Maison à vendre à Préserville (31570)

À 10 km de Labège (31670) et de Saint-Orens-de-Gameville (31650), Sur la commune de Préserville (31570), Ramassage scolaire pour le collège et le lycée, Au fond d'une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, Venez découvrir cette superbe maison plain-pied construite en 2013 selon les normes BBC, en ossature bois de la meilleure qualité : essence de cèdre rouge. Avec ses très faibles consommations énergétiques (entre 500 et 800€ l'année tout compris), la maison est presque passive. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble de près de 50 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. Accès direct sur une spacieuse terrasse de 50 m². Un poêle à bois complète ce charmant séjour. Côté nuit, vous disposerez de 3 jolies chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé. Une grande buanderie de plus de 7 m² est également présente. Côté extérieur, la parcelle de 2500 m² est plane, entièrement clôturée, paysagée, arborée et piscinable. Les végétaux plantés sont pensés pour demander peu d'entretien et peu d'arrosage. La maison dispose d'un garage fermé de près de 30 m², d'un double car port, et de deux abris de jardin déclarés. Le + de cette maison : une dépendance d'environ 20 m² est attenante au garage avec chambre, point d'eau et WC. Idéal aussi pour une profession libérale ou pour accueillir de la famille. Assainissement autonome : Micro-station vidangée et conforme. Cette villa pleine de charme et de goût n'attend que vous et vos futurs projets de vie, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HANTISSE, Tél. : 06 75 15 82 91, E-mail : alain.hantisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 920.

Dans le secteur très prisé de Fourquevaux, Maison 5 pièces avec vue Pyrénées. Belle parcelle clôturée et arboré de presque 1700 m² avec piscine, pool House et abri de jardin. Grand salon avec cheminée / insert, cuisine équipée, suite parentale, garage, climatisation, terrasse / pergola avec vue pyrénéens,. Cet maison traditionnelle alliera confort et modernisme, à visiter rapidement ! Référence agence : 430.

En exclusivité à Fourquevaux, au cœur du charmant village de Fourquevaux, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons avec leur cachet unique et le charme de l'authentique. Gros potentiel, rare sur le secteur. Une véritable opportunité pour les amoureux de beaux volumes et de rénovation de caractère. Un bien aux multiples possibilités, composé de 2 maisons réunies, l'ensemble développe 351 m² habitables et se distingue par : • Une grande salle de 41 m², ancien café du village, au charme préservé. • Un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. • 9 chambres, 2 salons, 1 bureau, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. • Un jardin arboré de 525 m² avec piscine sécurisée. • Un sous-sol de 180 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel d'évolution exceptionnel. L'ancien café dispose encore de sa licence IV, idéale pour concrétiser un projet commercial : chambres d'hôtes, gîtes, café, restaurant, bar… ou tout simplement un lieu de vie familial atypique. Travaux à prévoir : révision du chauffage (fuel + électricité), modernisation des cuisines et sanitaires, isolation de la toiture, menuiseries en simple vitrage à revoir et rafraîchissement intérieur. Les prescriptions des Bâtiments de France devront être respectées pour la rénovation. Un cadre de vie privilégié. Fourquevaux, village dynamique et convivial, propose toutes les commodités : épicerie associative, pizzeria, écoles, assistantes maternelles, associations sportives et culturelles, aire de jeux, comité des fêtes. Vous êtes à seulement quelques minutes de Saint-Orens, Labège, Baziège et de l'accès autoroutier A61 (sortie Montgiscard). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 591620 ).

