Maison avec parking à vendre à Anglet (64600)

L'agence Hamilton, spécialiste des biens d'exception, vous propose une villa entièrement repensée, située dans un environnement calme au cœur du prestigieux quartier de Chiberta à Anglet. Conçue dans un esprit architectural moderne, cette maison offre des volumes généreux, une lumière naturelle omniprésente et des finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails. Pensée pour un confort durable, elle répond aux standards actuels en matière d'efficacité énergétique et d'isolation. Le confort intérieur se traduit par un plancher chauffant associé à un système de climatisation, des menuiseries aluminium à double vitrage, un carrelage grand format et des équipements électriques de qualité, garantissant fonctionnalité et durabilité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de quatre chambres, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, pour une surface habitable de 194,04 m². À l'extérieur, la terrasse en bois est prolongée par une pergola élégante, offrant un espace de détente dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes à pied des plages et du golf de Chiberta. Un carport complète les prestations. Dossier complet sur demande. Photos retouchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AGENCE HAMILTON SOORTS-HOSSEGOR - Florian RENAUD - 05 59 50 03 08 - Plus d'informations sur (réf. 64066382178).

Située à anglet, au calme d'une impasse d'un quartier résidentiel proche du littoral et des commerces, olivier berneau vous présente, cette maison individuelle de 85 m², 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 195 m². Agencement fonctionnel : en rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger lumineux, avec accès à la terrasse. Et une chambre parentale avec salle d'eau (douche) et des toilettes séparées. À l'étage trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. En extérieur, un jardinet intime, un garage fermé et une place de parking extérieur complètent ce bien, idéal pour une famille. Aspects techniques : - huisserie pvc double vitrage. - chauffage électrique au sol + convecteurs. - ballon électrique. Situation pratique : - centre commercial et navette de bus à 2 minutes à pied. - océan à 1 km - toutes autres commodités à proximité (santé, culture, écoles). Prix : 643 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - classe energie : dpe c-152, ges a-5 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1220 euros et 1700 euros mandat réf : 431492 n'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, visite virtuelle. Ce bien vous est présenté par olivier berneau (ei) anglet, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial entreprise individuelle immatriculé au rsac bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier berneau (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 853 546 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier Chiberta, entre plage, golf et forêt, maison neuve à façonner à votre image. À quelques minutes à pied de la place des Cinq Cantons, découvrez cette villa contemporaine de 194 m² aux prestations haut de gamme. Volumes généreux, belle luminosité : cette maison offre une toile blanche idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur une cuisine à concevoir selon vos envies pour un espace de vie résolument convivial. Exposition plein sud, pour un confort optimal toute l'année. La villa propose quatre chambres, toutes équipées d'un dressing, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, trois WC, alliant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, terrasse en bois et pergola prolongent naturellement les espaces de vie, dans un environnement calme. Un carport pouvant accueillir deux véhicules avec borne de recharge électrique vient compléter le bien. Un bien rare sur le secteur, à la fois élégant, fonctionnel et totalement personnalisable. Le reste se découvre sur place. Dossier complet sur demande.

Maison de caractère offrant jusqu'a 300 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1300 m². Située au calme d'un quartier prisé et recherché, au coeur du centre d'Anglet. Environnement privilégié, fort potentiel d'aménagement, cadre paisible et exclusif. Opportunité rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Perchée en position dominante et à l'abri des regards, dans un environnement d'un calme absolu, cette maison des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes des plages d'Anglet, un atout pour profiter pleinement de l'océan tout en préservant la tranquillité du quotidien. D'une surface d'environ 143 m², la maison offre une base saine et pleine de potentiel. Dès l'entrée, on devine le charme de l'ancien et la promesse d'un lieu à façonner selon ses envies. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie, une cuisine séparée et sa souillarde, une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. La cuisine s'ouvre sur une grande véranda, véritable pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de partage, été comme hiver, face au jardin. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain composent l'espace nuit, tandis que les combles aménageables laissent entrevoir de nouvelles possibilités : chambre, rangement supplémentaire ou espace loisirs. À l'extérieur, le terrain piscinable prolonge la sensation de sérénité et invite à imaginer un jardin paysagé ou un espace de détente à l'abri du tumulte. Un garage, deux places de parking, un atelier et une cave complètent ce bien, offrant de précieux espaces annexes. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour sont à prévoir mais ils représentent avant tout une formidable opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui offrir une nouvelle vie, sans en altérer l'âme. Une propriété pleine de charme et de promesses pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu à habiter, à transformer et à aimer, entre océan et sérénité. Prix de vente 997 500 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 950 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG 06 47 81 99 92 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37410) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un quartier résidentiel recherché d'Anglet, cette maison de ville contemporaine construite en 2020 avec piscine, offre un cadre de vie pratique et confortable. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied ou à vélo, avec des accès rapides et le parc du Maharin à proximité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, constitue un véritable espace de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité agréable entre intérieur et jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin intimiste facile d'entretien, dispose d'une terrasse et d'une petite piscine, offrant un espace de détente appréciable. Bien entretenue, bien classée énergétiquement et sans travaux à prévoir, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Un garage pour 2 roues complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Anglet Montbrun. Au calme, en fond d'impasse d'un petit lotissement pavillonnaire, découvrez cette charmante maison à l'architecture basque. De plain pied, elle offre 125 m² sur un terrain de 510 m² et est composée comme suit : Une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée / salon / salle à manger, 4 chambres avec de nombreux placards dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau et grand espace rangement. À l'extérieur, une terrasse donnant sur la belle piscine équipée d'un dôme pour prolonger les baignades, une cuisine d'été et un jardin paysager. Climatisation gainable, volets électriques, dôme piscine sont quelques unes des améliorations qui ont été récemment apportées pour une vie familiale confortable et paisible à Anglet. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1130.

