Maison avec parking à vendre en Occitanie

Laissez libre cours à vos projets avec cette vaste maison de maître à rénover. Son charme authentique, ses beaux volumes, ses grandes dépendances et son hectare de terrain en font un lieu aux multiples possibilités. Nichée au cœur de la campagne gersoise, sur la commune du Houga, elle n'attend plus que votre imagination. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison T7 à quelques minutes d'Eauze non isolé est à finir de rénover. La vie de plain pied possible avec sa suite parentale en rez-de-chausée, son séjour et sa salle à manger et cuisine. Et à l'étage 4 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 2500 m² avec grange attenante à la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Aux portes de Rodez, dans le quartier résidentiel et paisible de la Vieille Gare à Onet ? le ? Château, cette élégante maison familiale construite dans les années 2000 offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 320 m², avec jardin piscinable sans vis-à-vis, elle développe 285 m² habitables sur trois niveaux. Exposée plein Sud, elle s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue remarquable sur la cathédrale de Cathédrale Notre ? Dame de Rodez. Le niveau -1 comprend un vestibule d'entrée, un WC, un garage d'environ 75 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une cave et une chaufferie. L'étage principal propose un salon lumineux et une cuisine indépendante ouverts sur la terrasse, une salle à manger, un cellier, une buanderie avec accès au jardin, un bureau, un grand dressing, une chambre, une salle de bain et 2 WC. À l'étage supérieur : 3 chambres, un petit salon avec balcon "bain de soleil", une vaste salle de jeux, une salle d'eau, un WC et un débarra mansardé. Combles accessibles sous la toiture avec vaste espace de stockage. Chauffage gaz avec plancher chauffant et aspiration centralisée. Une propriété spacieuse et lumineuse, aux volumes rares, idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 565 250 € Honoraires charge acquéreur : 29 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Construite en 2005, cette agréable villa T4 d'environ 109 m² est située au calme, en impasse, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vias et à environ 1 km de la plage, pour un quotidien pratique et agréable. Elle fait partie d'un ensemble résidentiel de 10 villas avec portail sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité. Implantée sur une parcelle de plus de 260 m², la maison bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, un placard pratique offre un rangement fonctionnel avant d'accéder à l'espace de vie composé d'un salon-séjour et d'une cuisine lumineuse. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse carrelée avec store banne, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Le garage dispose d'un raccordement pour machine à laver et d'une porte donnant accès à l'arrière de la maison, offrant un espace pratique pour étendre le linge ou aménager un petit potager. Devant le garage, une place de stationnement spacieuse peut accueillir un camping-car ou un véhicule supplémentaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, un cellier, une salle de bain avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 18 m² complète le bien. Le bien fait partie d'une ASL de 10 lots avec des charges annuelles moyennes d'environ 350 €. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes seulement des plages. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale construite en 2001, très bien entretenue, idéalement située sur les hauteurs de Millau avec une vue dégagée. Surface habitable de 87 m² sur un terrain de 295 m². Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, poêle à granulés et chaudière à gaz assurant un confort thermique performant. À l'étage, une suite parentale avec WC séparés, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, agencement fonctionnel pour une vie de famille. Situation pratique, proche de toutes commodités : commerces, supermarchés, pharmacie, école et transport en commun. Accès routiers proche et connexion aux grands axes, Cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou visite, possibilité de prendre rendez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Magnifique opportunité au carrefour de la Corrèze, du Lot et de la Dordogne. Cette maison familiale des années 70 / 80 offre plus de 115 m² habitables (4 chambres, double séjour avec cheminée, grande cuisine séparée aménagée, terrasse) et un potentiel total de 220 m² utilisables grâce aux combles aménageables au premier étage. Le tout sur un terrain clos de 1000 m² comprenant de nombreux parkings et surtout trois garages bâtis et fermés. Emplacement stratégique au cœur d'un village à l'économie prospère où tout se fait à pied : écoles, collège, supermarchés et gare SNCF. Située au milieu des plus beaux villages de France, à environ 40 minutes de l'autoroute et de l'aéroport. Maison saine à remettre au goût du jour, idéale pour famille ou investissement. Un volume et un terrain exceptionnels pour ce prix ! Classe DPE : C - GES : B. Contactez-nous pour une visite rapide !

