Maison avec cheminée à vendre à Anglet (64600)

Iad France - Patrick Rourre vous propose : ANGLET - CHIBERTA Maison familiale ou investissement locatif – 217 m² habitables sur 1 180 m² de terrain avec garage Emplacement prisé, fort potentiel Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Anglet, à deux pas des plages et du golf de Chiberta, cette maison de 217 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : un appartement entièrement rénové de 106 m² comprenant une entrée sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant 50 m² d’espace de vie, le tout prolongé par une terrasse ensoleillée. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec WC, et des toilettes séparées pour les invités. À l’étage : un second appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour créer une grande maison familiale ou deux logements distincts. Le tout sur une parcelle d’environ 1 180 m², dans un environnement résidentiel verdoyant. Atouts supplémentaires : possibilité d’optimiser les volumes, de créer des espaces extérieurs indépendants, d’unifier les deux niveaux en une spacieuse demeure contemporaine, ou encore de détacher une parcelle constructible (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Chiberta : un cadre de vie rare, entre forêt, plages, commerces, écoles et infrastructures sportives de qualité. Que vous soyez en quête d’une grande maison familiale, d’un projet bi-famille ou d’un investissement avec rentabilité locative, cette propriété est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rourre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 937748531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché d'Anglet Chiberta, découvrez cette magnifique maison contemporaine, neuve de fin 2023, mariant harmonieusement le béton et le bois. Avec une surface habitable de 215 m², ce bien s'érige sur un terrain plat de 864 m². L'intérieur est un savant mélange de sophistication et de convivialité, agrémenté de parquets en bois clair, tandis que les hauts plafonds ajoutent une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine, une cuisine entièrement aménagée jouxte également l'espace piscine, accompagnée d'une salle à manger et son cellier, ainsi qu'une buanderie. Une suite avec salle de bain et douche. À l'étage, vous découvrirez la suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée, une autre suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing mural et salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une piscine de 11x3,5 m entourée d'une terrasse en bois offre un espace idéal pour se détendre en toute quiétude. Vous serez à 200m de la plage à pied, à proximité du golf de Chiberta. Cette villa offre un mode de vie des plus agréable.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne idéale pour une vie familiale dans un quartier agréable d'Anglet. Aucun travaux à prévoir pour cette maison d'une superficie de 97 m² au sol (pour 62 m² Loi Carrez). Elle se compose d'une belle cuisine, d'un séjour convivial donnant accès à une véranda de 9 m² pour une pièce de vie encore plus confortable puis à une terrasse de 23 m² sans vis à vis face à la végétation. L'espace nuit offre 3 chambres lumineuses dont une mansardée de 26 m² hors loi Carrez. Un stationnement extérieur privatif et de nombreux stationnements libres. Proche des commerces et transports, cette maison allie confort et emplacement. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE : D Référence agence : 1159.