Située dans le quartier recherché d'Anglet Chiberta, découvrez cette magnifique maison contemporaine, neuve de fin 2023, mariant harmonieusement le béton et le bois. Avec une surface habitable de 215 m², ce bien s'érige sur un terrain plat de 864 m². L'intérieur est un savant mélange de sophistication et de convivialité, agrémenté de parquets en bois clair, tandis que les hauts plafonds ajoutent une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine, une cuisine entièrement aménagée jouxte également l'espace piscine, accompagnée d'une salle à manger et son cellier, ainsi qu'une buanderie. Une suite avec salle de bain et douche. À l'étage, vous découvrirez la suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée, une autre suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing mural et salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une piscine de 11x3,5 m entourée d'une terrasse en bois offre un espace idéal pour se détendre en toute quiétude. Vous serez à 200m de la plage à pied, à proximité du golf de Chiberta. Cette villa offre un mode de vie des plus agréable.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne idéale pour une vie familiale dans un quartier agréable d'Anglet. Aucun travaux à prévoir pour cette maison d'une superficie de 97 m² au sol (pour 62 m² Loi Carrez). Elle se compose d'une belle cuisine, d'un séjour convivial donnant accès à une véranda de 9 m² pour une pièce de vie encore plus confortable puis à une terrasse de 23 m² sans vis à vis face à la végétation. L'espace nuit offre 3 chambres lumineuses dont une mansardée de 26 m² hors loi Carrez. Un stationnement extérieur privatif et de nombreux stationnements libres. Proche des commerces et transports, cette maison allie confort et emplacement. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE : D Référence agence : 1159.

[ bien ouvert à l'inter-agence ] située dans le quartier prisé de maignon à anglet, cette maison des années 1950 offre un fort potentiel de rénovation. Actuellement aménagée en bureaux, elle est vendue à usage d'habitation et nécessite une réhabilitation. D'une surface de 103 m² sur une parcelle d'environ 340 m², elle s'organise sur deux niveaux et propose de nombreuses pièces modulables permettant d'imaginer différents projets d'aménagement : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle d'eau (rénovée) et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un wc indépendant, des rangements et de l'espace sous pente à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardinet, parfaits pour créer un espace extérieur agréable et convivial. Cette maison constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, à réinventer selon leurs besoins et leurs envies. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 9 dont 3 lots d'habitation. Absence de charges payées par le vendeur. Pas de procédure en cours. Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe g / ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 3650 euros et 4940 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) logement à consommation énergétique excessive : obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.(). Elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison au cœur du quartier Montbrun située dans une impasse au calme proche des commodités et pistes cyclables du quartier. Construite en 1994 sur un terrain plat de 520 m², cette maison de plain pied de 103 m² nécessitant une seconde jeunesse, est composée principalement : D'un espace de vie (Séjour / Cuisine) prolongé d'une terrasse ensoleillée, de 3 chambres dont 2 avec un point d'eau et d'un espace à réaménager. Ses petits plus : un jardin sans vis à vis et son emplacement. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Entre Murs et Verdure, un lieu ou il fait bon vivre - Un havre de paix en cœur de ville. Au détour de rues paisibles, dans un quartier calme de la ville et ou la nature s'invite à vos fenêtres, se cache une maison pleine de charme et de lumière. Un lieu atypique, qui mêle l'authenticité du cœur de ville à la sérénité d'un jardin secret. Dès l'entrée, la lumière danse dans le séjour, éblouie les murs de la véranda et s'invite jusque dans la cuisine, ouverte sur le jardin intimiste. Trois chambres accueillantes, un bureau inspirant, un espace bibliothèque, une salle d'eau et une salle de bain composent un intérieur chaleureux où chaque détail semble raconter une histoire. Au fil des saisons, le beau jardin devient le prolongement naturel de la maison : on y savoure les petits-déjeuners d'été, les rires d'enfants, les soirées étoilées. Un jardin d'été pour rêver, une cave pour conserver, un garage, trois abris de jardin et une buanderie pour le confort du quotidien. Entre ville et nature, entre lumière et douceur, cette maison est un écrin de vie — un lieu où l'on se sent bien, tout simplement. Un bien à découvrir comme on ouvre un livre, dont on sait déjà qu'il nous touchera. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 929361.

