Maison 2 pièces à vendre à Béziers (34500)

Envie d'un pied-à-terre au soleil, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie au calme ? Découvrez cette charmante villa duplex climatisée de 26 m², située dans la réputée résidence Les Berges du Canal, à Béziers, à proximité de Colombiers. Nichée dans une allée paisible, cette maison mitoyenne bénéficie d'un véritable atout : un beau jardin en L, clôturé et arboré, avec pelouse et une allée menant à une terrasse en bois. Un extérieur généreux pour la résidence, idéal pour profiter du climat méditerranéen et partager de bons moments en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, en bon état. Le salon cathédrale apporte volume et luminosité. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser les lieux selon vos envies. Un escalier en bois conduit à l'étage, où se trouve une chambre fermée et mansardée, équipée d'un placard et d'un Velux. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et de volets en bois colorés, préservant le charme architectural de cette résidence composée de petites maisons mitoyennes. Une résidence aux nombreux atouts ! Les Berges du Canal proposent trois piscines, dont une accessible en hiver, un snack ouvert en saison estivale et un gardien présent à l'année au service des copropriétaires. À proximité, le Canal du Midi invite aux balades à pied ou à vélo vers le port de Colombiers, les neuf écluses de Fonseranes ou le centre historique de Béziers. Un arrêt de bus se trouve également à proximité. Actuellement loué en meublé, avec un bail d'un an renouvelable courant jusqu'en mars 2027, ce bien offre plusieurs possibilités : investissement locatif, pied-à-terre pour les vacances ou résidence principale. Un bien plein de charme, avec un jardin rare pour sa superficie, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 610 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Située aux portes de Béziers, venez découvrir cette charmante maison de type 2, en résidence sécurisée avec piscine et des infrastructures haut de gamme. Vous apprécierez le calme, la proximité des berges du canal ainsi que du vignoble Biterrois. Cette résidence est idéale pour y vivre ou pour un investissement locatif. Les principaux atouts de la résidence sont : Une piscine intérieure et extérieure, des espaces de jeux pour les enfants, un terrain de basket et surtout un cadre paisible et verdoyant. En ce qui concerne les caractéristiques de la maison, vous trouverez en rez de jardin, sa pièce de vie lumineuse, sa pièce d'eau ainsi qu'une terrasse privative d'environ 9 m². Pour le coin nuit, il sera quant à lui situé sur la mezzanine donnant sur le séjour. L'habitation possède une climatisation réversible, des menuiseries PVC, ainsi qu'une cuisine Sa surface totale est d'environ 41 m² avec la partie en sous pente. Et pour votre véhicule, une place de parking est bien évidemment attribuée à ce logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers – duplex avec jardin + 2 piscines 29 m² • 2 chambres • terrasse 12 m² • jardin 80 m² un petit paradis, prêt à vivre ou à louer un duplex lumineux, pensé pour le confort séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte salle d'eau + buanderie en rez‑de‑chaussée 2 chambres à l'étage (dont 1 avec grand placard) terrasse de 12 m² jardin privatif de 80 m², intime et sans vis‑à‑vis bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Résidence type “resort” avec 2 piscines grande piscine extérieure piscine couverte à 20 mètres (bain toute l'année) espaces verts + jeux enfants restaurant sur place un cadre de vie qui donne l'impression d'être en vacances tous les jours. Entre nature et ville : emplacement idéal à deux pas du canal du midi : balades, vélo, vtt résidence calme, sécurisée, parfaitement entretenue commerces et services à proximité le parfait équilibre entre détente et praticité. Un investissement intelligent 29 m² habitables aucun travaux idéal résidence secondaire ou location saisonnière à forte demande charges maîtrisées, taxe foncière raisonnable rentabilité attractive dans un secteur recherché. Bien rare : jardin + piscines + calme + aucun travaux un lieu où l'on pose les valises… et où l'on respire. Visites sur rendez‑vous – contactez‑moi pour le dossier complet nombre de lots de la copropriété : 340, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 930699.

