Maison avec orientation sud à vendre Nouvelle-Aquitaine

À seulement 3 minutes de l'entrée de Libourne, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Vous profitez d'une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger, un coin salon cosy, 3 chambres, une salle de bain refaite avec douche + baignoire balnéo (le combo confort ! ). Le vrai plus : un sous-sol total ultra sain qui offre de vrais volumes composé d'une grande buanderie, d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et d'une pièce de stockage (parfait pour atelier, rangement, vélos, etc.). Vous profitez également d'un beau jardin, de 2 terrasses pour suivre le soleil, d'une cuisine d'été, et surtout. d'une superbe vue dégagée qui donne une vraie sensation de calme et d'ouverture. Localisation idéale : proximité immédiate de Libourne tout en gardant le plaisir d'un cadre verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite. 1.

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, au coeur d'un village typique et animé, se trouve une maison de plain-pied à réhabiliter d'une surface utile environ 82 m². Située dans un environnement calme, cette propriété offre deux à trois chambres, un garage, un jardin bien exposé et un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de Meschers, un village convivial et pittoresque. Tout est accessible à pied : magasins ouverts toute l'année, marché, falaises surplombant l'estuaire, port, plage, etc. Cette habitation nécessite une rénovation partielle. La toiture et la charpente sont en bon état, et bien qu'il y ait une salle de bain et des toilettes, il n'y a pas de chauffage ni de double vitrage. Les pièces principales sont orientées vers le soleil, donnant sur le jardin, avec une belle terrasse couverte idéale pour les repas d'été en famille. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, conviendrait parfaitement à des primo-accédants bricoleurs ou à ceux recherchant une résidence secondaire. Sa localisation centrale dans le village en fait un atout majeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite, sur la commune de laroque timbaud à 2 minutes du village, je vous propose cette charmante maison des années 60 lumineuse et fonctionnelle; elle offre une surface habitable de près de 132 m² et dispose en rez de jardin : - d'un appartement avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparé, chambre et un bureau, dans le prolongement garage de 30 m² avec porte motorisée. - a l'étage : 1 loggia, entrée, pièce à vivre regroupant cuisine, salle à manger salon, espace tv avec poêle à bois, couloir desservant 3 chambres, 1 salle de bain, wc séparé. Pour compléter l'habitation, une dépendance non attenante de 30 m² réunissant salon, espace repas, cuisine et couchage, avec salle d'eau et wc intégrés et un espace rangement en sous sol. - coté extérieur : piscine 15x7 au chlore, local technique, solarium, terrasse de près de 300 m², barbecue, pergola 1 carport, parking d'une contenance de 6 véhicules et portail motorisé complètent le bien, autour jardin entièrement clos et arboré ouvert sur la campagne environnante, le tout intégré dans une parcelle de près de 2000 m² confort : chauffage central gaz, double vitrage, poêle à bois, volets roulants, porte de garage motorisée, chaudière à gaz récente, (liner piscine remplacé en 2021), réfection des faitages et toiture révisée; ce bien à fort potentiel permet d'envisager plusieurs possibilités d'usages, il est complet et proche de toutes commodités, ecoles, commerces, transports prix de vente : 278000 euros, honoraires à charge vendeur note dpe = c (278) ges = c (28) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7 / 7 jours de 8h à 20h selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 ? Mandat réf : 433438, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le gua, en exclusivité, maison de plain pied entièrement rénovée, construction année 2006, composée d'une entrée ouverte sur séjour de 37 m² avec cuisine équipée / aménagée, sortie sur jardin plein sud-est / sud, dégagement, trois chambres avec placards, un wc séparé et une salle d'eau. Garage avec accès direct à la cuisine. Place de stationnement. Jardin privatif de 402 m². Située dans une petite copropriété calme et très bien entretenue à 700 mètres des premiers commerces et 1500 mètres du centre ville. Demandez nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 06 11 75 54 41. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien parties communes, pompes de relevage, electricité des parties communes ) : 781€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 936998.

