Maison avec piscine à vendre Hérault (34)

Proche du centre du village et de toutes les commodités, au calme absolu, découvrez 9 villas du T3 au T5 au style méditerranéen lumineux. Piscine pour les T5 et possibilité de jacuzzi selon vos envies, aménagements intérieurs sur mesure et finition de qualité. Vivez dedans comme dehors dans un cadre unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre villa d'exception Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours.

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Coup de coeur assuré pour cette maison de 4 pieces idéalement située à seulement 100 mètres de la mer, dans une résidence avec piscine, Offrant un cadre de vie privilégié, elle combine confort, fonctionnalité et proximité des plaisirs balnéaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bain, un WC séparé, un coin cuisine aménagée et un séjour lumineux donnant sur le jardin. L'étage se compose d'une salle de bain avec WC, d'une mezzanine aménagée et de deux chambres. Profitez d'un espace de vie bien pensé avec des chambres spacieuses et un espace supplémentaire pour vos loisirs. Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174827) ou bien contactez nous directement Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection À l'Est du territoire montpelliérain, dans un paysage de pins et de lumière claire sur les façades, s'étend une commune parmi les plus recherchées du littoral méditerranéen. Entre héritage patrimonial et modernité architecturale, cette propriété incarne l'alliance d'un art de vivre enraciné dans la nature et résolument tourné vers l'avenir. C'est dans cet équilibre subtil que cette villa déploie 220 m² de surface habitable, issue d'une réflexion minutieuse sur la pureté des lignes et la noblesse des matériaux. Implantée au cœur d'un jardin arboré de 1000 m², la maison se révèle comme une œuvre habitée, où la rigueur géométrique semble dictée par la lumière. Dès l'entrée, l'espace s'impose comme une expérience sensible. Les volumes s'enchaînent dans une continuité fluide, baignés d'un clair-obscur mesuré. Le vaste salon, d'une élégance sobre, déploie 70 m² dans une mise en scène étudiée. Les baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur, permettant à la maison de respirer au rythme du paysage. La cuisine, située au centre de la composition, s'érige comme une sculpture fonctionnelle. Signée par une maison italienne renommée, elle associe la profondeur du noir à la subtilité des textures. Ses façades en ébène, aux reflets soyeux, capturent la lumière pour mieux la libérer, composant un théâtre silencieux où chaque geste culinaire devient rituel. Pensée comme un lieu de création autant que de partage, elle prolonge naturellement l'esprit du salon, inscrivant l'ensemble dans une esthétique cohérente et intemporelle. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses aux tonalités minérales prolongent la fluidité du plan. À l'étage, la suite parentale s'isole et s'ouvre sur une terrasse en surplomb du jardin. La salle d'eau attenante, parée de matériaux nobles et de jeux de transparence, transforme le quotidien en expérience sensorielle. Deux dressings sur mesure évoquant de discrètes galeries privées complètent l'ensemble. À proximité, une chambre supplémentaire a trouvé sa vocation d'espace de projection et de détente. À l'extérieur, les terrasses, dessinées comme des lignes de fuite, orchestrent l'ombre et la lumière. L'une, largement ouverte au Sud, accueille les moments de partage, l'autre, abritée, se mue en salon d'été, offrant sa fraîcheur aux heures ardentes. Au centre de la composition, la piscine en "L" trace une ligne d'azur, miroir du ciel et pivot de la scène domestique. À proximité, le jacuzzi s'inscrit comme un lieu de détente. Autour, le jardin, pensé comme une œuvre vivante, orchestre essences méditerranéennes et graminées légères, oliviers argentés et agrumes odorants. Sous la main du paysagiste, la nature s'organise sans se contraindre. La propriété devient alors une présence lumineuse entre ciel et terre. Le PLus : Garanties décennales, domotique complète, pompe à chaleur. Forage et arrosage automatique. Garage de 70 m² et plusieurs stationnements extérieurs. Terrain de pétanque et espace braséro pour prolonger les soirées d'été dans une atmosphère conviviale. Son emplacement associe la proximité de Montpellier et la sérénité d'un environnement résidentiel préservé. Notre Avis : Volumes et Lumière – Une Esthétique du Quotidien® Ici, l'architecture se définit par la justesse. Cette villa illustre une conception du luxe où la forme accompagne la sensation, et où chaque pièce recherche l'équilibre entre contrôle et émotion. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Maison de plain pied située en zone franche et proche de toutes les commodités et des grands axes. Découvrez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux avec une cheminée équipée d'un insert, 2 chambres, dressing. Climatisation gainée. en extérieur, une piscine, une cuisine d'été avec terrasse. 2 parkings. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un village pittoresque à quelques km de Pezenas, venez découvrir cette maison en pierres inscrite dans un décor verdoyant avec jardin et piscine. La bâtisse offre 50 m² de pièce de vie en rez-de-jardin puis 4 chambres à l'étage. Côté extérieur, le pool house permet de profiter pleinement de ce cocon intimiste. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située dans secteur très recherché à 10 minutes au nord de Montpellier, proche hopitaux faculté et ligne 1 du tram occitanie à la vue remarquable, au calme, très belle maison d'architecte offrant 145 m² de surface habitable sur une parcelle de 625 m² dont un espace de 62 m² baignée de lumière. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une suite parentale très confortable de 26 m², wc, buanderie, garage. À l'étage 3 chambres, une salle de bains complète, wc. Prestations de qualité, dommage ouvrage et garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur calme et privilégié du village, sur plus de 1000 m² de beau terrain paysagé avec piscine, Villa plain-pied de 206 m² habitable Elle se compose de 2 logements actuellement : -un T4 : séjour et cuisine américaine équipée, dégagement, salle de bains ajourée, wc, 3 chambres avec placard. -un T3 : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard dont 1 avec salle d'eau privative, wc, buanderie. Garage et parkings intérieurs (possiblité stationnement camping-car) La villa est climatisée, cheminées insert, double vitrage. Elle pourra correspondre à une grande famille avec ses 5 chambres ou + , 2 familles souhaitant vivre de façon indépendante ou encore pour une habitation + Activité libérale. Les extérieurs sont agréables : piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house, abri pour grand rangement. Village dynamique proche des plages et ports de plaisance. Tous commerces et services. Proximité autoroutes A9 et A75, gare SNCF Béziers, aéroport Béziers-cap d'Agde.