Charme et potentiel pour cette bâtisse de 120 m², construite en 1960. Composée d'un espace de vie de 35 m² et de 4 chambres, la maison laisse place à des rénovations valorisantes. Elle offre un jardin agréable avec sa terrasse plein sud et un balcon. Garage attenant. Et son atout principal : une dépendance de 32 m², idéale pour un réel rendement locatif ou accueillir famille et amis. Emplacement recherché à Anglet, proche commerces et transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Référence agence : 3001.

Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 520 m², elle offre un bel espace extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux suites parentales et un chambre individuelle. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant rangement et stationnement pratique. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder !

Charmante maison mitoyenne située dans un quartier calme proche de toutes commodités avec accès bus et Tram à pieds. Découvrez cette maison de 81 m² habitables (79 m² Carrez) environ construite en 2017 et encore sous garantie décénnale. Fonctionnelle, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un WC invité, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout ouvert par une large baie vitrée sur une terrasse et un jardin idéalement exposé. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains un WC séparé et des rangements. Un grand garage et deux places de parking privatives complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Classe énergie A. (RARE) Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle à ANGLET. Référence agence : 1148.

Située au cœur du très prisé quartier des Fleuristes, cette maison vous séduira dès l’entrée par son superbe terrain arboré, parfaitement exposé, offrant près de 800 m². Son vaste garage et ses deux pièces supplémentaires à aménager ouvrent la voie à de multiples possibilités. Un bien au fort potentiel dans un cadre privilégié ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

L'agence hamilton, spécialiste des biens d'exception, vous propose : située dans un quartier calme, au cœur du prestigieux quartier de chiberta à anglet, cette villa entièrement repensée incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort et qualité de vie. Conçue dans un esprit architectural moderne, elle offre des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente et des finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails. Prestations premium : plancher chauffant et climatisation menuiseries aluminium double vitrage carrelage grand format équipements électriques de qualité pensée pour un confort durable, la villa répond aux standards actuels en matière d'efficacité énergétique et d'isolation. À l'extérieur : terrasse en bois prolongée d'une pergola élégante, idéale pour la détente cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes à pied des plages et du golf de chiberta détails pratiques : surface habitable : 194,04 m² 4 chambres 1 salle d'eau (rdc) 1 salle de bain avec douche et baignoire (rdc) séjour lumineux avec cuisine ouverte buanderie terrasse bois avec pergola carport dossier complet sur demande. Photos retouchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » agence hamilton soorts-hossegor - florian renaud - 05 59 50 03 08 - plus d'informations sur (réf. 64066382178).