Iad France - William Villemeney vous propose : Dans le charmant village de TARABEL, à 5 min de Sainte Foy d'Aigrefeuille et de Lanta, cette superbe maison T5 de 164 m² séduit dès les premiers instants. Conçue en 2019 avec une vraie démarche écologique, elle allie esthétisme, confort et performance énergétique exceptionnelle. Sur un grand terrain entièrement clôturé, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie serein, écologique, économique avec un confort thermique exceptionnel, été comme hiver tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La pièce de vie de plus de 60 m² est baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées (triple vitrage) exposées plein sud avec une vue dégagée sur le Lauragais. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée (cuisine Salvy) allie design et fonctionnalité, avec un cellier attenant pour plus de praticité. Tous les placards de rangements sont fait sur mesure que ce soit dans l'entrée, le cellier, les chambres etc. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres avec dressings, une salle d’eau moderne avec double vasque et un WC séparé. Une buanderie équipée d’un serveur informatique vient compléter ce niveau. À l’étage, deux autres grandes chambres avec dressings et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Sous la maison, un vaste garage de 150 m² laisse libre cours à vos envies : stationnement, atelier, salle de jeux… Cette maison, c’est l’équilibre parfait entre qualité de vie, performance énergétique et prestations haut de gamme. Envie d’en savoir plus ? Contactez moi dès aujourd’hui pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Villemeney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942724147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le Lauragais, à Tarabel, cette maison T5 d'environ 115 m² habitables, a été construite en 2016 sur une parcelle de 667 m² entièrement clôturé. La pièce de vie de 37 m² vous offre de beaux espaces lumineux : -une entrée avec placard -une cuisine aménagée -un salon / salle à manger Vous apprécierez également la buanderie avec son arrière cuisine. Le dégagement dessert la partie nuit qui se compose de : - 4 chambres avec parquet (entre 10 et 11 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau - 1 salle de bain spacieuse avec rangements, baignoire, double vasque, miroir et sèche-serviettes - 1 un wc séparé avec lave-mains La terrasse orientée sud-ouest vous permet de profiter du grand jardin plat et clos. Le porche, la cour gravillonnée et le double garage de 50 m² isolé complètent ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système global de chauffage, climatisation et traitement de l'air (RIBO). Tarabel dispose des écoles maternelles et primaires. Il y a également un transport scolaire pour le Collège de Saint-Pierre de Lage. Un marché a lieu tous les jeudis soirs et un dépôt de pains le dimanche. Cette maison et idéale pour une vie de qualité, à quelques minutes de Saint-Orens, Labège et Toulouse. Réalisons ensemble votre projet ! Je vous accompagne aussi pour le financement de votre achat immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie QUÉNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 560 276 Greffe de TOULOUSE) 06 59 02 82 71 (réf. 600932 ).

À vendre, découvrez cette chaleureuse maison individuelle située à Fourquevaux, le tout à proximité immédiate des axes routiers. Implantée sur un vaste terrain arboré de 2240 m², elle offre un cadre de vie paisible, lumineuse et parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Composition : -Rez-de-chaussée : un espace de vie fonctionnel et modulable d'environ 54 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique, un séjour lumineux. -Une chambre d'environ 13 m², idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'ami. -Salle de bain de 6,5 m² avec douche et WC. -Chaufferie / Buanderie. Accès indépendant via une baie vitrée en double vitrage, permettant de créer un espace totalement autonome. Grâce à cette entrée séparée, le rez-de-chaussée peut parfaitement devenir : - Un espace professionnel (activité libérale, bureau de télétravail. ) - Un espace de vie distinct pour un parent, un ado ou une activité complémentaire. Ce niveau bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'étage : -De beaux volumes et une organisation agréable -Entrée avec rangements, pratique au quotidien. -Espace de jeux spacieux d'environ 42 m² pouvant être réorganisé en deux chambres supplémentaires. -Trois chambres de plus de 12 m² chacune. -Salle de bain de 6 m² avec double vasque et baignoire et WC séparés. Extérieurs : un environnement verdoyant et serein -Terrain arboré de 2240 m², parfaitement entretenu. -Nombreuses places de parking. -Portail électrique assurant confort et sécurité. -Chalet avec électricité, idéal pour le rangement ou un petit atelier. Pou résumé c'est un bien qui s'adapte à plusieurs profils, en effet cette maison offre une modularité rare grâce à ses deux accès distincts. Elle peut convenir à une famille recherchant du calme et de grands espaces, à une profession libérale ou entrepreneur souhaitant installer son activité au rez-de-chaussée tout en conservant un espace de vie indépendant à l'étage, à un investisseur envisageant une double occupation ou une location partielle, à toute personne ayant besoin d'un espace séparé pour un parent, un adolescent, une activité secondaire ou un studio indépendant. Les atouts clés : -Volumes généreux, grande luminosité -Grand jardin exposé Sud-Ouest N'hésitez plus et contactez nous au 05 34 25 80 80 ! Référence agence : 2401.

Secteur Lanta, au calme, maison neuve de 2023,140 m² habitables. Maison familiale dont le confort de vie est optimal : 50 m² de séjour, 4 chambres, 2 salles de bain. Côté extérieur, la parcelle de près de 4000 m² vous laisse le champs libre pour une jolie terrasse et une piscine. Le plus : double garage, située à 25 min. de Toulouse. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette belle maison familiale de 235 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers Toulouse. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau ou une chambre en rez-de-chaussée. Une buanderie et de nombreux rangements complètent le niveau principal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Les extérieurs offrent un cadre privilégié : un terrain arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis, une piscine parfaitement intégrée, une terrasse couverte et un double garage avec plusieurs stationnements. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et à la qualité de la construction. La maison a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun gros travaux. Un bien idéal pour une famille en recherche d'espace, de calme et de sérénité. Référence agence : 2653.

