Maison avec parking à vendre en Occitanie

Maison familiale avec garage dans un quartier résidentiel de Valence. L'habitation est composée, en rez de chaussée, d'une entrée, cuisine séparée, cellier, un beau séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, un pallier dessert 4 autres chambres et une salle d'eau. Un beau jardin arboré cache du vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Centre ville de Valence, lumineuse maison en pierre, composée d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un bureau et une autre chambre à l'étage. Au rez de jardin se trouve un couloir distribuant une cuisine, une chambre, une véranda et une cave. Deux grands garages donnent sur le jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Opportunité à Mirande : Villa de plain-pied, terrain de 3000 m² et fort potentiel. Située à une courte distance à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de 100 m² est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la proximité. Une configuration fonctionnelle et complète • Espace de vie : Une cuisine aménagée et un salon chaleureux avec accès direct à une grande véranda, parfaite pour agrandir l'espace de vie. • Espace nuit : 3 chambres, dont une avec salle d’eau privée et une avec cabinet de toilettes, offrant confort et indépendance à chaque occupant. • Utile : Salle de bains et cellier pratique. Un potentiel exceptionnel avec dépendances Le point fort de cette propriété réside dans ses multiples possibilités d'aménagement : • Studio indépendant à terminer : Idéal pour une activité libérale, une chambre d'amis ou un projet locatif. • Atelier indépendant & Garage attenant : Plus de 3000 m² de terrain clôturé et arboré, offrant une surface rare en bordure de ville pour le stockage, le jardinage ou le bricolage. Ses atouts majeurs • Emplacement stratégique : Accès immédiat aux axes routiers et au centre-ville. • Tout en rez-de-chaussée : Un confort de vie accessible à tous. • Espace extérieur massif : Un terrain de 3 000 m² pour laisser libre cours à vos projets. Prêt à visiter ? Cette maison polyvalente n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour découvrir les volumes de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare : découvrez cette maison aux belles prestations, offrant la possibilité de bénéficier d'un taux réduit applicable aux droits de mutation, compte tenu de son achèvement récent. Au sein du très recherché secteur du Carreau de Lanes, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié entre garrigue et proximité urbaine, cette villa contemporaine offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et sérénité. À seulement quelques minutes du centre de Nîmes, du CHU, des écoles et du golf de Vacquerolles, elle bénéficie d'une situation idéale, au calme, tout en restant parfaitement connectée aux commodités et à moins de 45 minutes des plages. Édifiée en 2025 sur un terrain paysager d'environ 800 m², cette villa de plain-pied accessible PMR développe environ 137 m² habitables aux volumes parfaitement optimisés. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre largement sur les extérieurs et sur une belle terrasse prolongée par une piscine élégante, sublimée par un revêtement en pierre de Bali, apportant une touche d'exotisme et de raffinement à l'ensemble. Le jardin bénéficie également d'un arrosage automatique, facilitant l'entretien au quotidien. L'espace cuisine reste à imaginer selon les envies, offrant une vraie liberté d'aménagement. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une suite parentale confortable et intime, complétée par une buanderie fonctionnelle pensée pour le confort de vie. La villa dispose également d'un grand garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement appréciable. Construite selon les normes RE 2020, elle affiche une performance énergétique de classe A et bénéficie de prestations actuelles et soignées, pensées pour un confort durable. Cette maison n'a jamais été habitée et constitue une opportunité rare pour une résidence principale élégante, fonctionnelle et facile à vivre. Pour davantage de photos, d'informations ou organiser une visite privée, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853498111.

Au coeur de notre superbe arrière pays, proche de l'Orb, dans un village toutes commodités, sur une belle parcelle de terrain piscinable de 700 m², agréable maison de 154 m² habitable avec garage. De plain-pied, en rez de jardin, le séjour ouvre sur les extérieurs par un grande baie vitrée, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite complète avec salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing. À l'étage, une belle entrée dessert le séjour / salle à manger, la cuisine équipée, 2 grandes chambres et salle d'eau. La maison peut être conçue avec 2 logements indépendants (escalier extérieur) ou 1 seule maison spacieuse, les 2 niveaux étant reliés par un escalier intérieur. Les pièces sont très lumineuses, double vitrage sur l'ensemble. Le garage de bonne dimension avec portail automatisé. Très belle vue sur la campagne. Très bel environnement. Gare SNCF à 7 kms.

Swixim international, vous propose, dans le village de Castillon du Gard, ce charmant mas en pierre du Gard d'environ 90 m². Dans un quartier pavillonnaire calme, avec parking facile, ce bien vous propose un salon avec poêle, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Un atelier, vient compléter ce bien. Le salon donne sur une grande terrasse en bars avec pergola et un jardin avec petit bassin entièrement clos de mur, arboré d'essences méditerranéennes. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Immojoy vous propose une maison de village d'une surface habitable possible de 130 m² en R + 2 située dans une impasse au centre du village de Laure-Minervois. Commune disposant de commerce de proximités et d'une école primaire. À moins de 10 minutes en voiture vous avez les hypermarchés et la santé. La maison sur 3 niveaux dispose d'un fort potentiel d'aménagement, aujourd'hui seul le garage et le premier étage ont été complètement rénové, le deuxième et le rez-de-chaussée sont en cours. Au rez-de-chaussée un garage de 22 m², une salle d'eau avec WC, et un aménagement possible sur 30 m² de 3 pièces en enfilade pouvant être une cuisine, un séjour et une chambre. Vient compléter un petit jardin de 20 m² avec un accès direct sur la rue. Au premier vous trouverez un T3 de 53 m² entièrement refait constituer, d'une entrée, un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'appartement est climatisé, double vitrage, le sol et la salle d'eau sont en travertin. Au deuxième sur une surface de 50 m², un séjour cuisine, une salle d'eau, et deux chambres. Les murs, l'électricité, et les arrivés d'eau et évacuations sont en place. Il reste à finir une partie des sols, la mise en place de la salle d'eau et de la cuisine. Plusieurs projets peuvent être envisagé pour ce bien atypique. Laissez-vous séduire par cette maison que cela soit pour une habitation principale ou un pied-à-terre et / ou pour de la location annuelle ou saisonnière. Nous vous invitons à venir en discuter et à la visiter. Honoraires à charge acquéreur Prix du bien : 110.000EUR Prix du bien hors honoraires : 101.000EUR Honoraires TTC : 9.000EUR 1.