Située dans le quartier recherché des Fleuristes à Anglet, aux portes de Biarritz et à proximité des Cinq Cantons, cette maison familiale des années 60 agrandie en 2016 combine le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sur 180 m² habitables et un terrain paysagé de 930 m², elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une salle de bain et un garage. Le jardin clos et arboré accueille une piscine chauffée au sel sécurisée par volet roulant ainsi qu'un pool house, parfaits pour profiter des beaux jours en famille. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison se trouve à seulement cinq minutes à pied des commerces et services, et à dix minutes des plages en vélo. Proche des écoles, des transports et des grands axes, elle constitue une adresse rare pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie à Anglet. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640253949). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier résidentiel, cette maison familiale spacieuse vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible, idéal pour acceuillir une grande famille. Un beau jardin clos et arboré de presque 700 m² avec garage et atelier. Une maison chaleureuse, pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et du marché du Quintaou. Maison de 1900 entièrement rénovée avec des matériaux de choix. Pour une surface au sol totale de 169 m² (162.14 m² Habitable) elle se compose en RDC : d'une entrée séparée, d'un double séjour (exposé Sud-Est) et d'une cuisine américaine avec accès à la terrasse et son jardin de 250 m². Au même niveau, 2 chambres (accès patio pour une chambre), 2 salles d'eau (dont un wc) et un wc d'invité à l'entrée Au 1er étage : couloir distribuant un coin bureau, 2 grandes chambres ( + un dressing) et une salle d'eau avec wc. * Maison clé en main sans travaux * Garantie décennale et ouvrage * Rénovation par architecte * DPE D / GES B Une situation parfaite qui sera ravir toute la famille ! À découvir avec l'Agence Sélection Océan.

Les 5 Cantons et la Chambre d'Amour à pied ! Nous vous proposons aujourd'hui, à la vente, de découvrir les beaux volumes d'une maison traditionnelle et familiale de 370 m² dont 190 m² habitables. Nichée dans un écrin de verdure sans visà vis, vous aurez tout loisir de profiter du jardin et de la piscine. Idéalement située, contactez-nous pour plus d'informations.

Une opportunité immobilière rare au cœur de la côte basque Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés et préservés d’Anglet, le Clos Belharra incarne l’exception. Cette adresse confidentielle et intimiste s’intègre avec élégance dans le paysage exclusif du Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie définissent un art de vivre unique. Un domaine privé de 18 villas d’exception, dont certaines avec piscine individuelle, à seulement quelques pas des emblématiques Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages atlantiques. Le Domaine Belharra a été pensé comme un ensemble résidentiel moderne, familial et raffiné, conjuguant intimité et convivialité. Les villas s’inspirent de l’architecture traditionnelle basque, revisitées avec des lignes contemporaines et une grande ouverture à la lumière naturelle, pour un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dans un marché où l’offre de maisons neuves de standing est particulièrement rare, le Clos Belharra se distingue par son architecture soignée, son calme absolu et son emplacement stratégique. Un lieu de vie pensé pour une existence douce, inspirée et durable. Un emplacement exceptionnel et privilégié Situé au cœur du quartier très prisé des Cinq Cantons, le Clos Belharra bénéficie d’une situation géographique idéale et d’un équilibre parfait entre terre et océan : À 5 min à pied des Halles, commerces, restaurants et services. Proche de l’école Stella Maris et des golfs de Chiberta et de l’Impératrice. À 20 min à pied des plages d’Anglet (Chambre d’Amour, Madrague, Sables d’Or). Accès rapide à l’aéroport de Biarritz, gares SNCF, autoroutes A63 / A64. À proximité des pistes cyclables, espaces naturels et lignes de bus (5,6, 11,13). Ce domaine clos et sécurisé s’insère dans un cadre bucolique et arboré, véritable bulle de tranquillité, à l’écart des axes de circulation, offrant un havre de paix au cœur d’Anglet. Un domaine privé haut de gamme et confidentiel Pensé comme un petit village basque, authentique et harmonieux, le Clos Belharra propose : Un domaine entièrement sécurisée avec portail motorisé et contrôle d’accès. 18 villas individuelles spacieuses avec 4 ou 5 chambres, aux volumes généreux, parfaitement agencées, inspirées par 7 modèles architecturaux adaptés à toutes les familles. Chaque villa dispose : Garage fermé, places de parking intérieur ou extérieur privatifs en fonction des villas. Jardin paysager privatif avec terrasse Prestations extérieures haut de gamme : certaines villas disposent d’une piscine chauffée au sel et d’une douche extérieure. Les villas sont conçues autour d’une architecture élégante mêlant modernité et esprit basque, avec façades en pierre de parement et grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et la vie intérieure / extérieure. Des prestations premium & une architecture de caractère Intérieurs signés par Margaux Céada, architecte d’intérieur, alliant élégance, luminosité et confort avec des matériaux nobles et des tonalités naturelles. Parquet contrecollé (ou stratifié pour certaines villas) dans les pièces à vivre et chambres, carrelage grand format 90x90 (ou 60x60 pour certaines villas) dans les salles d’eau, mobilier tendance dans les salles de bain. Design épuré, volumes optimisés, lumière abondante. Confort thermique et énergétique de pointe : Climatisation gainable MULTIZONE réversible, Chauffage performant, Ballon thermodynamique dernière génération, Construction conforme RT 2020. Domotique intégrée : visiophone connecté (type Intratone ou équivalent) pour ouverture à distance. Une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Le Clos Belharra répond à tous les projets de vie : Résidence principale : Vivre à l’année dans un cadre d’exception, alliant confort, accessibilité et douceur de vivre. Résidence secondaire : Un pied-à-terre unique à proximité immédiate de l’océan, du golf, de la montagne et de l’Espagne, à seulement 2h de Bordeaux ou Toulouse. Investissement patrimonial : Un bien rare dans une zone à forte tension foncière, garant d’une valorisation durable. Pourquoi choisir le Clos Belharra ? Un programme immobilier rare dans un quartier résidentiel recherché et préservé. Une architecture soignée, élégante et intemporelle, signée par un architecte reconnu. Des prestations haut de gamme pensées pour le confort, la pérennité et le bien-être. Un cadre de vie privilégié, entre nature, océan et culture basque, invitant à vivre, vibrer à la californienne… à la française. Une opportunité patrimoniale unique, avec un fort potentiel de valorisation sur la côte basque. Votre nouvelle vie commence ici, entre océan, nature et élégance.

