Vente maison 6 pièces 175 m² Talence (33400)

Grande maison lumineuse rénovée avec 9 chambres et 9 salles de bain privatives, toutes louées en coliving. Cuisine commune aménagée et adaptée à la maison. Les chambres bénéficient d'un balcon ou une terrasse privative. Un jardin partagé arboré entoure la maison plus un local vélos. Arrêt Tram à 150 m et proche des universités. Revenus annuels 64 000€.

En plein coeur de St Genés, à deux pas du tramway ligne B, belle bordelaise rénovée, conservant le charme de l'ancien. Séjour double lumineux, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée et trois salles de bains / douche. Beau jardin clos et arboré sans vis à vis avec piscine, cave. Proche des commerces et écoles de renom. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.75%.

Exceptionnel sur Talence à deux pas du tramway, venez découvrir cette magnifique maison de caractère à rafraichir de 180 m², idéalement située dans le secteur prisé de Roustaing à Talence. Avec ses 9 pièces dont 4 chambres spacieuses réparties sur 4 niveaux (dont une cave immense), cette demeure s'étend sur un terrain généreux de 860 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Ce bien d'exception, référencé 2509 chez Guy Hoquet Talence, est une opportunité rare pour les amateurs de prestige et de qualité de vie. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, espace et emplacement de choix. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Talence, proche de toutes les commodités, écoles, collèges et lycées; découvrez cette belle villa de 180 m² rénovée par un architecte. Elle se distingue par ses belles prestations, ses matériaux de qualité et sa décoration soignée. DPE C. Construite de plain-pied et élevée sur un sous-sol semi enterré, elle se compose comme suit : un vaste salon / salle à manger de + de 90 m² avec une cuisine entièrement, aménagée et équipée; sur ce même niveau, la partie nuit donne accès à deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin vous découvrirez un grand garage vous offrant la possibilité de stationner deux véhicules, un atelier, une cave, et une partie nuit, distribuant, deux chambres, une salle de bains et un WC. Très joli jardin paysager avec arrosage intégré. Le tout situé proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 724 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Talence centre – face au parc peixotto - rare sur le secteur. Au cœur de talence, cette maison familiale des années 50, rénovée avec soin, développe environ 176 m² et bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : tramway, forum, halles, commerces et écoles. Lumineuse et généreuse dans ses volumes, elle offre aujourd'hui 4 chambres dont 3 suites de très belles dimensions (17 à 19 m²), ainsi qu'un espace sous combles offrant un beau potentiel d'aménagement et permettant d'envisager la création d'une 5 ? Chambre. La maison dispose également d'un garage aménagé et d'une cave, offrant des espaces appréciables pour le rangement, le télétravail, une salle de jeux ou une activité indépendante. Les espaces extérieurs comprennent un jardin intimiste, une terrasse couverte et une seconde terrasse à l'étage. Une maison pensée pour la vie de famille, rare dans ce secteur particulièrement recherché de talence. Une question ? Une visite ? Héloïse frappier-léal 06 65 42 90 59 heloise.frappier-leal@safti.fr (ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) (certaines images ont été légèrement optimisées afin d'améliorer leur qualité de présentation.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 749 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : héloïse frappier-léal, tél. : 06 65 42 90 59, e-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 522892629.

TALENCE : À 10min à pieds de Talence FORUM, dans un environnent calme et résidentiel, nous vous présentons le projet d'une vie ! Cette superbe demeure de Caractère de 330 m² Habitables sur 3 Niveaux attend de retrouver une seconde jeunesse ! Il ne tiendra qu'à vous d'apporter de la modernité à ce bien de charme qui offre des Hauteurs sous-plafond incomparables, de superbes boiseries et parquets, et un potentiel sans limite. En très bon état d'entretien, cette maison de famille ultra fonctionnelle, avec dans la configuration actuelle 6 chambres (5 SDB), n'attend plus que vous et vos idées ! Jardin Intimiste et sous sol de 95 m² ! (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).