1 703 résultats
Situé à Saint-Médard-en-Jalles (33160), cette maison T2 de 45 m², est idéalement placé : - proche du Collège d'Hastignan, - la piscine municipale 2min à pied - commerces de proximité (Cerrillan, Picot). - Le Bus express à 2min à pied (Gare Saint Jean => 40min) - L'aéroport de Mérignac 15min en voiture - Le Porge Océan 35min À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse de 10 m² donnant sur un jardin de 67 m², offrant la possibilité d'y inclure une piscine d'appoint. Une place de parking extérieure est également incluse, ainsi qu'un local à vélo, répondant aux besoins pratiques des résidents. À l'intérieur, ce bien récent construit en 2018 comprend un séjour lumineux, deux toilettes, une salle de bain, une cuisine équipée, un cellier, une chambre, le tout agencé sur deux niveaux. Idéalement agencé, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement urbain attrayant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.
Au calme, venez découvrir cette maison familiale, pleine de charme proche du port et des commerces avec de beaux volumes avec une surface habitable 170 m² et 190 m² au sol. Elle dispose au rdc d'une belle pièce de vie en plafond rampant avec poêle à granules, une grande cuisine équipée ouverte très lumineuse donnant sur la terrasse avec la piscine, un cellier, une cave, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc. À l'étage, une mezzanine de 20 m², deux chambres, une pièce servant de débarras, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une belle piscine de 7X4 m, kiosque, terrain de pétanque, local technique et cuisine d'été, puits foré, carport et garage de 13 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.
Située dans un secteur calme, quartier Vigneau, proche d'Audenge, venez découvrir cette belle maison de 190 m² de 2007 nichée sur un joli terrain de 2370 m² arboré et clôturé. Elle dispose d'une entrée avec placard, un wc, une belle pièce de vie très lumineuse avec toit cathédrale et poêle à bois donnant sur une terrasse couverte et la piscine, une cuisine équipée baignée de lumière et donnant sur le jardin, une buanderie. Coin nuit, elle comprend une première chambre avec salle d'eau, deux autres chambres avec placard, une salle de bain, un dressing, une suite parentale avec salle d'eau et deux dressings. À l'étage une mezzanine de 20 m² au sol avec chambre et rangements. À l'extérieur très joli jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, potager, un terrain de pétanque, une piscine 8x4m avec dôme, grand portail automatisé, puits foré, pergola, cabane à outils, annexe de 45 m² avec cuisine, salle d'eau et wc, abris vélos, cuisine d'été de 30 m². Véritable coup de coeur pour cette propriété, discrète dans son écrin de verdure, qui réunit tous les atouts recherchés, à la fois fonctionnelle et contemporaine, rien n'y manque, du coin détente au terrain de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.
Rare à bordeaux caudéran (centre) : superbe échoppe double non mitoyenne d'env. 185 m², sur une parcelle de plus de 900 m² exposée sud. Elle a conservé tout le charme de l'ancien (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond, pierre apparente). Jardin d'accueil. Au rdc : 4 chambres, 1 sdb et 1 sde, 2 wc, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une dépendance de 10 m² idéale pour le télétravail, la peinture ou un atelier créatif. Buanderie, chaufferie, cellier / cave à vin complètent ce niveau. À l'étage : une 5e chambre de 22 m², une salle d'eau avec 3e wc, espaces de rangements et greniers. À l'extérieur : grand jardin calme et ensoleillé, piscine, terrasse conviviale, dépendance, garage double 30 m² et allée privative pour plusieurs véhicules. Une maison familiale rare à bordeaux caudéran, alliant charme, volumes et confort moderne. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 339 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 300 000 € honoraires charge acquéreur : 39 000 € soit 3 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : stéphanie aguilar, tél. : 06 25 48 31 10, e-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534580832.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
DORÉMUS IMMOBILIER vous propose, à proximité de Cénac, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2004, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 2 200 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. De plain-pied, la maison s'ouvre sur un vaste séjour avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité à l'espace de vie. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour, tandis qu'un cellier attenant vient compléter cet ensemble pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande salle de bains et de WC indépendants. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe la pièce de vie, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. Un garage de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et invite à la détente : vous profiterez d'une agréable piscine 9 x 4, d'une terrasse en partie couverte, d'un portail automatique et de plusieurs places de stationnement extérieures. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Découvrez cette belle maison d'habitation située dans un quartier paisible, érigée en 1997, située sur un terrain généreux de 1467 m², avec une surface habitable de 112 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée La maison comprend également un cellier / buanderie pratique, trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Profitez de moments de détente sur la terrasse orientée à l'est, offrant une vue agréable sur la piscine. La maison est équipée de la climatisation dans le salon / séjour, d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses, et de radiateurs électriques. Les huisseries en bois double vitrage sont accompagnées de volets en bois, alliant charme et performance énergétique. L'assainissement est collectif, tandis qu'une isolation récente des combles garantit votre confort. Le terrain est clos par un portail électrique et dispose d'un puits. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Découvrez cette Magnifique Villa à Lanton Plongez dans l'histoire et le charme de cette villa d'environ 146 m² au style Arcachonnais construite au début du XIXème siècle et magnifiquement rénovée en 2018. Située à Taussat, elle offre un cadre de vie idyllique au calme tout en étant pratiquement au pied des commerces et de la plage. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle comprend une grande pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour un total d'environ 72 m² plongeant sur une terrasse vu piscine. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. Le coin nuit vous offre trois chambres réparti comme suit : deux chambres avec salle d'eau commune, toilette puis une chambre parentale avec sa pièce dressing et sa salle de bain. Propice à la convivialité, le jardin paysagé d'environ 593 m² au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine autour de laquelle est implantée une jolie terrasse carrelée avec cuisine d'été. Un garage complète le tout. La villa a été rénovée avec des matériaux de qualité, elle présente également de nombreuses options (stores électriques, visiophone, chauffage au sol avec pilotage par télécommande etc. ) Cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec sa plage et ses commodités à pied. HK HomeKare : Vente - Location - Gestion - Syndic- Mobilité.
À proximité des commodités, maison contemporaine de plain pied de 143 m² habitables comprenant entrée, belle pièce de vie avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains avec douche, wc indépendant, garage double attenant avec bureau idéal pour une profession indépendante. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1000 m² avec piscine, terrasse, local technique et grand abri jardin. Prix de vente : 349 000 euros hai honoraires à charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427141 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Située sur une parcelle de plus de 2000 m², maison de plain-pied comprenant une entrée, un salon avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Attenant à la maison, un garage et un cellier, à l'exterieur une piscine. Le + : possibilité de division parcellaire de 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 4%.
Idéalement située sur la commune de Lesparre-Médoc, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes des plages océanes et du lac d'Hourtin, cette charmante maison de 113 m² environ, plain-pied, saura vous séduire par son cadre de vie idéal. Édifiée sur une belle parcelle de 632 m², elle offre un cadre agréable et intime, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon / salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée avec une belle terrasse bois dont une partie couverte, un atelier attenant, un local technique, un abri de jardin ainsi qu'un car-port. Les atouts : proximité des écoles / commerces, piscine chauffée, à seulement 20 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710.
La charmante commune de Parempuyre (33290) accueille cette ravissante maison de 167 m² nichée sur un terrain de 1153 m² arboré. Située dans un quartier paisible, au fond d'une allée de 150 mètres, cette villa offre un cadre de vie agréable. Construite en 2007, cette maison à étage se compose de 5 pièces dont 4 chambres, et un bureau (possibilité de le transformer en chambre) idéal pour une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien. Avec un salon spacieux, lumineux, équipé d'un poêle à bois, et d'une pompe à chaleur, cette propriété propose un cadre de vie convivial et très économique (Diagnostic énergétique AA). Une terrasse spacieuse et couverte donne directement sur la piscine. Le terrain est entièrement fermé ce qui constitue un véritable havre de paix pour se détendre en plein air. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace, offrant un cadre de vie idéal pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 511 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.
