Maisons à vendre à Baziège

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale avec mezzanine, grand garage et vaste terrain piscinable. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison spacieuse séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé. Espace jour : Vous serez accueilli (e) par une pièce de vie LUMINEUSE de 48 m², avec plafond cathédrale et une mezzanine de 28 m², parfaite pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. La cuisine ouverte de 14,4 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier de 10 m², lui-même connecté à un garage de 45 m². Espace nuit : TROIS belles chambres composent cet espace : Une chambre de 16 m² avec placard coulissant, Une chambre de 14 m² avec rangements intégrés, Une chambre de 13 m². Vous y trouverez également une salle de bain moderne de 9 m², équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Extérieurs et commodités La terrasse couverte de 34 m², accessible directement depuis la cuisine et le séjour, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le terrain de 1 380 m², entièrement piscinable, offre un large potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets extérieurs (jardin, piscine, aire de jeux…). Vous bénéficiez également d'une situation idéale, avec tous les commerces accessibles à pied, ainsi que la gare SNCF et un accès rapide à l'autoroute à proximité immédiate. Présence d'un puit raccordé à l'installation. POINTS FORTS DU BIEN : système de chauffage performant installé en 2024, combinant des panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur pour un confort optimal. Une maison chaleureuse, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 607064 ).

Exclusivité Située au cœur de Baziège, à seulement une dizaine de minutes à pied des commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, développant environ 123 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 200 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce de vie 35 m² constitue le véritable cœur de la maison : un vaste séjour largement ouvert sur l'extérieur et donnant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour profiter pleinement de la vie quotidienne comme des moments de réception. Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement confortable avec une chambre et une véritable suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains permettent de disposer d'un espace nuit indépendant, idéal pour recevoir ou organiser facilement la vie familiale. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain d'environ 1 200 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 7 x 3,5 m, et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement et rangement, les prestations sont également au rendez-vous avec un garage, un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un grand vide sanitaire offrant une capacité de stockage complémentaire. Construite en 2018 et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et maîtrise des consommations. Une maison contemporaine en excellent état, lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction récente, de beaux extérieurs et la possibilité de rejoindre facilement le centre de Baziège à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 971378.

À Baziège, aux portes de Toulouse, découvrez Le Domaine de l'Hers, une nouvelle résidence proposant des villas 4 et 5 pièces avec terrasse, jardin privatif, garage ou carport. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable, Le Domaine de l'Hers conjugue nature, confort et proximité des services. L'emplacement est idéal avec une proximité immédiate à toutes les commodités : à seulement 5min à pied du centre ville de Baziège, des écoles, de la gare routière bus 204 et à 15 min du Canal du midi pour vos balades. Profitez ainsi d'un quotidien pratique dans un environnement résidentiel privilégié, tout en restant connecté à la métropole toulousaine. Devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix maîtrisé, pouvant bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro) Le Domaine de l'Hers : une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Toulouse !

À Baziège, aux portes de Toulouse, découvrez Le Domaine de l'Hers, une nouvelle résidence proposant des villas 4 et 5 pièces avec terrasse, jardin privatif, garage ou carport. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable, Le Domaine de l'Hers conjugue nature, confort et proximité des services. L'emplacement est idéal avec une proximité immédiate à toutes les commodités : à seulement 5min à pied du centre ville de Baziège, des écoles, de la gare routière bus 204 et à 15 min du Canal du midi pour vos balades. Profitez ainsi d'un quotidien pratique dans un environnement résidentiel privilégié, tout en restant connecté à la métropole toulousaine. Devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix maîtrisé, pouvant bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro) Le Domaine de l'Hers : une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Toulouse !

Alteria immobilier / l'agence particuliere montgiscard vous propose en exclusivite cette maison de 120 m² habitables sise au coeur du bourg de baziege. Sur 2 niveaux, la maison est composée au rdc d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un wc et de 2 chambres. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres dont une de 30 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une cour de 20 m² environ à l'abris de tous regards avec barbecue, idéale pour des moment conviviaux et / ou de détente ainsi qu'un grand garage offrent à cette maison de village des compléments non négligeables.

Située au centre de Baziège à 2min. de MONTGISCARD, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une localisation pratique facilitant l'accès aux commerces, écoles et services. Cette agréable maison de 144 m² se compose de 6 pièces avec une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse avec piscine sans aucun vis-à-vis, une récente cuisine équipée, 5 chambres dont 4 situées au rez-de-chaussée, une salle de bain et 2 toilettes. La maison dispose d'un garage et d'une grande buanderie. En extérieur la piscine est chauffée et récente pour se détendre en toute tranquillité offrant ainsi intimité et sérénité à ses occupants. Le terrain entièrement clôturé et fermé. Parfaitement entretenue, cette maison tout confort comblera les attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel. Les + : 4 chambres en rdc, gare 3', autoroute 2', 12' de Toulouse, climatisation, garage + buanderie, piscine chauffée récente, cuisine neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Iad france - manon ténière vous propose : baziège – proche centre – villa t4 110 m² – jardin – garage – panneaux photovoltaïques - vue sur les champs à seulement quelques minutes à pied du centre de baziège, agréable villa t4 construite en 2009, d’environ 110 m², implantée sur une parcelle de 540 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un second wc indépendant. À l’extérieur, jardin clos et arboré, offrant une agréable vue dégagée sur les champs. Deux terrasses avec pergola permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin, un puits et un carport complètent les extérieurs. La maison bénéficie également de nombreux équipements : climatisation réversible, insert bois, chauffage électrique, vmc, fibre optique et panneaux photovoltaïques installés en 2025. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un environnement agréable, tout en restant proche des commodités de baziège. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon ténière vous propose : * baziège centre– villa familiale avec vue panoramique sur les pyrénées * à baziège, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité de toulouse, découvrez cette agréable villa d’environ 155 m² avec sous-sol integral implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1 195 m². La maison offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec vue sur les pyrénées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse couverte. Deux chambres avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et un wc indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc. Le sous-sol carrelé (hors garage) permet de stationner deux véhicules et dispose également d’une buanderie, d’une cave et d’une grande pièce de 40 m² environ offrant de nombreuses possibilités et de multiples rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec piscine et surtout d’une magnifique vue panoramique sur les pyrénées et le village. Côté confort : géothermie avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, climatisation, ballon thermodynamique, double vitrage, arrosage automatique, visiophone, portail motorisé et fibre. Un emplacement pratique, à proximité du centre de baziège, des commodités, de la gare et de l’accès à l’a61, tout en restant à seulement une vingtaine de minutes de toulouse en voiture. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son cadre et sa vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un grand terrain, du calme et de nombreuses possibilités : ici, c'est le potentiel qui fait la différence. Implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m², sans vis-à-vis, cette maison de 1969 d'environ 92 m² offre un cadre privilégié pour imaginer un nouveau projet de vie. La propriété se compose d'une maison principale de type T3 (anciennement T4) à rénover, 1 garage aménagé, complétée par plusieurs dépendances dont deux studios indépendants d'environ 35 m² chacun, eux aussi à moderniser. Un vrai plus : deux accès distincts permettent de desservir séparément la maison principale et les studios. Rénovation, réorganisation des espaces, projet familial… l'ensemble offre une belle base pour créer un lieu à votre image, au calme et avec de l'espace. Une propriété qui demande des travaux, certes, mais qui offre surtout des possibilités. Une belle opportunité à découvrir pour celles et ceux qui aiment les biens avec du potentiel. Les Honoraires sont à la charge vendeur. Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Visuels non contractuels. Référence agence : 580.

Iad france - manon ténière vous propose : baziège centre - maison mitoyenne t4 de 86 m² - jardin - garage - chambre en rez-de-chaussée - proche gare et commodités à 15 / 20 min de toulouse et à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison construite en 2019. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres avec parquet et placards (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc complétent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse d'environ 20 m² équipée d'une pergola bioclimatique ainsi que d'un cabanon, un ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cours et un garage de 20 m² vient compléter les prestations de cette maison. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, du double vitrage et bénéficie des performances d'une construction récente. Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et idéalement située à baziège ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon ténière vous propose : * exclusivité – à baziège * maison individuelle de 158 m², composée de 5 chambres, avec un jardin arboré de 1300 m² et un demi-sous-sol de 68 m². Située à seulement 15 min de toulouse, cette villa spacieuse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de baziège (3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied), de ses commodités, de sa gare et de son accès autoroutier à 5 minutes et des écoles maternelle et primaire également situées à 5 minutes, avec un ramassage scolaire disponible. Cette maison vous offre un bel espace salon / séjour traversant de plus de 82 m² avec une cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud ainsi que sur une seconde terrasse côté nord avec barbecue. Une cuisine aménagée et fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que des toilettes séparées. Sur le demi-niveau, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une avec balcon et accès extérieur indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez une chambre avec balcon offrant une vue sur les pyrénées, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. Demi sous sol de 68 m² et jardin arboré de 1300 m² les plus : 2 terrasses, dont une couverte exposée sud et une seconde côté nord avec barbecue - un vide sanitaire offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant faire office de cave. Équipements : menuiseries en double vitrage, chauffage au fioul, cheminée avec insert et alarme. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon ténière vous propose : * exclusivité - à baziège * à seulement 20 minutes de toulouse, maison t6 de 161 m² de surface habitable, avec piscine neuve, garage et carort avec un beau terrain de 2 500 m² arboré. Cette maison familiale est idéalement située à proximité des transports à seulement 3 min en voiture de la gare, du centre ville de baziège et de ses commodités. L’accès à l’autoroute est à 6 minutes, et le ramassage scolaire est accessible à pied à proximité immédiate. Au rez-de-jardin : - une entrée - une grande cuisine fermée, aménagée et équipée, avec un espace repas et un accès direct à une terrasse - un salon lumineux donnant sur la terrasse couverte et sur la piscine - 4 chambres - une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque - toilette séparé - un cellier / buanderie avec accés à la cave - un bureau a l'étage : - deux pièces mansardées climatisées d’environ 15 m² chacune, en enfilade, laissent libre cours à vos envies : espace adolescent, salle de jeux, bureau, chambres… à vous d’imaginer leur future destination ! - un espace comble idéal pour du rangement additionnel la parcelle de 2 500 m² est entièrement clôturée et arborée avec une vue sur les pyrénées. Elle se compose de deux terrasses, d’une piscine neuve qui sera finalisée pour la vente, d’un garage et d’un carport pouvant abriter deux voitures. Côté prestations : pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible à l’étage, double vitrage, vmc neuve. Une maison idéale pour une grande famille en quête d’espace. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de plain-pied T2 Bis avec potentiel agrandissement par les combes – Centre-ville de Baziège (31450) Idéal premier achat, investissement locatif ou seniors ! Située au cœur de la charmante commune de Baziège, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville de plain-pied. Nichée dans un environnement convivial, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports (gare et accès autoroutier rapide vers Toulouse). Les points clés du bien : Surface habitable : 56 m² parfaitement agencés, sans aucune perte de place et possibilité agrandissement des combles Configuration T2 Bis : Une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, ainsi qu'un espace bureau / couchage d'appoint (le "Bis"), idéal pour le télétravail. Cette maison compacte est un véritable cocon douillet, chaleureux et intimiste. Son agencement de plain-pied en fait un bien rare sur le secteur, parfait pour un jeune couple, une personne seule ou pour un placement locatif serein. Une opportunité à visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Charmante Maison de Ville T3 au Cœur de Baziège Idéalement située dans le centre historique de Baziège, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 65 m². Offrant un cadre de vie agréable au cachet typiquement toulousain, elle combine à la perfection la tranquilité et la vie de quartier. Les points forts du bien : Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Tout se fait à pied ! Agencement fonctionnel : Une surface de 65 m² répartie sur 3 pièces, comprenant 2 chambres (dont une de plain-pied en rez-de-chaussée et une salle d'eau) et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Fort potentiel : Idéale pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif. Le + "Opportunité" : Donnant directement sur la rue principale et commerçante, cette maison bénéficie d'une excellente visibilité. Elle est donc également parfaite pour une activité indépendante ou libérale ! Une opportunité rare sur le secteur, alliant le dynamisme d'une commune prisée et le confort des commodités au pied de la porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Située à Baziège, cette villa récente de plain-pied offre un cadre de vie paisible dans une commune prisée. Réputée pour sa tranquillité & convivialité, Baziège bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles, espaces verts, gare, autoroute 2', Toulouse 15' offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et nature. Cette maison moderne T5 propose un espace extérieur de 700 m² à terminer (jardin à paysager). Avec deux terrasses pour une double exposition et une vue imprenable sur les pyrenée, elle garantie des moments de détente. Un garage et une grande buanderie complète le tout. À l'intérieur, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et bien agencée mettant en valeur les espaces de vie communs. Idéale pour une famille en quête de calme et de modernité, elle saura séduire par son agencement optimisé et son style contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une esthétique agréable et fonctionnelle. Les + : plain-pied, récent, energie AA, pompe à chaleur chauffage au sol, menuiserie alus& électriques, calme, lumineux, 2 terrasses, vue Pyrénées 180°, garage + buanderie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

À moins de 20 minutes de Toulouse, à 5 minutes des péages de Montgiscard et de Villefranche de Lauragais, venez découvrir cette splendide propriété de plus de 2 hectares. Vous serez séduits par la rénovation de la bâtisse alliant le charme de l'ancien (poutres, foraines, tomettes, fer forgé. ) et le confort moderne (pompes à chaleur, climatisation, jacuzzi. ). Aux beaux jours, vous profiterez, d'un extérieur joliment arboré, paysagé et entièrement clôturé ainsi que de l'espace piscine et de son pool house. Vous apprécierez le formidable potentiel d'évolution que lui procurent les dépendances. Un gîte indépendant, des box et une carrière à chevaux complètent ce bien et lui conférent un caractère rare. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.

Iad France - Manon Ténière vous propose : * EXCLUSIVITE * À Baziège, seulement 10 minutes de Toulouse par l'autoroute Dans un écrin de nature préservé avec vue dégagée sur les champs environnants - tout en étant à 5 min du cOEur de village - cette lauragaise vous séduira par son caractère typique. Elle bénéficie d'une cuisine fermée avec cheminée, d'un espace de vie double muni de portes en bois qui lui confèrent du charme, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau, d'un cellier / buanderie et de WC indépendants. Plusieurs dépendances attenantes complètent l’ensemble : garage d’environ 39 m², atelier d’environ 14 m² et ancien poulailler, offrant un beau potentiel d’aménagement. Équipements : Chauffage bois et électrique, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles réalisée Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié à 20 mn du Sud-Est de Toulouse, au calme, tout en restant à quelques minutes du centre du village et des commodités, découvrez cette magnifique lauragaise aux multiples atouts. L'ensemble est composé d'une maison principale T5 d'environ 200 m² et de 2 appartements T3, ce qui laisse imaginer de nombreuses possibilités. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, dont un hangar offrant un fort potentiel pour du stockage, une activité professionnelle ou des aménagements complémentaires. À l'extérieur, un bel espace vert aménagé vous invite à la détente avec une piscine parfaitement intégrée pour profiter des beaux jours. Plusieurs projets sont donc envisageables : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou multigénérationnel ou une activité professionnelle ou artisanale. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et définir votre projet avec ce bien à fort potentiel. Référence agence : 2580.

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Dans le charmant village de Baziège, à seulement 20 minutes de Toulouse et a proximité immédiate de la gare ferroviaire, venez découvrir cette belle bâtisse datant de 1870, rénovée, qui allie caractère et confort moderne D'une surface habitable de 121 m² environ, ce bien se répartis sur deux niveaux et est bâti sur un terrain de 3000 m², magnifiquement arboré avec des fruitiers (Cerisier, pommier, prunier, abricotier, pecher, figuier, poirier, noisetier, noyer et vigne) Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie de 50 m² environ, qui comprend un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagées pour créer trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un second WC. Les dépendances ajoutent également un potentiel supplémentaire pour des projets divers. * Tout à l'égout * Terrain piscinable * Chaudière gaz * Double vitrage * Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Baziège, maison 4 pièces 81 m² avec jardin et garage à proximité du centre du village. Environnement résidentiel pour cette maison avec son séjour ouvert sur un jardin clos et arboré. Distribution et plan optimums. Le bien est loué 750€ et sera libre en janvier 2026. Aucuns travaux à prévoir.

Baziège, villa de 2023,4 pièces, 83 m² avec jardin clos et privatif dans une résidence agréable, de qualité et au calme dans un secteur prisé. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et à 2 pas de Baziège, située dans un environnement unique et recherché. Cette villa T4 de 83 m² possède un beau jardin clos de 55 m² env., un car-port. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage et aucuns travaux à prévoir. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduit.

Baziège, villa de 2023 de plain-pieds, 4 pièces, 85 m² avec garage, jardin clos et privatif dans une résidence agréable, de qualité et au calme dans un secteur prisé. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et à 2 pas de Baziège, villa BBC dans un environnement unique et recherché. Cette villa T4 de 85 m² possède un beau jardin clos de 133 m² env., un garage. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage et aucuns travaux à prévoir. Prix direct promoteur et frais de notaires réduits.