dans un environnement calme et recherché à proximité du quartier des 5 Cantons, découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 1960 offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Développant environ 165 m² habitables, cette maison lumineuse se compose de cinq chambres, dont trois en rez-de-chaussée de chaussée, d'une véranda chauffée, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant ainsi que d'un vaste séjour et sa cheminée exposé plein sud. À l'étage, deux chambres de plus avec un point d'eau + WC. Édifiée sur une parcelle de 695 m², la propriété dispose également de deux grands garages attenants, d'un cellier supplémentaire et d'une piscine de 8 x 3 mètres chauffée (liner défectueux à prévoir de changer). Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités, d'une station-service et à seulement 5 minutes des plages en voiture ou en transports en commun. Des travaux de remise aux normes seront à prévoir tels que le double vitrage et l'électricité afin de la remettre au goût du jour et de profiter pleinement de tout son potentiel. Par contre elle est équipée d'une climatisation réversible. DPE : D et C. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06 % Vidéo disponible sur simple demande. (3.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Romain Pichon vous propose : Nichée dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison et son jardin paysagé de 960 m² idéalement situés sur le golf de l'Impératrice. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, convivialité et élégance. - Maison principale : Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse à l’étage d’environ 30 m², dotée d’une douche à l’italienne, d’un wc et d’un dressing, agrémentée d’un balcon avec vue golf. La pièce de vie principale, d’environ 70 m², se compose d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon avec plafond cathédrale baigné de lumière grâce à d’immenses baies vitrées sur toute la hauteur de la façade sud, donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée et apaisante sur le golf attenant. Un second petit salon-bibliothèque plus cosy vous invite à des moments de détente. Une véranda de 25 m² vient prolonger cet espace, offrant une vue sur la piscine et le jardin fleuri. Attenante à la cuisine, s’ajoute une arrière-cuisine fonctionnelle avec espace cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée donc dispose de 3 chambres (dont 2 climatisées) et d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à l’entrée d’un WC visiteur. Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un grand garage et d’un parking aménagé spacieux. - Dépendance : Un véritable atout supplémentaire pour cette propriété : une dépendance d’environ 60 m² comprenant une pièce à vivre avec salon, espace salle à manger et cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardinet, une salle d'eau-wc et à l'étage une grande chambre climatisée avec WC-point d’eau, le tout offrant un excellent potentiel locatif. Attenant à la dépendance, un cabanon permet de stocker les meubles de jardin, les planches de surf et le matériel de jardinage. Équipements : portails d’entrée et du garage électriques, volets roulants motorisés, chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz Frisquet, piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur, sécurisée par un volet immergé électrique. Maison équipée d’un dispositif de sécurité. Cette maison au fond d’une impasse, dans un environnement calme et sécurisé constitue un véritable havre de paix, c’est une réelle opportunité pour les amateurs de golf, de sports de glisse et de promenades (plage la Madrague à 500m et forêt de Chiberta à 100m). Cette maison contemporaine saura assurément vous séduire par son architecture élégante et son environnement verdoyant privilégiant un véritable art de vivre au cOEur du golf. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2250000 euros. Prix hors honoraires : 2165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 85000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des Cinq Cantons, découvrez cette magnifique maison familiale de 187 m², entièrement rénovée en 2024 par l'architecte Aurore DEHEZ. Implantée sur une belle parcelle de 796 m² piscinable, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et élégance. L'harmonie des matériaux, les jeux de lumière et les volumes généreux en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. La maison se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Une suite parentale ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement idéal pour une famille. Entièrement climatisée (climatisation réversible), cette maison dispose également de deux places de stationnement extérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 796 m², offrant un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine. Une maison clé en main, aux prestations soignées, située dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

Exclusivité, Anglet, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de type 5 entièrement rénovée de 101 m², offrant des prestations modernes (panneaux photovoltaïques) et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison propose une suite parentale de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage de 17 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une salle d'eau et un WC séparé, idéale pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos à triple exposition agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine hors sol pour des moments de détente. Un garage privatif, une place de stationnement numérotée viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Nichée au coeur du très prisé quartier de Chiberta à Anglet, cette superbe villa déploie 242 m² habitables (soit 270 m² en sa totalité), édifiée sur un beau terrain de verdure de 1 461 m², soigneusement arboré et paysagé. Ce bien a bénéficié d'une rénovation soignée et qualitativer réalisée par une architecte d'intérieur. Dès l'entrée, un vaste hall de réception vous accueille. L'espace de vie, pensé pour la convivialité et le confort, s'articule autour d'un magnifique salon baigné de lumière, ouvert sur une généreuse terrasse propice aux moments de détente. La salle à manger, en parfaite continuité, communique avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un second salon, plus intimiste, agrémenté d'une cheminée, invite à des instants chaleureux et privilégiés. La suite parentale comprend un dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche. Deux autres chambres, chacune dotée de leur sa salle d'eau privative, offrent confort et indépendance. Un espace de rangement vient parfaire l'ensemble. Ce bien est doté d'un appartement indépendant avec une pièce de vie et cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Côté prestations, la propriété dispose également d'une vaste pièce de rangement, d'une cave et d'un grand garage. À l'extérieur, le jardin paysagé dévoile une piscine de 9,5 x 4,5 m, accompagnée d'une terrasse couverte, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Emplacement idéal : à quelques pas des plages d'Anglet, du golf de Chiberta, des courts de tennis, et à moins de 5 minutes des commerces et de l'animation de la Place des 5 Cantons. Une adresse alliant charme, confort et art de vivre.