Maison à vendre à Montgaillard-Lauragais (31290)

À vendre maison t5 de 90 m² avec jardin à montgaillard-lauragais 31290. À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 90 m² idéalement située au coeur de montgaillard-lauragais offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux de 17 m² ouvert sur un espace cuisine et salle à manger de 16 m², idéal pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, un bureau de 7 m² permet d'aménager un espace de travail ou de loisirs. À l'étage, le coin nuit propose deux spacieuses chambres de 11 m², une salle de bain, un second bureau ou chambre d'appoint de 7 m², ainsi qu'un wc séparé. Vous serez séduit par son jardin intimiste, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir rapidement. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située en position dominante, cette ancienne ferme Lauragaise a été entièrement transformée par un architecte, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. La maison, conçue autour de son jardin extraordinaire, donne l'impression de vivre au cœur de ce havre de verdure. Toutes les pièces du rez-de-chaussée, y compris des salles d'eau, offrent un accès direct à ce superbe paradis vert. D'immenses baies vitrées viennent sublimer les espaces, inondant la maison de lumière naturelle et offrant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'habitation principale (267 m²) : Reflechi pour accueillir la vie de famille, le Rez-de-chausée comprend deux suites complètes. La cuisine et le séjour lumineux s'ouvrent directement sur le park paysagé, agrémenté d'un jardin d'hiver pour des moments de détente en toutes saisons. À l'étage : Un vaste bureau précède deux superbes chambres sous les toits, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Seconde habitation indépendante (122 m²) Isolée de la maison principale par un spacieux garage aménagé, cette seconde maison bénéficie du même soin dans sa rénovation. Au rez-de-chaussée : un espace de vie baigné de lumière et une suite parentale avec sa salle d'eau genereuse. La Mezzanine : surplombant le séjour, elle dessert un second coin nuit avec SDE, idéal pour accueillir famille et amis. Performance énergétique : CLASSE ENERGIE B (plancher chauffant PAC) Profitez d'une vue panoramique sur le village et les majestueuses Pyrénées. Un bien rare offrant confort, sérénité et une vue exceptionnelle, à seulement 20 min des portes de TOULOUSE.

COUP DE COEUR ! Aux abords immédiats du centre de Villefranche, de ses commodités et de l'accès autoroutier, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierres de type longère, ayant fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative. Elle se compose de 3 parties distinctes. L'habitation principale compte 330 m² habitables et comprend au rdc une vaste entrée, une cuisine-salle à manger, un salon, un séjour, une buanderie, une chambre, un wc. L'étage distribue une magnifique suite parentale (avec dressing, salle de bains et wc) donnant accès à un solarium. Dans le prolongement se trouvent 3 chambres avec salles d'eau privatives (actuellement exploitées en chambres d'hôtes). Attenants à cette partie principale, 2 logements indépendants ont été crées : - au rdc, un appartement T4 de 145 m² (aux normes PMR), avec accès direct à un jardin privatif. - à l'étage, un appartement T3 de 105 m² avec terrasse et jardin privatif également. Ces 2 entités offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : regroupement familial, investissement locatif, gîtes, bureaux. La bâtisse dispose de dépendances permettant stockage et possibilités d'évolution : un hangar de 190 m², un atelier clos de 80 m², des box sur 50 m². L'ensemble est implanté au coeur d'une parcelle arborée et entièrement clôturée de 6200 m², avec espace piscine (bassin 5m x 10m) et terrasse couverte de 40 m², pour d'agréables moments de détente. Un bien rare, offrant quiétude et proximité des services ! Superficie : 580 m² Prix du bien : 925 000 € Honoraires agence : charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 450 € et 14 210 € / an (classe énergie D : 146) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, nichée sur 7 hectares de terrain, offrant des vues imprenables sur le pittoresque lac de la Ganguise. Cette demeure exceptionnelle, rénovée avec soin, se présente comme un véritable havre de paix alliant charme rustique et modernité. Une résidence principale et des gîtes, offrant tout le confort moderne tout en préservant le charme authentique. Cette propriété a été astucieusement aménagée en un centre d'accueil polyvalent. Elle propose 8 gîtes élégamment décorés, deux salles de séminaires, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de restaurant chaleureuse, ainsi que de multiples espaces flexibles pour les séminaires et les événements et j''en oublie. Totalisant + de 1700 m² cette propriété offre un potentiel sans limite pour réaliser vos rêves d'un changement de vie. Les amateurs de plein air seront comblés par les unités de glamping disponibles, offrant une expérience unique en pleine nature, alliant confort et proximité avec la nature environnante. Profitez d'une chapelle charmante pour des moments de tranquillité, ou pour celebrer des mariages. Un couloir de nage rafraîchissant avec un espace hammam vous attends, idéal pour se détendre après une journée de seminaires bien remplie. Situé à seulement 10 minutes de Villefranche de Lauragais, cette propriété offre un accès facile aux grands axes routiers, garantissant une proximité pratique avec Toulouse, l'aéroport et les commodités urbaines. En plus de son charme indéniable, cette propriété génère un bon revenu grâce à ses activités d'accueil, en faisant un investissement exceptionnel pour les entrepreneurs ou les passionnés d'hospitalité. Cette propriété offre le mariage parfait entre le ressourcement à la campagne et la proximité avec la vie citadine. Si vous recherchez un lieu exceptionnel pour un projet d'accueil ou une résidence privée unique, ne cherchez pas plus loin.

