Maison 5 pièces à vendre à Cazouls-lès-Béziers (34370)

En exclusivité, au coeur du village, cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée développe environ 132 m² de surface habitable et offre un remarquable potentiel d'aménagement. Budget 199 000 euros (honoraires a charge vendeurs) au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant salon, et cuisine, prolongés par une véranda ouvrant sur une agréable petite cour intime, véritable cocon extérieur a devenir. Un grand garage, aménagé dans l'ancienne écurie, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, extension de la surface habitable ou activité indépendante. À étage, un plateau composés de trois chambres aux volumes particulièrement intéressants, dont une avec grand dressing, ainsi qu'un grenier. Le ragréage complet de l'étage a été réalisé, offrant une base saine prête à accueillir les revêtements définitifs. Atouts : les travaux déjà réalisés par des professionnels d'importants travaux préparatoires et structurels ont été entrepris : démolition des anciennes salles d'eau et remplacement des wc suppression de la cheminée ouverture de murs avec renforts par 6 upn, apportant volume et modernité création et reprise des cloisons en placoplâtre (séjour, cuisine et chambres) dépose complète de l'installation électrique, installation de nouveaux tableaux électriques (rdc et étage) avec prises et interrupteurs dépose des anciens chauffages, arrivées d'eau et de gaz ragréage complet de l'étage (env. 80 m²) une maison déjà largement préparée, offrant une base technique solide et permettant d'achever les prestations selon vos envies, notamment la réalisation de la salle d'eau. Un bien rare conjuguant cachet, volumes et véritable potentiel de valorisation patrimoniale. Mandat 439980, bien non soumis au dpe, certaines photos de la publicité sont des photos projets. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité en toute discrétion, à proximité immédiate du coeur du village et de ses commodités, rare maison de type vigneronne implantée sur une grande parcelle. Prix de vente : 329 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 317 000 euros. Honoraires d'agence : 12 000 euros ttc (soit 3,79 % du prix net vendeur). Elle offre une belle superficie, en partie rénovée, avec de très beaux volumes. La maison principale, de type 4, se compose d'une cuisine, d'un espace salle à manger, d'un salon climatisé ouvrant sur un balcon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains à rénover et de wc indépendants. Un cellier complète l'ensemble. En rez-de-chaussée, un vaste garage ainsi que plusieurs pièces avec accès direct à la piscine viennent compléter le bien. À l'extérieur, une grande piscine avec terrasse couverte ainsi que plusieurs annexes permettent un rangement optimisé. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation. Isolation récente et double vitrage sur la pièce de vie. Système de filtration de la piscine récent. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et emplacement privilégié. Dpe : c / ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2 536 euros et 3 432 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ? . Mandat réf : 437765 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin, agent commercial immatriculé au rsac béziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Iad france - sylvain alvarez vous propose : * cazouls-lès-béziers – maison 6 pièces – 4 chambres – piscine – terrasse * située sur la commune de cazouls-lès-béziers, dans un environnement calme et au sein d’une résidence sécurisée, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée tout en restant ouverte sur le séjour permet de conserver un espace structuré sans couper la communication. Les portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur et s’ouvrent sur une grande terrasse aménagée, idéale pour recevoir. Coin barbecue, pergola, jardin et piscine hors-sol intégrée dans une terrasse bois : tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, trois chambres se regroupent avec une salle de bain et des wc séparés, formant un espace dédié et pratique. Une quatrième chambre, située de l’autre côté de la maison à proximité de la buanderie, offre une vraie indépendance — parfaite pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. À l’avant, un espace extérieur soigné ainsi qu’un local de rangement pour vélos ou matériel complètent l’ensemble. Un confort optimal toute l’année, volumes équilibrés et maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1116 € les + : • 4 chambres • cuisine semi-ouverte • grande terrasse aménagée • piscine hors-sol intégrée terrasse bois • pergola et coin barbecue • local de rangement extérieur • résidence sécurisée • aucun travaux à prévoir une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et extérieur à cazouls-lès-béziers. Sylvain alvarez iadfrance, votre conseiller immobilier sur cazouls-les-béziers et alentours. Avis de valeur offert dans tout l'hérault et l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations, sylvain alvarez iadfrance, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Cazouls-lès-Béziers, charmant village dynamique à seulement 10 minutes de Béziers, proche de la rivière et de la nature, cette maison bénéficie d'un environnement idéal : commerces de proximité, écoles, collège, pharmacie, médecins, station-service… tout se fait facilement au quotidien. La maison développe actuellement 105 m² habitables, avec un potentiel d'évolution jusqu'à environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine spacieuse de 20 m², parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'un salon lumineux de 24 m² ouvrant directement sur une superbe terrasse de 40 m² sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de la pièce de vie : coin repas, salon extérieur, moments de détente… ici, on profite pleinement des beaux jours en toute intimité. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² offrent de beaux volumes rares sur le secteur. Une buanderie complète ce niveau pour un quotidien pratique et organisé. Au dernier étage, un plateau brut de 45 m² laisse place à toutes vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… À cela s'ajoute une agréable tropézienne de 12 m², parfaite pour créer un espace cosy suspendu au-dessus du village. Pas de garage, mais stationnement facile à proximité immédiate et possibilité de se garer juste devant la maison. Une maison agréable à vivre, évolutive et pleine de possibilités… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et imaginer la suite. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