Vous recherchez un pied à terre occasionnel ou l'opportunité de devenir propriétaire avec possibilité de location ? Cette villa de vacances très bien entretenue de type Espace est l'opportunité de concrétiser votre projet à prix attractif. Située dans un environnement privilégié au coeur du charmant Domaine Château Cazalères à Daumazan-sur-Arize en Ariège, l'habitation allie confort, sécurité et vous assure un investissement clés en main. Concernant le complexe : Le Parc de vacances Cazalères est situé à 45 minutes de l'aéroport de Blagnac (31 Toulouse) et 1h30 de l'aéroport Sud de France (11 Carcassonne). L'ensemble immobilier avec accès sécurisé par badge comprend un Restaurant, un Bar, 2 grandes Piscines (une avec toboggan et l'autre chauffée), une Pataugeoire, 2 Terrains de Tennis, un terrain de Foot, un terrain de Volley, un Trampoline, 3 tables de Ping-pong, un panneau de Basket, 3 couloirs de Pétanque, un mini-Golf, une très belle Aire de jeux, une Réception, une Maison de gardien et un Local technique (hangar). En période estivale, de nombreuses animations sont organisées sur site (barbecue, marchés nocturnes, vide-greniers. ) La rédidence dispose de personnels à l'année. Un service de conciergerie est proposé pour l'accueil, la gestion des locations, le nettoyage et l'entretien. Eau, TV, téléphonie, réseau internet et électricité sont centralisés par le Parc et refacturés au prorata par le syndic. À propos du logement : L'habitation développe une surface au sol de 90 m² (76,48 m² loi Carrez) avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2015. La terrasse exposée Sud-Est ainsi que le drainage complet de la maison ont été réalisés en 2018. (montant des factures d'artisans à discrétion). Le tout est alimenté au gaz par chauffage central au sol dans les pièces à vivre. Radiateurs à l'étage. L'architecture de l'ensemble immobilier confère au lieu une ambiance à la fois, lumineuse et chaleureuse, favorisée par les larges ouvertures vers les espaces extérieurs et l'absence de vis-à-vis. À propos de la Copropriété : Le présent lot fait partie intégrante d'une copropriété de 150 lots (138 propriétaires). Il est vendu entièrement meublé, équipé et délivré avec certificat (84 / 10 000 ième de la propriété du sol d'assiette des parties privatives et des parties commune de l'ensemble immobilier incluant le 'château'et ses annexes). La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure au sens de l'article 2015-999 (pas de plan de sauvegarde). À propos des charges : Les charges annuelles de fonctionnement 2026 du Parc s'élèvent TTC à 3 896 euros. Eau Assainissement 165 euros. TV Téléphone internet 288 euros. Cotisation syndic de copropriété 504 euros hors consommation électricté (compteur individuel). Bon à savoir : Les charges annuelles sont présentement compensées par les locations de vacances (1900 EUR par semaine en haute saison). Selon la nature de votre projet, résidence secondaire, investissement locatif, résidence principale, je me tiens à votre disposition pour vous accompagner et vous communiquer l'ensemble des données financières de ce produit 'all inclusive' tels que rendements locatifs 2024 - 2025, projections 2026, consommations courantes. Bien à vous. Nicole 1.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison Familiale de 215 m² sur un Terrain de 1001 m² sans vis à vis à Garons avec véranda fermée et piscine chauffée. Cette magnifique maison lumineuse est constitué d’un RDC de 172 m² où vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte avec un bar, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un cellier. La véranda fermée de 35 m² permet de se retrouver été comme hiver dans un espace cosy en lien avec l’extérieur. Son orientation plein sud, son grand jardin avec sa dépendance et sa piscine chauffée complète le tableau. À l'étage, un appartement de 44 m² avec son entrée indépendante peut être utilisé comme un espace de vie supplémentaire ou en location. Il se compose d’un séjour avec balcon sans vis à vis sur la piscine de la maison, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Les prestations haut de gamme ne manquent pas : fibre optique, climatisation réversible, chauffage au sol, alarme, porte blindée, grand garage de 47 m² et plusieurs places de parking sous carport. Aucuns travaux à prévoir N’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Nouveau à Moissac ! Située dans un endroit calme proche du centre ville, maison 4 pièces avec 3 chambres, garage, et jardin sur une parcelle de 2000 m². Construite sur 2 niveaux de 90 m² chacun, elle se situe dans un endroit calme. La partie habitation se compose d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres et d’une salle de bain. Le sous-sol comprend la partie garage et une pièce supplémentaire. Double vitrage dans la pièce de vie, volets bois, chauffage central gaz (chaudière de 2015), assainissement individuel (fosse sceptique qui sera à remplacer). Grand jardin avec abri. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fitou, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette élégante villa exposée plein sud offre un cadre de vie rare, où la douceur méditerranéenne semble naturellement trouver sa place. Ici, le temps paraît ralentir. Entre lumière omniprésente, vue mer apaisante et atmosphère sereine, cette propriété invite à profiter pleinement d'un quotidien tourné vers le confort et la qualité de vie. Idéalement située à seulement quelques minutes de Leucate, des plages méditerranéennes, des commodités et de l'accès immédiat à l'autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement Perpignan ainsi que les principaux axes de circulation, cette maison conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et praticité. Le village de Fitou offre également un cadre de vie particulièrement appréciable pour les familles. Les enfants peuvent y suivre leur parcours scolaire en toute sérénité, avec des solutions de transport scolaire assurant ensuite l'accompagnement vers les collèges et lycées des communes voisines. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité naturelle créent une sensation immédiate de bien-être. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de soleil, accueille une cuisine ouverte conviviale pensée comme un véritable lieu de partage. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres particulièrement confortables, toutes deux équipées de grands dressings, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint. Une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire. La véranda prolonge élégamment les espaces de vie et permet de profiter du jardin et de la lumière en toute saison. À l'extérieur, la piscine sécurisée avec son dôme devient un véritable espace de détente, sublimé par de jolis abords pavés apportant charme et élégance à l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié avec les magnifiques étangs de Fitou visibles depuis la maison et accessibles à seulement quelques mètres, offrant un environnement naturel exceptionnel et une atmosphère particulièrement apaisante au quotidien. Sur la partie ouest de la maison, un agréable espace extérieur ombragé sous de magnifiques mûriers permet de partager de chaleureux moments en famille ou entre amis autour de barbecues et de repas estivaux. Un véritable coin de convivialité, bercé par la douceur du climat méditerranéen et protégé naturellement du soleil. À l'étage, une chambre supplémentaire avec vue mer compose un espace plus intime, idéal pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance. Cet espace bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d'un grand garage, d'une vaste cave ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Les amateurs de bricolage ou de mécanique apprécieront particulièrement la présence d'une fosse dans le garage, idéale pour l'entretien de véhicules dans des conditions pratiques et confortables. Climatisation réversible, panneaux solaires et beaux volumes viennent compléter les prestations de cette propriété particulièrement agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette villa et d'y apporter une touche plus personnelle, afin d'en faire un véritable lieu de vie à votre image. Plus qu'une maison, cette propriété offre une véritable qualité de vie, entre mer, lumière, nature, étangs et sérénité, dans l'un des secteurs les plus appréciés du littoral méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Une opportunité rare : découvrez cette maison aux belles prestations, offrant la possibilité de bénéficier d'un taux réduit applicable aux droits de mutation, compte tenu de son achèvement récent. Dans l'écrin préservé et très recherché du Carreau de Lanes, cette villa contemporaine incarne une qualité de vie rare, entre élégance, nature et sérénité. À seulement quelques minutes du centre de Nîmes, du CHU, du golf de Vacquerolles et des écoles, elle bénéficie d'un environnement privilégié au cœur de la garrigue, particulièrement apprécié pour son calme, sa discrétion et son standing. Les plages méditerranéennes restent accessibles en moins de 45 minutes. Édifiée en 2025 sur un magnifique terrain paysager de 1 173 m², cette villa de plain-pied accessible PMR développe environ 171 m² habitables aux volumes parfaitement équilibrés. L'espace de vie propose de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé, où la terrasse prolonge naturellement la maison vers une piscine élégante, sublimée par un revêtement en carrelage de Bali, apportant une touche d'exotisme et de raffinement. L'espace cuisine reste à imaginer selon vos envies. L'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale confortable et intimiste. La conception générale a été pensée pour offrir fluidité, confort et fonctionnalité au quotidien. Une arrière-cuisine / cellier ainsi qu'une buanderie indépendante complètent intelligemment les espaces de vie. Atout rare et particulièrement recherché, la villa dispose d'un vaste sous-sol accueillant un double garage ainsi qu'un bel espace de stockage, apportant un confort de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Équipée de la fibre, de la domotique et d'une climatisation réversible gainable Air Zone, elle conjugue prestations premium et performance énergétique avec une classification A conforme RE 2020. Matériaux nobles, finitions soignées, équipements dernière génération… cette maison n'a jamais été habitée et offre aujourd'hui l'opportunité d'une première installation dans un cadre d'exception. Une propriété rare sur le marché nîmois, idéale en résidence principale haut de gamme ou en investissement patrimonial de qualité. Pour davantage de photos, des informations complémentaires ou organiser une visite privée, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853498111.

