Maison 2 pièces à vendre à Béziers (34500)

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Immeuble avec local de 67 m² et appartement T2 – Béziers Situé à Béziers, à proximité des axes principaux, des transports et des commodités, cet immeuble offre une configuration fonctionnelle adaptée à différents projets. Le rez-de-chaussée se compose d’un local de 67 m², pouvant convenir à un usage professionnel, de stockage ou à l’aménagement de garages ou box. À l’étage, un appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le logement est équipé de la climatisation et du double vitrage, assurant un confort quotidien. L’ensemble conviendra aussi bien à un investissement locatif qu’à une occupation mixte habitation / activité. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers, cette charmante maison de 1952 bien rénovée vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 83 m² (79 m² LC) sur un terrain de 309 m², cette propriété est parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité. La maison se compose de 2 chambres dont 1 en mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et d'une terrasse ensoleillée. Les pièces à vivre sont agencées de manière à offrir un espace convivial et chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'extérieur de la propriété est tout aussi agréable, avec un jardin aménagé qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une terrasse avec pergola est également présente, offrant un espace idéal pour les repas en plein air ou tout simplement pour se détendre en toute tranquillité. La maison est équipée d'une climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal toute l'année. La maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager immédiatement et de profiter de cet havre de paix sans souci. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et bien entretenue dans un environnement agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BÉZIERS – Le Duplex qui respire les vacances Fermez les yeux… Vous êtes à Béziers, au cœur d'une résidence sécurisée bordée de verdure. Le soleil éclaire votre jardin de 80 m², les enfants rient au terrain de jeux, et l'eau des piscines scintille à quelques pas. Ici, chaque journée a le goût des vacances. Un cocon lumineux et fonctionnel • Rez-de-chaussée : séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, salle d'eau pratique avec espace buanderie. • À l'étage : deux chambres accueillantes, dont une avec grand placard intégré. • Orientation plein sud, jardin clôturé sans vis-à-vis, terrasse de 12 m² pour vos repas en extérieur. • Place de parking privative : la tranquillité assurée. Une résidence pensée pour le plaisir • Deux piscines, dont une couverte à 20 mètres de la maison. • Restaurant sur place pour vos soirées conviviales. • Espaces verts et jeux pour les enfants. • Sécurité et calme garantis. Les points forts qui font la différence • État impeccable, aucun travaux à prévoir. • Jardin et terrasse intimes, sans vis-à-vis. • Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. • Charges maîtrisées et taxe foncière raisonnable. Plus qu'un duplex, une clé pour vos souvenirs Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades ou un investissement rentable, ce duplex est une promesse : celle de moments partagés, de rires au bord de la piscine, et de soirées d'été sous les étoiles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et laissez Béziers devenir votre prochaine histoire. Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf. 930699.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Adorable maison T2 de 27 m², entièrement meublée, située dans une résidence sécurisée en copropriété offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Les atouts du bien : - 1 chambre + pièce de vie avec cuisine équipée - Vendu entièrement meublé – prêt à vivre ou à louer - Place de parking privative - Terrasse pour profiter des beaux jours - Jardin Les services de la résidence : - Piscine couverte et piscines extérieures - Aire de jeux pour enfants - Espace multisport - Accès direct au Canal du Midi : idéal pour courir, faire du vélo ou se balader en famille - Restaurant sur place - Gardien, - Jardinier Un cadre verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu Localisation idéale pour une vie paisible en famille ou un pied-à-terre ensoleillé. Excellent potentiel locatif : À la semaine en saison touristique ou à l’année en location mensuelle La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 471 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rarrissime ! Sur béziers font-neuve. À proximité des commerces et du centre ville. Au calme. Cette agréable villa t3 d'environ 67 m² en 3 faces sur 203 m² de terrain clos et arboré avec garage 33 m². Idéal jeune couple, retraité. À ne pas manquer. Honoraires charge vendeur.

Charmante maison de type T2 de 34 m² ( 29 m² en carrez) avec jardinet vendu entièrement meublé Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous y trouverez une grande chambre avec plusieurs placards. Exposée plein sud, la maison est très lumineuse. Située dans une résidence sécurisée, sur une traverse, très proche de Colombiers et de Béziers, le long du canal du midi, entourée de vignes, au calme, cette résidence propose de multiples prestations : trois piscines (deux à l'extérieur et une chauffée à l'intérieur), un terrain de basket, un boulodrome, une laverie mais aussi un snack. Proximité avec les commerces et les autoroutes A75 et A9. Vous pourrez profiter d'un coin jardin avec une terrasse qui vous permettra de profiter d'un extérieur tout le long de l'année. Pour compléter ce beau tableau, vous pourrez également bénéficier d'une place de parking privative. Une agréable maison qui vous offrira un cadre de vie chaleureux, lumineux, fonctionnel et sécurisé ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Remise à réhabiliter avec terrasse et raccordements Cette remise de 120 m² (environ 90 m² en rez-de-chaussée et à l'étage 30 m² avec une terrasse de 20 m²) offre la possibilité soit de la conserver en garage pour du stockage soit de la réhabiliter en vue de créer une habitation. Un permis de construire a déjà été validé pour permettre sa transformation. La remise est raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Besombes vous propose : Située au cOEur du village de Corneilhan, à proximité de Béziers, cette maison de village en R + 1 séduit par sa luminosité traversante et son agencement. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse exposée plein sud, et au rez-de-chaussée le garage vient compléter ce bien, un véritable atout en village. Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 804779239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison située dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant une surface habitable d'environ 34 m², complétée par une terrasse et un parking privé. À 300 m du centre ville pour toutes les commodites. Au RDC : vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre, avec la possibilité d'aménager un second espace en bureau ou chambre supplémentaire. L'agencement optimisé et la construction soignée vous garantissent un confort maximal, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison se situe à seulement 15 km des plages de Valras et Vendres, et à un peu plus de 10 minutes du centre-ville de Béziers. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Surface CARREZ : 34 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC- BEATRICE DUSSAP - TEL : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 196. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1595 €. Pas de procédure en cours. (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Maison de ville à rénover – Lespignan, 60 m² environ Située au cœur du charmant village de Lespignan, cette maison de ville représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet sur-mesure. Les espaces • Rez-de-chaussée : Garage en deux parties, idéal pour stationner ou aménager un atelier / espace de loisirs + salle de bain. • Premier étage : Pièce de vie traversante avec coin cuisine, à repenser pour créer un séjour chaleureux et moderne. • Dernier niveau : Mezzanine sous les toits, parfaite pour une chambre, un bureau ou un coin lecture intimiste. Les atouts • Fort potentiel architectural et modulable selon vos envies • Emplacement central, à deux pas des commerces • À seulement quelques minutes de Béziers et des plages • Idéal pour résidence principale atypique, pied-à-terre élégant ou investissement locatif Lespignan Village prisé pour son cadre de vie, son patrimoine et sa proximité avec les grands axes. Une opportunité à saisir rapidement pour créer le projet immobilier qui vous ressemble ! Référence agence : 16.

À Sérignan, au coeur du centre historique et à seulement 4 km des plages de Valras, ensemble immobilier composé de deux maisons de village entièrement rénovées en gros oeuvre et offrant un potentiel important pour investisseurs, grande famille ou projet mixte habitation + locatif. Les deux biens peuvent être acquis ensemble ou séparément. Le premier lot développe environ 102 m² habitables. Le gros oeuvre a été intégralement refait : façade, murs, planchers, plafonds, escalier et menuiseries. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage d'environ 60 m², une entrée et une buanderie. Le premier étage offre un plateau d'environ 45 m² permettant la création d'une vaste pièce de vie lumineuse. Le second étage, d'environ 40 m², peut accueillir deux à trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain. Ce bien se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou à la création d'un loft contemporain. Le second lot propose environ 125 m² habitables, également avec un gros oeuvre entièrement refait : toiture, façade, planchers, murs, plafonds et menuiseries. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage d'environ 45 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Le premier étage offre un plateau d'environ 58 m² permettant l'aménagement d'un grand séjour avec cuisine ouverte ou séparée. Le deuxième étage, d'environ 65 m², peut accueillir deux à trois chambres, une suite parentale, un bureau et une salle de bain. Ce bien convient parfaitement à un projet familial, à la création d'un loft ou à un investissement locatif de standing. Ces deux maisons offrent de nombreuses possibilités : division, colocation, location meublée, location saisonnière, résidence principale avec logement indépendant, ou encore regroupement des deux lots pour créer une grande habitation familiale de plus de 225 m². Les garages cumulés représentent environ 105 m², offrant un réel atout pour stationnement, stockage ou activité professionnelle. Un accompagnement pour les travaux de second oeuvre (plomberie, électricité, finitions) peut être proposé via une entreprise partenaire à tarifs préférentiels. Une copropriété limitée à la toiture est à prévoir, garantissant une indépendance totale pour chaque maison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site . 1.

Iad france - melanie jordana vous propose : * maison de village t2 meublée occupée au coeur de cazouls-lès-béziers, rentabilite 7,3% * nichée dans le pittoresque village de cazouls-lès-béziers, cette maison de village typique offre un cadre de vie authentique et paisible. Elle est vendue meublé. D'une surface de 48.3 m², cette maison de village se déploie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle d'eau avec wc. Au premier le salon, et au second une chambre et une pièce bureau pouvant servir également de seconde chambre pour un total de 48,3 m². Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Taux de rentabilité brute à 7,3% ! Cette maison de village à cazouls-lès-béziers est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Valras-Plage, à 400 mètres de la plage et tout proche du centre-ville, dans une résidence sécurisée, une maison de plain-pied avec une place de parking privative. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. Il y a également un cellier et une buanderie. Bon état, avec menuiseries en PVC double vitrage et climatisation réversible. Vendue entièrement meublée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 18. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 600 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde :  Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement :  Non. Prix : 110 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Valras-plage - pavillon deux pièces de 33.47 m² loi carrez, dans une résidence sécurisée à 200m de la plage et des commerces. Il est composé d'un séjour / salon (aménageable en 2ème chambre) et d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et wc. À l'étage, 1 chambre, petite mezzanine qui peut faire office de petit bureau et un cabinet toilette (wc, lavabo, rangement). Climatisation réversible rdc et étage. Pour la partie extérieure, une agréable terrasse et jardinet exposé sud est. Parking privatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 88. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 521 eur. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non. Prix : 163 000 eur (honoraires d'agence ttc à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Au c ? ur de Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la plage et 3 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette authentique maison de pêcheur en construction brique et ossature bois, entièrement de plain-pied. Nichée dans une petite ruelle calme, l'accès en voiture jusqu'à la maison permet de décharger facilement les affaires. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un superbe jardin ensoleillé, agrémenté d'une terrasse abritée, rare en plein centre-ville. La grande pièce de vie lumineuse accueille un coin cuisine aménagée. La chambre, indépendante de la pièce principale, est accessible par le jardin et dispose de son propre accès. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Cette maison pleine de charme et idéale pour les vacances, séduit par son calme, son authenticité et son extérieur privilégié à quelques pas du front de mer. Une opportunité unique en centre-ville de Valras-Plage.

Située dans un secteur calme et prisé, cette agréable maison récente offre 42.50 m² habitables environ, parfaitement agencés et très lumineux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un bel espace de vie traversant comprenant un séjour spacieux avec cuisine américaine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur le jardin privatif de 26 m². Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. La maison bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible pour un confort toute l'année, menuiseries PVC double vitrage et carrelage au sol au rdc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi que d'une place de stationnement privative. Ce bien en bon état, fonctionnel et facile d'entretien, constitue une belle opportunité pour un bien secondaire à proximité immédiate de la mer et des premiers commerces.

Dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine, à seulement 450 mètres de la plage et 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové offrant calme et confort. Il dispose d'un parking privatif juste devant la maison. L'entrée se fait par une terrasse ensoleillée et une loggia abritée, ouvrant sur un séjour lumineux avec sa cuisine équipée moderne. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent le niveau. À l'étage, une chambre spacieuse et une cabine attenante à la salle d'eau offrent un espace nuit optimisé. La terrasse exposée Est permet de profiter du soleil matinal, idéale pour les petits-déjeuners d'été. En excellent état, ce bien est parfait pour des vacances à pied ou un pied-à-terre proche de la mer dans un cadre serein et agréable.

Iad France - Virginie Marti vous propose : Découvrez cet immeuble composé de 3 appartements, situé à moins de 50m de la plage (sans route à traverser) avec vue mer - VENDU MEUBLE- Parking gratuit à proximité immédiate- VALRAS Cet immeuble partiellement rénové est composé : - 1 T2 au RDC de l'immeuble avec un jardin suffisamment grand pour y stationner une voiture et une terrasse couverte. Un barbecue complète l'espace extérieur. - 1 T2 au RDC avec une cour. Places de parking municipales devant le portillon. - 1 T4 en R + 1 avec terrasse vue mer. Le salon avec l'espace cuisine donne sur la terrasse équipée d'un barbecue. La climatisation est installée sur cet étage pour plus de confort. L'ensemble est construit sur une parcelle de 232 m² et a été rénové partiellement (cuisines, menuiseries, climatisation) Ce bien est idéal pour un investissement locatif (génère actuellement uniquement sur la saison estivale 16 600€ de revenus locatifs) ou une grande famille. Ce bien, rare sur le marché, offre de nombreuses possibilités, que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire avec possibilité de revenus locatifs ou un total projet locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces, en fait une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus, venez visiter ce bien plein de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence sécurisée "lou portalou", cette charmante maisonnette t2 mezzanine vous attend à environ 500 mètres de la plage. D'une surface d'environ 28 m² (38 m² au sol) sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer. En entrant, découvrez une pièce de vie avec un coin kitchenette. Une chambre avec un lit double et une salle d'eau avec wc complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine avec 2 lits simples, idéale pour les enfants. À l'extérieur, une belle terrasse carrelée exposée sud invite à la détente. Cette maisonnette inclut également une place de parking privative et l'accès à la piscine de la résidence. Visite virtuelle sur rdv le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

À seulement 200 m de la plage et des commerces, dans le recherché quartier des mouettes, découvrez cette charmante maisonnette 2 pièces de 39 m² (33,47 m² loi carrez), nichée au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie climatisée, facilement transformable en seconde chambre, avec cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau contemporaine et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre climatisée avec placard, une petite mezzanine aménagée en espace bureau ainsi qu'un cabinet de toilette comprenant wc et lavabo. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte prolongée par un jardinet fleuri exposé plein sud. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Visite virtuelle possible sur rdv le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Situé au 1er étage d'une maison, cet agréable appartement de type T2, entièrement rénové, vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Valras, à proximité des commerces, il est parfait pour un investissement ou un pied-à-terre à la mer. Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 au 1er étage d'une maison Rénovation : appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité Cour privée : espace extérieur pour vos moments de détente Place de stationnement : stationnement privatif inclus Proximité : à deux pas des commerces et à quelques minutes de la plage Emplacement : secteur calme et recherché sur Valras-Plage Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un appartement en excellent état dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 847 725 983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VIAS, proche des plages (600 m) et des commerces, vous serez séduit par ce ravissant cocon bien organisé. Vous entrez dans cette résidence par un portail automatique et vous bénéficiez d'un stationnement privatif devant la maison. Vous serez accueillis sur une jolie terrasse de 17 m² exposée est / ouest agrémentée d'une décoration florale qui invite à la convivialité et la détente grâce à son barbecue; Une véranda avec double vantaux vous permettra de profiter de l'extérieur même l'hiver ! La pièce de vie confortable avec un carrelage sobre et des couleurs intemporels possède un espace cuisine équipée, un espace repas et un confortable salon. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, une mezzanine et une chambre individuelle permettent 4 couchages. Vous souhaitez vivre à l'année dans notre belle région ou avoir un pied à terre proche des plages ou encore un placement locatif saisonnier, la configuration de cette maison 3 faces avec stationnement privatif vous permet toutes les options ! Les faibles charges de 50 euros mensuel comprennent l'eau froide. Elle possède, le double vitrage, la climatisation réversible, les volets électriques et un ballon thermo dynamique. La résidence est proche des commerces à pied ouvert à l'année. Contacter OLGA au 06 12 31 42 52 ou par SMS Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant portail automatique, entretien jardin, eau froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 895312.

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : Vous recherchez un investissement locatif dans le sud de la France ? Située au cOEur du charmant village de Tourbes, à seulement 5 minutes de Pézenas, 20 minutes de Béziers et des plages, et 40 minutes de Montpellier grâce à l’accès rapide aux autoroutes A75 et A9, cette maison de village offre une opportunité rare à saisir. Ses atouts : - 43 m² habitables sur 3 niveaux - Déjà louée – rentabilité immédiate (Bail classique, Loyer actuel 420 € + 30 € charges) - Climatisation réversible sur plusieurs niveaux - Balcon et stationnements gratuits à proximité Agencement : - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec coin repas + coin buanderie - 1er étage : séjour lumineux avec balcon + WC indépendant - 2e étage : chambre + salle d’eau avec WC + mezzanine (couchage ou rangement) Un bien fonctionnel, déjà exploité et sans travaux dans un village dynamique de l’Hérault. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Tourbes – Maisonnette de type F2 climatisée dans une villa en copropriété, cadre idyllique Situé dans le charmant village recherché de Tourbes, cette maisonnette de type F1 se trouve au sein d’une villa composée de cinq lots, implantée sur un terrain de 1 200 m² offrant un environnement paisible et verdoyant. Ce logement se distingue par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le séjour lumineux accueille une kitchenette ouverte, aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Cet espace de vie agréable permet de cuisiner tout en profitant de la convivialité du lieu. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, complétée par une salle d’eau avec vasque, douche et toilettes, pour un ensemble harmonieux et pratique au quotidien. L’extérieur offre un véritable atout avec une belle terrasse de 19 m², idéale pour se détendre ou partager un repas en plein air. Une cave de 5 m² vient compléter le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement sécurisée est également incluse dans la résidence, garantissant confort et sérénité. La maisonnette est en excellent état général et bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, ainsi que l’accès à une piscine et à un boulodrome au sein de la copropriété. Le tout est situé dans un environnement calme et sécurisé, avec portail automatisé et terrain clos. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant profiter d’un bon rendement locatif, ou à un primo-accédant en quête d’un pied-à-terre agréable dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Consuelo Culianez vous propose : Maison de village de 39 m² environ à rénover, RDC 1 pièce (cuisine) Premier étage 1 pièce Second étage 1 pièce Avec aucune pièce définie pour l'instant, vous avez la liberté totale de créer l'agencement qui vous convient le mieux. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon chaleureux et confortable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25000 euros. Prix hors honoraires : 21000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,05% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Consuelo Culianez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 889527776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.