Anglet, Proche des 5 cantons et du golf de Biarritz. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale entièrement rénovée en 2017, offre une surface généreuse de 214 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée dans un état irréprochable. Côté nuit, la maison propose une suite parentale de 36 m² avec dressing, trois chambres supplémentaires et trois salles d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Une véranda lumineuse prolonge les pièces de vie vers le jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un double garage complète l'ensemble, ainsi qu'une pièce de 18 m² avec entrée indépendante : idéale pour une profession libérale, un studio indépendant ou une salle de jeux.

Le calme absolu, un air de campagne, et pourtant tout à portée de main… c'est la promesse tenue par cette belle maison située à seulement 100 mètres de la place de Quintaou. Ici, vous profiterez d'un vrai cocon de tranquillité, tout en ayant le marché, les commerces, les écoles, les bus et l'animation du quartier littéralement au bout de la rue. Une qualité de vie rare, qui mêle à la fois confort urbain et ambiance apaisée, en plein cœur d'Anglet. Le vrai trésor de ce bien ? Son jardin. Un extérieur comme on en voit rarement à Anglet : soigné, fleuri, sans aucun vis-à-vis, avec trois grands palmiers qui donnent un petit air de vacances toute l'année. On y trouve aussi un cabanon, parfait pour ranger les outils ou imaginer un petit atelier. L'ensemble dégage une atmosphère paisible, presque hors du temps. Une maison de campagne… mais en pleine ville. C'est simple : on s'y sent bien dès les premières secondes. La maison, elle, est aussi bien pensée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un espace buanderie et un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux de 30 m², exposé plein sud, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Une pièce attenante, aujourd'hui utilisée comme salle de massage, peut facilement devenir un bureau ou une chambre. Elle conviendra parfaitement à une profession libérale ou au télétravail. À l'étage, on trouve une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès balcon, un second WC, ainsi qu'un espace de rangement qui dessert deux chambres supplémentaires de belles tailles. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant au cœur de la ville. Un bien rare qui offre cette sensation précieuse d'être à la campagne… sans jamais s'éloigner de la ville. À découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 914639.

CLOS BELHARRA – ANGLET | Quartier des 5 Cantons Un cadre privilégié, entre nature et océan. Nichée au cœur du quartier prisé des 5 Cantons à Anglet, le Clos Belharra offre une adresse confidentielle et intimiste, à seulement quelques minutes à pied des Halles et à proximité des plages et des golfs. Ce domaine exclusif signé MJ Développement se compose de 18 villas neuves, de type T5 et T6, aux surfaces généreuses de 114 à 170 m². Chaque villa bénéficie d'un jardin privatif, d'un garage fermé et d'une place de parking, tandis que 13 d'entre elles disposent également d'une piscine privée. L'architecture basque contemporaine, la luminosité naturelle et la fluidité des espaces intérieurs participent à une qualité de vie incomparable. Les prestations haut de gamme intègrent des matériaux nobles, des finitions soignées et une domotique avancée, pour un confort moderne dans un environnement calme et préservé. Cette adresse d'exception, à la fois proche des commodités et de la nature, est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement durable. Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .