Vente maison 4 pièces 95 m² Gurs (64190)

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison béarnaise avec dépendances Située sur la commune de Préchacq-Navarrenx, cette authentique maison béarnaise propose un cadre de vie agréable avec ses dépendances et son jardin de 890 m². La maison développe environ 136 m² habitables. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante, un salon pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage est réparti sur deux ailes distinctes et offre quatre chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs annexes : une grange, un atelier, une petite dépendance supplémentaire ainsi qu’une petite cour intérieure qui renforcent le potentiel de l’ensemble. Les toitures sont en bon état et la maison est habitable immédiatement. Une attestation de non-DPE a été délivrée, le bien ne disposant actuellement d’aucun système de chauffage. L'assainissement privé n'étant pas conforme, il conviendra de prévoir sa mise en conformité. Un bien de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme à proximité de Navarrenx et d’Oloron-Sainte-Marie. Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas à me joindre ! conseillère réactive et passionnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

64190 navarrenx - a proximite de navarrenx - maison de maître bearnaise de 145 m² habitables - 170 000€h. A.I. - grange & annexes - terrain de plus de 3 hectares d'un seul tenant- a renover entièrement - charme et cachet. À 5 min de navarrenx, à proximité des services et commerces, des écoles, sur un terrain de plus de 3 hectares, cette maison de maître béarnaise t5 de 145 m² du 16ème siècle est à rénover / réagencer selon les pièces et propose un grand potentiel avec ses poutres apparentes, escalier et planchers anciens. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées : la première entrée donne sur la salle à manger donnant sur une pièce pouvant devenir une chambre, sur l'escalier menant à l'étage, ainsi que le séjour de près de 20 m² avec une cheminée d'époque. La deuxième entrée dessert le même séjour, des wc et la cuisine de près de 14 m². Cette même cuisine donne sur une arrière cuisine / buanderie de 25 m², ainsi que deux autres pièces : l'ancienne étable (21 m²) et le chai (12 m²). Ces trois pièces ne comptent pas dans la surface habitable mais peuvent être aménagées et incluses dans l'habitation après travaux. Le premier étage propose un grand palier desservant trois chambres (14,60; 15,20 et 16,10 m²) dont une en enfilade, un bureau de 8,80 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'un accès au grenier aménageable. Une grange d'une surface au sol de plus de 75 m², ainsi qu'un hangar attenant de près de 120 m² avec sa pièce annexe de 25 m² complètent la propriété sur une parcelle totale et d'un seul tenant de 32 500 m². Rénovation complète à prévoir : simple vitrage. Chauffage au fioul. Electricité à refaire. Isolation. Cuisine et sanitaires. Tout à l'égout. Il est possible d'acheter uniquement 6 125 m² sans la prairie selon les projets. Il est aussi possible d'acheter en plus d'autres terres ailleurs sur la commune (bois et terres agricoles) d'environ 16 000 m² pour 16 000€. Contactez oihana bustamante-porracchia au 06 89 23 74 34 ou par mail obp@agence.immo honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 100 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740.00 € et 7810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : oihana bustamante porracchia agent commercial (entreprise individuelle) rsac 853 112 266 - pau.

* Rare sur le marché * vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et convivial, au cœur du village de Navarrenx offrant toutes les commodités (école, collège, commerces, médecins. ) ? alors cette charmante maison de plain-pied, lumineuse, des années 80, est sûrement faite pour vous ! D'une superficie de 95 m², cette maison lumineuse de par son exposition et bien entretenue se compose de : - Une entrée sur un beau séjour avec cuisine ouverte, un accès terrasse - 3 chambres spacieuses, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. - accès au garage attenant La parcelle de 625 m² est entièrement clôturée, vous offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis notable, idéal pour profiter de votre jardin en toute intimité. Une terrasse et un garage attenant viennent compléter les prestations de ce bien. L'assainissement collectif a été refait récemment et le chauffage au gaz de ville garantit un confort optimal tout au long de l'année. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable et serein dans un village fort sympathique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895066918.

