Vente maison 5 pièces 113 m² Cazouls-lès-Béziers (34370)

Iad france - christine rivas vous propose : nouveau - villa plain-pied, avec piscine et garage - cazouls-lès-béziers découvrez cette magnifique villa de 120 m² située à cazouls-lès-béziers, offrant un confort optimal et des prestations modernes. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, grand séjour double exposition, ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine équipée et arrière cuisine. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et un wc séparé. Système de chauffage par gainable réversible air zone, menuiseries aluminium et moustiquaires, baie vitrée à galandage, placards intégrés dans toutes les chambres, sèches-serviettes chauffant,. Cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'organisation. L'environnement extérieur n'est pas en reste, piscine au sel avec carreaux de bali, terrasse en bois et jardin arboré et paysagé. Un garage de 20 m², isolé et carrelé, ainsi que 2 places de parking supplémentaires, facilitent le stockage et le stationnement de vos véhicules. Les prestations de standing, la conception moderne et les équipements de qualité font de cette maison un bien d'exception à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe maison de 153 m², bâtie en 2007, sur une parcelle magnifiquement arborée de 1265 m², véritable écrin de verdure joliment paysagé, avec un coin barbecue idéal pour vos soirées. Le séjour spacieux de 58 m², avec cuisine semi-ouverte, vous accueille au rez-de-chaussée, accompagné d'une suite parentale de 22 m². À l'étage, deux chambres de 13 m², un bureau, une salle d'eau et wc complètent l'espace. Le garage de 36 m², la piscine 8x4, et la véranda de 17 m² apportent encore plus de charme. Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle villa contemporaine R + 1 aux lignes modernes et aux prestations soignées. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un WC indépendant et un double garage. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative et de rangements, complétées par un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, de belles terrasses et d'une vue dégagée. Climatisation gainable, garanties décennales et matériaux contemporains viennent compléter ce bien alliant confort, modernité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 955080.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez une villa 4 faces de 113 m² classée B en énergie et A en émissions, un niveau de performance rare pour une maison individuelle. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un jardin paysagé de 1 090 m², soigneusement aménagé avec piscine, palmiers et espaces de détente pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air installée en 2020, assurant un confort thermique optimal été comme hiver grâce à une régulation pièce par pièce. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe eau électrique, et la qualité de l'air est maîtrisée via une VMC simple flux Hygro A. L'isolation du plancher bas et des combles est classée très performante, contribuant à une consommation maîtrisée de 83 kWh / m² / an et à des coûts annuels estimés entre 795 et 1 075 €. Les trois chambres, la salle d'eau et la salle de bain offrent un niveau de finition soigné et fonctionnel. À l'extérieur, une véritable extension de vie : grande terrasse, cuisine d'été, bar, BBQ, terrain de pétanque et piscine généreuse, le tout dans un jardin arboré et parfaitement entretenu. Un garage double, plusieurs stationnements et un environnement calme complètent ce bien rare, économe et prêt à vivre. Une villa élégante, performante et pensée pour le confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 512 004 - Greffe de BEZIERS) Philippe MANGOUCHI Entrepreneur Individuel 06 33 76 29 57 - Réf. 953092.

Cette maison en R + 1 pleine de charme a été entièrement rénovée et offre une surface de 140 m². Dès l'entrée, un hall spacieux vous guide vers une cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger, idéale pour recevoir. À droite, un salon-séjour lumineux avec de grandes fenêtres apportant beaucoup de clarté. À l'arrière, une buanderie pratique et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit offre 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing séparé. Une salle de bains moderne dessert les deux autres chambres. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaire et des travaux de rénovation complets. Elle dispose également de panneaux solaires, assurant une économie sur vos factures électriques. L'extérieur comprend une cour / jardin d'environ 100 m², parfait pour vos moments de détente et un garage de 22 m² pour stationner ou aménager selon vos envies. Située à 10 minutes à pied des commerces et services, dans un village dynamique, elle offre à la fois confort et praticité. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

À seulement 10 km de Béziers, proche de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa récente de plain-pied en 4 faces, construite aux normes RT 2012, idéalement située au fond d'une impasse pour un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandage prolonge parfaitement l'espace de vie et fait entrer l'extérieur à l'intérieur, offrant une ouverture totale sur la terrasse et la piscine pour une sensation dedans / dehors très agréable au quotidien. La vaste terrasse avec pergola devient ainsi une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. L'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, deux chambres avec placards, ainsi qu'un second WC séparé. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques motorisés, portail motorisé et panneaux photovoltaïques permettant un réel confort de vie et des économies d'énergie appréciables. À l'extérieur, le terrain de 636 m² entièrement clôturé est un véritable havre de paix. Vous profiterez surtout d'une magnifique piscine 8x4 idéale pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis, d'un grand espace jardin ainsi que d'un abri bois de 30 m² permettant de stationner un véhicule. Une villa clé en main, au calme, lumineuse et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

À Cazouls-lès-Béziers, découvrez cette belle villa récente et fonctionnelle T4 de plain-pied construite en 2017, offrant 116 m² habitables, sur un agréable terrain arboré de 636 m² avec piscine, terrasse et garage de 30 m². Elle offre une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine américaine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie et nombreux rangements. Côté confort : PVC double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, climatisation gainable et panneaux photovoltaïques. Ce bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille, des personnes retraités à la recherche d'un bien confortable. Honoraires à la charge du vendeur.