Proche de toutes commodités, dans un secteur calme, découvrez cette maison de plain-pied comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour traversant, cellier, véranda, 3 chambres et un bureau dont une suite parentale, salle de bains mixte et 2 WC. Double carport. Agréable terrain plat de 930 m² pour profiter d'une piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Cassy, à proximité des commerces et de la piste cyclable, charmante maison des années 2000 récemment agrandie et rénovée avec goût et matériaux de qualité. Celle-ci se compose d'un séjour traversant, cuisine spacieuse, 5 chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc, garage attenant et piscine. Terrain clos et sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
Située à Blanquefort dans un quartier pavillonnaire calme et proche des commodités, cette propriété atypique et sans vis-à-vis comprend une maison contemporaine de 2002 et un bunker historique datant de 1943, entièrement intégré au terrain et invisible depuis l'extérieur. La maison de 97 m² habitables propose un séjour lumineux sous toit cathédrale avec une cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasque, des WC séparés ainsi qu'un garage attenant de 16 m². La maison est entièrement climatisée. Une cheminée à foyer fermé participe au confort de l'habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 812 m² avec piscine chauffée et terrasse en pin des Landes de 2020. Sous le jardin se trouve un bunker en béton armé aux murs d'une épaisseur de 2 m, situé à 3,10 m de profondeur. Il comprend deux pièces d'environ 21 m² aménagées et raccordées à l'électricité, ventilées et connectées à Internet. Un bien singulier offrant fragment d'histoire et liberté d'usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONPAIN, Tél. : 06 64 27 88 16, E-mail : michel.bonpain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884 606 443.
Située en position dominante dans un secteur particulièrement privilégié, cette maison traditionnelle sur sous-sol bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant une belle vue dégagée sur les alentours. Implantée sur un terrain généreux et soigneusement entretenu, elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace. L'habitation principale propose une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. Le séjour, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée avec insert qui apporte charme et convivialité à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain indépendante, offrant praticité et confort pour toute la famille. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble. Il peut facilement accueillir famille et amis, ou encore être envisagé pour un projet locatif. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, apportant des espaces de rangement et de bricolage très appréciables. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 800 m² constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine invitant à la détente durant les journées ensoleillées, un espace barbecue convivial ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Cette propriété réunit ainsi de nombreux atouts : espace, luminosité, dépendance indépendante et un bel environnement naturel, le tout dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.
Dans un hameau de Léognan venez découvrir cette grande et charmante maison familiale en pierre de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de cinq chambres, d'une mezzanine, d'une buanderie, d'un bureau, de deux salles d'eau et deux wc. La configuration actuelle de la maison permet de faire deux logements indépendants. Sur une jolie parcelle de plus 900 m² vous pourrez profiter d'une piscine avec terrasse sans vis à vis, d'un garage de 40 m², d'un grand carport de 70 m² pouvant accueillir un camping car et plusieurs véhicules et d'un abri de jardin. Venez poser vos valises, je vous attends pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.
Sur la commune du Haillan (33185), dans le quartier très prisé du parc Ste Christine, à proximité immédiate du bois du Déhès et de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, à proximité des écoles et collèges, lycée (6km), des transports (bus 84 et G, tram D arrêt Cantinolle), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m², lumineuse et sans vis-à-vis, non mitoyenne, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et convivial. Elle offre une belle entrée, un séjour spacieux avec salon et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte (possibilité de la fermer). La partie nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le volume de la pièce de vie permet la création d'une 4 ? chambre si besoin. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : grande piscine avec liner, skimmers, filtrants et pompe neufs et fosse à plongeoir, espace détente avec salon de jardin et coin repas. Les annexes et équipements complètent le bien : - Garage attenant traversant (possibilité d'aménagement en chambre ou bureau) - Carport - Stationnement pour 1 à 2 véhicules - Portail électrique - Volets roulants électriques - Puits - Toiture refaite en 2024 Le garage permet également l'accès à une parcelle indivise d'environ 1700 m². Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : maison de plain-pied, lumineuse et sans vis à vis, suite parentale, possibilité 4 ? chambre, piscine rénovée, extérieur convivial, garage + carport, toiture récente (2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.