Maison 10 mn dax sud plain-pied 90 m² dans le bourg de pouillon, en position dominante, jolie maison de plain-pied des années 1960 parfaitement entretenue comprenant une entrée, un séjour et 4 chambres avec placards, cuisine, salle d'eau, wc, dégagement plus un cellier de 14 m². Toiture et ravalement récents. Double vitrage alu + pvc. Tout à l'égout. Jardin d'agrément plus partie potager pour 1364 m². À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande.

Située au Puy Saint Jean, petit hameau calme et tranquille de la commune de Saint Léger Magnazeix, à seulement dix minutes des supermarchés, quinze minutes de l'autoroute A20, vingt minutes de La Souterraine, et de sa gare, et cinquante minutes de Limoges et de Châteauroux. Venez découvrir cette maison Plain Pied de 92 m² avec son garage attenant sur une parcelle clôturée de 1290 m² environ Ce bien idéalement situé au cœur du Puy Saint Jean, vous propose un hall d'entrée accueillant et permettant l'accès à la cuisine spacieuse, lumineuse et chaleureuse véritable pièce de vie autour de laquelle gravitent une petite pièce pouvant évoluer selon vos envies : d'arrière cuisine, de bureau voire de chambre d'appoint. Deux chambres lumineuses indépendantes de 14 m² viennent compléter cet espace. Depuis l'entrée de la maison, vous accèderez : - Au Séjour Salon, Salle à manger de 23 m² qui dispose d'un accès à un espace aménageable de 5 m² environ - utilisé actuellement en cellier - A la Salle d'eau rénovée et son WC indépendant - A l'escalier qui mènent aux combles aménageables de 115 m² A l'extérieur, attenant à la maison, vous pourrez profiter des volumes proposés par le garage de 60 m² environ disposant d'un espace chaufferie pour la chaudière fuel et sa cuve, d'une arrivée d'eau avec évier, et d'une alimentation électrique pour l'éclairage et le bricolage. La garage permet le stationnement de deux voire trois véhicules. Vous pourrez aussi profiter de la vue dégagée sur le terrain clos parsemé d'arbres et d'arbustes. Les caractéristiques : - Plain pied - Chauffage Bois et Fuel - Ballon d'eau chaude électrique - Garage - Situation géographique - combles aménageables Les points d'attention : - Toiture - Isolation - Simple vitrage - Electricité - fosse septique Cette maison de campagne inspirante ne vous laissera pas indifférente, et les idées d'optimisation (combles aménageables) et d'amélioration de cet Habitat ne manqueront pas. Alors venez vous projeter lors d'une visite - Vous pouvez me contacter directement : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 599324 ).

Exclusivité Claire ORDUREAU OPTIMHOME Située sur la commune de Saint-Maixant, cette maison de plain pied est d'environ 140 m² habitables et offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux de rafraîchissement. Implantée sur une parcelle close, arborée et piscinable de 1 700 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour spacieux et lumineux de 43 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'une climatisation réversible. Vous apprécierez une cuisine indépendante aménagée disposant d'une cheminée avec insert bois d'environ 15 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier de 21 m², à isoler, avec eau et électricité, permet un accès par escalier aux combles aménageables, offrant environ 15 m² exploitables à plus de 1,80 m de hauteur, idéals pour créer une pièce supplémentaire. À l'arrière de la cuisine, un espace type véranda complète l'ensemble, tandis qu'à l'avant de la maison se trouve une terrasse en partie couverte. Les annexes comprennent un double garage non attenant d'environ 55 m², un appentis en bois de 20 m² attenant au garage, ainsi qu'un vide sanitaire aménagé servant d'espace de stockage et d'atelier de bricolage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, de menuiseries en double vitrage, d'une isolation des combles de moins de 10 ans et d'un tableau électrique récent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par les deux cheminées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la cuisine, la salle de bains, les sols et les murs, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Saint-Maixant est une commune agréable du Sud-Gironde, appréciée pour son cadre de vie calme, sa gare SNCF (axe Bordeaux–Agen), la proximité de Langon, l'accès rapide à l'autoroute A62, ainsi que la présence d'écoles, commerces et services de proximité. Je suis à votre disposition pour en savoir davantage, et pour une visite. À bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 599437 ).

