Maison à vendre à Labastide-Beauvoir (31450)

Exclusivité - vue pyrenees - charmante ferme rénovée à 5 minutes de caraman amoureux de la pierre et des grands espaces, cette belle ferme rénovée en 2020 saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement paisible. D'une surface habitable d'environ 145 m², elle offre un magnifique séjour / cuisine de 50 m², lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par le poêle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une mezzanine ouverte apportant du charme et de la luminosité. Les menuiseries pvc et bois en double vitrage garantissent confort et isolation. La maison bénéficie d'une vue campagne dégagée, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. Le tout est implanté sur un terrain de 1 680 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage de 54 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien plein de charme, rénové avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Travaux à prévoir : assainissement et façades à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge des vendeurs - julien galès- cadre commercial.

Exclusivite : corps de ferme amenagé et dépendances en exclusivité, à 600 mètres du centre de labastide-beauvoir et à 25 minutes de labège innopôle. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme du 19ème siècle, avec son pigeonnier en façade, typique de la région. La bâtisse développe près de 450 m² au total (dont 170 m² habitables environ, rénovée dans les années 2000) et offre un magnifique potentiel par ses nombreux greniers aménageables, son ancienne étable et ses dépendances. Toiture et bâtiment en très bon état. Menuiserie en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage au fioul et assainissement individuel à mettre aux normes. Charme et authenticité sont au rendez-vous ! Le tout sur environ 3500 m² de terrain arboré. Magnifique potentiel : à visiter rapidement ! Agence pyrenees immobilier (api) - votre conseillère elodie munoz - 05 62 710 192 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 88 30).

Maison a haute performance energetique sous decennale - 4 chambres - bureau - double garage - vue degagee. Située en impasse et à 10 minutes de labastide, le groupe tolosan immobilier vous propose cette superbe villa moderne de 2021 sous décennale et dommage ouvrage de plus de 140 m². Dotée de prestations à haute performance energetique (triple vitrage, ribo, fondation en bio brique, laine minérale en 400, etc. ), cette villa moderne vous propose également en rdc une pièce de vie de plus de 50 m² traversante ainsi qu'une chambre parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, elle offre 3 grandes chambres et une superbe salle de bains avec douche à l'italienne. Un double garage avec mezzanine de rangement doublant le volume de rangement compléte le bien sur environ 4000 m² de terrain plat et cloturer, beneficiant d'une belle vue dégagée. Proche école. Honoraires à la charge des vendeurs - julien galès - négociateur immobilier.

À vendre, découvrez cette chaleureuse maison individuelle située à Fourquevaux, le tout à proximité immédiate des axes routiers. Implantée sur un vaste terrain arboré de 2240 m², elle offre un cadre de vie paisible, lumineuse et parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Composition : -Rez-de-chaussée : un espace de vie fonctionnel et modulable d'environ 54 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique, un séjour lumineux. -Une chambre d'environ 13 m², idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'ami. -Salle de bain de 6,5 m² avec douche et WC. -Chaufferie / Buanderie. Accès indépendant via une baie vitrée en double vitrage, permettant de créer un espace totalement autonome. Grâce à cette entrée séparée, le rez-de-chaussée peut parfaitement devenir : - Un espace professionnel (activité libérale, bureau de télétravail. ) - Un espace de vie distinct pour un parent, un ado ou une activité complémentaire. Ce niveau bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'étage : -De beaux volumes et une organisation agréable -Entrée avec rangements, pratique au quotidien. -Espace de jeux spacieux d'environ 42 m² pouvant être réorganisé en deux chambres supplémentaires. -Trois chambres de plus de 12 m² chacune. -Salle de bain de 6 m² avec double vasque et baignoire et WC séparés. Extérieurs : un environnement verdoyant et serein -Terrain arboré de 2240 m², parfaitement entretenu. -Nombreuses places de parking. -Portail électrique assurant confort et sécurité. -Chalet avec électricité, idéal pour le rangement ou un petit atelier. Pou résumé c'est un bien qui s'adapte à plusieurs profils, en effet cette maison offre une modularité rare grâce à ses deux accès distincts. Elle peut convenir à une famille recherchant du calme et de grands espaces, à une profession libérale ou entrepreneur souhaitant installer son activité au rez-de-chaussée tout en conservant un espace de vie indépendant à l'étage, à un investisseur envisageant une double occupation ou une location partielle, à toute personne ayant besoin d'un espace séparé pour un parent, un adolescent, une activité secondaire ou un studio indépendant. Les atouts clés : -Volumes généreux, grande luminosité -Grand jardin exposé Sud-Ouest N'hésitez plus et contactez nous au 05 34 25 80 80 ! Référence agence : 2401.