Rarrissime ! Sur béziers font-neuve. À proximité des commerces et du centre ville. Au calme. Cette agréable villa t3 offrant 67 m² en 3 faces sur 203 m² de terrain clos et arboré avec garage 33 m². Idéal jeune couple, retraité. À ne pas manquer. Honoraires charge vendeur.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Remise à réhabiliter avec terrasse et raccordements Cette remise de 120 m² (environ 90 m² en rez-de-chaussée et à l'étage 30 m² avec une terrasse de 20 m²) offre la possibilité soit de la conserver en garage pour du stockage soit de la réhabiliter en vue de créer une habitation. Un permis de construire a déjà été validé pour permettre sa transformation. La remise est raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez et profitez ! Pavillon T2 en duplex de 33 m² avec bail commercial, idéal placement sécurisé avec 2 semaines d'occupation / an. Séjour avec coin cuisine, SDB, WC séparés, chambre en mezzanine. Situé à Colombiers, dans une résidence avec piscine, hammam, salle de sport et services dédiés. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Pour une visite contacter : Emilie 06 52 57 67 70 A 15 minutes de Béziers, située dans une impace calme, découvrez cette maison de village de 40 m², élevée sur trois niveaux, offrant un beau potentiel aprés rénovation. Le bien se compose d'une cuisine aménagée, une salle d'eau, un salon, une chambre. Les combles aménageables permettent d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, espace de rangement, terrasse tropézienne ). Taxe foncière : 268 euros. Des travaux sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage, salle d'eau, éléctricité ). Un bien offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

LESPIGNAN – EN EXCLUSIVITÉ Au cœur du village de Lespignan, découvrez cette charmante maison de village t2 entièrement rénovée, où le caractère de l'ancien s'allie au confort d'une rénovation soignée. Vous serez immédiatement séduit par sa chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, mise en valeur par de belles pierres apparentes et un élégant sol en travertin. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une agréable mezzanine baignée de lumière grâce à son Velux offre un espace modulable, idéal pour une chambre, un bureau ou un coin lecture. Entièrement remise au goût du jour, la maison bénéficie d'une toiture, d'une installation électrique et d'une plomberie entièrement refaites. Un poêle à bois apporte une ambiance conviviale en toute saison, tandis que la façade récemment rénovée vient parfaire l'ensemble. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison pleine de charme conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans attendre. Classe energie / climat : E/B Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Stephan Marty Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface BOUTIN : 36.44 m².

MAISON RÉNOVÉE À SERVIAN Située au cœur du village À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des commodités, découvrez cette charmante maison rénovée de 40 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave d'environ 20 m² complète également le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les atouts du bien : - Maison rénovée, prête à vivre - Surface habitable de 40 m² - Une chambre avec placard - Climatisation - Cave de 20 m² - Emplacement central, proche des commerces et des services Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement patrimonial, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique maison de village entièrement rénovée à Pailhès (34490) Un véritable petit cocon alliant charme, modernité et tranquillité ! Visite Virtuelle disponible Située au cœur du charmant village de Pailhès (34490), découvrez cette magnifique maison de village de 38 m², entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes dans un cadre paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable et une salle d'eau moderne, créant un espace nuit intime et fonctionnel. À l'extérieur, une charmante terrasse vous permettra de savourer vos petits-déjeuners au soleil, de partager des repas entre amis ou simplement de profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Les atouts de cette maison : Maison entièrement rénovée Surface habitable de 38 m² Séjour avec cuisine Une chambre à l'étage Salle d'eau avec une douche italienne Climatisation pour un confort optimal Agréable terrasse extérieure Environnement calme et authentique Maison facile à entretenir Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif ! Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de village qui recherchent le charme de l'ancien associé au confort moderne. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