[ bien ouvert à l'inter-agence ] située dans le quartier prisé de maignon à anglet, cette maison des années 1950 offre un fort potentiel de rénovation. Actuellement aménagée en bureaux, elle est vendue à usage d'habitation et nécessite une réhabilitation. D'une surface de 103 m² sur une parcelle d'environ 340 m², elle s'organise sur deux niveaux et propose de nombreuses pièces modulables permettant d'imaginer différents projets d'aménagement : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle d'eau (rénovée) et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un wc indépendant, des rangements et de l'espace sous pente à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardinet, parfaits pour créer un espace extérieur agréable et convivial. Cette maison constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, à réinventer selon leurs besoins et leurs envies. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 9 dont 3 lots d'habitation. Absence de charges payées par le vendeur. Pas de procédure en cours. Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe g / ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 3650 euros et 4940 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) logement à consommation énergétique excessive : obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.(). Elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marisol Garatea (06 18 83 43 96) vous propose : QUARTIER MONTBRUN-BLANCPIGNON Maison de plain-pied au calme en impasse – beau potentiel d’agrandissement Dans un secteur prisé et résidentiel, dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, qui propose un cadre de vie lumineux et bien agencé, idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Édifiée sur une parcelle arborée de 520 m² environ, elle profite d’un environnement serein et intimiste. Le jardin clos, sans vis-à-vis, accueille une grande terrasse exposée plein SUD, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Le terrain est piscinable et la configuration permet d’envisager un agrandissement en R + 1, offrant un véritable potentiel d’évolution dans le temps. À l’intérieur, les volumes sont généreux et bien pensés. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’ouvre largement sur le jardin et regroupe un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout réuni autour d’une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit comprend : deux suites parentales, chacune avec sa salle d’eau et son WC, une troisième chambre avec rangements intégrés. Un bureau (aménagé dans le garage attenant), une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour une surface d’environ 103 m² environ habitables (119 m² environ au sol environ). La maison, récemment ravalée, dispose également d’un stationnement intérieur pour deux véhicules et bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, un vrai atout au quotidien. Les photos d’ambiance présentées incluent des projections d’aménagement possibles, réalisées grâce à une technologie de visualisation par IA, afin de vous aider à vous projeter dans tout le potentiel esthétique et fonctionnel de cette maison. Une opportunité rare pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie paisible, chaleureux et évolutif dans le quartier Montbrun-Blancpignon. Plus de photos sur simple demande. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea EI (ID 24300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entre Murs et Verdure, un lieu ou il fait bon vivre - Un havre de paix en cœur de ville. Au détour de rues paisibles, dans un quartier calme de la ville et ou la nature s'invite à vos fenêtres, se cache une maison pleine de charme et de lumière. Un lieu atypique, qui mêle l'authenticité du cœur de ville à la sérénité d'un jardin secret. Dès l'entrée, la lumière danse dans le séjour, éblouie les murs de la véranda et s'invite jusque dans la cuisine, ouverte sur le jardin intimiste. Trois chambres accueillantes, un bureau inspirant, un espace bibliothèque, une salle d'eau et une salle de bain composent un intérieur chaleureux où chaque détail semble raconter une histoire. Au fil des saisons, le beau jardin devient le prolongement naturel de la maison : on y savoure les petits-déjeuners d'été, les rires d'enfants, les soirées étoilées. Un jardin d'été pour rêver, une cave pour conserver, un garage, trois abris de jardin et une buanderie pour le confort du quotidien. Entre ville et nature, entre lumière et douceur, cette maison est un écrin de vie — un lieu où l'on se sent bien, tout simplement. Un bien à découvrir comme on ouvre un livre, dont on sait déjà qu'il nous touchera. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 929361.

Charme et potentiel pour cette bâtisse de 120 m², construite en 1960. Composée d'un espace de vie de 35 m² et de 4 chambres, la maison laisse place à des rénovations valorisantes. Elle offre un jardin agréable avec sa terrasse plein sud et un balcon. Garage attenant. Et son atout principal : une dépendance de 32 m², idéale pour un réel rendement locatif ou accueillir famille et amis. Emplacement recherché à Anglet, proche commerces et transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Référence agence : 3001.

Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 520 m², elle offre un bel espace extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux suites parentales et un chambre individuelle. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant rangement et stationnement pratique. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder !

~rare sur secteur~ dans un environnement privilégié en lisière du pignada / chiberta, venez découvrir cette maison des années 70 de 178 m² habitables au potentiel certain édifiée sur une parcelle de plus de 638 m². La maison offre de multiples projets d'aménagement, le tout à proximité de toutes les commodités pour un mode de vie à pieds ou à vélo. Vous apprécierez le calme absolu de l'adresse et son emplacement permettant l'accès à l'océan à travers les sentiers de la forêt. Le bien idéal pour une maison familiale ! Classe énergie : e référence agence : 982.

Les 5 Cantons et la Chambre d'Amour à pied ! Nous vous proposons aujourd'hui, à la vente, de découvrir les beaux volumes d'une maison traditionnelle et familiale de 370 m² dont 190 m² habitables. Nichée dans un écrin de verdure sans visà vis, vous aurez tout loisir de profiter du jardin et de la piscine. Idéalement située, contactez-nous pour plus d'informations.

Anglet, Proche des 5 cantons et du golf de Biarritz. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale entièrement rénovée en 2017, offre une surface généreuse de 214 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée dans un état irréprochable. Côté nuit, la maison propose une suite parentale de 36 m² avec dressing, trois chambres supplémentaires et trois salles d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Une véranda lumineuse prolonge les pièces de vie vers le jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un double garage complète l'ensemble, ainsi qu'une pièce de 18 m² avec entrée indépendante : idéale pour une profession libérale, un studio indépendant ou une salle de jeux.