CAZOULS LES BEZIERS - maison de caractère avec grand garage, jardin, piscine Découvrez cette belle demeure en pierre sur deux niveaux, de 231 m² habitables environ et sur une parcelle cadastrée de 1115 m² environ. Elle s'articule autour d'un beau hall d'entrée avec pavés de ciment anciens et comprend : - rez de chaussée : deux chambres, un sejour cuisine, un bureau, avec possibilité de créer un espace buanderie, un double garage, un wc - à l'étage : trois chambres, dont une avec salle de bains, un wc independant, un dressing et un espace de jeux pouvant être transformé visite virtuelle sur demande classe energie / climat : C/ A taxe foncière : 1715 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Cazouls-lès-Béziers ? À seulement 10 minutes de Béziers, dans le charmant village de Cazouls-lès-Béziers, proche de la rivière et avec tous les commerces à pied (écoles, collège, pharmacie, médecins, station-service…), découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m² où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous profitez d'un salon / salle à manger lumineux de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée de 10 m² est fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, 4 chambres vous attendent : deux de 13 m² et deux de 10 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré, aucun vis-à-vis, plusieurs espaces distincts pour profiter pleinement des beaux jours. Une jolie terrasse ensoleillée, un coin barbecue avec table et chaises pour vos repas d'été, un espace détente plus cosy façon salon extérieur… Et ce n'est pas tout : de l'autre côté de la maison (2 faces), vous retrouvez un second espace détente, un coin jeux pour les enfants et un atelier de 12 m², idéal pour bricoler, stocker ou créer votre futur espace passion. Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre… Il ne manque plus que vous. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Cette charmante maison vigneronne, idéale pour une famille ou un investissement possède un local commercial exploitable, un garage 100 m², 3 terrasses, 4 chambres spacieuses, un dressing, une cuisine ouverte sur séjour, et un grenier aménageable. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, famille, indépendant ou gites, à voir absolument ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 2.95%.

Maison de village sur Cazouls Lès Béziers, village tout commerces comprenant : un séjour, une cuisine séparée, un wc au premier : un grand bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, au deuxième : deux chambres, accès par l'extérieur à une cave. La maison possède le double vitrage pvc partout. Un beau potentiel pour cette maison. Honoraires inclus dans le prix : 8.49%.

Iad france - alessandro emo vous propose : maison r + 1 - 4 chambres - garage - piscine située dans un lotissement récent à cazouls-lès-béziers, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, un wc séparé et une suite parentale. À l'étage : trois chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un wc indépendant. Les plus : garage de 13 m², dpe a, piscine. Une maison fonctionnelle et moderne à découvrir rapidement ! * visite virtuelle disponible sur l'annonce * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT179483 : Bienvenue à Cazouls-les-Béziers, village dynamique avec commerces, écoles et collège située à 15km de Béziers et 25 minutes des plages. Découvrez cette belle villa languedocienne de 172 m² avec dépendance, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité. La maison principale offre une agréable pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie, cellier, 2 wc et salle de bain. Véritables atouts du bien : une piscine chauffée, une grande terrasse d'environ 80 m² avec cuisine d'été conviviale, un terrain de pétanque, un garage, une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car. La cerise sur le gâteau : un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Prestations complémentaires : panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique. Environnement calme tout en restant proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 570000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 12 / 2025 - Classe-Energie A : 38 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1480 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit120346 : village proche de beziers, beaucoup de charme pour cette belle propriété avec jardin paysagé, piscine et garage de 35 m² sur un terrain de 1000 m². Maison de type 6 de 200 m² habitables avec en rez-de-chaussé deux chambres de 19 et 24 m², salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage spacieuse cuisine de 26 m², salon, séjour, une suite parentale, une chambre, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz et climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, terrasses couvertes. - mentions légales : proposé à la vente à 360000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 150 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr jose martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Patrice Picart vous propose : À vendre – Maison de 2007 – 97 m² + véranda – Piscine au sel – Terrain 392 m² – Cazouls-lès-Béziers Située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et du collège, cette maison de 2007 allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité sur un terrain de 392 m². Le rez-de-chaussée accueille un salon, un séjour lumineux, une cuisine, un WC, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin. Le 1er étage propose 3 chambres spacieuses avec grands placards, une salle d’eau, et un WC indépendant. Atouts premium : Double vitrage & volets roulants électriques Isolation des combles (2022 par une entreprise locale) Climatisation reversible Portail électrique coulissant Fibre optique Terrasse + jardin Eau du bas Rhône (jardin, piscine) Piscine au sel 6 × 4 m, profondeur 1,50 m Garage (11 m² ) + parking Photovoltaïque 3 kW & ballon thermodynamique (2020) Un bien rare, pensé pour une vie sereine et confortable. Une maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à cazouls-lès-béziers, découvrez cette villa neuve de presque 150 m², construite sur quatre faces et bénéficiant encore de la garantie décennale. Conçue avec goût, elle offre un cadre de vie raffiné, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale. La composition de la maison a été pensée pour conjuguer confort et intimité : 5 chambres, dont 2 suites parentales, l'une en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, chacune avec sa salle d'eau privative, 3 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, invités ou aménager des espaces personnalisés. Un garage double vient compléter l'ensemble pour un stationnement pratique et sécurisé. À l'extérieur, le jardin paysagé, la piscine aux lignes épurées et la cuisine d'été aménagée créent une atmosphère chaleureuse, propice à la détente et aux moments de convivialité. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat et du charme de la région. Si vous recherchez une villa élégante, moderne et agréable à vivre, cette propriété saura vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 815 680 - greffe de beziers) dorothée vergé entrepreneur individuel 06 17 74 84 47 - réf. 931982.

Villa plain pied de 137 m² habitables avec jolie vue, édifiée sur 1162 m² de terrain arboré : séjour salon avec cuisine ouverte équipée accès à la terrasse, couloir, grand cellier, salle de bains, wc, salle d'eau, 5 chambres, piscine sans vis à vis, abris de jardin, carport, climatisation, du potentiel pour diverses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Villa de 113 m² hab. plus garage double de 36 m² sur un terrain paysagé de 1067 m² : entrée, séjour salon avec accès terrasse, cuisine équipée indépendante, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc, 3 chambres avec placard, piscine 7.5m x 3.6m, accès camping-car sur le terrain, Climatisée, le plus : un terrain de pétanque ! Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.

Maison en R 1 composée au rez de chaussé d'un garage de 31 m² et d'un T2 indépendant à rénover. À l'étage : une cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour lumineux, le coin nuit composé de 3 chambres etune salle de bain, le tout entouré par une piscine une cuisine d'été et une terrasse carrelée pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Sous compromis de vente : pour cette spacieuse maison de ville de caractère à Cazouls-lès-Béziers Située au cœur du charmant village de Cazouls-lès-Béziers, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville pleine de cachet offre un potentiel exceptionnel et des volumes rares. D'une surface habitable d'environ 160 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 15 m². Vous y trouverez également une chambre et une grande buanderie. Un demi-étage accueille un WC indépendant et donne accès à une agréable terrasse, facilement agrandissable pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres et une salle de bain, idéales pour accueillir famille et amis. Les annexes ne manqueront pas de vous séduire : Un immense garage de 170 m² avec une superbe hauteur sous plafond, permettant de multiples projets (atelier, stockage, aménagement professionnel ou loft). Une cave voûtée de 88 m². Un grenier aménageable de 80 m², offrant encore de belles possibilités d'extension. Après quelques travaux de finition, cette maison deviendra sans aucun doute un véritable petit bijou, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel. Emplacement idéal : proche des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Béziers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 928046.