Secteur Lanta, au calme, maison neuve de 2023,140 m² habitables. Maison familiale dont le confort de vie est optimal : 50 m² de séjour, 4 chambres, 2 salles de bain. Côté extérieur, la parcelle de près de 4000 m² vous laisse le champs libre pour une jolie terrasse et une piscine. Le plus : double garage, située à 25 min. de Toulouse. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette belle maison familiale de 235 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers Toulouse. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau ou une chambre en rez-de-chaussée. Une buanderie et de nombreux rangements complètent le niveau principal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Les extérieurs offrent un cadre privilégié : un terrain arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis, une piscine parfaitement intégrée, une terrasse couverte et un double garage avec plusieurs stationnements. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et à la qualité de la construction. La maison a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun gros travaux. Un bien idéal pour une famille en recherche d'espace, de calme et de sérénité. Référence agence : 2653.

Iad France - William Villemeney vous propose : Située dans le charmant village de TARABEL, à 5 min de Sainte Foy d'Aigrefeuille et de Lanta, cette superbe maison T5 de 163 m² séduit dès les premiers instants. Conçue en 2019 avec une vraie démarche écologique, elle allie esthétisme, confort et performance énergétique exceptionnelle. Sur un grand terrain entièrement clôturé, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie serein, écologique, économique avec un confort thermique exceptionnel, été comme hiver tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La pièce de vie de plus de 60 m² est baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées (triple vitrage) exposées plein sud avec une vue dégagée sur le Lauragais. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée (cuisine Salvy) allie design et fonctionnalité, avec un cellier attenant pour plus de praticité. Tous les placards de rangements sont fait sur mesure que ce soit dans l'entrée, le cellier, les chambres etc. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres avec dressings, une salle d’eau moderne avec double vasque et un WC séparé. Une buanderie équipée d’un serveur informatique vient compléter ce niveau. À l’étage, deux autres grandes chambres avec dressings et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Sous la maison, un vaste garage de 150 m² laisse libre cours à vos envies : stationnement, atelier, salle de jeux… Cette maison, c’est l’équilibre parfait entre qualité de vie, performance énergétique et prestations haut de gamme. Envie d’en savoir plus ? Contactez moi dès aujourd’hui pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Villemeney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942724147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mins de Labège / Toulouse-Sud, dans la dynamique commune de Baziège, nous avons le plaisir de vous proposer ce pavillon familial composé de 5 chambres. Sans aucun travaux à prévoir, ce bien s'agrémente d'un bureau, d'un garage, d'une buanderie et d'un agréable jardin sans vis a vis avec sa piscine chauffée. Commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Baziège, maison 4 pièces 81 m² avec jardin et garage à proximité du centre du village. Environnement résidentiel pour cette maison avec son séjour ouvert sur un jardin clos et arboré. Distribution et plan optimums. Le bien est loué 750€ et sera libre en janvier 2026. Aucuns travaux à prévoir.

Située au coeur de Baziège cette maison T4 Duplex bénéficie d'un environnement paisible et proche des commodités, écoles, commerces, transports, gare, autoroute. Son emplacement stratégique offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Coté extérieur, un garage et une place de parking dans une résidence sécurisée, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. Idéale pour une famille, cette maison dispose de 4 pièces avec une agréable pièce de vie donnant sur la terrasse et un petit jardin sans vis à vis. À l'intérieur, l'espace de vie est optimisé avec des pièces lumineuses et fonctionnelles. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine équipée et ouverte et un WC. L'étage propose 3 chambres confortables et une salle de bains avec WC. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant alliant confort et praticité au quotidien. Les + : Jardin, garage + parking, clim réversible, 2' acces autoroute, centre ville, gare, rés. sécurisée, pas de travaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Située au centre de Baziège, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une localisation pratique facilitant l'accès aux commerces, écoles et services. Cette agréable maison de 144 m² se compose de 6 pièces avec une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse avec piscine sans aucun vis-à-vis, une récente cuisine équipée, 5 chambres dont 4 situées au rez-de-chaussée, une salle de bain et 2 toilettes. La maison dispose d'un garage et d'une grande buanderie. En extérieur la piscine est chauffée et récente pour se détendre en toute tranquillité offrant ainsi intimité et sérénité à ses occupants. Le terrain entièrement clôturé et fermé. Parfaitement entretenue, cette maison tout confort comblera les attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel. Les + : 4 chambres en rdc, gare 3', autoroute 2', 12' de Toulouse, climatisation, garage + buanderie, piscine chauffée récente, cuisine neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