Le calme absolu, un air de campagne, et pourtant tout à portée de main… c'est la promesse tenue par cette belle maison située à seulement 100 mètres de la place de Quintaou. Ici, vous profiterez d'un vrai cocon de tranquillité, tout en ayant le marché, les commerces, les écoles, les bus et l'animation du quartier littéralement au bout de la rue. Une qualité de vie rare, qui mêle à la fois confort urbain et ambiance apaisée, en plein cœur d'Anglet. Le vrai trésor de ce bien ? Son jardin. Un extérieur comme on en voit rarement à Anglet : soigné, fleuri, sans aucun vis-à-vis, avec trois grands palmiers qui donnent un petit air de vacances toute l'année. On y trouve aussi un cabanon, parfait pour ranger les outils ou imaginer un petit atelier. L'ensemble dégage une atmosphère paisible, presque hors du temps. Une maison de campagne… mais en pleine ville. C'est simple : on s'y sent bien dès les premières secondes. La maison, elle, est aussi bien pensée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un espace buanderie et un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux de 30 m², exposé plein sud, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Une pièce attenante, aujourd'hui utilisée comme salle de massage, peut facilement devenir un bureau ou une chambre. Elle conviendra parfaitement à une profession libérale ou au télétravail. À l'étage, on trouve une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès balcon, un second WC, ainsi qu'un espace de rangement qui dessert deux chambres supplémentaires de belles tailles. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant au cœur de la ville. Un bien rare qui offre cette sensation précieuse d'être à la campagne… sans jamais s'éloigner de la ville. À découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 914639.

ANGLET- Bel ensemble immobilier constitué d'une villa, d'un appartement indépendant et de quatre garages sur un terrain de 1019 m². Bel ensemble immobilier très bien situé dans un quartier très prisé d'Anglet, proche des commerces à pied. La villa principale de très bonne construction, tournée vers le sud, vous offre une surface habitable de 160 m². Une grande pièce à vivre exposée plein sud, très lumineuse et tournée vers la piscine grâce à de nombreuses baies vitrées. Ce bel espace intègre une grande cuisine américaine équipée, ouverte sur 2 terrasses, un salon / salle à manger, bénéficiant d'une cheminée Polyflam avec accès sur la piscine. Quatre chambres, une salle de bains et deux wc indépendants. Une grande terrasse accueille une belle piscine de 10m x 4m exposée plein sud. En annexe, cette propriété est agrémentée d'un appartement indépendant de 70 m², idéal pour recevoir la famille, amis ou pour de la location saisonnière et d'un bâtiment de 98 m² constitué de quatre garages. SCI Familiale, possibilité d'acheter les parts. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivité. Anglet entre les 5 cantons et la mairie d'anglet, au calme, belle villa de 150 m² sur deux niveaux sur une parcelle de terrain de 817 m². Au rez-de-chaussée grande pièce de vie de 62 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant accès sur la terrasse et la piscine. Rez de chaussée : un bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant, buanderie. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Grand garage de 30 m² avec mezzanine. Piscine avec son pool house et son local technique. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate du parc d'hiver de Biarritz, belle Villa d'une superficie de 220 m² sur un terrain de 711 m². Vous découvrirez une grande et lumineuse véranda climatisée (24 m²) d'un salon / salle à manger (32 m²), d'une cuisine dinatoire équipée, une belle suite parentale avec sa salle de bains intégrée (baignoire balnéo) (34 m²) et son dressing, une deuxième chambre avec sa salle d'eau attenante, wc indépendant. Au rez de jardin, vous êtes invité à découvrir un appartement T4 composé d'une cuisine, de deux chambres avec chacune une salle d'eau attenante, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains avec wc indépendant, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée et une buanderie. À l'abris des regards, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec son coin plancha pour vos repas d'été et réceptions. Un double garage (38 m²) complète cette belle villa qui est en excellent état et disposant de beaux matériaux. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À 220 mètres des Halles des 5 Cantons et à quelques minutes de la Chambre d'Amour, cette demeure de 175 m² incarne le charme singulier d'Anglet. Moulures, cheminées et pilastres témoignent d'une architecture d'époque préservée, offrant un cadre de vie à la fois authentique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée déploie un salon feutré, un espace bibliothèque, une salle à manger et une cuisine séparée ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains composent une distribution familiale harmonieuse. Le jardin paysager de près de 900 m², rare à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, prolonge la maison d'un véritable écrin de verdure. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette adresse confidentielle, avec possibilité d'agrandissement. Une opportunité rare : l'alliance du charme ancien, d'un emplacement privilégié et d'une qualité de vie à pied ou à vélo entre Biarritz et Bayonne. Exclusivité PRESTANT Realty – Diane De Karajan – 06 70 05 62 39 – réf. 640253438. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .