Vente maison 6 pièces 171 m² Robiac-Rochessadoule (30160)

.Sur les hauteurs d'un petit village cévenol à 10 mins de Saint Ambroix et 30 mins d'Ales. Beau mas rénové de 220 m² alliant le charme de la pierre et l'élégance du contemporrain. Piéce de vie de 63 m², 3 chambres (possibilité d'une 4éme), salle d'eau et une salle de bain. Terrain de 3631 m² en faisses. Chauffage pompe à chaleur air -eau, tout à l'égout. Une visite de ce bien vous permettra d'en apprécier sa valeur, pour cela contactez Gregory au 06 83 26 97 48.

Villa offrant un cadre de vie exceptionnel sur un domaine de près de 8000 m². Le rez-de-chaussée est pensé pour le confort avec son séjour, sa cuisine semi-ouverte et une suite parentale complète garantissant une vie de plain-pied. Deux vérandas lumineuses, une buanderie et un garage optimisent cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau / WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le vaste jardin invite à la sérénité avec sa piscine (7x3m) dont le liner, l'abri et le forage sont neufs. Un pool-house convivial et une pergola complètent ce lieu de détente idéal. Un bien rare alliant espace, confort et nature. Référence agence : 3526.

Venez découvrir cette spacieuse maison de 149 m², construite avec soin, située sur un magnifique terrain arboré de 7 894 m² dans un environnement calme et verdoyant. La piscine et son espace aménagé offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d’été. À l’intérieur, la maison se compose de : 4 chambres confortables, 3 salles de bain, une cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda. La fibre optique est déjà installée, et un poêle à pellets assure un chauffage économique et agréable. À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreux atouts : une installation photovoltaïque permettant la revente d’électricité, un forage, très pratique pour l’arrosage du jardin, un environnement paisible sans vis-à-vis. N’hésitez plus et contactez-nous au plus vite pour organiser une visite Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Ensemble Immobilier en pierre – 4 appartements – jardins 400 m² environ + terrasse – aucun travaux – Robiac-Rochessadoule (30160) Amoureux des belles pierres, cet immeuble de charme est un véritable coup de cOEur. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite en 1949, cette demeure de caractère s'élève sur 3 étages et propose des prestations de qualité pour une expérience de vie unique. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, aucun travaux n’est à prévoir. Composé de 4 logements indépendants, il conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une grande famille souhaitant combiner habitation principale et revenus locatifs : Rez-de-chaussée : deux appartements de type T2 d’environ 45 m² chacun, 1er étage : un appartement de type T4 d’environ 100 m² avec terrasse, 2e étage : un appartement de type T4 d’environ 100 m² avec cheminée, Combles et caves sur plus de 70 m² de dépendances, Garage fermé et carport en complément. L’ensemble est en excellent état, avec jardins privatifs et espaces extérieurs bien entretenus. Assainissement collectif pour plus de praticité et Fibre, assurant une connexion internet ultra-rapide. Rendement locatif immédiat avec : T2 loué 450 € / mois, T4 loué 600 € / mois. Les 2 autres appartements sont actuellement occupés par le propriétaire Un bien rare, alliant cachet, confort et rentabilité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison de plain-pied avec piscine – Le Martinet À découvrir sans tarder ! Maison de plain-pied de 103 m², construite en 2004, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 576 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d’une véranda, d’un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec piscine et abri coulissant, d’un abri de jardin, d’un abri bois, ainsi que de la possibilité de stationner un camping-car. Prestations : Double vitrage, Volets électriques et bois, Cheminée avec insert, Cumulus solaire, Fibre optique, Portail et porte de garage automatiques.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre du village de Bessèges et de ses commodités (commerces, services, marché), cette maison modulable en pierre datant des années 1900 offre une belle surface habitable de 183 m². Un lieu idéal pour les amoureux de nature, avec les collines des Cévennes accessibles à pied ou à vélo depuis la propriété. La maison se développe sur trois niveaux. L'espace de vie principal se trouve au premier étage, avec une impressionnante pièce de vie lumineuse et traversante, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une grande chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage, pensé pour un confort de vie quotidien. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau-WC privative, s'ouvrent sur une véranda fermée, offrant un bel espace convivial pour recevoir ou développer une activité d'accueil type chambres d'hôtes ou gîte. À l'étage supérieur, trois pièces supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, permettent d'envisager différents usages : chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace enfants. Le terrain extérieur est soigné et bien aménagé, avec un jardin paysagé, une allée gravillonnée menant à trois abris voiture couverts, et une cuisine d'été couverte idéale pour les repas en extérieur à l'ombre. Une piscine de 10 x 5 mètres invite à la détente pendant la belle saison, tandis qu'un forage permet d'arroser le jardin à moindre coût. Ce bien présente un fort potentiel locatif ou d'accueil : idéal pour une famille nombreuse, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Son cachet ancien, son agencement pratique et ses prestations extérieures de qualité en font une opportunité rare dans ce secteur recherché du sud de la France. À proximité immédiate du centre de Bessèges, dans un environnement préservé aux portes du Parc national des Cévennes, cette maison est un véritable coup de cœur pour qui recherche espace, caractère et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».