À vendre dans le village d'odars, maison d'habitation avec un terrain arboré exposée est, au rdc, grand garage, cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre avec placard, 1 sde, 1 wc a l'étage 2 chambres et combles aménageables. À vister sans tarder honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Propriété de caractère avec piscine et prestations énergétiques haut de gamme Idéalement située au cœur de la commune prisée de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, à proximité immédiate de Toulouse, cette élégante maison de 140 m² offre un cadre de vie rare, conjuguant sérénité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, portée par une luminosité généreuse et des volumes parfaitement équilibrés. L'espace de vie principal, convivial et ouvert, se prolonge naturellement vers une véranda baignée de lumière, accueillant une cuisine ouverte, véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur et propice aux instants de partage en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, desservies par une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel idéal pour la vie familiale. À l'étage, surplombant le séjour, une superbe suite parentale séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond remarquable et sa luminosité exceptionnelle. Elle dispose de sa propre salle d'eau, créant un espace intime et privilégié. Implantée sur un terrain agréable, la propriété bénéficie d'un jardin paysager, d'une terrasse accueillante et d'une piscine, invitant à la détente dans un environnement calme et préservé. Un garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent harmonieusement l'ensemble. La maison est équipée d'un système énergétique moderne comprenant un poêle à bois, une pompe à chaleur assurant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que des radiateurs électriques. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de communication, cette adresse séduit par son équilibre entre tranquillité et praticité. La commune offre également une véritable qualité de vie, avec un esprit village dynamique, de nombreuses associations et la présence d'un lac à proximité, idéal pour les loisirs et les promenades. Une propriété élégante et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 606944 ).

Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique demeure familiale aux prestations de qualité, offrant environ 219 m² habitables sur une parcelle généreuse d'environ 2812 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour allier confort et convivialité. Cet espace harmonieux accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement fonctionnelle, le tout tourné vers l'extérieur avec une superbe vue dégagée sur la piscine, le jardin et les Pyrénées. La maison dispose de 5 chambres, dont deux véritables suites parentales offrant intimité et confort, ainsi qu'une salle de bain indépendante. La cinquième chambre se situant à l'étage peut être aména Un espace cellier / buanderie vient compléter les prestations intérieures, facilitant le quotidien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse idéale pour recevoir, un terrain arboré soigneusement entretenu, une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble, ainsi que deux cabanes de jardin pratiques et discrètes. Un vaste espace de stationnement complète ce bien. Le terrain est constructible et offre la possibilité de diviser une parcelle, représentant un véritable atout pour un projet familial ou un investissement. Cette propriété, alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre naturel exceptionnel, est idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 2782.

Iad France - Timéo Crescence vous propose : Maison de plain-pied de 83,45 m², construite en 2015, située à Labastide-Beauvoir, dans un environnement calme au sein d’un lotissement récent. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle de bain, un WC et un espace de rangement. Implantée sur une parcelle d’environ 434 m², la maison dispose d’un jardin, d’une terrasse de 18 m², d’un garage de 20 m² et d’une place de stationnement. Exposition Nord / Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien en très bon état, clé en main, seuls quelques retouches de peinture sont à prévoir. Maison équipée d’une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage et la production d’eau chaude, garantissant confort et économies d’énergie. DPE B / GES A. Proche des commerces et des écoles, ce bien est idéal pour une résidence principale. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Crescence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988493565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison - spacieux - lumineux - calme - jardin - terrasse - garage - 4 chambres - moderne - contemporain - prestations de qualité - sainte-foy-d'aigrefeuille située sainte-foy-d'aigrefeuille, cette maison s'intègre harmonieusement dans un cadre calme et agréable, entourée de verdure et protégée par l'ombre d'un grand chêne. L'environnement respire la sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le jardin, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Construite récemment, la maison offre environ 120 m² de surface habitable, avec une belle luminosité et un agencement pensé pour le confort. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, moderne et chaleureuse, avec une cuisine équipée et son îlot central, prolongée par un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard et un wc indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, tandis que deux autres chambres, également équipées de rangements, se partagent une salle de bain et un second wc. Un garage avec porte motorisée complète le tout. Une maison fonctionnelle, élégante et contemporaine, prête à accueillir une nouvelle vie de famille ! Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2726.

