“Béziers – Duplex 2 chambres avec jardin privatif, terrasse 12 m² et accès 2 piscines dans résidence calme et sécurisée”

Béziers – duplex avec jardin + 2 piscines 29 m² • 2 chambres • terrasse 12 m² • jardin 80 m² un petit paradis, prêt à vivre ou à louer un duplex lumineux, pensé pour le confort séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte salle d'eau + buanderie en rez‑de‑chaussée 2 chambres à l'étage (dont 1 avec grand placard) terrasse de 12 m² jardin privatif de 80 m², intime et sans vis‑à‑vis bien entretenu, aucun travaux à prévoir.

Résidence type “resort” avec 2 piscines grande piscine extérieure piscine couverte à 20 mètres (bain toute l'année) espaces verts + jeux enfants restaurant sur place un cadre de vie qui donne l'impression d'être en vacances tous les jours.

Entre nature et ville : emplacement idéal à deux pas du canal du midi : balades, vélo, vtt résidence calme, sécurisée, parfaitement entretenue commerces et services à proximité le parfait équilibre entre détente et praticité.

Un investissement intelligent 29 m² habitables aucun travaux idéal résidence secondaire ou location saisonnière à forte demande charges maîtrisées, taxe foncière raisonnable rentabilité attractive dans un secteur recherché.

Bien rare : jardin + piscines + calme + aucun travaux un lieu où l'on pose les valises… et où l'on respire.

Visites sur rendez‑vous – contactez‑moi pour le dossier complet nombre de lots de la copropriété : 340, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf.

930699.