HOSSEGOR Villa d'exception entièrement rénovée. Idéalement située entre le centre-ville, les plages et le lac marin, cette superbe villa entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare, au coeur d'un quartier calme et recherché. Édifiée sur un terrain paysagé de 902 m², la propriété séduit par ses volumes et ses prestations de qualité. La pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une immense terrasse exposée sud-ouest, en partie couverte, parfaite pour profiter des soirées estivales. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain pied avec salle de douche et dressing. Un confort optimal est assuré grâce à 5 salle de douches et bains et 5 wc. Un garage double complète ce bien, maison climatisée en multi zone. Une adresse d'exception en résidence principale ou secondaire mêlant confort, volumes, luminosité et art de vivre à HOSSEGOR. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 919.00 € et 1244.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison à vendre de 2012 édifiée sur une parcelle de 600 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie : salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres, salle d'eau et w. C indépendant avec lave-mains. Chauffage électrique. Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison avec terrasse. Un garage et des places de parking en extérieur. Passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent micheneau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans une rue calme, à deux pas du Château des Arts, cette échoppe double de plain-pied offre 82 m² habitables et un charme authentique. Elle se compose de deux belles chambres côté rue, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur un agréable jardin exposé plein Sud d'environ 100 m², ainsi qu'une cuisine indépendante. Un garage de 30 m² complète l'ensemble - un atout rare dans le secteur. Vous serez séduits par sa jolie façade en pierre, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution selon vos projets. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, le spécialiste de l'échoppe, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Vaux sur mer. À seulement 400 m du centre ville et 1.5 km de la plage, maison entièrement rénovée offrant entrée sur pièce de réception, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc, salle de bains + wc, cellier. Garage. Terrain clos de 596 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

GaSitué dans un village calme et plein de charme, à seulement cinq minutes de la dynamique ville de marché de Ruffec, ce bungalow de plain-pied, bien entretenu et doté d'un grand jardin attenant, offre un cadre de vie confortable en pleine campagne. La maison propose une distribution fonctionnelle et bien proportionnée comprenant une cuisine équipée, un cellier, une chaufferie, un vaste séjour / salle à manger avec vue sur le grand jardin, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul, avec une chaudière remplacée il y a seulement un an, garantissant efficacité et tranquillité d'esprit. Implantée sur un grand terrain entièrement clos, la propriété bénéficie également d'un double garage ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'espace de travail. Idéalement adaptée en tant que résidence principale ou pied-à-terre facile d'entretien, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commerces, services et axes de transport. Une visite rapide est vivement recommandée afin d'apprécier pleinement l'emplacement et le potentiel de ce bien attrayant.

Offrant un excellent rapport qualité-prix, cet ensemble immobilier de caractère se compose d'une maison principale de 3 chambres, d'une maison d'amis indépendante de 4 chambres à rénover, ainsi que d'un important ensemble de dépendances, offrant un fort potentiel de revenus ou de développement (sous réserve des autorisations nécessaires). Située en bordure d'un charmant village, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et de belles vues dégagées sur la campagne environnante, visibles depuis la maison et la cour intérieure. La maison principale, soigneusement restaurée, dispose d'un chauffe-eau récent (2018), de double vitrage, et d'un système de chauffage combinant radiateurs électriques à thermostat et poêles à bois. L'entrée, avec son sol en pierres d'origine, donne accès à une grande cuisine de style fermette ainsi qu'à un séjour lumineux et chaleureux, doté de beaux parquets et d'une cheminée en pierre ancienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale, La maison d'amis et les dépendances font face à la maison principale autour d'une cour fermée et engazonnée. Anciennement utilisée comme logement familial, la maison d'amis nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation. Elle comprend actuellement un vaste séjour / salle à manger avec espace cuisine, quatre chambres et une salle d'eau. Attenante à la maison principale, une grande grange (le toit a été retiré car il présentait un risque pour la sécurité), ainsi que cinq autres petites granges et ateliers, offrent de nombreuses possibilités (stockage, ateliers, projets professionnels ou touristiques). La propriété dispose également d'un puits et d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie, équipée de sa pompe manuelle d'origine. Un bien rare offrant volume, authenticité et potentiel, idéal pour un projet familial ou touristique, au cœur d'un environnement villageois recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Spécial premier achat ou investissement, maison de plain pied, avec 2 chambres, possibilité d'agrandissement. Beau terrain, garage attenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier prisé de la hume à gujan-mestras, cette villa contemporaine de 2019 offre un cadre de vie rare à deux pas du bassin. Sur un terrain de 710 m² exposé plein sud, elle propose une piscine, une terrasse couverte, un abri de jardin et 4 places de stationnement. À l'intérieur, 151 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 3 wc, un cellier, un interphone, chauffage au sol et accès pmr. Garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2028. Environnement calme, proche des écoles, du lycée, des commerces, du bus et de la gare de la hume. Idéale pour une famille locale ou en résidence secondaire. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed hallali, tél. : 06 19 16 88 62, e-mail : mohamed.hallali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 799264478.