Iad france - julie puche vous propose : maison de village - 150 m² - exterieur amenage 44 m² - garage - 4 chambres - double sejour - cuisine - salle d'eau - salle de bain - sauna - salon bar située au coeur du village, cette maison mitoyenne une seule face offre 150 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon bar idéal pour vos soirées entre amis, un espace détente avec sauna, ainsi qu’un garage pratique de 30 m². Au premier étage, une cuisine et un double séjour lumineux avec cheminée vous accueillent dans une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également une salle d’eau et l’accès à l’extérieur aménagé, parfait pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d’une salle de bain. Côté confort, la maison est climatisée et équipée d’un chauffage central au gaz. Une maison fonctionnelle, accueillante et pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite – maison avec piscine à cazouls-les-béziers située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison familiale de type 6 pièces offrant 141 m² habitables environ en 4 faces sur une parcelle aménagée et sans vis-à-vis de 623 m². La maison propose en rez-de chaussée une grande et lumineuse pièce à vivre de 45,43 m² avec une cuisine ouverte et équipée, un premier coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant et un deuxième espace nuit avec une suite parentale et sa salle d'eau, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une quatrième chambre de 17 m² avec possibilité de créer une salle d'eau privative. Vous apprécierez les prestations proposées : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, panneaux solaire avec revente d'électricité et stationnement intérieur pour 2 véhicules. L'extérieur séduira toute la famille avec sa piscine et son espace détente idéal pour les beaux jours et un abri supplémentaire climatisé avec un jaccuzzi ! Vous serez à quelques kilomètres de béziers, avec commerces, écoles, bus et toutes commodités ! Classes énergie / climat : a / a contactez dès maintenant michel laurent – s'antoni immobilier béziers pour organiser une visite ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Villa plain-pied de 2003 dans un cadre agréable avec une superbe véranda : entrée, séjour donnant sur la véranda et le jardin, cuisine équipée, dégagement, sde, wc, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur l'extérieur, piscine sans vis à vis, garage carrelé. Terrain paysagé de 613 m²; Le petit plus : le terrain de pétanque ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - julie puche vous propose : * en exclusivite * cazouls-les-beziers - maison de village - 92 m² - 2 etages - 4 chambres - cave située dans le charmant village de cazouls-lès-béziers, cette maison de village mitoyenne sur une seule face offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à quelques minutes de béziers. Élevée sur deux étages, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 15 m² ainsi que d’une cuisine indépendante. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou une salle de jeux. En sous-sol, une cave vient compléter le bien, parfaite pour du stockage. Cette maison offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de Cazouls-Lès-Béziers, village avec toutes commodités à 10 min de Béziers. Maison de village de 121 m² habitables avec garage et jardin : garage double de 48 m², jardin piscinable de 105 m² avec sa cuisine d'été, cuisine / salle à manger, salon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, terrasse tropézienne. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au cœur du village spacieuse maison T6 de 150 m² habitables sur 2 niveaux. 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Séjour / cuisine de 51 m² lumineux et avec cheminée qui ouvre sur un espace extérieur ensoleillé composée d'une belle terrasse et d'une cour avec cuisine d'été. Au rdc : grand garage + pièce de détente avec bar et sauna. Environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des services du village, tout en étant à seulement quelques minutes de Béziers. Classes énergie / climat : D / C Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Charmante maison de village située au cœur du village de cazouls les béziers, et offrant une surface habitable d'environ 165 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, permet de profiter d'un espace convivial tout en préparant vos repas. Ce niveau comprend également une salle d'eau pratique ainsi qu'une chambre confortable, idéale pour un espace parental ou pour recevoir des invités. Au premier étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain complète cet étage, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. Le deuxième étage offre des combles de plus de 90 m² à aménager selon vos envies. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

À CAZOULS LES BEZIERS - Située au cœur du village, cette imposante maison en pierre développe une surface habitable totale de 212 m², offrant ainsi de beaux volumes et un fort potentiel. L'habitation principale s'articule autour d'une pièce de vie conviviale de 37 m² avec cuisine équipée. Au premier étage, vous découvrirez deux très grandes chambres d'environ 20 m² chacune, une salle de bain complète de plus de 12 m² et un wc séparé. Au deuxième étage, 3 grandes pièces en enfilade de 19 m² chacune. L'autre atout de cette propriété réside dans ses annexes rares sur le secteur : une cour privative de plus de 50 m² idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un garage de plus de 70 m². De plus, un appartement de type T2 totalement indépendant de 50 m² complète l'ensemble, offrant une solution parfaite pour un projet de location ou pour recevoir de la famille en toute autonomie. Bien que déjà équipée de la climatisation réversible et du double vitrage, des travaux reste à finir pour révéler tout son cachet. Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! À visiter sans tarder. Une exclusivité H. A. immo !