Renneville, à 5 mins du centre de Villefranche, nous vous proposons cette construction récente de 2023 sous garantie décennale, avec sous-sol complet ! Profitez d'un séjour cuisine de plus de 60 m², donnant sur une terrasse avec piscine, 4 chambres dont une parentale, garage de plus de 70 m², chauffage et clim gainable, à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Un cadre de nature sur quasiment 2 hectares de parcelle à 5 minutes de Villefranche de Lauragais et son accès autoroute. Découvrez cette longère rénovée, séjour cathédrale, parquet massif, cuisine américaine, grande baie donnant sur la piscine surplombant les Pyrénées. Un environnement à couper le souffle à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans le centre ville d'un superbe village à seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Villefranche, nous vous présentons cette grande maison de ville agrémentée d'une terrasse et d'un grand garage de plus de 50 m². Les plus : vous pourrez bénéficier des revenus locatifs de ses 2 appartements indépendants actuellement loués. Honoraires inclus dans le prix : 4.91%.

Située dans l'hyper centre de Villefranche de Lauragais, dans une rue calme, aux pieds des commerces et des commodités venez découvrir cette agréable maison de ville. Agrémentée d'une extérieur sans vis a vis, de beaux volumes et de 4 chambres, des travaux seront nécessaires pour jouir pleinement de ses nombreux avantages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

Maison située à 5 min de l’échangeur autoroutier et à proximité des commerces et commodités. Elle offre 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Garage indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité ! Honoraires inclus dans le prix : 7.07%.

Opportunitée à saisir – fort potentiel ! Centre gardouch, proche des écoles idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif, elle dispose de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. En plus : un garage indépendant, une cave, un double garage avec jardin. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

Dans un environnement paisible et exceptionnel, venez découvrir cette bâtisse en pierre implantée sur plus de 1700 m² de parcelle. Venez profiter de sa piscine rénovée et de ses nombreuses possibilité d'aménagement. À environ 15 minutes de Villefranche : il devient de plus en plus rare de pouvoir vous proposer ce type de maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Villefranche-de-Lauragais, cette maison indépendante de 129 m² habitables se distingue par son cadre de vie privilégié sur un terrain de 1 528 m² clôturé. Elle offre un grand séjour lumineux de près de 50 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, le tout de plain-pied pour un confort optimal. Les extérieurs sont un véritable atout avec un vaste jardin parfaitement entretenu, une piscine chauffée équipée de volets de protection, un garage, un portail automatique pour plus de sécurité et de praticité. L'espace extérieur invite à la détente et aux moments conviviaux en toute intimité. Villefranche-de-Lauragais séduit par sa situation stratégique entre Toulouse et Carcassonne, avec un accès rapide à l'autoroute A61 et à la gare SNCF. Vous y trouverez toutes les commodités indispensables, des commerces aux écoles en passant par les services de santé, dans une atmosphère conviviale et dynamique. Construite en 1992 dans un style moderne, cette maison est en bon état. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une excellente isolation, climatisation réversible, insert cheminée. Ce bien rare sur le marché combine des volumes généreux, un environnement calme et un emplacement recherché. Une opportunité unique pour allier confort, sérénité et vie pratique. Contactez l'agence NESTENN Villefranche-de-Lauragais pour organiser une visite.

À 10 mins de Villefranche de Lgs, au coeur d'une dynamique commune offrant toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison composée de 5 chambres et d'un jardin. Possibilité garage ou local pour une profession libérale. Ce bien est rénové avec goût, laissez vous séduire par ses murs en pierres et son état irréprochable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.99%.