À seulement 10 minutes d’Albi, au cœur d’un village paisible, découvrez cette magnifique propriété en brique rouge, pleine de caractère et parfaitement entretenue. Dès l’arrivée, le charme opère : la maison s’inscrit au cœur d’un superbe parc arboré de plus d'un hectare, véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine, d’un bassin, de deux puits et d’un authentique pigeonnier qui rappelle l’histoire et le cachet du lieu. La propriété se compose actuellement de deux logements, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence avec logement indépendant, projet de gîte ou d’accueil. Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble et permettent d’envisager différents aménagements selon vos projets. À l’intérieur, les amateurs de belles demeures apprécieront les éléments authentiques, notamment une cave voûtée en brique rouge, les beaux parquets. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et authenticité, tout en restant à proximité immédiate d’Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal pour regroupement familial ou activité professionnelle. Venez découvrir cette maison de 251 m², sur une parcelle de 1350 m², idéale pour une vie de famille à Alès, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison des années 80, entièrement rénovée avec goût, propose de beaux volumes et des espaces chaleureux et fonctionnels pouvant allier vie familiale et activité professionnelle en libéral. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall qui dessert un salon / salle à manger de 47 m² avec cheminée ouvert sur la piscine, une suite parentale (avec douche et wc) et une pièce de 23 m² actuellement utilisée en bureau. Une buanderie et une cuisine d'été donnant sur la terrasse complètent le rez de chaussée. Le salon peut être divisé pour créer une chambre supplémentaire avec entrée indépendante. À l'étage vous disposerez d'un salon agrémenté d'un balcon avec vue piscine (orienté Est), d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte toute équipée. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Les combles ont été aménagés et proposent une 4ème chambre avec salle d'eau et wc ainsi que deux pièces supplémentaires idéales pour du rangement ou une salle de jeux pour les enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé sans vis à vis, d'une grande terrasse avec barbecue, d'une piscine au sel (8X4), d'un coin potager, d'un garage, de deux carports et d'un portail automatique. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée à insert avec moteur de diffusion dans toute la maison, d'une chaudière à gaz (changée en 2018), du double vitrage PVC, de la fibre, et d'une alarme. La maison est sur vide sanitaire de 60 cm et est reliée au tout à l'égout. Enfin, la toiture a été rénovée et isolée en 2018 et dispose de 12 panneaux solaires (6 kw) en auto consommation et revente posés en 2023. Une maison parfaitement équipée et sans aucun travaux à prévoir qui s'adaptera au projet de vie de chacun. Contactez-moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

À 5' d'olonzac dans un village du minervois, ravissante maison de village avec beaucoup de charme à remettre au gout du jour, offrant un beau potentiel après rénovation. D'environ 106 m² de surface habitable, elle dispose de 3 chambres à l'étage, une cuisine dinatoire avec petite courette attenante, séjour et buanderie au rez de chaussée. Combles aménageables d'environ 60 m². Un grand garage d'environ 50 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Un jardin détaché de 295 m² à quelques encablures vous permettra de passer d'agréables moments de détente et / ou de jardinage. À visiter pour apprécier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834536385.

À Saint-Julien-les-Rosiers, cette maison de 141 m² offre tout ce qu'une famille recherche : 4 chambres, un grand terrain de 1 402 m², une piscine, une salle de jeux de 28 m² et des dépendances. Ici, chacun peut avoir son espace : chambres pour les enfants, coin bureau possible, grande pièce pour jouer, télétravailler ou recevoir, garage, cave et rangements. À l'extérieur, le jardin, la terrasse, la cuisine d'été et la piscine créent un vrai lieu de vie pour les beaux jours. Un cadre calme, verdoyant, pratique, à quelques minutes d'Alès. La maison est habitable et confortable, avec climatisation, poêle à pellets, fibre, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Vous cherchez une maison familiale avec de l'espace, du calme et un beau jardin ? Appelez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894600287.