Entre Navarrenx et Oloron-Sainte-Marie, découvrez cette authentique maison béarnaise datant de 1786, située dans un environnement rural particulièrement paisible. D'environ 83 m² habitables, elle est organisée sur trois niveaux et a conservé tout le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée propose un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé d'un côté par une agréable véranda de 17 m², bien exposée, de l'autre côté une coursive. La maison offre 2 chambres, l'une au 1er niveau, l'autre chambre mansardée d'environ 9,80 m² aménagée dans les combles et équipée de double vitrage et velux. Autre atout : une dépendance de 16,50 m² à rénover avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : bureau, atelier, buanderie ou chambre supplémentaire. Elle peut également communiquer avec le séjour. La maison dispose ainsi de 2 entrées indépendantes. Vous apprécierez également son environnement verdoyant avec de beaux arbres anciens, dont un remarquable chêne d'environ 300 ans, ainsi qu'un noyer et un châtaignier. Côté technique : toiture refaite en 2016-2017, assainissement individuel réalisé en 2023 et conforme, électricité aux normes, fibre optique et double vitrage partiel. Quelques menuiseries restent à remplacer et un rafraîchissement permettra de personnaliser les lieux. La maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage, laissant la possibilité de créer une installation adaptée à votre projet, par exemple un poêle à bois complété de radiateurs électriques en guise d'appoint. Taxe foncière : 613 €. Une maison pleine d'authenticité, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895066918.

Maison de caractère, à -5 min de Navarrenx (lieu de toutes commodités : commerces, écoles, collège ), non loin d'Oloron et Orthez cette maison de 205 m² composée de 2 logements le tout sur une parcelle de 1400 m² environ et dans un quartier calme saura vous séduire. Agencée sur 2 niveaux, elle se compose de 2 entrées indépendantes : habitation principale (140 m² environ) et l'autre partie, un appartement type T3 (65 m²) environ, le tout pouvant communiquer. Vous aimez le cachet de l'ancien ? vous serez séduit par son intérieur en galets du gave apparents. Au rez-de-chaussée, l'habitation principale se compose d'une cuisine, cellier, chambre, salle d'eau, beau séjour lumineux de 47 m² avec son insert et une belle hauteur plafond 4m, une mezzanine qui dessert 2 chambres et salle de bain. Une piscine à rénover (4.5x10) vient couronner le tout sur une parcelle de 1300 m² environ. Appartement à rafraichir comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, cellier, WC et 2 chambres, salle d'eau à l'étage, terrain de 100 m² environ. Tout à l'égout, double vitrage, électricité conforme, rafraichissement à prévoir + remaniement toiture. Plus d'infos ? n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895066918.

À Navarrenx à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles, collège et services médicaux de Navarrenx, découvrez cette maison de 107 m² habitables située dans un environnement calme, et privilégié où il fait bon vivre. Construite en 1979 sur une magnifique parcelle clôturée, arborée et fleurie de 2 500 m², cette maison offre un cadre de vie rare sans vis à vis alliant tranquillité, proximité des commodités et beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine indépendante de 14 m², un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée ouverte, avec accès direct à une agréable terrasse couverte, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant. À l'étage, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs, un espace rangement / débarras. Côté annexes : Garage attenant de 20 m² avec chaudière gaz à condensation, Garage indépendant de 36 m², A noter : Assainissement collectif conforme - Foncier = 550 euros. La maison est habitable immédiatement. Des travaux de modernisation permettront d'améliorer ses performances énergétiques et de la remettre au goût du jour selon vos envies. Les menuiseries, le système de chauffage ainsi qu'une mise aux normes électriques pourront être envisagés progressivement. Ce qui s'apprécie particulièrement : le superbe parc paysager, le calme du quartier, la proximité immédiate des commodités, une maison saine et évolutive. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie au cœur du Béarn. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895066918.