Maison à vendre Navarrenx

64190 navarrenx - a proximite de navarrenx - maison bearnaise de 157 m² - 249 000€h.

A.I. - grange attenante - terrain de 1 800 m² - au calme - charme et cachet.

À 5 min de navarrenx, à proximité des services et commerces, dans un village agréable et recherché avec école, sur un terrain de 1 800 m², cette maison béarnaise du 19ème siècle t6 de 157 m² propose un grand potentiel avec sa cour intérieure, son portail ancien, ses poutres apparentes, son escalier ancien et son jardin arboré.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour de près de 35 m² avec sa cheminée ancienne et poêle à bois, une cuisine / salle à manger (de 19 m²) s'ouvrant sur la véranda, une chaufferie avec wc, une chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau refaite en 2021.

Le premier étage propose un grand couloir desservant quatre chambres (12,12, 17 et 18 m²), une salle de bains, des toilettes séparées, un espace dressing ainsi qu'un accès au grenier aménageable.

La grange d'une surface au sol de plus de 135 m² est attenante à la maison.

Un grand atelier de près de 45 m² relie la partie grange et la partie habitation.

Un petit débarras / cellier de 6 m² accessible uniquement par l'extérieur complète la propriété.

Le jardin est plat, arboré, clôturé et possède une piscine creusée.

Double vitrage.

Chaudière de 2018.

Gaz de ville.

Assainissement, isolation et électricité à refaire.

Taxe foncière : 800€ / an.

Contactez oihana bustamante-porracchia 06 89 23 74 34, obp@agence.immo ou catherine labarère au 06 09 98 73 36, clabarere@agence.immo honoraires inclus de 5.96% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 235 000 €.

Classe énergie e, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller : oihana bustamante porracchia agent commercial (entreprise individuelle) rsac 853 112 266 - pau.