À moins de 20 minutes de Toulouse, à 5 minutes des péages de Montgiscard et de Villefranche de Lauragais, venez découvrir cette splendide propriété de plus de 2 hectares. Vous serez séduits par la rénovation de la bâtisse alliant le charme de l'ancien (poutres, foraines, tomettes, fer forgé. ) et le confort moderne (pompes à chaleur, climatisation, jacuzzi. ). Aux beaux jours, vous profiterez, d'un extérieur joliment arboré, paysagé et entièrement clôturé ainsi que de l'espace piscine et de son pool house. Vous apprécierez le formidable potentiel d'évolution que lui procurent les dépendances. Un gîte indépendant, des box et une carrière à chevaux complètent ce bien et lui conférent un caractère rare. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Baziège, villa de 2023 de plain-pieds, 4 pièces, 85 m² avec garage, jardin clos et privatif dans une résidence agréable, de qualité et au calme dans un secteur prisé. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et à 2 pas de Baziège, villa BBC dans un environnement unique et recherché. Cette villa T4 de 85 m² possède un beau jardin clos de 133 m² env., un garage. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage et aucuns travaux à prévoir. Prix direct promoteur et frais de notaires réduits.

Située au cœur de à Baziège (31450), cette maison de village mitoyenne de 58 m² environ offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation. Commerces locaux et des écoles à pieds, gare à 3', cette maison de village est également idéalement bien située, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison à rénover dispose d'une surface habitable de 58 m², répartie en 2 plateaux vides rez de chaussée + 1. Elle offre un potentiel pour créer un agréable futur cocon en plein cœur du village. Idéale pour un projet de rénovation, cette propriété présente l'opportunité de concevoir un intérieur à son image, tout en profitant des charmes de la vie de village à Baziège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Baziège, villa de 2023,4 pièces, 83 m² avec jardin clos et privatif dans une résidence agréable, de qualité et au calme dans un secteur prisé. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et à 2 pas de Baziège, située dans un environnement unique et recherché. Cette villa T4 de 83 m² possède un beau jardin clos de 55 m² env., un car-port. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage et aucuns travaux à prévoir. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduit.

Dans un cadre unique, découvez ce bien à mi-chemin entre une maison et un appartement. Entièrement rénové avec toutes les prestations et le confort moderne, ce bien se compose de deux chambres, d'un bureau et d'un joli jardin. Laissez vous séduire par son environnement, son univers et sa proximité avec l'échangeur de Montgiscard. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.3%.

Alteria immobilier montgiscard / l'agence particuliere vous propose en exclusivite cette maison d'architecte de 1982 située au coeur du village permettant ainsi l'accès à toutes les commodités à pieds. Sur une parcelle de 458 m² environ, l'habitation approchant les 160 m² habitables est composée au rez de jardin d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour avec cheminée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc et d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine. L'etage dispose d'une chambre, d'un bureau et d'un espace supplémentaire à aménager pour créer une ou 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol total contentera les besoin d'espace de stockage pour les bricoleurs ou les artisans et répondra également aux envies d'espace loisirs. La pièce à vivre supplémentaire pourrait quant à elle accueillir un aménagement dédié à une profession libérale. À visiter rapidement.

Belle maison de ville de caractère T4 BIS avec cachet 137 m²- cours intérieure - garage - cave - grenier et vaste pièce aménageable. Autoroute a 3' gare a 2' + commerces et écoles a pieds. Ce bien est sur deux étages traversant, elle allie confort et charme de l'ancien. En rdc, une entrée, wc, cuisine, belle piece à vivre donnant sur la terrasse et la cour. En face le garage et son étage qui peut être facilement aménagé en studio ou dépendance pour activité professionnelle. À l'étage du bâtiment principal, un pallier dessert deux belles chambres + 20 m² dont une avec une terrasse donnant sur la cours puis une grande salle de bain avec wc. Pour suivre au 2ème étage, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing ainsi qu'une 3ème chambre. Un grenier de chaque côté de la pente du toit ainsi qu'une cave saine complète les atouts de ce bien coup de cœur. Produit rare sur le secteur ! Les + : plein centre, cours intérieure, potentiel studio, 2 entrées, dépendance, cachet, garage, gare & autoroute 3', cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

En exclusivité à Fourquevaux, au cœur du charmant village de Fourquevaux, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons avec leur cachet unique et le charme de l'authentique. Gros potentiel, rare sur le secteur. Une véritable opportunité pour les amoureux de beaux volumes et de rénovation de caractère. Un bien aux multiples possibilités, composé de 2 maisons réunies, l'ensemble développe 351 m² habitables et se distingue par : • Une grande salle de 41 m², ancien café du village, au charme préservé. • Un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. • 9 chambres, 2 salons, 1 bureau, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. • Un jardin arboré de 525 m² avec piscine sécurisée. • Un sous-sol de 180 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel d'évolution exceptionnel. L'ancien café dispose encore de sa licence IV, idéale pour concrétiser un projet commercial : chambres d'hôtes, gîtes, café, restaurant, bar… ou tout simplement un lieu de vie familial atypique. Travaux à prévoir : révision du chauffage (fuel + électricité), modernisation des cuisines et sanitaires, isolation de la toiture, menuiseries en simple vitrage à revoir et rafraîchissement intérieur. Les prescriptions des Bâtiments de France devront être respectées pour la rénovation. Un cadre de vie privilégié. Fourquevaux, village dynamique et convivial, propose toutes les commodités : épicerie associative, pizzeria, écoles, assistantes maternelles, associations sportives et culturelles, aire de jeux, comité des fêtes. Vous êtes à seulement quelques minutes de Saint-Orens, Labège, Baziège et de l'accès autoroutier A61 (sortie Montgiscard). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 591620 ).