Située à environ 15 min de St André de Cubzac et moins de 5 km de Cavignac, cette maison de plain-pied de 100 m², sur un terrain d'environ 1300 m². Proche des commerces, des transports (gare TER qui dessert Bordeaux) et des écoles, collège. Elle offre un cadre de vie pratique, calme et familial. À l'extérieur, vous profiterez de la piscine au sel (avec son local technique) et une grande terrasse, un beau jardin verdoyant et bien entretenu, offrant un bel espace de détente et de convivialité. Un double garage avec appentis complètent ce bien. À l'intérieur, vous trouverez 1 séjour lumineux avec cuisine toute équipée, d'un grand cellier, de 3 chambres dotées de placards, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Les équipements tels que la climatisation réversible, la pompe à chaleur, le poêle canadien, la fibre, l'interphone, le portail électrique viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de cette charmante maison. Ce petit bijou plein de charme et sans aucun travaux n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162.
Dans un cadre champêtre, en bordure du golf, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 116 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m². Restaurée en 2023, cette maison bénéficie d'une excellente isolation (toiture et extérieure), lui permettant d'obtenir une classe énergétique B. Elle offre tout le confort moderne avec un système de domotique et un chauffage / climatisation réversible. L'espace de vie, spacieux (plus de 70 m²) et lumineux, comprend un grand séjour avec une cuisine ouverte moderne et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, rendant cette maison particulièrement fonctionnelle et agréable à vivre. Un extérieur idyllique L'allée mène à un double carport ainsi qu'aux dépendances (surface à préciser). Côté détente, profitez d'une grande terrasse donnant accès à un pool house et à une piscine couverte et chauffée, idéale pour en profiter toute l'année. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et nature, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.
L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 chemin de pardaillan 33360 latresne - située à latresne, à seulement 10 à 15 minutes en voiture de la gare de bordeaux saint-jean, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2004, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, volumes généreux et prestations de qualité. Développant environ 195 m² de surface habitable, édifiée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 3 000 m², la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs soignés : vaste terrasse aménagée, piscine de 45 m², jardin paysagé et végétalisé, exposés plein sud. L’intérieur, baigné de lumière, propose une organisation fluide et sans perte d’espace. La maison principale se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 65 m², prolongé par une cuisine entièrement rénovée, puis par une superbe véranda offrant une continuité naturelle vers le jardin. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier ainsi que des wc séparés. Un studio indépendant d’environ 32 m², idéal pour recevoir famille ou amis, complète l’ensemble. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Un garage fermé de 19 m² vient compléter ce bien. Maison parfaitement entretenue, aménagée avec goût, sans travaux à prévoir. Calme, luminosité, orientation sud et belles prestations font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Dpe : c dossier complet, plans et visites sur demande. - visites : prendre rdv. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 07 / 04 / 2026 à 20 : 00 au 08 / 04 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Située dans Bordeaux, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier très dynamique de Nansouty offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité dont l'école Paul Antin a 100m. La présence de transports en commun tels que des arrêts de bus facilite les déplacements. De plus, son exposition Nord-Est et Sud-Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin soigneusement aménagé, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des proches. Un cabanon de rangement complète cet ensemble extérieur. La parcelle propose également la possibilité d'aménager une piscine, ajoutant une touche de confort et de convivialité à l'espace extérieur. À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose d'un rez-de-jardin comprenant un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. À l'étage, on trouve deux chambres, deux salles d'eau et deux bureaux, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Aucuns travaux a prévoir, cette maison est très bien décorée, calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.
Maison familiale de plain-pied de 128 m² Elle offre un bel espace de vie fonctionnel, idéal pour accueillir une famille et recevoir des invités. Située à moins de 5 minutes des écoles, elle est parfaitement adaptée pour une vie de famille sereine. Elle dispose d'une entrée avec une mezzanine ouverte. Un studio indépendant avec mezzanine, salle d'eau et WC, offrant un espace privatif parfait pour un adolescent ou pour une location courte durée. Le salon agrémenté d'un insert chaleureux et une cuisine américaine équipée. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda qui s'ouvre sur l'espace piscine complètent cet ensemble. La maison est également équipée de la fibre optique, garantissant une connexion Internet rapide et fiable. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une piscine avec son pool-house aménagé, comprenant un barbecue, un évier et une plaque de cuisson, parfaits pour vos repas en plein air et moments conviviaux. Le terrain arboré assure un espace extérieur calme et agréable, propice au bien-être. Ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter de l'instant présent. Mios est une commune dynamique située entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie privilégié alliant nature et activités. Ses atouts majeurs incluent de vastes forêts de pins, des sentiers de randonnée, une base nautique, un parc d'accrobranche, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Mios séduit par son esprit familial, sa qualité de vie et la diversité de ses loisirs en plein air, le tout dans un environnement protégé et convivial à 45 minutes de Bordeaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf. 920925.
Venez découvrir cette maison de 1982 entièrement rénovée de matériaux de qualité, d'une surface de 120 m² située sur une belle parcelle de 814 m². L' espace jour comprend une entrée, une cuisine fermée de 16 m² aménagée et entièrement équipée, un cellier / buanderie et un vaste salon séjour de 38 m² exposé Sud Est qui est prêt à accueillir un poêle à bois. Le coin nuit se compose de 3 chambres : deux de 11,5 et 13 m² avec placard, une 3ème chambre de 11,5 m² avec sa salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bain indépendante de 7 m² et d'un WC avec lave main. Les huisseries sont neuves, en PVC et double vitrage, le chauffage est au gaz avec une chaudière d'une dizaine d'années qui a été révisée, la toiture a été nettoyée et imperméabilisée, l'électricité entièrement refaite et les combles ont été isolés. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses dont une couverte avec son coin barbecue maçonné et d'une piscine sécurisée, 6x3, au sel, chauffée exposée sud est. De belles journées estivales en perspective ! La première et la dernière photos sont non contractuelles. Cette maison prête à vivre n'attend plus que sa nouvelle famille. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 603562 ).
Située sur la commune de Tresses, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette maison des années 1970, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon / salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 20 m² a été aménagé en buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une véranda de 12 m² complète la maison et permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis direct, parfait pour les enfants, les animaux ou un projet de piscine. Un grand abri de jardin de plus de 20 m² vient compléter l'ensemble. Maison saine et bien entretenue, avec beau potentiel. Contact par message ou téléphone pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 603602 ).
Édifiée en 1900, cette authentique longère développe environ 185 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 928 m², offrant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un extérieur parfaitement aménagé. La maison propose une organisation idéale pour une famille grâce à ses six chambres spacieuses et lumineuses. Une mezzanine complète l'ensemble et peut facilement être aménagée en espace bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Les espaces de vie sont pensés pour le confort du quotidien et s'accompagnent d'une buanderie pratique, apportant un véritable atout en matière de rangement et d'organisation. La partie sanitaire comprend une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC permettant à chacun de profiter d'un espace fonctionnel et confortable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin agréable sans vis à vis, d'une terrasse idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'une piscine qui invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté stationnement, vous disposerez d'un double garage et d'un carport XXL permettant d'abriter plusieurs véhicules ou d'offrir un vaste espace de stockage. Le chauffage de la maison est assuré par une installation au gaz, garantissant confort et efficacité au fil des saisons. La maison se situe au Sud de Léognan, à 15min de l'autoroute et 10min de la gare la plus proche. Les commerces et les écoles se trouvent à 5 min en voiture. Venez découvrir cette longère d'exception alliant authenticité et confort moderne dans un environnement paisible et naturel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 603599 ).
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
