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AcheterRéf. 1969413

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Montesquieu-des-Albères (66740)

441 000 €

3 445 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 128 m²
    Surface
Garage2 parkingsClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Au pied des Albères, villa récente avec piscine et vue dégagée Dans un cadre naturel privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa construite en 2017, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité.

La maison s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, véritable cOEur de la maison, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.

À l’étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités, accompagnées d’une grande salle de bain avec douche et baignoire.

À l’extérieur, le jardin parfaitement aménagé propose une piscine, une cuisine d’été et plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant.

Un garage ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle complètent l’ensemble.

Une maison récente, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 12 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 441 000 €(3 445 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (441 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 mars 2026.

1 avril 2026
445 000 €
13 mars 2026
459 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 445 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 674 € et 912 € par an

Prix dans la région

3 445 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montesquieu-des-Albères indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montesquieu-des-Albères (66740)

Montesquieu-des-Albères

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Rue du Col Llinas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Grégory Merbah

Négociateur