Exclusivité Idéalement située entre Montgiscard et Villefranche de Lauragais, à deux pas des commerces, écoles et gare, cette agréable maison de plain-pied de 146 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour / salon lumineux de plus de 39 m² avec poêle à bois, salle de repas conviviale, cuisine aménagée attenante, 2 chambres, bureau, suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable d'environ 1000 m², vous profiterez également de 2 terrasses idéales pour vos moments de détente en extérieur. Les plus : plain-pied, poêle à bois, terrain piscinable, environnement calme tout en étant central, proche des transports et commerces. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 908838.

À 10 km de Labège (31670) et de Saint-Orens-de-Gameville (31650), Sur la commune de Préserville (31570), Ramassage scolaire pour le collège et le lycée, Au fond d'une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, Venez découvrir cette superbe maison plain-pied construite en 2013 selon les normes BBC, en ossature bois de la meilleure qualité : essence de cèdre rouge. Avec ses très faibles consommations énergétiques (entre 500 et 800€ l'année tout compris), la maison est presque passive. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble de près de 50 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. Accès direct sur une spacieuse terrasse de 50 m². Un poêle à bois complète ce charmant séjour. Côté nuit, vous disposerez de 3 jolies chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé. Une grande buanderie de plus de 7 m² est également présente. Côté extérieur, la parcelle de 2500 m² est plane, entièrement clôturée, paysagée, arborée et piscinable. Les végétaux plantés sont pensés pour demander peu d'entretien et peu d'arrosage. La maison dispose d'un garage fermé de près de 30 m², d'un double car port, et de deux abris de jardin déclarés. Le + de cette maison : une dépendance d'environ 20 m² est attenante au garage avec chambre, point d'eau et WC. Idéal aussi pour une profession libérale ou pour accueillir de la famille. Assainissement autonome : Micro-station vidangée et conforme. Cette villa pleine de charme et de goût n'attend que vous et vos futurs projets de vie, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

Maison de charme au coeur de baziège aucun travaux à prévoir situation idéale : en plein centre de baziège, toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services). Confort immédiat : en parfait état, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort du moderne - aucun travaux à prévoir. Organisation des espaces : -pièce de vie chaleureuse avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux. -cuisine fonctionnelle équipée. -1er étage : pièce polyvalente (salon / bureau / chambre) + salle d'eau avec wc. -au 2 ? Étage : chambre confortable avec dressing / rangements. Points forts : emplacement central recherché à baziège, excellent état général, atmosphère cosy et parfait pour une résidence principale, un premier achat. Dpe / dges : d/b ? Un bon équilibre énergie / performance pour maîtriser les charges. À découvrir rapidement, rare sur le marché ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 322 et 1 788 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434502. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Ferme de caractère de 126 m² sur un grand terrain de 2071 m² ! Potentiel d'agrandissement : en plus de la partie habitable, le bien dispose d'une étable de plus de 200 m² environ avec des combles ainsi qu'une grange de 60 m² environ. À seulement quelques kilomètres de villefranche de lauragais et à 25 min de toulouse. Vue sur les pyrénées ! Chauffage électrique poutres bois apparentes dans chaque pièces tomettes porte d'entrée en pvc grande cheminée en foraine volets bois 5 chambres de 11 à 20 m² environ dont 2 avec fenêtre et vélux en pvc. Plancher bois. Cuisine aménagée ouverte, 16 m² environ : -grande cheminée ouverte en foraine -tomettes au sol -fenêtre en pvc salon, salle à manger de 20 m² environ -poutres apparentes -fenêtre en pvc -tomettes 1 salle de bain avec wc de 10 m² environ à rénover en totalité 1 salle d'e douche avec wc de 4 m² environ à finaliser -terrain viabilisé de 2071 m² env -grange de 60 m² environ -toit de la maison refait -fosse sceptique -fibre -vue sur les coteaux du lauragais et pyrénées a découvrir sans tarder pour un projet à forte valeur ajoutée ! Prix : 195000 euros honoraires agence charge vendeurs. Dpe e 259 kwh / m2 / an ges b 8 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel fabregues, au 06 70 52 22 10 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel fabregues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 939 772 562 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431417- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel fabregues (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 939 772 562 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.