Narbonne proximité ville dans un quartier calme ravissante villa des années 70 d'environ 100 m² entièrement rénovée avec des matériaux de bonne facture. Hall d'entrée avec vestiaire, séjour climatisé traversant donc très lumineux avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, w.c séparé avec douche italienne, une suite parentale climatisée avec grand dressing aménagé et une salle de bain privative. À l'étage, 2 chambres supplémentaires climatisées, une salle d'eau avec douche italienne et w. c. Des combles accessibles vous permettront d'entreposer moult affaires. Un garage de 15 m² est accessible depuis la cuisine. Le jardin libre sur 3 faces est piscinable et vous permettra de passer d'agréables moment en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Villa de plain pied dans quartier calme avec une vue sur la campagne 4 chambres et un bureau, salon salle a manger cuisine salle de bain demi sous sol avec garage 2 voitures cellier et cave chaufferie Grand jardin avec piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à la palme (11480), villa individuelle sur les hauts de la commune, cette maison de plain pied implantée sur un terrain arboré avec une exposition sud ouest se compose d'un grand salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine, 4 chambres, 2 sde, 2 wc. Son jardin arboré avec sa piscine est trés agréable. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Drémil-Lafage (31280), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, collège et crèche. Dotée de commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés, un gardien, un interphone et un digicode, elle garantit confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété de plain-pied sur 600 m² de terrain se distingue par sa piscine, sa terrasse accueillante et son jardin verdoyant, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le stationnement est aisé avec une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent praticité et confort. Construite en 2018 en respectant les normes RT 2012, elle présente des aménagements modernes tels que des brique en gros-œuvre, une toiture en tuiles canal, et une façade en brique. L'exposition Nord-Est et Nord-Sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399.

À seulement 10 minutes de carcassonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez un lieu que l'on rencontre rarement sur le marché : une ancienne chapelle de 1846 entièrement réhabilitée en habitation, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 690 m². Vitraux, volumes atypiques, cheminée monumentale, murs en pierre et charpente apparente témoignent encore de l'histoire du lieu et confèrent à cette propriété une identité véritablement singulière. Développant environ 125 m² habitables, la maison offre une distribution confortable et particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 33 m², exposée sud, constitue le coeur de la maison. Ses éléments architecturaux d'origine et ses volumes lui apportent tout le caractère attendu d'un tel lieu. Elle se prolonge par une cuisine ouverte aménagée. Toujours à ce niveau, vous bénéficierez de deux chambres d'environ 14 m² chacune, ainsi que d'une première salle de bains : une configuration appréciable permettant de disposer de l'essentiel de la vie quotidienne au rez-de-chaussée. À l'étage se dévoile l'un des espaces les plus remarquables de la propriété : une superbe chambre de plus de 33 m² sous charpente, sublimée par ses magnifiques poutres apparentes et ses volumes. Une seconde salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 8 m², idéale en bureau, dressing ou espace d'appoint, complètent ce niveau. Le charme d'une bâtisse de 1846 avec une performance énergétique remarquable c'est également l'un des véritables atouts de cette propriété. Malgré son histoire et son architecture atypique, la maison bénéficie aujourd'hui d'un dpe classé a et d'un classement a pour ses émissions de gaz à effet de serre, une performance particulièrement remarquable pour une bâtisse de cette nature. Elle dispose notamment d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, d'une isolation performante ainsi que de double vitrage et du survitrage des vitraux. Un ensemble d'équipements permettant de conjuguer le cachet d'une propriété ancienne avec le confort et les performances énergétiques recherchés aujourd'hui. Un écrin de verdure de près de 1 700 m² a l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un environnement paisible sur une belle parcelle arborée de 1 690 m², offrant différents espaces pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la nature. Une piscine hors sol complète actuellement l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Sans vis-à-vis et à seulement quelques minutes de carcassonne et de ses commodités, cette ancienne chapelle offre un équilibre rare entre caractère, tranquillité et proximité de la ville. Les points essentiels : -ancienne chapelle de 1846 réhabilitée en habitation ; -environ 125 m² habitables ; -3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée ; -chambre de plus de 33 m² sous charpente ; -bureau ; -2 salles de bains ; -parcelle arborée de 1 690 m² ; -absence de vis-à-vis ; -vitraux conservés et cheminée monumentale ; -pompe à chaleur ; -ballon thermodynamique ; -panneaux photovoltaïques ; -double vitrage et survitrage des vitraux ; -dpe a / ges a ; -à seulement 10 minutes de carcassonne. Une propriété singulière destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu avec une histoire, une architecture et une véritable identité, sans renoncer au confort d'aujourd'hui. Une ancienne chapelle que l'on ne se contente pas de visiter : il faut la découvrir pour en saisir toute la personnalité. Prix de vente : 252 000 euros fai - honoraires charge vendeur les biens offrant une telle identité, associés à un niveau de confort énergétique aussi performant, sont extrêmement rares. Laissez-vous surprendre par ce lieu chargé d'histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le véritable coup de coeur ne se raconte pas. Il se découvre. Dpe a - 69 / ges a - 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 00 marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité À seulement 12 minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant confort moderne et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 37 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine entièrement équipée au design contemporain. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, d'une salle d'eau moderne et de rangements optimisés. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, pour un bien-être toute l'année et une gestion énergétique maîtrisée. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un très beau terrain d'environ 900 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement extérieur (terrasse, piscine, potager…).Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort moderne au calme, sans s'éloigner des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 943866.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierres édifiée au cœur d'un cadre naturel privilégié, à l'orée d'un bois. Elle offre calme, intimité et sérénité, en restant proche de toutes commodités à 2.5 km. Ce bien a été complètement rénové en 2022. Au rdc, la véranda vous donne accès à l'espace de vie salon / salle à manger / cuisine équipée de 37 m², poêle à bois et WC séparés avec terrasse de 20 m². 1er étage : Accès à 2 chambres de 9.70 m² et de 17 m² entre ces 2 chambres en enfilade, 1 bureau de 6.40 m² et une salle d'eau avec toilettes. Extérieur : vous trouverez une grangette de 30 m² à rénover, attenant, une dépendance de 22 m² disposant d'un point d'eau et toilettes sèches. Elle est idéale pour un atelier où un gîte. Un atelier de 14 m² vient compléter ce bien. Double vitrage en bois Chauffage central Pompe à chaleur Air / Air Puits avec pompe de relevage Vue sur un cadre exceptionnel A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 603813 ).