À 5 minutes de sainte foy d'aigrefeuille - superbe projet de rehabilitation d'un hangar en habitation d'une superficie de 100 m². Le tout sur une parcelle viabilisée de plus de 360 m². Tout à l'égout. Honoraires charge vendeur - julien gales - responsable commercial groupe tolosan immobilier.

Maison de 130 m² située à Sainte Foy D'Aigrefeuille, village offrant toutes les commodités. Le bien possède une grande parcelle de 3000 m² sans vis à vis au plein coeur du village, d'une piscine et d'un terrain de pétanque. À l'intérieur, découvrez la cuisine équipée, le salon / séjour, 4 chambres, un bureau et une salle d'eau ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Manon Ténière vous propose : À Baziège, à seulement 20 minutes de Toulouse, venez découvrir cette remarquable propriété de caractère de 1890 rénovée, offrant 369 m² habitables et un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un parc arboré de plus de 22 000 m², la maison bénéficie d’une intimité totale et d’un environnement paisible, tout en restant proche de la gare et des axes autoroutiers. La mer Méditerranée est accessible en une heure et les stations de ski en moins d’une heure trente. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui dessert un vaste salon-séjour d’environ 76 m², agrémenté d’une cheminée et d’un poêle, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine aménagée d’environ 20 m². Une seconde cuisine ainsi que des toilettes complètent cet espace, offrant à la fois confort pour la vie de famille et facilité pour recevoir des invités. À l’étage, l’espace nuit se compose d'une chambre avec une salle de bain avec douche et baignoire îlot, de deux chambres avec salle d’eau ainsi que de deux chambres supplémentaires. Un bureau, un espace détente baigné de lumière offrent un espace agréable pour se relaxer ou travailler. Deux toilettes et une buanderie complètent l’étage, pour un confort optimal au quotidien. Le garage, la cave et l'orangerie offrent un potentiel rare. Le parc, bordé par un petit cours d’eau, propose de nombreux espaces extérieurs : piscine, paillote, mare, terrain de pétanque, deux trous de golf et de magnifiques arbres d’ornement. Un cadre parfait pour profiter de la nature et organiser des moments conviviaux. La maison est équipée d’un poêle à pellets comme chauffage principal, complété par une climatisation réversible, un système de chauffage fioul et des menuiseries en double vitrage. Cette propriété d’exception séduira autant une grande famille à la recherche d’espace et de tranquillité qu’un acheteur souhaitant développer un projet professionnel ou investir dans un bien rare proche de Toulouse. Elle se prête parfaitement à une résidence de prestige, des chambres d’hôtes, ou l’organisation d’événements et de réceptions. Contactez-moi pour découvrir ce lieu exceptionnel et son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belberaud - maison - jardin - terrasse - piscine - 4 chambres - garages - veranda - boulodrome située au dans une impasse paisible de belberaud, cette charmante maison d'environ 123 m² vous séduira par son cadre privilégié et son terrain paysagé d'environ 1 000 m², idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La maison offre une agréable vie de plain-pied. Vous découvrirez un vaste salon / salle à manger cathédrale, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie s'ouvre à la fois sur une terrasse conviviale et sur une grande véranda, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et cabine de douche. À l'étage, accessible depuis le séjour par un escalier, une mezzanine spacieuse offre un bel espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin détente. Une quatrième chambre vient compléter ce niveau. À l'extérieur, place à la détente en toute saison avec terrasses ombragées, deux vérandas donnant sur un charmant jardin ainsi qu'une magnifique piscine terrassée. Cerise sur le gâteau, un coin barbecue ainsi qu'un boulodrome sauront apporter encore plus de convivialité à ce bien rare ne nécessitant aucun travaux. Enfin, deux grands garages, communiquant avec la cuisine complètent ce bien. Un bien idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort, sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Contactez votre agence orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2840.

Exclusivité À seulement 10 minutes de Labège, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de plus de 9 000 m² est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature ou pour un projet à la campagne. La maison principale développe 283 m² habitables et offre de superbes volumes : 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, un vaste séjour avec une magnifique cheminée en bois des style, salon, cuisine équipée et une grande salle à manger. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : moulures et corniches en stuc qui lui confèrent une élégance intemporelle. Un sous-sol complète l'ensemble, ainsi qu'environ 72 m² de combles aménageables, permettant d'imaginer plusieurs chambres ou un espace de vie supplémentaire. Un appartement duplex indépendant d'environ 43 m² vient enrichir le lieu, avec un séjour et une cuisine au premier niveau et une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Une dépendance en briquettes d'environ 95 m² est à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. Vous bénéficierez 150 m² de garages et box à chevaux, ainsi que plusieurs ateliers. Des travaux de confort sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage, la mise en place de fenêtres en double vitrage ainsi qu'une modernisation de la décoration intérieure. Le tout s'inscrit dans un cadre calme et verdoyant, avec un fort potentiel d'évolution Une propriété rare par ses volumes, son charme ancien et son environnement préservé, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 920859.

Iad france - kristelle riviere vous propose : * exclusivite * à baziège, seulement 10 minutes de toulouse par l'autoroute dans un écrin de nature préservé avec vue dégagée sur les champs environnants - tout en étant à 5 min du coeur de village - cette lauragaise vous séduira par son caractère typique. Elle bénéficie d'une cuisine fermée avec cheminée, d'un espace de vie double muni de portes en bois qui lui confèrent du charme, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau, d'un cellier / buanderie et de wc indépendants. Plusieurs dépendances attenantes complètent l’ensemble : garage d’environ 39 m², atelier d’environ 14 m² et ancien poulailler, offrant un beau potentiel d’aménagement. Équipements : chauffage bois et électrique, menuiseries pvc double vitrage, isolation des combles réalisée des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kristelle riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988170775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur la commune de Lanta, dans un environnement calme, ce corps de ferme de plain-pied comprend 160 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 2000 m² entièrement clôturé. Il est composé de 3 chambres, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une belle pièce lumineuse de 37 m². Nombreuses dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Secteur St Orens, dans un environnement très calme, venez visiter cette maison écologique et économique faite de bois et de paille. La pièce de vie exposée plein sud saura vous séduire avec un vue dégagée sur le Lauragais. Elle se compose de quatre chambres spacieuses avec dressing et un grand garage. Excellente isolation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Coup de cŒur – maison de maître – plain-pied entre lanta et labastide beauvoir et 25 minutes de toulouse, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître toulousaine de près de 250 m² habitables, nichée dans un environnement calme et en impasse. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une distribution traversante. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine de 27 m² avec cheminée ancienne, alliant authenticité et convivialité. La partie nuit offre trois très grandes chambres (23,26 et 27 m²), ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade pouvant servir de bureau ou dressing selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose de deux salles d'eau avec wc, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette. Les combles totales sont également aménageables implantée sur un terrain d'environ 1100 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, parfait pour profiter du calme. Un abri voitures sous hangar complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence de caractère. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - julien gales - cadre commercial.

Superbe bâtisse du xviiième de plus de 230 m² - entièrement rénovée avec goût - piscine - garage parc arboré - 10 minutes lanta sur la commune de caraman au cœur du lauragais, le groupe tolosan immobilier vous présente cette superbe bâtisse rénovée de plus de 230 m² habitables. Ce corps de ferme propose une cuisine semi ouverte, une salle à manger de 30 m² et un espace de vie de 76 m², avec cheminée majestueuse donnant sur préau ombragé. Le rdc dessert également 2 grandes chambres de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre 2 autres immenses chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc sur un terrain de plus de 4 000 m² plat et arboré, calme et sans vis à vis, un espace détente autour de la piscine 8x4 au sel a été aménagé. Un garage de 40 m² et un atelier complète ce superbe bien prestations : poêle à granulés, climatisation, double vitrage etc. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien gales - négociateur en immobilier.

À 10 minutes de Lanta, dans un cadre paisible et sans nuisance, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette bâtisse ancienne rénovée aux volumes généreux et la luminosité omniprésente. Vous serez séduits par ses vastes espaces de vie, baignés de lumière, ouvrant par de nombreuses baies vitrées sur le jardin. La maison propose également trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une grande salle de bain, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 m², clos et arboré, offre une vue dégagée sur la campagne, une exposition idéale et un calme absolu. Attenante à l'habitation, une dépendance de plus de 40 m² (sur deux niveaux) offre de multiples possibilités; extension de l'habitation, création d'un logement indépendant, mise en place d'une activité professionnelle ou rendement locatif (500 € / mois en local professionnel). Un garage de 40 m² avec de belles hauteurs sous plafond complète l'ensemble. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

Secteur Lanta, dans un environnement exceptionnel, venez visiter cette magnifique Batisse du XIII ème de plus de 230 m², entièrement rénovée, Une pièce de vie de 70 m², piscine, garage cuisine semi ouverte, 4 grandes chambres, rénovée avec goût. Terrasse couverte, parc arboré de plus de 4000 m². Proche des commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 5%.