Située à Montgaillard-Lauragais, à seulement 20 minutes de Toulouse, 5 minutes de l'accès autoroutier de Villefranche-de-Lauragais et de toutes ses commodités, ainsi qu'à moins de 10 minutes du péage de Montgiscard, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les collines du Lauragais et la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre naturel exceptionnel avec piscine. L'habitation principale est composée de 7 pièces dont une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte – 5 chambres et 2 salles d'eau. À noter : la propriété n'étant plus habitée depuis quelques années, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, permettant à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts et révéler tout son charme et son potentiel. Un bien rare à la vente. Un panorama unique. Des installations équestres – Plus de 18 000 m² de terrain. Cette propriété associe emplacement stratégique, prestations équestres, calme absolu et vue exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 619 200 € Honoraires charge acquéreur : 25 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

Située au cœur de la charmante commune de Villefranche-de-Lauragais (31290), cette maison de 6 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, centre commercial et services essentiels accessibles à pied. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 500 m², la propriété dispose d'un jardin arboré avec piscine, d'un garage ainsi que de plusieurs abris, apportant confort et fonctionnalité. Développant environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Un studio indépendant et autonome vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, location, espace professionnel…). Habitable en l'état mais à rafraîchir selon vos envies, cette maison offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, alliant espace, calme et proximité immédiate de toutes les infrastructures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin CHIBAUDEL, Tél. : 06 36 26 64 27, E-mail : benjamin.chibaudel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 993947449.

Située dans la charmante ville de Villefranche-de-Lauragais (31290), cette maison de village offre une localisation idéale en plein centre, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que crèches, commerces, écoles, collège, lycée, centre médicaux, gare et péage autoroutier. Villefranche-de-Lauragais se distingue par son cadre de vie agréable et sa facilité d'accès à de multiples services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour ses habitants. Cette maison de 78 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Avec une surface habitable de 78 m², ce bien étonne par sa fonctionnalité. De plus, le garage de 22 m² constitue un réel atout pour le stationnement ou le stockage. Idéal pour les citadins cherchant un pied-à-terre pratique et bien situé, cette propriété allie confort et proximité des commodités en plein coeur de Villefranche-de-Lauragais. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Villefranche, quartier très recherché et calme, nous invitons à découvrir cette villa familiale sur plus de 1100 m² de parcelle. Elle offre un séjour de plus de 60 m², 3 chambres (possibilité d'en faire 4) et une piscine. Agrémentée de belles prestations laissez vous séduire par sa vue Pyrénées et sa proximité avec le centre ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Villefranche de lauragais ! Quartier calme, à quelques mins à pieds du centre de villefranche et des commoditées, découvez cette maison récente de plain-pieds sans aucun travaux à prévoir. Venez profiter de ses 4 chambres dont sa suite parentale, un garage, une grande pièce de vie lumineuse et un jardin. Le +: sous garantie décénnale honoraires inclus dans le prix : 5.03%.

* nestenn a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville d'une surface de 117 m², 4 chambres et jardin arboré, au coeur de toutes les commodités à pied dans le centre de villefranche de lauragais. * cette maison de ville rénovée se compose au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct au jardin, d'une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier / buanderie et un wc indépendant. Le pallier du 1er étage dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Le 2nd niveau propose 2 autres chambres avec placards également et une salle d'eau avec wc. Système de chauffage par pompe à chaleur et électrique. Menuiseries pvc double vitrage et baie aluminium. Côté jardin vous profiterez d'une très belle terrasse en bois et d'un espace arboré bien exposé avec abri pour stockage. Ses atouts : sa situation au coeur de toutes les commodités, sa rénovation et son cachet, son jardin intimiste arboré. Coup de coeur assure ! Retrouvez toutes nos annonces : / suivez nous sur facebook : / sèverine morteau taulu (ei) agent commercial - numéro rsac : 990800872 -.

Coup de cœur assuré ! Belle maison en pierre de 275 m² de plain-pied, située à mi-chemin de Villefranche de Lauragais et de Castelnaudary, dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau et de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative et une avec salle de bains. WC indépendant. Le parc clos offre un cadre exceptionnel avec ses arbres centenaires, son puits, ses dépendances, deux garages, un atelier et des caves. Les prestations techniques renforcent le confort : charme de l'ancien (tomettes, murs en pierre), pompe à chaleur air / eau, climatisation, cumulus thermodynamique, isolation des combles et double vitrage. Village avec commodités à proximité. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 930883.

Villefranche, dans quartier résidentiel, villa d'architecte de plain-pied T4 / 5 de 129 m² avec séjour cathédrale et cuisine ouverte de 48 m², deux chambres, salle d'eau, suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, bureau, double garage de 31 m², piscine au sel 8 * 4 chauffée, clim réversible, cheminée insert, volets roulants, portail électrique et terrain de 1515 m² dont 400 m² constructibles. Prix : 370 000€ Superficie : 129 m² Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1750€ / an (classe énergie D : 189) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété de Caractère entre Villefranche-de-Lauragais et Carcassonne Située entre TOULOUSE SUD (30′) par l’A61 et CARCASSONNE LA CITÉ 60km (55′), l’accès a la propriété est très rapide et simple depuis la sortie autoroute A61 par une départementale en ligne droite au milieu des champs agricoles. Nichée au cœur des vallons du Lauragais, cette propriété "Ancienne ferme Métairie Lauragaise" d'exception de 1850 allie le charme et la tradition de l'ancien restauré, au confort de la rénovation du moderne. Entourée de champs de blé, colza et tournesol, elle offre un cadre de vie paisible, et authentique dans un confort moderne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ + 460 m² répartis sur deux niveaux. - Terrain : parcelle arborée de 5 000 m² avec piscine. - Pièces : +10 pièces grands volumes (autour des 30 m² / pièce), avec grande hauteur sous plafond ( + 3m), parquet & plancher ancien traditionnel abouté cloué, murs enduits peints à la chaux, cheminées anciennes rénovées en moderne (normes de maintenant), portes encadrements moulurés double vantail. - Chauffage : chaudière autrichienne à pellets avec silo automatique intégré, garantissant une performance énergétique optimale. - Dépendances : nombreuses annexes à aménager sur l'aile Est ( + 250 m²) stockage sur l’aile Ouest ( + 150 m²) et un logement T3 indépendant à l'étage. - Extérieurs : façade exposée plein Sud, grande piscine vue sur les champs du Lauragais, parc arboré et jardin paysagé, allée de pins maritimes à l’entrée Est, terrasse ombragée exposée nord sur l’arrière, plus de fraîcheur l’été. Cette demeure a été restaurée avec soin, respectant les matériaux et techniques traditionnels tout en intégrant des équipements modernes tels qu'une isolation performante, des systèmes d'énergie aux normes de maintenant, une excellente couverture Wi-Fi complète et une excellente réception mobile partout dans la propriété.​ Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez consulter l'annonce complète sur le site UrbanHouse360. com : "Art de Vivre en Lauragais".

Située sur les hauteurs du Lauragais, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, cette villa de plain-pied avec mezzanine, construite en 2012, offre 184 m² habitables dans un environnement calme, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Implantée sur un terrain paysager de 2 520 m², elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée moderne avec accès direct au cellier qui donne sur le garage. L'ensemble ouvre sur les extérieurs et la véranda, créant un espace agréable et convivial. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et deux WC. Une mezzanine de 41 m² de surface utile vient compléter l'ensemble. Elle peut être utilisée comme bureau, atelier, coin détente et dispose d'un accès aux combles. Les prestations techniques sont de qualité : chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, eau chaude sanitaire thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, double vitrage, récupérateur d'eau de pluie et vide sanitaire accessible. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et orientés Sud-Ouest, avec une piscine semi-enterrée idéale pour les journées d'été. Un double garage, trois stationnements supplémentaires ainsi que 50 m² d'annexes viennent compléter ce bien. Toutens est un village calme et recherché, offrant une qualité de vie privilégiée au cœur de la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation toulousaine tout en restant proches des commodités. Bien rare sur le secteur. À voir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 598198 ).

À 10mins de Villefranche (31), venez découvrir cette villa entièrement de plain-pied, composée de 4 chambres dont une parentale, un beau séjour avec cuisine ouverte équipée, et une véranda très lumineuse. Cette maison à été entièrement rénovée, avec tout le confort moderne, pompe à chaleur, clim, panneaux solaires. Terrasse, piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.21%.

Au centre d'une charmante commune avec commodités entre Villefranche et Castelnaudary, venez découvrir cette maison de Maître au charme indéniable et aux volumes généreux. Sur plus de 1 hectare de parcelle laissez vous séduire par ses murs en pierres, son système de chauffage performant, ses panneaux solaires et ses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.