IMMOJOY vous propose de découvrir cette maison de village d'environ 100 m², idéalement située au coeur de Sérignan, à seulement 7 minutes des plages méditerranéennes et 20 minutes de Béziers. Cette propriété représente une opportunité rare de créer un logement sur mesure, avec la possibilité d'aménager un T3, un T4 ou un loft contemporain, selon vos envies et votre projet de vie. Vous bénéficierez d'un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, un atout particulièrement recherché en coeur de village. Le bien dispose déjà de nombreux travaux réalisés : toiture rénovée, façades rénovées et gros oeuvre achevé par des entreprises professionnelles. Les futurs acquéreurs pourront ainsi concentrer leur budget sur l'aménagement intérieur et les finitions. Le projet permet notamment d'envisager une pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine grâce à une belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité. Afin de faciliter votre projection, une étude complète a été réalisée par un architecte d'intérieur. Celle-ci comprend des plans d'aménagement, des projections visuelles et une estimation détaillée des travaux permettant d'avoir une vision claire du projet final et du budget à prévoir. Le budget estimatif des travaux est le suivant : Électricité : 6 000 à 8 000 EUR Plomberie et sanitaires : 6 000 à 8 000 EUR Cloisons, isolation et placo : 7 000 à 9 000 EUR Revêtements de sols : 4 000 à 6 000 EUR Peintures et finitions : 4 000 à 6 000 EUR Cuisine équipée : 6 000 à 10 000 EUR Portes intérieures et habillages : 2 000 à 3 000 EUR Soit un budget travaux global estimé entre 35 000 EUR et 50 000 EUR. Ainsi, le budget total acquisition + travaux est estimé entre 204 000 EUR et 219 000 EUR, permettant d'obtenir une maison entièrement rénovée et prête à vivre. Autre véritable opportunité : une seconde maison mitoyenne d'environ 120 m² avec garage est également disponible à la vente. L'acquisition des deux biens permettrait de constituer un ensemble immobilier d'environ 220 m². Cette seconde maison bénéficie elle aussi d'une étude complète réalisée par un architecte d'intérieur, comprenant des plans d'aménagement, des projections et une estimation budgétaire des travaux. Les acquéreurs disposent ainsi d'une vision globale et chiffrée de l'ensemble de leur projet avant même le démarrage des travaux. Ce bien conviendra parfaitement : à une famille souhaitant créer sa résidence principale; à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel; à un projet de résidence secondaire proche des plages; à un acquéreur souhaitant maîtriser son budget grâce à une étude travaux déjà réalisée. Prix récemment revu à la baisse. Pour toute information complémentaire, obtenir le dossier d'étude complet ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Une belle opportunité pour acquérir un bien à fort potentiel avec une vision claire du projet et du budget final. Bien cordialement, Christ IMMOJOY 1.

À la recherche d'un véritable havre de paix à quelques minutes de la mer ? Découvrez cette charmante maisonnette située en pleine campagne, sur la commune très prisée de Sérignan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes des plages de Valras-Plage. Édifiée sur une agréable parcelle de 700 m², cette propriété se compose de deux petits bâtiments cadastrés. Le premier accueille une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace cellier / buanderie. Le second est aménagé avec une chambre confortable et climatisée, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un puits, d'une installation de panneaux solaires avec batteries assurant une bonne autonomie énergétique, ainsi que d'un groupe électrogène en complément, d'un appentis en bois et d'un abri jardin. Ce bien atypique séduira les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes des commodités et du littoral. Il conviendra parfaitement comme résidence secondaire, pied-à-terre ou lieu de détente pour les week-ends et les vacances. VIVITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

À vendre- maison de village 42 m² - cazouls les beziers située au cœur de cazouls-les-béziers, cette maison mitoyenne de village habitables offre également 21 m² de combles aménageables avec velux, permettant d'envisager un espace supplémentaires selon vos besoins. Au rez de chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant un séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, l'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un coin dédié à la machine à laver. Au deuxième étage, les combles d'une surface de 27 m² offrent un beau potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou rangement. Actuellement louée. Elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus dès l'acquisition pour plus de renseignements, contactez moï. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-marie de tomi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°501 499 578 greffe de narbonne) 06 34 40 14 18 (réf. 613884 ).

À 400 m de la plage, dans résidence sécurisée avec piscine, maison avec terrasse d'environ 28 m² avec barbecue. Comprenant au rdc séjour cuisine us, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage une mezzanine climatisée. Pour tout renseignement grégory valaize responsable secteur béziers 06 84 19 05 57 copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 497.73 euros. Grégory valaize (ei) agent commercial - numéro rsac : 978086882 - beziers.

Fiche id-sit182413 : maison dans résidence sécurisée avec piscine à 400 m de la plage. Rez-de-chaussée : séjour / cuisine américaine entièrement équipée, salle d'eau et wc. Étage : mezzanine 30 m² dont 14 m² de chambre avec belle hauteur sous plafond et 15 m² coin salon de - 1.80m. Extérieur : spacieuse terrasse de 24 m² carrelée et équipée d'un store banne électrique, débarras avec courette, et une place de parking privée. Portiragnes plage, village au bord de la mer méditerranée, à proximité du canal du midi, pistes cyclables, navigation fluviale, réserve naturelle d'oiseau, randonnée, équitation. Autoroutes a9-a75, gare et aéroport béziers / cap d'agde à 15 minutes. Espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 159000 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 896 euros / an (soit 75 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à environ 800 m des plages et du centre, au cœur d'une résidence sécurisée particulièrement paisible, cette charmante maisonnette 3 pièces d'environ 42 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable chambre, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec un dégagement pouvant accueillir un lit simple, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace enfant sous pente, parfait pour un coin jeux ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, propice à la détente en toute tranquillité. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition dans un environnement calme et sécurisé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Titre : Coup de cOEur à Valras-Plage - Pavillon entièrement RENOVE avec PARKING privé - à 3 mins à pieds de la MER. Laissez-vous séduire par ce pavillon de 57 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, idéalement situé à seulement 3 minutes à pieds de la plage. Niché au cOEur d'une résidence fermée et sécurisée à taille humaine (seulement 20 lots), ce havre de paix offre une tranquillité absolue et des faibles charges de copropriété. Un intérieur fonctionnel et lumineux. Entièrement réaménagé et modernisé avec des matériaux très soignés (carrelage récent, électricité aux normes, climatisation, baies vitrées et double vitrage) : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, moderne et conviviale. Une salle d'eau contemporaine parfaitement accessible PMR et son WC. Un monte-escalier déjà installé pour plus de confort. À l'étage (mezzanine optimisée) : Une chambre, lumineuse, douillette et intimiste. Un dressing aménagé sur mesure. Un second WC privatif. Un espace palier modulable : idéal pour un coin bureau ou pour installer un clic-clac créant un espace nuit supplémentaire. Deux velux récents apportant une clarté remarquable, équipés de voiles d'ombrage et de volets électriques. Une climatisation réversible pour un confort parfait été comme hiver. Votre Extérieur : Terrasse extérieure en bois exotique : Un superbe espace extérieur privatif pensé pour la détente, idéal pour vos repas en plein air, vos bains de soleil ou l'installation d'un jacuzzi. Stationnement : Une place de parking privée et sécurisée à l'intérieur de la résidence. Les + qui font la différence : Emplacement premium ultra prisé, tout à pieds (plage et commerces). État irréprochable : posez simplement vos valises. Parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence sécurisée "lou portalou", cette charmante maisonnette t2 mezzanine vous attend à environ 500 mètres de la plage. D'une surface d'environ 28 m² (38 m² au sol) sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer. En entrant, découvrez une pièce de vie avec un coin kitchenette. Une chambre avec un lit double et une salle d'eau avec wc complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine avec 2 lits simples, idéale pour les enfants. À l'extérieur, une belle terrasse carrelée exposée sud invite à la détente. Cette maisonnette inclut également une place de parking privative et l'accès à la piscine de la résidence. Visite virtuelle sur rdv le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Pavillon à vendre à Valras-Plage, 43 m², dans résidence sécurisée et fermée, avec place de parking privative. Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec coin cuisine, WC et rangement. À l’étage, deux chambres avec belle hauteur sous plafond et salle d’eau. Extérieur, jardin, privatif. Idéal pour investissement locatif ou location saisonnière. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite. vendu loué avec bail meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre De Carvalho vous propose : VALRAS-PLAGE Et si votre prochaine maison vous donnait l'impression d'être en vacances toute l'année ? Située dans une résidence calme, sécurisée et exclusivement composée de maisons, cette charmante maison de plage de 40 m² vous séduira par son environnement agréable et sa proximité avec les plages de Valras-Plage. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre confortable ainsi qu'un espace mezzanine offrent de multiples possibilités : bureau, couchage d'appoint ou coin détente. Un second WC vient compléter cet espace nuit. À l'extérieur, profitez de deux jardins privatifs : - Un premier jardin à l'avant avec stationnement privatif devant la maison. - Un second jardin à l'arrière avec terrasse couverte, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées estivales. La résidence dispose également d'une belle piscine accessible aux résidents, dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu. Les + du bien : - Résidence calme et sécurisée - Piscine dans la résidence - Deux espaces extérieurs privatifs - Stationnement devant la maison - Chambre + mezzanine - Proximité des plages - Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat Faibles charges de copropriété : seulement 1 080 € par an, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Un véritable cocon à quelques minutes de la Méditerranée, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Valras-Plage Alexandre De Carvalho – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 810949065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valras-plage - maison de plain-pied, d'environ 40 m² situé en face du port et à proximité du centre de valras. Elle est composée d'un agréable séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. Terrasse avec barbecue. Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Prix : 210 000 eur (honoraires d'agence ttc à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Idéalement situé dans un secteur recherché de Valras-Plage, découvrez ce superbe appartement T2 d'une surface de 28.35 m², parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Pièce de vie : Un bel espace séjour / cuisine climatisé, lumineux et agréable à vivre. Côté nuit : Une belle chambre confortable. Extérieurs : Une agréable loggia équipée d'un volet roulant électrique, idéale pour en profiter en toute saison, prolongée par un joli jardinet privatifs de 12 m² pour vos repas et moments de détente au soleil. Un bien agréable, fonctionnel et parfaitement situé pour profiter du cadre de vie privilégié de la station balnéaire. Clé en main, pas de frais à prévoir. Surface carrez : 28.35 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 575 079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce charmant pavillon situé à Valras-Plage, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, disposant d'une piscine et d'une place de parking privative. À seulement 500 mètres de la plage, il bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et sérénité, dans un environnement résidentiel agréable et recherché. Son positionnement au sein de la résidence permet de profiter pleinement des espaces communs, notamment la piscine, tout en préservant une atmosphère calme, sans nuisances sonores directes. À l'extérieur, vous apprécierez un stationnement privatif à l'avant ainsi qu'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. À l'arrière, un jardin intime avec cabanon complète l'ensemble. L'intérieur séduit par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur la terrasse crée un espace de vie convivial, accompagné d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert un palier avec rangements, une chambre confortable ainsi qu'un WC indépendant. Un bien soigné, idéalement situé, parfait pour profiter du littoral en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Référence agence : 28192.

