Vente maison 8 pièces 284 m² Villefranche-de-Lauragais (31290)

Un cadre de nature sur quasiment 2 hectares de parcelle à 5 minutes de Villefranche de Lauragais et son accès autoroute. Découvrez cette longère rénovée, séjour cathédrale, parquet massif, cuisine américaine, grande baie donnant sur la piscine surplombant les Pyrénées. Un environnement à couper le souffle à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À Vendre – Propriété d'Exception au Cœur du Lauragais À seulement 15 mins de Villefranche-de-Lauragais, 40 mins de Toulouse Sud, 01h00 de la mer Méditerranée et 01h15 des premières stations de ski, découvrez cette propriété en pierre atypique, nichée dans un hameau, verdoyant et paisible, où charme de l'ancien et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Une demeure d'exception aux volumes généreux Avec plus de 400 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille et / ou un projet de rentabilité locative. La maison principale, d'environ 215 m², séduit par son architecture alliant matériaux nobles : bois, verre et métal. Un subtil équilibre entre rustique et contemporain pour une ambiance chaleureuse et élégante. Un séjour de plus de 80 m², avec une cuisine ouverte, un second salon de lecture agrémenté d'une bibliothèque vous invite à la réflexion et la détente. À l'étage la partie nuit s'agence de 4 chambres spacieuse et lumineuse, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une coursive surplombant le salon de lecture. Deux gîtes indépendants, chacun composé d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec plusieurs couchage, salle d'eau et wc, entièrement meublés et équipés, parfaits pour de la location courte ou longue durée, offrant un potentiel de revenu locatif très intéressant. (Loué Juillet et Août environ 15 000€) Un cadre idyllique et des prestations haut de gamme Deux parcelles de 3 500 m² au total, divisée en deux espaces, dont une partie clôturée, garantissant calme absolu et intimité ou se trouve la piscine de 12m x 4m pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage, complétant les nombreux espaces de rangement disponibles. Confort et modernité Chauffage central au sol (rez-de-chaussée et étage de la maison principale), garantissant une chaleur douce et homogène. Chauffage électrique dans les gîtes pour une gestion indépendante. Un véritable havre de paix Située dans un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois authentique et raffiné, où chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique au cœur du Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 945307.

Alteria immobilier montgiscard / l'agence particuliere vous propose en exclusivite à montesquieu lauragais cette exceptionnelle ferme rénovée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, développant environ 480 m² habitables offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale se compose au rez de jardin d'un vaste et lumineux salon séjour avec cheminée et de sa cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un cellier, de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi qu'une immense salle de jeux avec point d'eau. L'étage quant à lui, laisse place à un gigantesque dortoir donnant accès aux combles. Attenant à l'habitation, un gîte indépendant comprend une agréable pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique existante les prestations se poursuivent avec de nombreux espaces à exploiter : - environ 200 m² de combles aménageables - une grange de 170 m² au sol offrant un fort potentiel d'aménagement - un chai de 50 m² côté confort, la propriété bénéficie de la fibre optique et de la climatisation réversible a l'extérieur, vous profiterez d'un belle piscine avec pool house, le tout implanté sur une vaste parcelle de 7500 m² environ à proximité du canal du midi, propice à la détente et aux projets de vie à la campagne à l'abri de tous regards en étant malgré tout assez proche des commodités une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou toute activité nécessitant de grands espaces. À decouvrir sans tarder.

Villefranche de Lauragais, secteur, le bien est situé dans le beau village de Saint Michel de Lanes, ensemble immobilier composé de 3 maisons, d'une surface utile de 528 m² env. : - 1 résidence principale 7 pièces, 187 m² env. avec dépendance, terrasse couverte avec BBQ et garage de 59 m² - 1 maison en location de 5 pièces, 94 m² env., loyer 500€ hors charge, libre au 03 / 2025 - 1 maison en location de 5 pièces, 124 m² env. avec garage de 24 m² env., loyer 600€ hors charge, Situé en plein centre du village à 2 pas des commodités et à proximité des zones de plein air du secteur. Bâti et logements en bon état général.

Pour découvrir tout le charme, les volumes et le potentiel de cette demeure de caractère, il suffit d'en pousser la porte. Laissez-vous séduire par cette élégante maison de Maître aux généreuses hauteurs sous plafond et aux vastes ouvertures baignant les pièces de lumière, offrant une vue sur un magnifique parc arboré avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.79%.

Secteur prisé de Villefranche de Lgs, venez découvrir cettre grande villa familiale agrémentée de beaux volumes, d'une piscine et d'un grand sous-sol garage. Les plus : possibilité de vivre de plain-pied et des travaux récents réalisés. Il devient rare de pouvoir proposer ce type de maison bâtie sur 1662 m² de parcelle arborée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.87%.