Idéalement située dans le quartier de Nansouty, à deux pas de Saint-Genès et du tramway, venez découvrir cette maison familiale de 183 m² carrez (192 au sol), avec 4 chambres, une cave et un jardin. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, un séjour en deux parties avec parquet et cheminée, un Wc et une cave, une salle à manger lumineuse et une cuisine de l'autre côté du jardin, séparée par un couloir en garde-manger. Au premier étage, trois chambres avec deux salles de bain, des rangements et un Wc. Le deuxième niveau se compose d'une grande pièce avec une chambre et un coin lecture sous les mansardes, un velux et une salle de bain supplémentaire. Le jardin de 25 m² est sans vis-à-vis, le tout dans une rue calme. Les points forts : l'emplacement, le jardin, les espaces. Contactez-moi au 06 70 08 10 75, Romain Telera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356.

L'agence AJP du Bouscat vous présente à la vente cette belle maison mêlant contemporain et ancien (une partie de la façade est en pierre de 1936), idéalement située à quelques minutes du tram de l'avenue de la libération vous transportant au centre de Bordeaux. Elle est composée : d'une pièce de vie semi ouverte sur la salle à manger et la cuisine équipée et aménagée, baignée de lumière car orientée plein Sud, d'une master en RDC avec sa salle d'eau et un coin bureau, des WC japonais pour invités indépendants. À l'étage : De deux chambres avec une salle d'eau, un coin bureau et possibilité de faire une 3ème chambre, WC. Au sous-sol : d'une pièce de plus de 25 m² avec fenêtre, carrelée et chauffée faisant office de grand dressing et / ou salle de jeux, d'une buanderie / chaufferie avec point d'eau. Un beau jardin orienté plein Sud avec sa piscine chauffée et au sel, de 14x3 qui parfait la maison. Un garage complète ce bien et possibilité de garer une voiture à l'extérieur. La maison profite aussi d'une aspiration centralisée. Prix FAI : 889 000 euros dont 4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Profitez d'un investissement locatif clé en main avec cette maison mitoyenne de 90 m², offrant un loyer mensuel de 450 € grâce à un locataire déjà en place. Idéalement située dans un secteur dynamique, proche des écoles et commerces, elle constitue une valeur sûre pour votre patrimoine immobilier. Située à Mauléon, dans une région où la demande locative est stable et croissante, cette maison est un choix judicieux pour garantir un rendement attractif et sécurisé. Avec un locataire en place, vous commencez à percevoir des revenus dès l'acquisition. Cette maison propose une répartition des pièces optimale, idéale pour les locataires : Au rez-de-chaussée : Un séjour / salon spacieux et lumineux de 31 m², parfait pour les moments de détente. Une buanderie pratique de 5 m². Un WC indépendant de 1 m². À l'étage : Deux chambres de 15 m² et 10 m², offrant confort et espace. Une salle de douche moderne de 5 m². Au niveau inférieur (R-1) : Un salon de 25 m², un espace modulable pouvant servir de bureau, salle de jeux ou stockage, selon les besoins. Un garage attenant : pratique et recherché, constitue un vrai plus pour les locataires, qu'il s'agisse de garer ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Salles centre-ville : villa à étage au coeur d'un parc de vacances dynamique comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine us aménagée et équipée, espace salon / salle à manger avec poêle à bois et wc séparé. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres avec placard et terrasses individuelles et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Poêle à bois récent, travaux de remise au goût du jour. À l'extérieur deux terrasses en pavés avec barbecue, buanderie / cave extérieure et un jardin d'agrément. Environnement calme. Place de parking. Le bien est vendu entièrement équipé. Le parc propose un panel d'activités de loisirs : piscines, aire de jeux, terrain de tennis, terrain de squash, salle de sport, tennis de table, machines de jeux, terrain de pétanque ainsi que la location de vélos. Dpe e (296) ges (9) estimation des coûts annuels : entre 1370 euros et 1920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Prix : 133.300 euros hai charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès anton, au 07 85 38 06 40 ou, par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès anton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 843937558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. (). Charges annuelles : 4000 euros. Agnès anton (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 843937558 -.

Dans le centre-ville de salles, au calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, maison contemporaine 6 pièces / 4 chambres, de plain pied édifiée en 2006 (et agrandie en 2016) sur un joli terrain de près de 1600 m² comprenant garage double et piscine. Ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie traversante d'environ 44 m² comprenant une cuisine us ouverte sur l'espace salon / salle à manger ainsi qu'un second espace de vie d'environ 29 m² baigné de lumière (triple exposition) offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin. Attenant à la cuisine, se trouve un cellier avec espace buanderie. Le premier espace nuit dispose d'une chambre avec salle d'eau et wc. À l'opposé de la pièce de vie, le second espace nuit dispose de deux chambres dont une avec placard, une troisième chambre d'environ 14 m² avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, le terrain dispose d'une très belle piscine construite en 2016, au sel 8x4, dotée d'un volet immergé entourée d'une terrasse carrelée. Un double garage d'environ 40 m² avec combles aménagés, espace de stationnement extérieur ainsi que des panneaux solaires viennent compléter ce bien. Cabanon de 10 m² - fibre. Dpe b (72) et ges a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1100 euros / an prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie sagette, au 06 45 53 78 92 ou, par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie sagette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832903751 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 530.000 euros hai charge vendeur. Mandat réf : 428556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès anton (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 843937558 -.

Salles, gironde (33770) a vendre dans un quartier calme et recherché de salles, très jolie maison contemporaine de plain pied d'environ 149 m² édifiée en 2004 et entièrement rénovée en 2018 sur un terrain d'environ 2740 m² sans aucun vis à vis comprenant piscine et double garage. De plain pied, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale d'environ 64 m² (expo sud ouest) composée d'un séjour / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine us entièrement équipée avec îlot et un cellier. L'espace nuit dessert un dégagement avec rangements, une suite parentale d'environ 29 m² avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres spacieuses, une salle de bains indépendante (avec double accès couloir et chambre) ainsi que deux wc séparés. Le double garage d'environ 68 m² en ossature bois dispose d'une mezzanine afin d'en optimiser les rangements et d'une agréable terrasse couverte. Le magnifique jardin paysagé d'environ 2740 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'une piscine 10x5 avec terrasse en béton imprimé et de plusieurs cabanons de jardin. Prestations de qualité : arrosage intégré, puit foré, chauffage sol + climatisation réversible, portail électrique,. Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez agnès anton agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. Rsac 843 937 558. Mandat n° 391663. Prix de vente : 620.000 euros hai dont 20.000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 600.000 euros net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents zac le chêne ferrée bat c 44120 vertou. Agnès anton (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 843937558 -. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnès anton (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 843937558 -.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse recherchée, découvrez cette propriété contemporaine de 2020, d'une superficie habitable de 103 m², conçue avec des matériaux et prestations de qualité, un lieu mêlant confort et art de vivre. À l'intérieur : la maison se compose d'une entrée donnant accès à très belle pièce de vie de plus de 50 m², aménagée d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée offrant une vue sur la terrasse et la piscine, un cellier de 8 m² (idéal pour le stockage alimentaire), un espace nuit agrémenté d'une suite parentale de 19 m² avec salle de bains, wc et rangements intégrés et d'une seconde suite de 12,5 m² avec salle d'eau privative idéale pour les invités. La maison est aussi équipée d'un wc indépendant avec lave-mains. À l'extérieur : un véritable espace de détente s'offre à vous grâce à une terrasse de plus de 150 m², avec un jardin paysagé doté d'un arrosage intégré programmable, d'une piscine 8,50 x 3,60, de deux pergolas bioclimatiques et d'une élégante cuisine d'été (barbecue, plancha, évier) offrant plusieurs ambiances de vie, un local technique avec espace atelier et un stationnement privatif complètent cet extérieur, le tout sur une parcelle de terrain avoisinant les 500 m² le bien est équipé : d'un garage carrelé et isolé de 20 m², de la climatisation gainable, d'un cumulus thermodynamique, de baies vitrées en galandage et fenêtres en aluminium et oscillo-battantes, de volets roulants électriques. L'avis de propriétés privées : venez découvrir sans plus attendre cette propriété pensée pour une qualité de vie exceptionnelle, en intérieur comme en extérieur, dotée d'une construction récente aux normes rt 2012, sous garantie décennale, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, secteur recherché, proche des commerces, du collège et du lac. Bien disponible a partir du mois de juillet 2026 un bien rare sur le marché, alors n'attendez plus et contactez-moi au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°430 188. Prix 495 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe a 64- ges : classe a 2-montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 700 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons plus deux dépendances susceptible de faire deux autres logements sur la commune de prahecq à seulement 5 minutes à pied des écoles (de la maternelle au collège) et du centre bourg avec tous ces commerces et un marché le samedi matin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud au 06 28 05 80 02ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Budget : 162 000 euros charge vendeur. Un bon rapport investissement est possible en créant 4 logements. Les deux maisons sont habitables une t3 de 51 m² avec : pièce de vie, toilette, kitchenette, 2 chambres à l'étage chauffage électrique et une t 2 130 m² avec : cuisine, séjour, salle d'eau, toilette, une chambre avec son espace détente, un salon avec une baie vitrée, un cellier, une cave et une écurie attenante chauffage gaz de ville huisserie pvc double vitrage. De beaux volumes dans les greniers aménageables. Des espaces de stationnement sont présents cours gravillonnée. Prévoir des travaux pour toitures, isolation, et électricité. Dpe / d ges / d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2170 et. 2990. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411431 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Niort quartier st-florent maison de ville d'environ 188 m² habitable avec 4 chambres, deux bureaux, un jardin et un garage budget : 348 900 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Travaux récent : toiture refaite chaudière gaz de ville 2018 porte d'entrée neuve. Venez découvrir ce bien de qualité qui sera vous séduire avec son charme intérieur, (poutres et murs en pierre apparentes) comprenant au rez-de-chaussée le hall d'entrée, un toilette, un espace bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vue sur le jardin plus un accès dans la véranda. Un salon double avec une cheminée en pierre. Au premier étage : un espace bureau avec placard, une salle d'eau (avec un lavabo, une douche et un toilette.) deux chambres (15 et 17 m²) avec placard deuxième étage : une salle de bains (un lavabo, une baignoire, un toilette) deux chambres (12 et 13 m²) et une pièce bureau ou autre 6 m². Un extérieur avec un jardin clos et un garage privé. Dpe / c ges / c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1900 euros et 2640 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429595. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maxime minola vous propose cette propriété de maitre, au coeur de saint yrieix la perche sur 1000 m² de terrain. Cette superbe maison de maitre du xix siècle se compose au rdc d'un grand salon, d'un second salon, ainsi qu'un '' appartement indépendant '' de 60 m², libre (loyer : 600 euros ). Au premier étage une salle à manger, un wc, une cuisine, un salon, une chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et une terrasse extérieur de 30 m², libre (loyer 600 euros ). Au deuxième étage un appartement de 50 m² ( salon, cuisine, chambre, sde-wc, loué ( loyer 450 euros ). Un deuxième appartement de 30 m² ( salon, cuisine, chambre, sde-wc loué ( 400 euros). Cette maison peut soit rester un ''immeuble de rapport'', soit être réhabilité en maison de maitre individuel sans travaux architecturaux majeurs. Chauffage fuel, connecté au tout à l'égout, double vitrage quasiment partout. Taxe foncière : 3 000 euros prix : 294 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434682- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.