Vente maison 4 pièces 86 m² Villenouvelle (31290)

Montesquieu-Lauragais (31450) Nous vous proposons à la vente une maison de village à rénover, mitoyenne sur 3 niveaux, située au cœur d'un village typique du Lauragais, à environ 30 minutes de Toulouse. Cette maison offre un double séjour, trois chambres, ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et authentique. Les combles peuvent aussi être aménagés pour créer une 4ème chambre. Vous profiterez également d'une cour intérieure, équipée d'un système de récupération d'eau de pluie, idéale pour créer un espace extérieur intime. La maison dispose de huisseries en bois double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un insert, apportant confort et caractère. Un bien avec du cachet et un fort potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant s'installer dans un environnement calme et typique du Lauragais. À visiter rapidement. Visite en visio sur demande. Référence agence : 938.

Baziège, maison 4 pièces 81 m² avec jardin et garage à proximité du centre du village. Environnement résidentiel pour cette maison avec son séjour ouvert sur un jardin clos et arboré. Distribution et plan optimums. Le bien est loué 750€ et sera libre en janvier 2026. Aucuns travaux à prévoir.

Iad France - Manon Ténière vous propose : * Exclusivité * Au coeur de Baziège – Maison T4 avec terrasse, garage et parking À seulement 20 minutes de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison T4 mitoyenne des deux côtés, construite en 2005, idéalement située en plein centre de Baziège. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la crèche et de la gare, accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard desservant des toilettes indépendantes. La pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et offre un double accès à la terrasse en bois d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un accès direct au garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Située dans une résidence sécurisée de seulement 10 logements, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Nailloux, commune de Montesquieu Lauragais, venez découvrir ce corps de ferme à rénover implanté sur plus de 5000 m² de parcelle. Sans voisin et offrant de nombreuses possibilité d'aménagement laissez vous séduire par ses volumes répartis sur 2 plateaux. Terrasse, garages et grand parking complétent cette bâtisse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Exclusivité maison des années 1990 idéalement située au cœur de gardouch, à deux pas des commerces, des services de santé, des écoles et à seulement 5 minutes de l'autoroute. Un emplacement recherché, parfait pour une vie pratique au quotidien. La maison offre un bel espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un garage de 14 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien fonctionnel, bien situé et rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 932850.

Maison de village en plein cœur de Garcouh – avec revenu locatif Située en plein cœur de Garcouh, cette maison de village sur deux niveaux offre une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale avec un revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée, de plain-pied, la maison dispose actuellement d'un logement loué. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une pièce de stockage ainsi que d'un garage. L'étage est accessible par un escalier extérieur indépendant. Il offre un agréable espace de vie avec un grand salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grand couloir desservant les différentes pièces. La maison bénéficie également d'un parking situé devant la maison, d'une pompe à chaleur récente et du double vitrage, des équipements appréciables pour le confort au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, sont à prévoir afin de remettre les pièces au goût du jour et de personnaliser les espaces selon vos envies. Avec son logement déjà loué au rez-de-chaussée, son accès indépendant à l'étage, son garage et son emplacement en plein centre du village, cette maison présente un beau potentiel pour un investisseur ou une famille souhaitant disposer d'un revenu locatif. Une maison pleine de possibilités à découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 613780 ).