Iad France - Sophie Clemente vous propose : Poilhes (34310) – Grange de 220 m² en pierre avec jardin, potentiel loft ou gîte de charme proche du Canal du Midi Située à Poilhes (34310), charmant village du Languedoc dans l’Hérault, entre Béziers (34500) et le Canal du Midi, découvrez cette magnifique grange ancienne en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique. Dans un environnement recherché, au cOEur d’un village pittoresque du Sud de la France, cette bâtisse offre des volumes généreux 110 m² en rez de chaussée avec un étage de 110 m² également et séduira les amoureux de l’authenticité, de la pierre et des lieux atypiques. Elle bénéficie de beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, des ouvertures existantes permettant d’imaginer un espace lumineux, et tout le charme des constructions anciennes : murs en pierre, caractère, cachet et nombreuses possibilités d’aménagement. Un petit jardin attenant intimiste vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur privilégié pour créer un véritable havre de paix. Cette grange représente une opportunité idéale pour imaginer : un loft contemporain avec le charme de l’ancien un gîte de caractère proche du Canal du Midi une résidence secondaire atypique dans le Sud de la France un atelier ou un lieu de création ou de stockage pour un artisan. À proximité immédiate du Canal du Midi, à quelques kilomètres de Béziers, avec un accès facilité vers les plages méditerranéennes, la campagne languedocienne et les villages de charme de l’Hérault, Poilhes offre un cadre de vie recherché alliant patrimoine, nature et douceur de vivre. Un bien rare à fort potentiel pour les passionnés de rénovation et les amateurs de lieux qui racontent une histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison située dans le secteur recherché du Clos Marin à Valras-Plage, à deux pas de la mer. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine de plus de 11 m², pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente. Son véritable atout : une belle terrasse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes en famille ou entre amis. Une place de parking privative complète le bien. Les atouts : secteur recherché, proximité de la mer, terrasse de 25 m², mezzanine de plus de 11 m² et stationnement privatif. Une belle opportunité à Valras-Plage, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement. À découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 175. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 432 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 32.65 m² Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier.