Maison à vendre à Villenouvelle (31290)

Découvrez cette charmante maison fonctionnelle, idéalement située dans un lotissement paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une spacieuse pièce de vie ouverte, comprenant une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace salle à manger et un salon lumineux. Une buanderie est également à votre disposition. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, un WC séparé et une élégante salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agrémentée d'une pergola, ainsi que d'un jardin intimiste. Ce bien dispose de deux garages et de deux places de stationnement extérieures. La maison est équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Située dans une commune dynamique, cette maison est à proximité de petits commerces et d'une école. Sur le plan géographique, elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Villefranche de Lauragais, à 30 minutes de Toulouse et à 1h15 de Narbonne. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 06 26 32 57 52, E-mail : karine.labalte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982 551 814.

Exclusivité Idéalement située entre Montgiscard et Villefranche de Lauragais, à deux pas des commodités, commerces, écoles et gare, cette agréable maison de plain-pied de 146 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour / salon lumineux de plus de 39 m² avec poêle à bois, salle de repas conviviale, cuisine aménagée attenante, 2 chambres, bureau, suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable d'environ 1000 m², vous profiterez également de 2 terrasses idéales pour vos moments de détente en extérieur. Les plus : plain-pied, poêle à bois, terrain piscinable, environnement calme tout en étant central, proche des transports et commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 908838.

Située en position dominante, cette ancienne ferme Lauragaise a été entièrement transformée par un cabinet d'architecte, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. La maison, conçue autour de son jardin extraordinaire, donne l'impression de vivre au cœur de ce havre de verdure. Toutes les pièces du rez-de-chaussée, y compris des salles d'eau, offrent un accès direct à ce superbe paradis vert. D'immenses baies vitrées viennent sublimer les espaces, inondant la maison de lumière naturelle et offrant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'habitation principale (267 m²) : Reflechi pour accueillir la vie de famille, le Rez-de-chausée comprend deux suites complètes. La cuisine et le séjour lumineux s'ouvrent directement sur le park paysagé, agrémenté d'un jardin d'hiver pour des moments de détente en toutes saisons. À l'étage : Un vaste bureau précède deux superbes chambres sous les toits, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Seconde habitation indépendante (122 m²) Isolée de la maison principale par un spacieux garage aménagé, cette seconde maison bénéficie du même soin dans sa rénovation. Au rez-de-chaussée : un espace de vie baigné de lumière et une suite parentale avec sa salle d'eau genereuse. La Mezzanine : surplombant le séjour, elle dessert un second coin nuit avec SDE, idéal pour accueillir famille et amis. Performance énergétique : CLASSE ENERGIE B (plancher chauffant PAC) Profitez d'une vue panoramique sur le village et les majestueuses Pyrénées. Un bien rare offrant confort, sérénité et une vue exceptionnelle, à seulement 20 min des portes de TOULOUSE.

À vendre maison t5 de 90 m² avec jardin à montgaillard-lauragais 31290. À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 90 m² idéalement située au coeur de montgaillard-lauragais offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux de 17 m² ouvert sur un espace cuisine et salle à manger de 16 m², idéal pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, un bureau de 7 m² permet d'aménager un espace de travail ou de loisirs. À l'étage, le coin nuit propose deux spacieuses chambres de 11 m², une salle de bain, un second bureau ou chambre d'appoint de 7 m², ainsi qu'un wc séparé. Vous serez séduit par son jardin intimiste, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir rapidement. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

* Nestenn a le privilège de vous proposer cette magnifique propriété d'exception de 386 m² entièrement rénovée par un cabinet d'architecte au coeur d'un superbe parc paysagé, au calme et en position dominante avec vue sur Les Pyrénées, à quelques minutes de toutes les infrastructures de Villefranche de Lauragais et son axe autoroutier. * Cette ancienne ferme Lauragaise entièrement réhabilitée et repensée par un cabinet d'architecte se compose de 2 habitations aux prestations haut de gamme alliant à la perfection les matériaux anciens conservés et les prestations contemporaines. La décoration aux tons doux et la présence grâcieuse du bois, vous plongera dans une atmosphère reposante. L'habitation principale d'une surface de 264 m² offre de très beaux volumes et une lumière exceptionnelle grâce à son exposition au Sud et ses baies à galandage omniprésentes. Le rez de chaussée propose une élégante entrée, conduisant à la cuisine entièrement équipée et la pièce de vie sublimée par son jardin d'hiver, une suite parentale, et une chambre avec salle d'eau. L'étage dessert un bureau et 2 vastes chambres sous rampant équipées de salles d'eau. Au centre de la bâtisse, un garage de 80 m² avec cave permet de séparer les 2 habitations. Le 2nd bien d'une surface de 122 m² sur 2 niveaux offre la même qualité de prestations et une décoration soignée. Le rez de chaussée offre une lumineuse pièce de vie avec accès à une agréable terrasse, et une suite parentale. L'étage avec sa mezzanine dessert un vaste espace nuit avec salle d'eau. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, ballons thermodynamiques, menuiseries aluminium. Ses atouts : son site exceptionnel avec vue Pyrénées, sa conception raffinée, son orientation au Sud avec ses grandes baies et son incroyable lumière, ses 6 chambres avec chacune sa salle d'eau, son potentiel avec ses 2 habitations permettant de répondre à plusieurs projets, la qualité haut de gamme de la rénovation. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : Et sur Instagram : Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

À Trébons-sur-la-Grasse, au cœur d’un environnement verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme rénové offrant une superficie habitable de 160 m². Édifié sur une parcelle arborée de 4 161 m², il séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances. ​ Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une vaste arrière-cuisine de 29 m². ​ À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un grenier exploitable, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. ​ À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : deux garages de 30 m² et 70 m² ainsi qu’un bâtiment indépendant. L’ensemble s’inscrit dans un cadre naturel et arboré, propice à la détente comme aux projets familiaux ou professionnels. ​ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1950 € par an. ​ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). ​ Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ​.

Baziège, maison 4 pièces 81 m² avec jardin et garage à proximité du centre du village. Environnement résidentiel pour cette maison avec son séjour ouvert sur un jardin clos et arboré. Distribution et plan optimums. Le bien est loué 750€ et sera libre en janvier 2026. Aucuns travaux à prévoir.

Située au centre de Baziège, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une localisation pratique facilitant l'accès aux commerces, écoles et services. Cette agréable maison de 144 m² se compose de 6 pièces avec une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse avec piscine sans aucun vis-à-vis, une récente cuisine équipée, 5 chambres dont 4 situées au rez-de-chaussée, une salle de bain et 2 toilettes. La maison dispose d'un garage et d'une grande buanderie. En extérieur la piscine est chauffée et récente pour se détendre en toute tranquillité offrant ainsi intimité et sérénité à ses occupants. Le terrain entièrement clôturé et fermé. Parfaitement entretenue, cette maison tout confort comblera les attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel. Les + : 4 chambres en rdc, gare 3', autoroute 2', 12' de Toulouse, climatisation, garage + buanderie, piscine chauffée récente, cuisine neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Iad France - Manon Ténière vous propose : À Baziège, demeure de prestige de 369 m², édifiée en 1890 et entièrement rénovée, qui conjugue charme authentique et confort moderne. Nichée dans un parc paysager de 22 000 m², elle offre un cadre rare : calme absolu, absence de vis-à-vis, et proximité de la gare et de l’autoroute. À seulement 20 minutes de Toulouse, 1h des plages méditerranéennes et 1h30 des stations de ski. Le rez-de-chaussée offre une magnifique entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, une seconde cuisine et des toilettes. À l’étage, une chambre pouvant faire office de suite parentale avec accès douche et baignoire îlot, 2 chambres avec salle d’eau ainsi que 2 chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de dressing ou de dernière chambre, un espace détente, toilettes et une buanderie qui créent un espace nuit confortable et modulable. Attenants à la maison, un garage, une cave et une orangerie offrent de nombreuses possibilités  : salle de séminaire, réception, projet professionnel. Le parc bordé par un petit cours d'eau comprend une piscine, une paillote, une mare, deux trous de golf, un terrain de pétanque, un puits et de superbes arbres d’ornement, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature. Les avantages  : poêle à pellets comme principal mode de chauffage, climatisation réversible, fioul, double vitrage permettant une consommation réelle très raisonnable. Cette propriété de caractère convient à une grande famille ou à de nombreux projets  : résidence de prestige, chambres d’hôtes, événementiel ou réceptions privées. Contactez-moi pour venir découvrir l'environnement exceptionnel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baziège, dans une impasse calme et à proximité immédiate des commodités, nous vous proposons ce pavillon familial récent. Implanté sur une parcelle d'environ 630 m² avec sa piscine chauffée, laissez vous séduire par son état général irréprochable. De plain pied sauf 1 chambre et 1 bureau en étage, ce bien répondra à vos attentes. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre - maison t5 de 150 m² sur un terrain de 1 300 m² avec garage à baziège (31450) venez découvrir cette belle maison située dans un lotissement très calme. Vous profiterez d'un vaste salon de 45 m² avec poêle à granulés, attenant à une cuisine équipée de 17 m². Côté nuit, quatre grandes chambres allant de 11 à 16 m², dont deux avec placards intégrés. Une salle d'eau et une salle de bain avec toilettes complètent cet espace. Le plus : une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, un garage et un terrain piscinable ! À découvrir sans tarder ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À moins de 20 minutes de Toulouse, à 5 minutes des péages de Montgiscard et de Villefranche de Lauragais, venez découvrir cette splendide propriété de plus de 2 hectares. Vous serez séduits par la rénovation de la bâtisse alliant le charme de l'ancien (poutres, foraines, tomettes, fer forgé. ) et le confort moderne (pompes à chaleur, climatisation, jacuzzi. ). Aux beaux jours, vous profiterez, d'un extérieur joliment arboré, paysagé et entièrement clôturé ainsi que de l'espace piscine et de son pool house. Vous apprécierez le formidable potentiel d'évolution que lui procurent les dépendances. Un gîte indépendant, des box et une carrière à chevaux complètent ce bien et lui conférent un caractère rare. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Baziège, villa de 2023 de plain-pieds, 4 pièces, 85 m² avec garage, jardin clos et privatif dans une résidence agréable, de qualité et au calme dans un secteur prisé. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et à 2 pas de Baziège, villa BBC dans un environnement unique et recherché. Cette villa T4 de 85 m² possède un beau jardin clos de 133 m² env., un garage. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage et aucuns travaux à prévoir. Prix direct promoteur et frais de notaires réduits.

Située au centre ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités, écoles et commerces, ce bien saura séduire les familles en quête de praticité au quotidien et / ou recherchant un investissement locatif, regroupement, commerce. Cette maison présente des caractéristiques extérieures attrayantes. Dotée d'une cour intérieure offrant un espace extérieur privatif, elle dispose également d'un garage + grand sous sol cave et d'un studio indépendant, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et de personnalisation important. À l'intérieur, ce bien offre un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un bureau. Avec un gros potentiel d'aménagement, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un espace de vie confortable et modulable. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison à Baziège représente une opportunité unique sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Située au cœur de à Baziège (31450), cette maison de village mitoyenne de 58 m² environ offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation. Commerces locaux et des écoles à pieds, gare à 3', cette maison de village est également idéalement bien située, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison à rénover dispose d'une surface habitable de 58 m², répartie en 2 plateaux vides rez de chaussée + 1. Elle offre un potentiel pour créer un agréable futur cocon en plein cœur du village. Idéale pour un projet de rénovation, cette propriété présente l'opportunité de concevoir un intérieur à son image, tout en profitant des charmes de la vie de village à Baziège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Baziège, dans un village agréable offrant toutes les commodités, à seulement 30 minutes de Toulouse et à proximité immédiate de la gare. Idéal pour rejoindre facilement la ville en train tout en profitant de la douceur de vie d’un bourg convivial. La maison dispose d'une petite cour avec portail, permettant de stationner une voiture et, à l'entrée, d'un petit abri vélos. Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres confortables avec placards intégrés. Une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un cellier / buanderie. Pour votre confort, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et radiateurs, assainissement collectif. Un bien fonctionnel, pratique et chaleureux, idéal pour : - Un jeune couple en première acquisition, - Un parent solo, - Ou encore un senior recherchant la praticité du plain-pied. et l'accès aux commerces à pied.

Iad france - manon ténière vous propose : exclusivite - baziege centre - à 15 min de toulouse, au coeur du village, maison t5 de 126 m², mitoyenne, avec jardin et spa, située dans un secteur calme et très recherché. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Elle se compose d’une pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois, donnant sur un patio avec terrasse en bois et spa, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier. L'espace nuit propose 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et des wc séparés. À l'étage, une belle chambre de plus de 20 m² mansardée vient compléter ce bien. Vous trouverez également un garage aménagé avec coin buanderie et un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec une terrasse couverte et un cabanon. Confort et équipements : maison en parfait état, chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage, et combles récemment isolés bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville bourgeoise et son local professionnel (cabinet médical) attenant d'une surface totale de 390 m² et 14 pièces avec jardin et dépendances, idéalement situés en plein coeur de Baziège, ville dynamique et recherchée, à seulement 20 minutes de Toulouse. * Baziège bénéficie d'une gare permettant de rejoindre rapidement Toulouse, rendant cette localisation extrêmement attractive pour les actifs, les familles et les investisseurs. Une opportunité rare sur le secteur. PARTIE PRINCIPALE - 335 m² Le rez de chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon avec cheminée communiquant sur la salle à manger et accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante, d'une véranda et d'un wc. Le 1er étage relié par un très bel escalier dessert quant à lui, 5 vastes chambres et 1 bureau, 2 salles de bains et 1 wc. Le 2nd et dernier niveau se compose de 2 anciennes petites chambres, un grenier et une vaste pièce d'environ 55 m² située au dessus du cabinet médical avec hauteur sous plafond remarquable. CABINET MÉDICAL - 55 m² avec entrée indépendante composé d'une salle d'attente, 2 bureaux, une cuisine, et un wc. Possibilité de l'intégrer à la maison principale (porte existante) DPE en D pour la partie principale et E pour le cabinet médical. À l'arrière de la maison, le jardin arboré et bien dimensionné offre un espace extérieur agréable et rare en coeur de ville, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance pouvant être valorisée selon le projet. Prévoir des travaux de rénovation sur l'ensemble du bien. Chaudière gaz récente. Ses atouts : 20 minutes de Toulouse, accès direct A61, gare, emplacement central, cachet et jardin. Très fort potentiel investisseur (division possible, location cabinet, création de lots) ou grande famille, résidence principale avec activité pro ou projet patrimonial. Un bien alliant cachet, volumes et emplacement stratégique à proximité immédiate de Toulouse. Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

Baziège, villa de 2023,4 pièces, 83 m² avec jardin clos et privatif dans une résidence agréable, de qualité et au calme dans un secteur prisé. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et à 2 pas de Baziège, située dans un environnement unique et recherché. Cette villa T4 de 83 m² possède un beau jardin clos de 55 m² env., un car-port. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage et aucuns travaux à prévoir. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduit.

Iad france - manon ténière vous propose : exclusivité – baziège centre à seulement 15 minutes de toulouse, découvrez cette maison t4 de 120 m², mitoyenne, avec jardin, située dans un environnement calme et recherché. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 37 m², ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier. L’espace nuit, au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l’étage, une belle chambre de 14 m² avec lavabo permet la création d’une salle d’eau, offrant ainsi la possibilité d’aménager une suite parentale. Un garage, un jardin clos et deux terrasses viennent compléter ce bien. Isolation des combles faite récemment, chauffage électrique, menuiseries simple vitrage. Rafraîchissement à prévoir. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Appelez-moi rapidement pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le charmant village de Baziège, à seulement 20 minutes de Toulouse et a proximité immédiate de la gare ferroviaire, venez découvrir cette belle bâtisse datant de 1870, rénovée, qui allie caractère et confort moderne. D'une surface habitable de 121 m² environ, ce bien se répartis sur deux niveaux et est bâti sur un terrain de 3000 m², magnifiquement arboré avec des fruitiers (Cerisier, pommier, prunier, abricotier, pecher, figuier, poirier, noisetier, noyer et vigne) Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie de 50 m² environ, qui comprend un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagées pour créer trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un second WC. Les dépendances ajoutent également un potentiel supplémentaire pour des projets divers. * Tout à l'égout * Terrain piscinable * Chaudière gaz * Double vitrage * Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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Exclusivité – à deux pas de toutes les commodités de villefranche-de-lauragais venez découvrir cette maison de plain-pied de 96 m², construite en 2021, située dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'autoroute. Fonctionnelle et contemporaine, elle offre un grand séjour traversant baigné de lumière avec une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, d'une chambre confortable, ainsi qu'un salon facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble. Côté confort, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à sa construction aux normes rt 2012 : un vrai plus pour maîtriser vos consommations. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 910316.

Exclusivité proche de villefranche de lauragais, au coeur du charmant village d'avignonet lauragais, non loin du canal du midi et moins de 7 minutes de l'échangeur autoroutier, corps de ferme rénovée de plus de 270 m². Bel espace de vie de 66 m², cuisine ouverte sur le séjour, cellier, 7 chambres, 2 bureaux, dressing, salle de bain, salle d'eau. Les plus : grand jardin arboré clos, piscine 7 x 4 m, pool house en bois, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque avec une rapport de 2400 euros / an, pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 896767.