Une opportunité rare : découvrez cette maison aux belles prestations, offrant la possibilité de bénéficier d'un taux réduit applicable aux droits de mutation, compte tenu de son achèvement récent. Dans l'écrin préservé et très recherché du Carreau de Lanes cette villa contemporaine invite à une qualité de vie rare, entre élégance, nature et sérénité. À seulement quelques minutes du centre de Nîmes, du CHU, du golf de Vacquerolles et des écoles, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'une ambiance garrigue particulièrement appréciée pour son calme et son standing. Les plages méditerranéennes restent accessibles en moins de 45 minutes. Édifiée en 2025 sur un magnifique terrain paysagé de 1 621 m², cette villa de plain-pied accessible PMR développe environ 182 m² habitables aux volumes remarquables. Dès l'entrée, la lumière naturelle et les perspectives vers l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Le vaste espace de vie de près de 76 m², avec son espace cuisine à imaginer selon vos envies, s'ouvre généreusement sur les extérieurs et la piscine, offrant une sensation permanente de dedans-dehors. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une superbe suite parentale pensée comme un véritable cocon d'intimité. Pensée pour conjuguer esthétique et confort de vie, la villa dispose également d'une arrière-cuisine / cellier ainsi que d'une buanderie indépendante, apportant de véritables espaces fonctionnels au quotidien. Équipée de la fibre, de la domotique et d'une climatisation réversible gainable Air Zone, cette villa conjugue prestations premium et performance énergétique avec une classification A (RE 2020). Double garage, matériaux de grande qualité, finitions soignées, équipements actuels… cette maison n'a encore jamais été habitée et attend ses futurs propriétaires pour écrire sa première histoire. Une propriété rare sur le marché nîmois, idéale pour une résidence principale haut de gamme comme pour un investissement patrimonial de qualité. Pour découvrir davantage de photos, obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite privée, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853498111.

Située au cœur du village de Lacaune, dans le département du Tarn, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, avec parking à proximité. Elle se trouve à environ 45 minutes de Castres et 1h30 de Béziers. Une parcelle de 1500 m² à 2,5 km de la maison complète ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 16 m² avec cheminée ainsi que d'une dépendance d'environ 13 m² offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'étage, la maison dispose d'une première chambre de 7 m² donnant accès à la salle d'eau et au WC, d'une seconde chambre de 9 m² et d'une troisième chambre de 12 m². Depuis cette dernière, un accès mène à des combles d'environ 42 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. Cette maison, vendue meublée, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367.

Au cœur du village de Langlade, cette remise en pierre offre une opportunité rare de concrétiser un projet de rénovation déjà structuré, dans un environnement recherché. Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours, permettant la création d'une habitation d'environ 250 m², pensée autour de volumes généreux et d'une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m². Le projet prévoit également un extérieur aménagé avec terrasse et piscine, offrant un véritable cadre de vie, à la fois contemporain et authentique. Les réseaux sont en place, permettant d'envisager un démarrage rapide des travaux. Ce bien s'adresse à des acquéreurs capables de se projeter dans un projet abouti, avec un fort potentiel de valorisation à terme. Situé dans un secteur prisé de la Vaunage, à proximité de Nîmes, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre calme et accessibilité. Un projet prêt à démarrer, pour créer un lieu de vie unique. Dossier complet, plans et visuels de projection disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 06 10 65 69 66, E-mail : emilie.marsily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856.

Périphérie d'uzès : grande propriété de charme p13 avec piscine, jacuzzi et une activité gîtes / chambres d'hôtes. La propriété offre une grande cour d'environ 400 m² avec piscine chauffée (8x4m), un jacuzzi et une grange spacieuse (140 m²) avec un potentiel de développement. La maison principale est divisée en partie clients qui comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, cuisine professionnelle, salle de réception avec cheminée voutée en pierre (35 m²) au premier étage : 1er appartement avec cuisine et salle de bains et terrasse, 2ème appartement avec cuisine et salle de bains au deuxième étage : 3ème appartement avec cuisine / séjour avec mezzanine avec lit, salle de bains, chambre avec salle d'eau. La partie privative comprend au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée. Au premier étage : chambre avec dressing (possibilité salle de bains), salle de bains, chambre, terrasse au deuxième étage : grenier (45 m²) avec possibilité de développement de l'autre côté de la cour se trouve une autre maison d'hôtes qui comprend au rez-de-chaussée : salle de détente avec jacuzzi, salle de bains avec wc et douche. Au premier étage : 4ème appartement avec séjour / cuisine, chambre, salle de bains au deuxième étage : chambre, salle d'eau avec wc. Exploitation en activité chambre d'hôtes en progression très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Possibilité vente meublée. Atouts touristiques immenses : village avec toutes commodités à 35 minutes de la gare tgv de nîmes et 50 minutes d'avignon. Aéroport de nîmes (35 minutes), montpellier (1 heure), mer 1 heure. Cévennes gardoises ou ardéchoises à 45 minutes cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un quartier recherché de Cugnaux, cette maison mitoyenne T4 de 101 m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son confort. Elle se compose au RdC, d'un vaste espace de vie lumineux avec une jolie cuisine ouverte sur la salle à manger-Salon. Elle bénéficie également d'un espace buanderie et WC à l'entrée. À l'étage, vous trouvez trois chambres (17,12 et 9 m²) avec placards, et une salle de bain avec WC. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz, garantissant bien-être et efficacité énergétique au quotidien. À l'extérieur, un agréable jardin privatif de 150 m² sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts supplémentaires : Double garage + Une place de parking couverte, Petite copropriété calme et sécurisée de seulement 8 maisons Environnement privilégié, proche du lac de la Ramée et de nombreux espaces verts Commerces accessibles à 10 minutes à pied Une maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie aux portes de Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique TABARANT, Tél. : 06 22 29 81 85, E-mail : frederique.tabarant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243.

Grande maison de ville 3 faces de 130 m² parfaitement entretenu. Proche des commodités, transports, écoles et du centre-ville de perpignan. Les essentiels - 1 salon / salle à manger 35 m² - 1 cuisine entièrement équipée (four, plaque électrique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain double porte) - 1 salle d'eau (rez-de-chaussée) - 1 salle de bain (1er étage) - 5 chambres (1er étage) - grenier de stockage 70 m² confort - climatisation réversible - chauffage et eau chaude gaz de ville - double vitrage - volets électriques + volets bois - 10 panneaux solaires (300€ / an revendus au fournisseur en plus des économies d'énergie au quotidien) - dpe c - fibre internet extérieurs / stationnements - garage fermé 20 m² + box (extérieur) - allée privative pour 3 véhicules ou camping-car - jardin arboré plein sud - terrasse avec pergola 23 m² - espace barbecue les plus - rapport qualité / prix - installation électrique et gaz aux normes - maison économe en énergie (gaz 88€ / mois - électricité 53€ / mois) - grands espaces de parking - grenier de stockage - emplacement stratégique - construction saine, aucun travaux à prévoir ! Informations complémentaires : les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : odilon champeau, tél. : 06 89 39 78 94, e-mail : odilon.champeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102709011.

Iad france - manon ténière vous propose : exclusivité – villenouvelle – maison t4 de plain-pied avec dépendance à seulement 25 minutes de toulouse, découvrez cette maison t4 de plain-pied des années 60, offrant environ 84 m² habitables sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m². Idéalement située à moins de 10 minutes des accès autoroutiers de villefranche-de-lauragais et de montgiscard, elle bénéficie également de la proximité des commerces et des commodités. La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, un salon ainsi qu’une salle à manger. L’espace nuit propose actuellement trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un toilette séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré ainsi que d’un abri de jardin et d’une dépendance d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de travail ou tout autre projet selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Équipements : chauffage au fioul, menuiseries simple vitrage, volets bois. Une propriété qui offre de beaux atouts : le confort d’une maison de plain-pied, un terrain arboré de belle superficie, une dépendance de 40 m² et un emplacement privilégié à proximité de toulouse et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY Située sur la commune de Seilh, dans un secteur pavillonnaire, venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface habitable de 102 m² implantée sur un terrain de 784 m². Au rdc on trouve une belle pièce de vie lumineuse avec son espace salon / salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. De la cuisine vous avez accès au garage emménagé aujourd'hui en cellier / buanderie. Côté nuit vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC ainsi qu'un grand placard dans le couloir. À l' étage une mezzanine offre un espace bibliothèque ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l' extérieur vous pourrez profiter d'un beau terrain arboré, d'une terrasse, d'un grand abris de jardin permettant un bel espace de rangement ainsi que d'un carport voiture. Système de chauffage par climatisation réversible ainsi que par une cheminée avec insert. Menuiseries bois double vitrage avec volet bois. Prise de recharge renforcée pour véhicule électrique. Classement énergétique C / B Estimation des coûts annuels de consommations énergétiques entre 1 540EUR à 2 140 EUR A visiter rapidement ! 1.

Sur une parcelle paysagée de 2 490 m², cette belle propriété de 148 m² offre un cadre de vie rare, mêlant charme, modernité et matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un superbe espace piscine avec pool house, d'un atelier, d'un vaste espace parking et d'un grand garage de 103 m². À l'intérieur, un magnifique espace de vie réunit salon, séjour et salle à manger, ouvert sur une cuisine lumineuse. La maison propose 2 suites parentales (RDC + étage), une 3ᵉ chambre, ainsi qu'un coin bureau. S'ajoutent 2 salles d'eau, 3 WC et une buanderie. Prestations : Climatisation, pompe à chaleur, chauffage au sol chaud / froid, panneaux solaires (auto‑conso + revente), matériaux nobles, entretien irréprochable. Une propriété rare, élégante et complète, offrant un confort de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 791.

Propriété d'exception en pleine campagne – 292 m² – 2 hectares – gîte – piscine – calme absolu à seulement 15 minutes de revel, proche de caraman et à 30 minutes de toulouse, découvrez cette magnifique propriété de caractère située en pleine campagne, dans un environnement rare et privilégié, sans aucun voisinage et au calme absolu. Édifiée sur plus de 2 hectares entièrement clôturés, cette propriété parfaitement entretenue séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Idéale pour une activité équestre, une activité de gîtes (déjà en place), une résidence familiale ou simplement pour vivre dans un cadre exceptionnel. La maison développe environ 292 m² habitables et offre de très beaux volumes avec un superbe salon / séjour doté d'un plafond cathédrale, apportant charme et luminosité. La propriété se compose de : - 7 chambres - 2 salles d'eau et 2 salles de bain - 4 wc - la partie gîte développe environ 55 m², entièrement équipée et vendue meublée - plusieurs grandes terrasses couvertes - deux garages - atelier à l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine 10 x 5 avec pompe à chaleur et filtration neuves, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et préservé. Prestations et équipements : - chauffage central fioul de dietrich - deux inserts bois - panneaux solaires installés par edf avec contrat de revente - toiture refaite sur le gîte et remaniée sur la partie principale - double vitrage pvc intégral - moustiquaires installées - fibre optique - micro-station récente (7 ans) conforme, aucun travaux d'assainissement à prévoir - puits et mare sur la propriété maison particulièrement soignée, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, idéale pour les personnes en quête de quiétude, d'authenticité et de confort moderne. Bien rare sur le secteur. Contacter moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 158 905 - greffe de toulouse) jordan saunier entrepreneur individuel 06 20 42 36 35 - réf. 955048.

À vendre – Belle maison familiale avec piscine au cœur de Murviel-lès-Montpellier. Située en plein centre du charmant village de Murviel-lès-Montpellier, entre vignes et garrigues, au sein de la métropole de Montpellier, cette belle maison familiale de 134 m² habitables vous séduira par ses volumes, son environnement privilégié et son magnifique terrain arboré de 1 417 m². Construite en 1982 puis agrandie en 1999, la maison offre aujourd'hui un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort à seulement quelques minutes de Montpellier. Vous découvrirez un superbe séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie à galandage exposée plein sud, offrant une véritable continuité entre la maison, la terrasse et la piscine. La maison propose : 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Un vaste espace de vie convivial et lumineux Plusieurs surfaces annexes et espaces exploités en complément des 134 m² habitables, dont un atelier au fond du jardin. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout : Belle piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant Grande allée élégante permettant de stationner facilement 5 à 6 véhicules sur la propriété Espaces dédiés aux jeux d'enfants Potager ou aménagements paysagers supplémentaires Environnement calme et agréable en coeur de village, école à 2 pas Vivre à Murviel-lès-Montpellier, c'est profiter du charme d'un village authentique tout en bénéficiant des avantages de la métropole montpelliéraine : écoles, commerces, vie associative, accès rapide à Montpellier, aux plages et aux grands axes. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, luminosité et qualité de vie dans un cadre recherché. Coté technique : Chaudière gaz récente, chauffe eau solaire, volets roulants électriques dans le séjour, forage fonctionnel, poêle à bois, vidéo portier, portail électrique, fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 954919.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison individuelle d'environ 200 m² habitables sur trois niveaux offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et authenticité. Parfaitement entretenue et pensée pour une vie familiale harmonieuse, la propriété séduit dès l'entrée par ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une agréable entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour / salon agrémenté d'un poêle, véritable cœur de la maison. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue apaisante sur l'environnement extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un dressing. L'étage propose un espace nuit confortable et intimiste composé de trois chambres supplémentaires, dont une ouverte sur une agréable véranda, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Le rez-de-jardin offre quant à lui de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables d'environ 160 m² pouvant facilement être aménagés au grès de vos projets. Cet ensemble permettra aussi bien de répondre aux besoins d'une grande famille qu'à un projet d'activité indépendante, d'atelier d'artiste ou d'espace de télétravail. La maison bénéficie d'un environnement campagne recherché, propice au calme et à la qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Implantée sur un terrain ouvert avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété pleine de charme et de potentiel bénéficie d'un cadre de vie paisible et inspirant sur plus de 8000 m² de terrain (avec possibilité d'acquérir environ 4000 m² supplémentaires). À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Réf. 954262.