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison 4 Chambres dont Suite Parentale rdc – Jardin, Garage – Ponteilla À Ponteilla, charmant village recherché à seulement quelques minutes de Perpignan, découvrez cette magnifique maison individuelle de 2026, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison développe 112 m² habitables, avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie séjour cuisine, lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace parfaitement adapté à votre style de vie. Le rez-de-chaussée dispose d’une véritable suite parentale de 18,8 m², avec dressing et salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Vous y trouverez également une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’une terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage ainsi que d’un espace de parking. Les prestations modernes assurent un confort optimal : Climatisation réversible air zone Fibre optique Ventilation mécanique Maison aux normes récentes Construction réalisée par une entreprise du secteur, reconnue pour la qualité de ses réalisations, avec assurance et garantie décennale conformes à la réglementation. Cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Ponteilla, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de Perpignan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Au pied des Albères, villa récente avec piscine et vue dégagée Dans un cadre naturel privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa construite en 2017, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité. La maison s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, véritable cOEur de la maison, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. À l’étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités, accompagnées d’une grande salle de bain avec douche et baignoire. À l’extérieur, le jardin parfaitement aménagé propose une piscine, une cuisine d’été et plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Un garage ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle complètent l’ensemble. Une maison récente, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Maison récente de 2016 à Francoulès - 5 Chambres - 10 minutes de Cahors. Située dans le charmant village de Francoulès, cette magnifique maison traditionnelle neuve saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité. Construite en 2016, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'espace. * Description des Pièces : * - 6 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain moderne, avec douche italienne et baignoire. - 2 WC séparé pour plus de praticité. - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - Salon chaleureux et séjour spacieux pour des moments de convivialité. - Dressing dans la chambre parentale pour organiser facilement vos affaires ainsi qu'une salle d'eau. * Avantages : * - Maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un confort de vie optimal. - Terrain de 1142 m² offrant un bel espace extérieur aménageable selon vos envies terrain piscinable. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité (citadine). - Terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. * Équipements et Commodités : * - Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au sol par pompe à chaleur. - Parking pour vos véhicules. - Jardin et poulailler pour profiter de moments de détente en plein air. - Pas de travaux à prévoir, maison en excellent état. Cette maison traditionnelle à Francoulès est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Hugues vous propose : Coup de coeur pour cette villa située à Robiac, dans un environnement résidentiel, dans un calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité de Saint-Ambroix et des Gorges de la Cèze. Implantée en retrait de la route communale sur un ensemble de parcelles totalisant 7 900 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel préservé comprenant un jardin paysagé autour de la maison et une partie boisée. L’habitation parfaitement entretenue développe environ 171 m² comprenant sa véranda chauffée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon-séjour de 48 m², lumineux et équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un insert à pellets. La cuisine indépendante communique avec les espaces de service comprenant buanderie et garage. L’espace de vie est prolongé par une véranda d’environ 21 m², chauffée, offrant une pièce supplémentaire agréable en toute saison et ouverte sur le jardin et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale d’environ 20 m², composée d’une chambre de 14 m² avec sa salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier distribue deux chambres de 12 m² et une seconde suite parentale avec sa salle d’eau de 26 m². L’étage comprend également une seconde salle d’eau ainsi que deux WC indépendants, permettant une organisation adaptée à une utilisation familiale ou à l’accueil d’invités. Les annexes comprennent un garage d’environ 33 m², une buanderie d’environ 19 m², ainsi qu’un espace extérieur avec pool-house. La propriété dispose d’une piscine enterrée 6 × 4 m avec abri. Les équipements comprennent une installation photovoltaïque performante avec contrat de revente, deux climatisations réversibles (séjour et suite parentale), un insert à pellets, un chauffage au gaz propane par citerne enterrée, un forage alimentant les sanitaires, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble propose un cadre de vie calme et naturel, à proximité des commodités de Saint-Ambroix et des paysages remarquables des gorges de la Cèze, secteur apprécié notamment par une clientèle française et européenne en recherche d’une résidence principale ou secondaire dans le sud de la France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Narbonne - villa contemporaine de charme, aux belles prestations. 895 m² de terrain plat et clos. Un parc aménagé, arboré avec piscine balnéo 10x5, cuisine et salon d'été. Dans la propriété, stationnement couvert recevant confortablement 3 véhicules légers et un garage. À l'extérieur, des possibilités de stationnements en toute proximité. La maison propose une circulation très fluide entre les pièces de vie. Séjour, salon, cuisine bénéficiant d'une luminosité tout au long de la journée. 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Buanderie, dressing et bureau. Des matériaux de choix : travertin et pierres naturelles beaumanière. Des équipements réfléchis : double vitrage, chauffage gainable, volets roulants, portail électrique, arrosage automatique. Villa proche des principaux axes routiers et du centre ville. Bord de mer à seulement 25 minutes. Cette villa saura séduire les amateurs de grands espaces, sensibles aux beaux aménagements, à la recherche d'un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mareschal, tél. : 06 49 49 78 75, e-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 100810746.

À Portet-sur-Garonne, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison pleine de cachet et baignée de lumière. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 820 m² avec grand garage, elle allie charme, espace et tranquillité au quotidien. Rare secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cette spacieuse villa d'architecte de 305 m² avec piscine sur une parcelle de 5150 m² se situe à moins de 10 mn de St Jean pla de corts. Elle se complète d'un appartement indépendant au rez de jardin de la maison, d'un grand garage, d'un atelier, d'une pool house avec barbecue, d'une piscine 12 x 5 et de plusieurs terrasses. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une véranda de 40 m² avec four à pain et accès à une cuisine équipée de 16 m² et buanderie et cellier, d'1 belle pièce à vivre de 40 m² avec salle à manger et salon et accès à une belle terrasse couverte, d' 1 chambre parentale de 18 m² avec salle de bain et dressing, d'une autre chambre de 14 m², d'une salle de bain et d'un bureau et à l'étage 2 chambres de 16 m², salle de bain et grenier aménagé. Vous serez séduit par ses belles prestations, ses espaces lumineux et chaleureux, son grand terrain clôturé et arboré sans vis à vis, son appartement indépendant et ses belles vues dégagées dans un environnement paisible et verdoyant. Travaux à prévoir sur la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

Coup de cœur à Saint-Gauzens ! Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied moderne et atypique. Elle propose un immense espace de vie baigné de lumière avec chauffage au sol pour un confort absolu, parfait pour recevoir. Le coin nuit comprend 4 belles chambres spacieuses. Un double garage complète ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.