Villa d'exception avec piscine calme absolu en impasse privée située au bout d'une impasse privée, à proximité du très recherché quartier du barrou, cette superbe villa 3 faces vous séduira par son environnement paisible et ses prestations de qualité, idéales pour une vie de famille sereine ou des moments inoubliables entre amis. Un extérieur pensé pour le bien-être et la convivialité profitez d'un espace extérieur soigneusement aménagé : une magnifique piscine avec local technique entièrement équipé (pompes doseuses) et wc une douche extérieure un agréable jardinet à l'arrière de la maison une cuisine d'été couverte ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour vos repas et soirées estivales le tout est complété par un portail automatisé et une large allée desservant uniquement les trois villas de cette impasse privée. Un intérieur chaleureux et fonctionnel décorée avec goût, la villa offre : une belle cuisine moderne entièrement équipée un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres, 3 dressings fermés, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant un garage spacieux de 15 m² confort toute l'année la maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Informations complémentaires taxe foncière : 2 300 euros prix : 599 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c (127 kwh / m² / an) ges : c (16 kg co ?/ m² / an) dépenses énergétiques estimées : entre 1 239 euros et 1 677 euros / an (références 2021 ? 2023) un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et prestations haut de gamme. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chalut-natal, au 06 27 16 37 59 ou, par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chalut-natal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 890006679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chalut-natal (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 890006679 -.

Un cadre rare, un panorama exceptionnel, une propriété véritablement unique. À seulement 35 minutes de Montpellier, 30 minutes de Pézenas et 40 minutes des plages méditerranéennes et à moins d'une heure de l'aéroport comme de la gare TGV, découvrez une demeure hors du temps, nichée à 10 minutes de Clermont-l'Hérault. Dominant le Lac du Salagou, elle offre une vue à couper le souffle, où chaque instant se transforme en carte postale. Implantée sur plus de 3 000 m² de terrain paysager avec piscine et préservé du moindre bruit, la propriété développe plus de 330 m² utiles répartis sur deux niveaux. Le séjour cathédral s'ouvre par une vaste baie vitrée sur le lac et se prolonge par deux terrasses : l'une conviviale avec espace grillade, l'autre ombragée, idéale pour profiter d'un panorama incomparable. L'espace principal comprend une cuisine avec cellier, une véranda lumineuse, quatre chambres et deux salles de bain. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, un atelier ainsi que deux appartements indépendants, chacun composé de pièces de vie, chambres et salles de bain. Cette propriété se prête à tous vos projets : gîtes, chambres d'hôtes, accueil familial, professions libérales ou grande maison de famille. Des travaux de modernisation sont à envisager, mais le potentiel est immense. Une vue exceptionnelle. Un lieu rare. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 592515 ).

