Vente maison 15 pièces 404 m² Villefranche-de-Lauragais (31290)

Un cadre de nature sur quasiment 2 hectares de parcelle à 5 minutes de Villefranche de Lauragais et son accès autoroute. Découvrez cette longère rénovée, séjour cathédrale, parquet massif, cuisine américaine, grande baie donnant sur la piscine surplombant les Pyrénées. Un environnement à couper le souffle à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À Vendre – Propriété d'Exception au Cœur du Lauragais À seulement 15 mins de Villefranche-de-Lauragais, 40 mins de Toulouse Sud, 01h00 de la mer Méditerranée et 01h15 des premières stations de ski, découvrez cette propriété en pierre atypique, nichée dans un hameau, verdoyant et paisible, où charme de l'ancien et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Une demeure d'exception aux volumes généreux Avec plus de 400 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille et / ou un projet de rentabilité locative. La maison principale, d'environ 215 m², séduit par son architecture alliant matériaux nobles : bois, verre et métal. Un subtil équilibre entre rustique et contemporain pour une ambiance chaleureuse et élégante. Un séjour de plus de 80 m², avec une cuisine ouverte, un second salon de lecture agrémenté d'une bibliothèque vous invite à la réflexion et la détente. À l'étage la partie nuit s'agence de 4 chambres spacieuse et lumineuse, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une coursive surplombant le salon de lecture. Deux gîtes indépendants, chacun composé d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec plusieurs couchage, salle d'eau et wc, entièrement meublés et équipés, parfaits pour de la location courte ou longue durée, offrant un potentiel de revenu locatif très intéressant. (Loué Juillet et Août environ 15 000€) Un cadre idyllique et des prestations haut de gamme Deux parcelles de 3 500 m² au total, divisée en deux espaces, dont une partie clôturée, garantissant calme absolu et intimité ou se trouve la piscine de 12m x 4m pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage, complétant les nombreux espaces de rangement disponibles. Confort et modernité Chauffage central au sol (rez-de-chaussée et étage de la maison principale), garantissant une chaleur douce et homogène. Chauffage électrique dans les gîtes pour une gestion indépendante. Un véritable havre de paix Située dans un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois authentique et raffiné, où chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique au cœur du Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 945307.

Maison d'architecte contemporaine 170 m² - prestations haut de gamme - calme - 20 min de saint-orens. Maison contemporaine de 170 m² avec prestations haut de gamme dans un environnement campagne calme et sans vis-à-vis à seulement 5 minutes de villefranche-de-lauragais et de son accès autoroute et sncf, à 30 minutes de toulouse. Construite en 2004 et entièrement rénovée en 2023, cette maison d'architecte parfaitement entretenue offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Elle développe environ 170 m² habitables avec une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée, de nombreux rangements et dressings. La partie nuit comprend trois belles chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage qui comprend également une rochelle. La maison dispose également d'un très grand garage, d'une climatisation gainable, d'un système de domotique et de panneaux solaires récents, payés, permettant l'autoconsommation ainsi que la revente d'électricité. La consommation électrique actuelle est de 150 € par mois. À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace aménagé avec une véritable cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis, le tout sur un terrain clos avec portail électrique dans un environnement campagne très agréable, au calme, sans vis-à-vis mais non isolé. Un bien offrant confort moderne, prestations de qualité et accès rapide à toulouse. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - dirigeant.

À seulement 7 minutes de Villefranche de Lauragais, son accès autoroutier et ses facilités, venez découvrir cette propriété au cadre paisible. Idéalement nichée sur un terrain de 2464 m², elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du chef lieu du canton tout en préservant une tranquillité recherchée. À l'extérieur, cette maison de plain-pied avec Mezzanine se distingue par son garage volumineux, sa piscine rafraîchissante, son pool house de 17 m², qui offrent des espaces de vie extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, la propriété dispose de plusieurs places de parking, assurant facilité et confort pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette demeure de 170 m² propose un aménagement accueillant avec sa somptueuse cuisine équipée ouvrant sur le séjour et le coin piscine et ses 4 spacieuses chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent praticité et confort au quotidien. Équipée de deux climatisations réversibles gainables, de volets roulants électriques, de panneaux photovoltaïques, cette maison allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Pour découvrir tout le charme, les volumes et le potentiel de cette demeure de caractère, il suffit d'en pousser la porte. Laissez-vous séduire par cette élégante maison de Maître aux généreuses hauteurs sous plafond et aux vastes ouvertures baignant les pièces de lumière, offrant une vue sur un magnifique parc arboré avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.79%.

Aux portes du Lauragais, à seulement 23 minutes de Toulouse Sud-Est, 10 mn de l'A61, avec accès rapide au complexe universitaire et scientifique de Rangueil. Niché en position dominante, ce domaine de 7 hectares entièrement clôturés offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, la Montagne Noire et la campagne environnante. À l'abri des regards, sans voisin proche, à 2,5 kms d'un joli village, 10 mn de la gare et de toutes commodités, vous serez séduit par cet écrin de nature preservée Dès l’arrivée, le charme opère : un portail en fer forgé, porté par de majestueux piliers en briques foraines roses, sécurise l’entrée (portail électrique, interphone, digicode) et ouvre sur un domaine d’un seul tenant, harmonieux et vivant. Au cœur d'un magnifique parc (cèdres, tilleuls, érables, buis centenaires…), cette demeure en pierre de 1880, bâtie sur le roc, développe 220 m² habitables. Restaurée dans le respect des matériaux anciens (tomettes, poutres, enduits à la chaux, menuiseries bois), elle allie authenticité et confort avec une chaudière Viessmann à condensation de 2017, deux poêles à bois, des combles isolés et un DPE classé D. La maison, comprend un vaste séjour de 45 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, un dressing, un bureau en mezzanine, un loft de 75 m², une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC ainsi que des combles aménageables. Les nombreuses dépendances (environ 270 m²) offrent un fort potentiel pour créer des gîtes, une maison d'amis, des ateliers ou un espace professionnel. Les installations équestres sont complètes : écurie avec 4 boxes, sellerie, graineterie, stockage de foin, deux grands auvents, deux chalets bois, carrière de 60 x 20 m et vastes prairies clôturées. Source naturelle, mare, vergers, bambouseraie, 3 HA de foret (bois de chênes et plantation mellifère) complètent cet ensemble unique, propice à un véritable art de vivre. Une propriété de caractère, rare sur le marché, où l'on achète bien plus qu'une maison : un domaine, un environnement et une qualité de vie exceptionnelle. Photos sur demande Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.