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Cazouls-lès-Béziers ! Superbe maison lumineuse de 125 m², 3 chambres parentales, séjour 48 m², double garage, piscine, finitions soignées, vue dégagée et imprenable sur les environs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour offrant un espace de vie convivial, chaleureux et lumineux. La cuisine ouverte, non équipée, peut être aménagée à votre goût. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau comprenant meuble lavabo et douche à l'italienne. Un WC indépendant et un double garage, prévu pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec deux portes sectionnelles motorisées, complètent cet étage. À l'étage, 2 autres chambres parentales avec dressing et salle d'eau sont agencées de manière intelligente pour garantir à chacun intimité et espace personnel. Vous trouverez aussi une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou de buanderie, ainsi qu'un autre WC indépendant. Cette maison est équipée d'un système de chauffage réversible gainé par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le système de ventilation mécanique, le cumulus thermodynamique et les raccordements à l'assainissement vous offrent un cadre de vie sain et agréable. Un petit plus est la présence de lumière de type led sur chaque marche des escaliers. Une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en admirant la beauté de la nature environnante. Une piscine vient embellir l'extérieur de la maison, pour des moments de détente et de convivialité en famille. Une douche, un WC, un local technique et même un coin barbecue sont également prévu. Située plein sud, cette maison vous offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec une vue en hauteur imprenable sur les environs. Cette maison bénéficie d'une construction récente et moderne, et est idéale pour les familles recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. N'attendez plus pour acquérir ce bien d'exception et réaliser votre rêve d'une vie paisible dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette villa séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le séjour cathédrale offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, pratique pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, les deux autres chambres bénéficient d'un agencement fonctionnel et d'une belle clarté naturelle. Le terrain, clos et bien proportionné, permet l'installation d'une piscine selon vos envies. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Une villa pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. À découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Poussan coup de coeur assuré pour cette chaleureuse maison de vacances érigée sur un terrain de 1105 m², exposée plein sud et offre une vue dégagée. À la fois pratique et confortable, elle profite d'un agencement sur plain-pied avec trois chambres et une salle de douche. Vous bénéficierez d'une véranda et d'une terrasse sans vis à vis. Construite en 1981, son état est bon mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Une piscine avec son dôme et une climatisation sont des atouts supplémentaires. Présence sur le terrain d'un garage indépendant et d'un abri jardin.

Maison esprit californien années 70 Au cœur d'un parc d'environ un hectare, entièrement clos et joliment arboré d'essences méditerranéennes, cette élégante villa de plain-pied d'environ 163 m² incarne à merveille le charme des années 70, entre lignes épurées et art de vivre décontracté. Les espaces s'articulent autour d'un vaste salon d'environ 46 m², largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, invitant à profiter pleinement de la lumière naturelle. Un second salon plus intimiste apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine au style délicieusement rétro, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger aux notes colorées et conviviales. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes, offrant un cadre de vie familial harmonieux et apaisant. Indépendamment, la propriété dispose d'une maison d'invités ainsi que de deux suites d'hôtes de standing. Cet espace complémentaire comprend une cuisine, une buanderie et même un hammam, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, la piscine s'adapte aux saisons grâce à son système de chauffage et de rafraîchissement alimenté par panneaux solaires, prolongeant les moments de détente tout au long de l'année. Entièrement rénovée dans le respect de son identité architecturale, la propriété conjugue charme vintage et confort contemporain : climatisations réversibles, électricité et plomberie refaites. Classe énergie / climat : D / D Prix TTC – Honoraires à charge vendeur Conseiller Immobilier : Stephan Marty.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Grande villa de 5 chambres, implantée sur un beau terrain avec piscine de 7x3 m. Située au calme d'une rue très peu passante, cette villa bien entretenue constitue une véritable opportunité sur notre marché. Elle offre de nombreux équipements : climatisations, cheminée, chauffage central, volets électriques, forage, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € / an. Autre atout de taille : si vous possédez un camping-car ou plusieurs véhicules, ils trouveront facilement leur place sur le terrain. À très bientôt pour une visite ! Classe énergie : C Référence agence : 27968.

Exclusivité – Lignan-sur-Orb Dans un quartier résidentiel prisé de Lignan-sur-Orb, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison d'environ 95 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 900 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec : Deux belles chambres lumineuses, Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, Une cuisine de type provençal, entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse, une piscine avec son pool house et un jardin soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un garage, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent les prestations de ce bien. Vous apprécierez le calme de son environnement, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Béziers et de l'ensemble des commerces, écoles et services qu'offre le village de Lignan-sur-Orb. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose… Coup de cœur assuré ! Référence agence : 167.

À vendre, charmante maison de vacances d'environ 40 m² située dans une résidence sécurisée et conviviale, à deux pas de Béziers et du Canal du Midi. La maison se compose d'un séjour confortable, d'une loggia couverte idéale pour profiter de l'extérieur à l'ombre, d'un jardin privatif, ainsi que de 2 chambres. La résidence offre de nombreux atouts : piscines intérieure et extérieure, restaurant, aire de jeux pour enfants et espaces verts entretenus. Un cadre parfait pour vos séjours en famille ou en amis, ou encore pour un investissement locatif saisonnier dans une région très prisée du Sud. Référence agence : 66.

Découvrez une propriété d'exception de plus de 250 m² habitables, nichée sur 850 m² de terrain paysager. Un écrin rare alliant calme, nature et proximité des commodités. Conçue autour d'une pièce de vie magistrale de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, la maison offre un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur : piscine scintillante, terrasses ensoleillées et jardin méditerranéen. Un double garage carrelé et isolé, une buanderie et un cellier complètent ce confort au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine haut de gamme dotée d'un îlot central, parfaite pour recevoir. À l'étage, deux élégantes suites prolongées par une terrasse panoramique invitent à la détente. Pistes cyclables, nature environnante et art de vivre languedocien signent une adresse d'exception, idéale pour des moments de convivialité et de sérénité. Une pépite architecturale, prête à accueillir vos plus beaux projets. Visite virtuelle disponible sur demande – contactez-nous dès aujourd'hui pour une découverte privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 921539.

Grau d'Agde Villas méditerranéennes Un havre de sérénité à deux pas de la mer Implantées dans un quartier intime et paisible, à proximité immédiate des commerces et services, ces 9 villas uniques marient l'élégance de l'architecture méditerranéenne à une qualité de vie rare. T3, T4 ou T5, chaque villa s'adapte à vos envies. Espaces lumineux, jardins ensoleillés, douceur de vivre du Sud : ici, tout est réuni pour vous offrir un quotidien d'exception. Un art de vivre méditerranéen Chaleureux. Authentique. Intemporel. Des toits de tuiles ocre, des jardins baignés de lumière, des palmiers qui dansent au rythme du vent, des piscines où le temps s'arrête. À l'intérieur ? Des volumes généreux, une luminosité omniprésente, le calme et l'intimité comme fil conducteur. Un cadre pensé pour ralentir, respirer et profiter pleinement de l'instant. Des maisons qui vivent dedans. et dehors Indépendantes, lumineuses, idéalement orientées, elles offrent un équilibre parfait entre confort intérieur et vie au grand air. Pièces de vie ouvertes Larges baies vitrées Jardins privatifs baignés de soleil Chaque détail a été pensé pour inviter à profiter pleinement des beaux jours, comme des soirées d'hiver. Un emplacement privilégié Plage à 3 min Golf à 5 min Port du Cap d'Agde à 10 min Un quartier calme, intimiste. mais parfaitement connecté à l'essentiel. Confort, qualité, durabilité Matériaux pérennes, isolation renforcée, finitions soignées : ces villas associent esthétique et exigence technique pour garantir bien-être et sérénité au quotidien. Vous y trouverez : Grandes baies vitrées Terrasses en bois Jardins privatifs Stationnements sécurisés Piscine ou jacuzzi selon les villas.

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Découvrez cette superbe villa de 113 m² située à Lignan-sur-Orb, sur une parcelle de 192 m², où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie vous accueille, avec sa grande baie vitrée et sa cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'un garage carrelé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une belle salle de bains chaleureuse, équipée d'une baignoire et d'une grande douche. Un second WC indépendant vient compléter ce niveau. Côté confort, la maison dispose de la climatisation gainable, garantissant une température idéale tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace, avec piscine sécurisée, terrasse ainsi qu'une vue dégagée. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative devant le garage. Une maison impeccable, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Votre contact Virginie Crassous : 06 84 69 44 01 1.